租赁项目尽职调查及实施方案报告.doc
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4、形成了本报告。我们确认本报告无虚假记载、误导性陈述和重大遗漏,项目主要风险及控制措施业已全面阐述,并对本报告的真实性、准确性和完整性承担责任。 项目经理:_ _ 项目负责人:_ _重大事项揭示重大事项选 项存在事项描述负面事项整改情况有无受证监会谴责或以上处分(如属上市公司)是否有无被媒体披露不正常、不正规的经营活动是否 近三年有无重大重组或主业改变是否有无不正常、明显对价不等的关联交易行为是否有无通过关联交易转移利润或成本行为是否近期有无法律诉讼事项是否近期有无受到重大奖励或处罚是否有无存在妨碍司法执行的因素是否其他需说明的重大事项是否目 录一、项目操作进程概述2二、租赁产品设计2交易结构以
5、及商务方案3三、操作流程设计3四、承租企业情况41、承租人基本情况42、承租人管理人员信息43、承租人股权结构44、融资情况45、企业组织结构(图示或文字说明)56、企业生产5四、租赁物件分析7租赁物清单及价格7租赁物件保险7五、偿还租金能力分析8财务报表说明8主要财务指标分析8重要资产科目调查和分析9对负债重要科目的调查和分析11损益表综合分析11重要损益科目调查和分析12现金流量分析12各项财务指标分析14企业未来偿还租金能力预测15六、担保情况分析16保证人情况16七、潜在风险分析及防控措施17(一)潜在风险17(二)风险控制措施17八、结论性意见17 一、项目操作进程概述项目全称项目类
6、别项目规模项目营销公司项目操作平台项目立项情况立项时间立项意见及立项条件立项条件落实情况 二、租赁产品设计交易结构以及商务方案交易结构(图表形式)商务方案交易类型首付比例融资总额租赁期限保证金及比例保证金计息方式租赁手续费租赁手续费收取方式租金支付方式保险利率利率调整方式罚息率综合收益IRR担保方式担保人名义货价其他商务条件三、操作流程设计流程说明相应协议、文件项目立项阶段项目审核投放期租后管理四、承租企业情况1、承租人基本情况所属行业注册资本机构代码成立时间实收资本营业执照号码职工人数中高级技术人员人数联系方式公司地址经营范围2、承租人管理人员信息姓名职务及荣誉任职年限学历联系方式3、承租人
7、股权结构股东名称主营业务地址注册资本股权占比企业沿革4、融资情况租赁业务开展情况项目类型租赁余额还款方式是否履行完毕每期还款金额银行融资情况融资银行授信总额融资余额还款方式是否有逾期或涉诉合计或有负责情况被担保人期限金额到期日期银行征信系统查询情况5、企业组织结构(图示或文字说明)6、企业生产经营(1)企业主要产品以及供销渠道主要产品名称主要市场区域上游5个主要客户下游5个主要客户(2)销售模式全款销售占比分期付款占比银行按揭占比融资租赁占比其他方式占比(3)行业状况分析承租人所处行业的整体情况承租人所属区域行业情况承租人在行业中所处的地位(4)主要生产设施生产线(或设备、设施)名称来源设计产
8、能形成时间预计使用年限实际已使用年限其他情况补充说明(5)安全生产(6)环境保护环保工程是否经有权部门审批(审批时间、文号)、实施进度以及验收情况目前存在或潜在的环保问题被处罚的情况 (7) 企业税收情况 (8)企业产品研发 (9)关联交易 单位:万元关联销售情况客户名称销售收入 占总销售收入比例 公司占用关联企业资金情况单位名称()年末其他应付款余额()年末其他应付款余额 合计 四、租赁物件分析租赁物清单及价格租赁物名称数量购入原价生日期生产厂家业务部确定价值合计租赁物产权情况租赁物价格认定依据租赁物基本情况实际可使用年限已使用年限-折旧年限已折旧年限-技术上领先程度通用性、保值性和变现能力
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