建设工程项目管理笔记.doc
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1、建设工程项目管笔记1、挣值法 (必考) 课本P941.1三个基本参数的计算 计划工作预算费用计划量(WS) 计划价(BC) 已竣工作预算费用 实际量(WP) 实际价(AC) 已竣工作实际费用1.2四个评价指标1费用偏差CV,是比较价格变化引起的偏差,均采用实际量。费用偏差=已竣工作预算费用已竣工作实际费用2进度偏差SV,是反映工程量变化引起的偏差,均采用计划价。进度偏差=已竣工作预算费用计划工作预算费用3费用绩效指数CPI,费用偏差的减号改为除号费用绩效指数=已竣工作预算费用/已竣工作实际费用4进度绩效指数SPI,进度偏差的减号改为除号进度绩效指数=已竣工作预算费用/计划工作预算费用5表达的意
2、义负值、1的值,均表达负面效益,费用超支、进度延误;正值、1的值,均表达正面效益,费用节支、进度提前。【例题1】2023年真题12.某施工公司进行土方开挖工程,按协议约定3月份的计划工作量为2400m3,计划单价是12元/立方米;到月底检查时,确认承包商完毕的工程量为2023m3,实际单价为15元/立方米。则该工程的进度偏差(SV)和进度绩效指数(SPI)分别为()。A.-0.6万元;0.83B.-0.48万元;0.83C.0.6万元;0.80D.0.48万元;0.80【解析】:1计算四个基本数值计划量2400 计划价12实际量2023 实际价152计算三个基本参数已竣工作预算费用=2023*
3、12=2.4万元已竣工作实际费用=2023*15=3.0万元计划工作预算费用=2400*12=2.88万元3计算四个指标成本偏差=已竣工作预算费用-已竣工作实际费用=2.4-3=-0.6万元进度偏差=已竣工作预算费用-计划工作预算费用=2.4-2.88=-0.48万元成本绩效指数=已竣工作预算费用/已竣工作实际费用=2.4/3=0.8进度绩效指数=已竣工作预算费用/计划工作预算费用=2.4/2.88=0.83则答案为B。1.3偏差分析的表达方法优点缺陷横道图法形象、直观、一目了然反映的信息量少表格法灵活、合用性强,信息量大,可借助计算机曲线法曲线法要可以根据给出的图形,判断进度及费用情况。【例
4、题2】根据图示已竣工作预算费用BCWP、已竣工作实际费用ACWP、计划工作预算费用BCWS三者的关系,以下哪项判断是对的的( )。A 进度提前、成本超支; B 进度提前、成本节支;C 进度延后、成本超支; D 进度延后、成本节支。 【解析】:1做一个时点的竖线,察看三者的大小对比。已竣工作预算费用BCWP已竣工作实际费用ACWP;已竣工作预算费用BCWP计划工作预算费用BCWS。2计算两个分析指标费用偏差=已竣工作预算费用BCWP-已竣工作实际费用ACWP0,表达成本节支;进度偏差=已竣工作预算费用BCWP-计划工作预算费用BCWS0,表达进度提前。答案选B。2、施工成本分析的方法分析方法含
5、义计算方法比较法又称“指标对比分析法”,通过技术经济指标的对比,检查目的的完毕情况,分析差异产生的因素,进而挖掘内部潜力的方法将实际指标与计划指标对比;本期实际指标与上期实际指标对比;与本行业平均水平、先进水平对比因素分析法(会计算)又称“连环置换法”,可用来分析各种因素对成本的影响限度。分析时,一方面假定众多因素中的一个因素发生了变化,其他因素不变,然后逐个替换,分别比较其计算结果,以拟定各个因素的变化对成本的影响限度。计算环节:1拟定分析对象,计算出实际与目的数的差异2拟定该指标是由哪几个因素组成,按先实物量、后价值量;先绝对值、后相对值的顺序进行排序。3将各个因素分别替换并将替换后的数值
6、与前值对比,拟定本因素的影响量。差额计算法是因素分析法的一种简化形式。比率法是指用两个以上的指标的比例进行分析的方法有相关比率、构成比率、动态比率法。【例题3】商品混凝土目的成本为443040元,实际成本为473697元,比目的成本增长30657元,资料如下表所示。分析成本增长的因素。项 目单位目的实际差额产量M3600630+30单价元710730+20损耗率%43-1成本元443040473697+30657【解析】:顺序连环替代计算差异(元)因素分析目的数600*710*1.04=443040产量替代630*710*1.04=465192+22152由于产量增长30m3,成本增长2215
7、2元单价替代630*730*1.04=478296+13104由于单价增长20元,成本增长13104元损耗率630*730*1.03=473697-4599由于损耗率下降1%,成本减少4599元合计30657计算时注意:先实物量、后单价,先绝对值、后相对值。3、双代号网络计划 (必考)3.1基本概念3.1.1双代号网络图中,每一条箭线表达一项工作;任意一条实箭线都要占用时间,且多数要消耗资源;虚箭线表达不存在的虚工作,既不占用时间,也不消耗资源,只起着联系、区分和断路的作用。3.1.2紧排在本工作之前的工作称为紧前工作,仅排在本工作之后的工作称为紧后工作,与之平行的工作称为平行工作。【例题4】
8、如图3所示,E的紧前工作有两个:B、C;B的紧后工作有两个:D、E;A的紧后工作有两个:B、C;F的紧前工作有两个:D、E 图33.1.3网络图中从起始节点开始,沿箭头方向顺序通过一系列箭线与节点,最后到达终节点的通路称为线路。在一个网络图中也许有很多条线路,可依次用该线路上的节点代号来记述;线路中各项工作的连续时间之和就是该线路的长度,总时间最长的线路称为关键线路,一般用双线或粗线标注。关键线路上的工作称为关键工作,关键线路上的节点称为关键节点。【例题5】如图3所示,线路有三条12356, 总时长为2+2+1+1=7;123456,总时长为8;12456, 总时长为9。因此关键线路为1245
9、6。节点1、2、4、5、6为关键节点,工作A、C、E、F为关键工作。3.1.4工作之间的逻辑关系涉及:工艺关系,生产性工作之间由工艺决定,非生产性工作之间由工作程序决定的先后顺序。组织关系,工作之间由于组织安全需要或资源调配需要而拟定的先后顺序关系。3.1.5绘图规则(1)双代号网络图必须对的表达已拟定的逻辑关系;(2)不允许出现回路;(3)节点之间不能出现双向箭头或无箭头的连线;(4)不能出现没有箭头节点或没有箭尾节点的箭线;(7)只有一个起点节点,一个终点节点;(9)一项工作应当只有唯一的一条箭线和相相应的一对节点,且规定箭尾节点编号小于箭头节点编号;(10)节点编号的顺序应从小到大,可不
10、连续,但不可反复。3.2双代号网络计划时间参数的概念3.2.1基本概念工作连续时间,用Dij表达;工期:计算工程Tc;规定工期Tr;计划工期Tp,具有协议小李,是协议工期;规定了规定工期时,计划工期规定工期,没有规定规定工期时,计划工期=计算工期。3.2.2六时标注法的六个时间参数(1)最早开始时间ESij,是指在各紧前工作所有完毕后,本工作有也许开始的最早时刻;(2)最早完毕时间EFij,是指在各紧前工作所有完毕后,本工作有也许完毕的最早时刻;(3)最迟开始时间LSij,是指在不影响整个任务按期(计划工期)完毕的前提下,本工作必须开始的最迟时刻;(4)最迟完毕时间LFij,是指在不影响整个任
11、务按期(计划工期)完毕的前提下,本工作必须完毕的最迟时刻;(5)总时差TFij,是指不影响总工期的前提下,本工作可以运用的机动时间,即总时差是判断本工作迟延对总工期影响限度的一个参数;(6)自由时差FFjj,是指在不影响其紧后工作最早开始的前提下,本工作可以运用的机动时间,即本工作即使迟延自由时差的时间,也不影响紧后工作的最早开始。因此总时差自由时差。 ESij LSij TFij3.2.3六时标注法的表达: EFij LFij FFjj 3.3双代号网络计划时间参数的计算 (必考)六时标注法的六个时间参数按以下顺序进行计算:1最早开始时间和最早完毕时间的计算顺推、做加法、取大值从起点节点开始
12、依次向终点计算;起始工作的最早开始时间均是零;中间工作的最早开始时间为本工作所有紧前工作最早完毕时间的最大值;各工作的最早完毕时间=最早开始时间+连续时间。2拟定计算工期收尾工作的最早完毕时间3最迟开始时间和最迟完毕时间的计算倒推、做减法、取小值从终节点开始依次向起点计算;收尾工作的最迟完毕时间均是计划工期;中间工作的最迟完毕时间为本工作所有紧后工作最迟开始时间的最小值;各工作的最迟开始时间=最迟完毕时间-连续时间4计算总时差 (总时差是最重要的参数)等于其最迟开始时间减去最早开始时间;或等于最迟完毕时间减去最早完毕时间;5计算自由时差中间工作的自由时差=所有紧后工作的最早开始时间的最小值本工
13、作最早完毕时间;收尾工作的自由时差=计划工期本工作最早完毕时间。【例题5】试计算图示双代号网络图的六个时间参数。【解析】:按前文说明计算,结果如下图所示。关键线路为BEI,总时差均为0,可以复核计算结果。6总时差的简便计算方法三步法第一步 找出所有通过本工作的由网络起点至终点的线路;第二步 计算所找线路中最长的线路连续时间;第三步 用计划工期减去最长的连续时间,即为总时差。【例题6】试计算图示双代号网络图的工作E和工作D的总时差。【解析1】:(1)通过工作E的线路有两条:BEI 总连续时间15BCEI 总连续时间13(2)计算线路连续时间(3)连续时间最长的为15,网络计划的计划工期=计算工期
14、=15,则E的总时差为0。【解析2】:工作D的总时差,通过D的线路有两条: BDH 总连续时间12BDI 总连续时间14 因此总时差为15-14=1。【例题7】在某工程网络计划中,工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第15天和第18天,其连续时间为7天。工作M有2项紧后工作,他们的最早开始时间分别为第24天和第26天,则工作M的总时差和自由时差( )天。A分别为4和3;B均为3;C分别为3和2;D均为2【解析】总时差=本工作最迟开始时间-最早开始时间=18-15=3天;自由时差=紧后工作的最早开始时间的最小值-本工作的最早完毕时间=24-(15+7)=2天。答案选C。4、双代号时标网络计划
15、 (必考)4.1基本概念双代号时标网络计划是以时间坐标为尺度编制的网络计划,以实箭线表达工作,以虚箭线表达虚工作,以波形线表达工作的自由时差。4.2双代号时标网络计划的特点1兼有网络计划与横道图计划的特点,可以清楚的表白计划的时间进程,使用方便;2能在图上直接显示出各项工作的开始与完毕时间、工作的自由时差及关键线路;3始终没有波形线的线路为关键线路。4.3双代号时标网络计划的自由时差和总时差的计算1自由时差:等于工作自身所带的波形线的长度,但是,当本工作后面接的所有是虚工作时,虚工作上的波形线的最小值即为本工作的自由时差。2总时差:两步法计算(1)找出所有通本工作的由网络起点至终点的线路;(2
16、)计算所找线路波形线之和最短的波形线长度,即为本工作的总时差。【例题8】某工程双代号时标网络计划如下图所示。(1)本网络计划的关键线路,为没有波形线的线路:1-2-6-9-10。(2)工作B的自由时差:为波形线长度,为1周;(3)工作B的总时差:通过B的线路共有三条,其波形线长度计算如下:1-3-5-7-8-10 波形线长度1+2+1=41-3-5-7-9-10 波形线长度1+3=41-3-5-6-9-10 波形线长度1+1=2取波形线长度最小值,因此工作B的总时差为2周。(4)工作H的自由时差,为其后的虚工作的波形线长度的最小值,为2周(5)工作H的总时差,通过H的线路共有6条1-4-5-7
17、-8-10 波形线长度2+2+1=51-4-5-7-9-10 波形线长度2+3=51-3-5-7-8-10 波形线长度1+2+1=41-3-5-7-9-10 波形线长度1+2+3=51-2-3-7-8-10 波形线长度2+1=31-2-3-7-9-10 波形线长度3=3取波形线长度的最小值,因此工作H的总时差为3周。(6)工作D的总时差,通过D的线路共有6条,其总时差为1周。【例题9】某工程双代号时标网络计划如下图所示。该计划所提供的对的信息有( )A工作B的总时差为3天 B工作C的总时差为2天C工作D为关键工作 D工作E的总时差为3天E工作G的自由时差为2天 F本计划的关键线路为1-2-4-
18、8-9【解析】:1工作B的总时差:通过B的线路有3条1-2-3-7-9 波形线总长2天1-2-3-5-6-7-9 波形线总长3天1-2-3-5-6-8-9 波形线总长3天工作B的总时差为2天,A选项错误。2工作C的总时差,通过C的线路有2条1-2-5-6-7-9 波形线总长3天1-2-5-6-8-9 波形线总长2天工作C的总时差为2天,B选项对的。3工作D的总时差,通过D的线路有3条,其中1-2-4-8-9的波形线长度为0,故D为关键工作,C选项对的。4工作E的总时差,通过E的线路有1条,为1-2-3-7-9,波形线长度为3天,故E的总时差为3天。D选项对的。5工作G的自由时差,由于其紧后工作
19、都是需工作,因此其自由时差等于紧后工作的波形线长度的最小值,为工作6-7的波形线长度,为0。6网络图中波形线长度最小的线路是1-2-4-8-9,为0,因此其关键线路为1-2-4-8-9。5、单代号网络计划5.1基本概念单代号网络图是以节点及其编号表达工作,以箭线表达工作之间的逻辑关系。与双代号刚好完全相反。(P121)单代号网络图只有一个起始工作和一个收尾工作。5.2单代号网络计划时间参数的计算1最早开始时间与最早完毕时间,计算与双代号网络相同。2计划工期的计算与双代号网络相同。3计算相邻两项工作之间的时间间隔LAGi,jLAGi,j=紧后工作的最早开始时间-本工作的最早完毕时间4总时差的计算
20、从收尾工作开始计算,收尾工作的总时差=计划工期-本工作的最早完毕时间,计划工期等于计算工期时,收尾工作的总时差=0。其他工作的总时差等于该工作的各个紧后工作的总时差与相应的时间间隔之和的最小值。5自由时差的计算收尾工作的自由时差等于计划工期减去该工作的最早完毕时间。中间工作的自由时差等于该工作与紧后工作的时间间隔的最小值。6计算工作的最迟开始时间与最迟完毕时间工作的最迟开始时间等于该工作的最早开始时间与其总时差之和。工作的最迟完毕时间等于该工作的最早完毕时间与其总时差之和。5.3关键线路所有工作的时间间隔均为零的线路,为关键线路。【例题11】某工程的单代号网络计划如图48所示。请标注每个工作的
21、7个时间参数。【解析】:6、单代号搭接网络计划6.1基本概念1在单代号搭接网络中,工作的搭接顺序关系是用前项工作的开始或完毕时间与其紧后工作的开始或完毕时间之间的时距来表达。2单代号搭接网络计划中的搭接关系 (重点)完毕到开始时距的连接方法:如修筑堤坝的护坡时,一定要等土堤自然沉降后才干修筑边坡,这种等待的时间就是该时距。完毕到完毕时距的连接方法:如相邻两项工作,当紧前工作的施工速度小于紧后工作时,则必须考虑为紧后工作留有充足的工作面,否则紧后工作就将因无工作面而中断,这种结束工作之间的时间间隔就是该时距。开始到开始时距的连接方法:如道路工程中的铺设路基和浇筑路面,待路基开始工作一定期间,为路
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