物业公司岗位责任制.doc

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物业公司岗位责任制
物业公司经理（副经理)岗位责任制
1、在分管矿长的领导下，负责做好全矿的物业管理工作，努力完成矿下达的各项经营承包指标。
2、认真抓好职工福利和公共设施的管理,抓好“两堂一舍”工作。
3、负责抓好矿区绿化、美化、净化工作。
4、认真落实好生活物资、杂品和职工福利用品的购置，做到合理分配，努力压缩费用支出，堵塞漏洞。
5、负责督促检查本单位范围内的各岗位制度的执行情况，贯彻实施《安全生产法》，搞好安全管理。
6、定期召开物业管理业务会议，不断总结经验，强化物业管理。
7、协助书记抓好职工思想政治工作，认真执行党的方针、政策，强化管理，提高服务质量。
8、副经理协助经理工作，经理不在时代行经理职责。
物业公司书记岗位责任制
1、负责贯彻和实施公司和上级的有关政策、法规。
2、研究制定职工思想政治工作计划，组织好教职工的政治学习,掌握职工的思想动态,抓好职工的思想教育,培养骨干，抓好典型，表扬先进,带动后进
3、制定党支部工作计划，定期召开党支部会议,定期上好党课，集中精力抓好党支部的思想、组织、作风建设，抓好党的纪律检查工作。
4、认真组织党员学习党的基础知识和党内有关文件,加强党员自身修养,发挥党员的先锋模范作用
5、全力支持经理行使职权，带领、组织党员在完成生产经营任务中发挥模范带头作用。
绿化队队长岗位责任制
1、在矿的领导下负责绿化管理工作。
2、认真执行绿化工程的管理规定,做到有规划、有安排，合理布置美化矿区。
3、负责本矿绿化规划与设计以及花草树木的养护管理工作，保证花草树木的成活率.
4、严格绿化管理制度，经常督促检查，做到奖罚分明，充分调动积极性，将绿化管理工作落到实处。
5、认真搞好花房的苗圃的管理工作及渔塘的管理工作。
绿化队班长岗位责任制
1、负责做好职工住宅区和矿内路道两旁绿化植树的管理工作.
2、认真执行绿化管理制度，掌握树木管理技能，带领班组人员做好季节性的修枝、栽培和浇水、打药工作，确保花草树木的长式美观、成活率高。
3、负责做好本班组人员的合理分工，并抓好本班组人吊的劳动纪律。
4、经常进行日常看护巡视工作，警防花草树木被盗受损.
5、负责做好花草树木的育苗管理，按规定标准,合理培育品质。
6、负责抓好本班组人员义务学习，带头钻研技术,搞好自己的本质工作.
绿化工、花工岗位责任制
1、严格遵守矿各项规章制度，负责完成绿化包干任务。
2、负责矿区的花卉、树木的管理工作，做好育苗、栽培和修枝任务.
3、根据季节性，做好花房管理工作，按时给花草松土、施肥、浇水，搞好花房内外环境卫生。
4、熟练掌握种花植树的专业技术，保证成活率。
5、严格执行花木管理制度,经常巡回检查看护。
6、爱护国家财产，严格花卉盆景的借用手续，不得私自将花、盆景送人，确保本矿及大会会场布置使用。
绿化管理员岗位责任制
1、按矿绿化管理规定的标准，认真做好矿区环境美化工作。
2、负责编制好绿化任务计划和长远规划。
3、加强绿化管理，严格花卉树木的管理标准，并制定管理措施，落实责任。
4、对绿化管理工作,做到人员技能合理分工，实行包干责任制,经常巡视监督检查，发现问题及时处理。
5、负责大力宣传绿化工作的重要意义，强化管理.
6、认真执行各项规章制度，遵守劳动纪律，保证完成上级交给的工作任务。
查抄电表人员岗位责任制
1、开展劳动竞赛，落实岗位责任，每月按时按量完成任务，努力和超额完成包干任务。
2、严格执行用电制度，作风正派，抄查电表热情耐心，协助有关部门搞好节电工作.
3、搞好自身保护，严禁违章作业.
4、遵守劳动纪律，服从命令听指挥，收费工作做到票钱相符。
5、积极参加各项政治活动,广泛宣传增收节支、节约用电的意义,与浪费电能、违章用电现象做坚决斗争。
电表组长岗位责任制
1、按时完成领导交给的各项任务和临时交办的任务，服从命令听指挥。
2、严格节电、管电、用电措施，每月对用电情况检查一次,做到有检查、有记录。及时传达上级节电精神，对节电工作好的单位和个人提出表扬，差的提出批评。
3、严格电表管理，按时、按质抄电表计数并做到收费及时,不少查漏查，作风正派，对查出的问题及时处理、汇报。
4、遵守劳动纪律，牢固树立“安全第一”的思想，消灭“三违”。
5、积极参加各项政治活动和学习，广泛宣传增收节支，节约用电的意义，遵守职业道德,遵纪守法.
电工岗位责任制
l、在班长的带领下,完成领导交给的任务，接受任务坚决，发现故障及时抢修.
2、材料使用要严格把关，防止材料外流,节约材料。
3、负责全矿的照明线路以及行政科电器设备运行和检修等有关记录，负责场地工户电器设备的卫生，做到文明生产，协助有关班组搞好节电工作.
4、负责电器设备安全运行，使设备达到灵敏可靠,符合完好标准。
5、牢固树立“安全第一”的思想，做好自主保安，不违反劳动纪律。
6、积极参加科里组织的一切政治活动，遵纪守法。
机修组长岗位责任制
1、按时完成领导布置的各项任务,保证作业计划的落实和完成，对领导临时交办的任务,要指定人员处理。
2、负责安排所管范围内的供水、供气及建筑设备安装工作，保证机械设备安全运转，不私自停水、停气和随意停机。
3、负责全科机械设备的维修和保养，定期组织人员对设备进行检修，加强设备的平时保养,对生产中出现的事故及时处理。
4、加强生产现场管理,对班组人员工作合理安排,保证职工人员的出勤率.
5、负责材料的使用和管理,做到不浪费、不外流，经济合理.
6、认真贯彻执行安全规程和措施，并开好安全会，杜绝“三违”。
电工组长岗位责任制
1、组织电工共同完成作业计划和临时交办任务.
2、负责全矿的生活用电，不私自停电，出现故障，及时组织人员抢修。
3、加强材料管理，掌握全组出勤率。
4、负责电器设备的安全运行，使电器设备灵敏可靠,达到完好标准。
5、做到文明生产，严格按照操作规程上岗。
6、牢固树立“安全第一"的思想，积极参加队里组织的一切活动，遵纪守法，不违反劳动纪律。
茶炉工岗位责任制
l、掌握茶炉的性能和安全操作要求，保证完成为职工及时供应开水的任务。
2、坚守工作岗位,不擅自离岗.
3、做到节约用煤（电)，减少浪费.
4、负责当班炉底脏物清理干净，保证室内外环境卫生。
5、严格交接班制度，炉内要装满水,防止炉子发生意外事故.
6、提高警惕，防止坏人破坏活动,确保职工饮用水的安全。
7、在本职工作中发现伺题要及时处理或向领导反映，杜绝因停水、停电、缺煤等影响正常供水。
浴室队长岗位责任制
1、在行政科长的领导下，负责浴室的行政管理、人员安排，并协助党支部做好职工的思想政治工作.
2、负责召开队委会,布置总结,检查各项工作完成情况,分析研究解决所发现的问题.
3、认真总结推广先进经验,发动组织群众开展劳动竞赛,抓好两个文明建设。
4、经常深入现场了解情况,不断改进工作方法,督促职工端正劳动态度，提高服务质量。
5、经常检查各项制度执行情况，教育职工树立牢固的安全防患思想和爱护公共财物的思想。
6、督促职工按照部颁达标项目做好达标工作。保持谷池水清池净，温度适宜，按时开放，搞好各个服务点的环境卫生。
7、搞好职工工作服及井下急救备用物品管理工作，严防差错造成意外损失.
更衣室管理工岗位责任制
1、全心全意为第一线职工服务，文明管理，礼貌待人。
2、坚守岗位不脱岗，严格执行交接班制度.
3、不准在更衣室内吸烟、聊天、乱丢杂物。
4、班中不准带小孩、睡觉、干私活等。
5、班中经常查箱,将职工忘锁的更衣箱内物品保管好或交值班室，以便物主认领。
6、接受群众监督，欢迎群众批评，对错误行为（在更衣室内玩耍、打闹或损坏公物)应予以制止.
浴室管理工岗位责任制
1、做好浴室清洁卫生工作，浴池内外要经常冲刷,门窗椅凳要经常擦拭。
2、负责保管室内用具，发现损坏及时修理.
3、按时换水，负责浴池内不准打肥皂、洗衣服，保证温度适宜，水清池净。
4、严格遵守劳动纪律，在工作时间内不得擅自离岗或做与工作无关的事情。
5、负责浴室保卫工作，时刻注意室内公共物品，防止丢失,发生事故要立即报告保卫科并向领导汇报。
水泵工岗位责任制
1、按规定时间上、下班,不迟到不早退.
2、泵房内设备、工具、物品摆放有序，正确归位.
3、爱护泵房内工具及设施，不损坏公共财物。
4、负责泵房内外区域、设备等日常清理保洁工作.
5、开泵过程严格遵守操作规程，实现开泵、加药标准化。
6、保证供水准时，保证水量充足。
7、发现泵及其它设备、线路等异常应及时汇报。
8、确保污水正常排放，并及时汇报处理。
9、加强水泵运行、机器性能及水质消毒专业知识学习，不断提高自身素质。
餐厅服务员岗位责任制
1、言行文明，衣着统一整齐，礼貌待客。
2、桌椅橱柜等设施、用具摆放整齐有序，室内外无脏物、无杂物。
3、个人卫生做到“四勤”，工作衣帽整洁卫生.
4、餐具必须消毒后达到卫生许可标准后方可上桌使用.
5、杜绝各种材料浪费，提高工效，实现效益最大化。
6、推行文明用语，微笑服务，上菜时必须为顾客报菜名。
7、正确使用餐厅电器,发现隐患及时汇报处理。
餐厅营业员岗位责任制
1、售饭菜用具摆放合理，正确归位。
2、清理工作区域责任卫生，保持整洁干净。
3、言行文明，注重仪表，礼貌待客.
4、热情服务，礼貌待人，不徇私情。
5、严格遵守食品卫生“五四制"。
洗衣工岗位责任制
l、遵守各项规章制度，服从领导分配,不迟到、早退，不擅离职守，不干私活，按时按量完成工作任务。
2、负责井下职工工作服的洗晒、烘干工作，并及时按衣牌号码交保管室，不得丢失或出现差错。
3、保持车间清洁卫生，爱护洗衣设备，节约用水、用电。
4、使用洗衣机要严格操作规程，班班检查,确认设备完好，再进行操作，杜绝无人开动机器现象，做到安全无事故。
职工公寓队长岗位责任制
1、做好单身职工公寓的达标管理工作,抓好各项管理制度的落实并付诸实施，职工公寓达标率达100%.
2、坚持民主管理,组织管理人员搞好职工住宿工作，做到安排合理，物品配备齐全。
3、管理员和有关人员经常深入职工公寓楼,了解住宿情况，与有关单位经常组织查夜,做好住宿人员的人身、物品安全工作。
4、负责做好环境美化及卫生工作，制定服务人员包干范围，定期检查卫生情况及绿化情况。
5、督促管理员及时收缴住宿职工房电费，详细掌握住宿人员情况和各房间物品配备情况，编报住宿、物品等。
6、大力宣传教育职工自觉遵守职工公寓管理制度，配合管理人员搞好住宿工作，定期召开管理工作会议,严格遵守各项规章制度。
职工公寓管理员岗位责任制
1、建立健全单身职工住宿卡，做到卡与住宿人员相符,不得虚报住宿人员人数。
2、没有单位证明和公司领导签字不得私自安排人员住宿。
3、经常督促检查所属楼的服务员,切实搞好室内和环境卫生.
4、楼外卫生区每天上下午各清扫一次,做到无杂草、杂物、无垃圾，水沟畅通无阻，周围的树木成活率达90％以上。
5、做好防火工作，严禁职工公寓内烧电炉、煤油炉和其它用具烧水做饭,若因管理不力,造成事故,视情节予以严重处罚。
6、管理人员不得私自对住宿人员罚款，不得将没收来的电炉、煤油炉及其它炊具占为已有或自行处理，拒不上缴者,视其占有物品情况，给予经济处罚。
公寓服务员岗位责任制
l、楼外卫生每天两打扫,做到“四无一通”、路面无坑洼、无杂草、无杂物、无垃圾，水沟畅通。
2、室内卫生做到舒适清洁，义务做到“三齐、三净、一条线":床上被子摆放整齐，物件悬挂整齐，物品摆放整齐；门净、窗净、地面净；毛巾搭的一条线.
3、走廊楼梯常打扫,经常拖,不准存放杂物,倒水漏斗每天清理一次，不准有杂物。
4、确保开水供应，每季度清洗一次被子、被单，枕巾每月洗一次。
5、服务员必须做到“四不准”：不准工作时间干私活，不准与住宿人员打架斗殴，不准擅离职守，不准私自拿住宿人员东西.
6、做到“三好”即:服务态度好,道德品质好，遵守纪律好。
储藏室服务员岗位责任制
l、遵守劳动纪律，做好服务工作，班中不准干私活，不准擅离职守。
2、认真做好单身职工物品存放、保管工作，对住宿人员存放的物品要认真清点，做好记录,分类堆放，完好无损。
3、住宿人员存取物品要手续齐全,如因特殊情况手续未完整，需经领导同意,否则不给取走。
4、做好防火工作，严禁室内吸烟，搞好室内卫生。
卫生清洁工岗位责任制
l、库房物品摆放整齐有序，工具、材料须摆放在指定位置。
2、认真清扫责任区内公共卫生，达到“六无标准",室内公共设施和公共财产保证完好.
3、本天清扫各楼的垃圾，按时完成任务，不得隔天过夜，以免影响环境卫生。
4、爱护劳动工具,不得损坏丢失,否则照价赔偿.
5、安全用电,室内注意防滑,做好自主保安.
6、经常检查室内走廊照明灯的功能是否正常，并及时汇报。
料场装卸工岗位责任制
1、按规定穿戴、使用好劳动保护用品.持安全生产确认卡上岗，并按确认卡的内容做好作业前的安全确认。
2、清除作业现场的障碍物、积水、积雪，结冰处应采取防滑措施.
3、检查各种工具、吊索具等必须完好，安全可靠方可作业.
4、使用起重机械作业、装卸火车、开拉瓦罐车时，要严格遵守特殊作业规定,增强自保联保意识。
5、作业完毕后要清理现场，工具摆放整齐。
洗衣工岗位责任制
1、 遵守各项规章制度，服从领导分配。
2、 负责井下职工工作服的洗晒、烘干工作服并及时按衣牌号码交保管室，不得丢失或出现差错。
3、 保持车间清洁卫生，爱护洗衣设备，节约用水、用电。
4、 使用洗衣机要严格操作规程，班班检查确认设备完好，再进行操作，杜绝无人开动机器现象，做到安全无事故。
洗衣房操作管理制度
1、 积极主动、礼貌热情，做到工作服随到随收、随洗随烘、随叠随取、保证职工按时下井.
2、 及时检查工作服，发现破损及时缝补，保持整洁美观。
3、 各班烘洗的工作服要及时清点、登记并严格交接班手续。
4、 对机械设备要严格操作规程，发现问题及时汇报，及时处理,节约水电。
5、 保持室内、外环境卫生清洁,确保工作场所无杂物,无异物,严禁烟火，杜绝火种.
6、 认真操作洗衣烘干设备，温度符合技术指标，不损坏工作服。
440值班制度
1、 值班人员应负责处理当天的各项事务及值班室卫生.
2、 做好电话记录、值班记录及来人业务联系记录。
3、 坚守岗位不得善离职守，做与本职工作无关的事情.
4、 经济事务应及时向公司及调度所报请处理，杜绝失职、失误行为。
5、 按时参加矿党委要求参加的各类会议，严格遵守安全规程.
6、 每天上午7：30分交接班。
440交接班制度
1、 接班人员应提前15分钟到岗。
2、 在交接班过程中，交班人员要对接班人员负责，交接双方要做好交接签字以及交接时间记录、签字后本岗位一切情况由接班人负责。
3、 交接双方应交接清楚上班工作情况，公用品交接清楚。
4、 严禁岗位无人,交班人员一定要接班人员签字记录方可下班.
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