屋面渗漏水修补方案-.doc
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1、绿城 绿城莲花小镇一期、二期工程屋面渗漏水修补方案绿城莲花小镇一期、二期项目屋面渗水修补方案二一八年五月目 录一、 工程概况 .。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。2二、 原因分析.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。2三、 施工方案.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。3四、 施工准备。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。4五、 施工工序.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。5六、 后期主要控制点。
2、.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.5七、 安全注意事项。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。7一、 工程概况:1、 建设单位:浙江绿城天台莲花度假村有限公司2、 设计单位:浙江绿城东方建筑设计有限公司3、 监理单位:浙江天成项目管理有限公司4、 总包单位:巨匠建设集团股份有限公司5、 绿城莲花小镇项目位于浙江省天台县石梁镇龙皇堂村,浙江绿城天台山莲花度假村有限公司开发由浙江巨匠建设集团有限公司承建天台山莲花度假村住宅一期、酒店二期,一期(A01楼A26#楼)总建筑面积为22087。0m2,地上12层,建筑檐口高度3。657。25m;二期酒店YH010
3、4楼,YHBS楼半地下室,总建筑面积为33950.02m2,地上12层,半地下12层,建筑高度7.5m。建筑结构形式为钢筋混凝土框架结构,建筑结构抗震设防类别为丙类,使用年限为50年,抗震设防烈度为6度,防火设计的耐火等级:半地下建筑一级,地上建筑二级;二、 原因分析:1、由于本工程一期局部楼宇面层楼板砼浇筑阶段处于冬季严寒冰冻,施工期间温度较低,且屋面风大,混凝土自身产生水化受气温影响,低于0度是水化反应基本停止,导致混凝土内部游离水结冰,体积膨胀数倍,使尚未产生强度的混凝土内部产生裂缝孔隙.2、混凝土内外水分蒸发程度不同而导致变形不同,产生干缩裂缝。混凝土的干缩受水灰比的影响较大,水灰比越
4、大干缩越大.3、混凝土配合中,对骨料及坍落度的控制,骨料过大,或者坍落度过大造成混凝土初凝时产生不规则的裂纹。4、在浇筑过程中人工振捣不密实,以及磨平收光的时间掌控不准时,造成裂纹渗水现象。三、 施工方案: 项目部针对以上渗水处的修复进行商讨并最终确定出修复方案. 1、针对屋面渗水的检查情况和渗水程度均在图纸上进行标注,并制定出修补台账。 2、在修复时:进行专人跟踪,专人修复,修复的施工作业人员必须是认真负责的,在修复时,根据漏、渗透水情况采用不同的修复方法。 1) 、渗透处,只是表面湿润,不成股流下的:采用在结构板面上刷水泥防水涂料进行处理,在涂刷前将结构板表面清理干净,用水湿润,然后进行涂
5、刷。涂刷厚度为1。2mm厚。2) 、渗透处,表面有明显的水渍的,根据裂缝的宽度、深度及环境,进行压力灌浆 :凿去渗水处表面的松动混凝土及杂物,并用水清洗干净缝口或者钻孔埋设灌浆针再用电动压力机(压力为2Mpa)将水溶性聚氨酯,从灌浆管注入渗水裂缝内注浆时缓慢进行直至有浆料开始从裂缝渗出来为止检查清理面层处理.3) 、待渗水地方处理好以后,在屋面基层上涂刷二道防水涂料,第一道涂刷与第二道涂刷相互垂直方向,干燥后进行淋水试验或蓄水试验进行验收,蓄水厚度为3mm-5mm,蓄水时间为48h,必须达到不渗水和无水纹才能进行保护层恢复,试验时必须通知甲方监理进行检查认可.4) 、蓄水试验后仍有明显渗水处,
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