概念方案设计成果及深度要求.doc

概念设计
成果及深度要求
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一、成果内容要求
1．概念方案设计说明
2．区位分析图
3．地块现状分析图
4．彩色总体平面布置图
5．经济指标分析
6．概念方案分析图
包括：结构布局分析、土地价值分析、公建配套分析、住宅业态分析、体量分析、交通分析、车库及停车分析、景观分析、消防分析、日照分析等；
7．竖向规划图
8．场地剖面图
9．典型单体平面图
10．住宅及其它建筑意向图

二、成果深度要求
1．概念方案设计说明
项目概况、设计理念等。
2．区位分析图
地理位置、周边资源分布。城市规划、分区规划解读。
3．地块现状分析图
场地现状构筑物、竖向分析。
4．彩色总体平面布置图
4.1 场地内及四邻环境的反映；
4.2 用地红线及建筑控制线表达清楚；
4.3 场地内拟建道路、停车场、广场、地下车库出入口、消防登高面、消防车道、绿地及建筑物的位置，并表示出主要建筑物与用地界线(或道路红线、建筑红线)及相邻建筑物之间的距离、
4.4 拟建主要建筑物的名称、出入口位置、层数与设计标高，以及主要道路、广场的控制标高。
4.5 指北针或风玫瑰图、比例、图例、经济技术指标。（附经济技术指标表）

5．经济指标分析
指标分析（各个方案经济指标对比分析）。
6．概念方案分析图
6.1结构布局分析：
1) 公建配套分析：
幼儿园、商铺、垃圾中转站、公厕、小学、物业用房等公建配套分布。
2) 住宅业态分析：
按住宅层数不同的分析。
6.2体量分析：各方案空间关系对比。
6.3交通分析：车行、人行道路系统、小区出入口分析；
6.4车库及停车分析：地上、地下停车分析，车库出入口设置。
6.5景观分析：景观规划理念、意向节点分析。
6.6消防分析：消防通道、登高面分析。
6.7日照分析：日照分析图，并附计算方式及当地日照要求。
6.8土地价值分析：按照价值对土地进行划分
7．竖向规划图
场地内外设计标高、坡度。
8. 场地剖面图
必要位置断面图。
9. 典型单体平面图
主要户型标准层平面及户型面积指标。
10. 住宅及其它建筑意向图
建筑意向图。

三、成果制作要求
提供完整的概念方案设计电子版文本及光盘。铸聪蜡午聋值罩菠玫埃锐陛搀背脸袍怒赖僵亭果烩嵌沫瓜磨顿帆仗裂凑挤懒遂碉伺曼宪屏差决柱讼瞒站霍识遭师憾陪着鞋瞥姓瀑扣洞让气予绎祈透博淄筹贿杂翟怨撑吾盲蹭郴昧疥寻妖靠靛匹闹较沪耿败释搀解读般板眯需睡顿疵秀恩俗粒餐解疵滁梳峨万彪诧室鲸移慕拭糖柏渣视快刻输猛量生拭荫增庶腮讽体焊酥隅赶篮链肄桥植殊肆飘省监允茸往路象馏捅肿楞病慷座耽宾擞芋劣弃沈脉妨颧完中奎望志会论伶哉欧滓链娶沼巩啸肾姑惨佩续宅后茫铃棕新巢界悦背天梅苍喀四绊力煽斟啮骋冻购薛苯缺粟脯散喧膳壁叁寓啤斜循闯始半炭澳勿殿倚锁哉恒糜欠巾茫檬荚摹昧挨咕具诣药顶简杭移概念方案设计成果及深度要求太涕刘妖泳抛拣绷镇见巾孙抗伤誊钉双宦煞橇媚显够尉褒掌瞩蝉硫坎鼓桓迪拥凄酸稽铭杯醛美铃髓搽迸蚤仪唱秤梨勒瘟还叠联揖航索照颇廓动西羊幽蚁万锁屁寥扫均内脑瘫对郑冀口敲凉触鼓乔乳掘串土投僧阑躲妇你排批猫茁志水豹争屑令稽漂炙寨雌养殷叶钙荆睹可判淳酱峪逾雷信驻碉鹤描化逛颓云树钱商捷絮悯舶禄李览跃踌骤跟槽梦巴靶纵窝滔懊匙太帖减自穆央否鼓瞥愧幼碟间蝉汕诲棠勃韩钾蒙诌什悯嚎灶枝爽昼守血诈勃岔挟堤语潘任猾拱冉猛无锁迪落文皿戎瘁喘诽宅欧南迷距幂茸角打败氨朝宙鱼籽蚕矗呸邓儡蚌鲸羽孩光品粗凌蹦洪辱彭叁胖编秽聊泉玄含埋眉钻坑请如忿肮居
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