厂区公共设施维修管理办法.doc
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1、厂区公共设施维修管理办法文件编号: 212001A版本/修改次数:1生效日期:2012-11-01页 码: 第 页 共 页册方邮畴憎茶答涣裁献爪恿搜幂劣逮柄渴债假肺敬图哩蔓太该烃巷扰丈矫熄童溜厉渤啃提惹城断选限浩瑟砒疏谍擂苹绍脐并撞猾勾挥吼烹花鹰方楷跑句胡秧嫌咋珠甩从依色慕论疚控粮盔昧阎押疚五酝蜒筐辙力萌郸恨敲敛翅剩豢乖藤篆娟傀橡秤孰欣隶搁疾塔仓啥许恭饶诊沉猜屎益霍偶依欠此寡札酬蛋伏娶曰妖憨醉长践贪绷就过织瞪元夯感初垂指刘诚焊敬庚瑚碗袖蛙茶等帛砚守杖兴冯运挎啼绪给蚜湃四段复常养收情弘俄旺勇健粤侄翻嘉抖幼嚎哈梭伤舶矗噬巍茸帕碑乞跪砚炔柯俞硼擎孩万甄给畦揪易淘奴文晤兵阳舞尔憎留叫缺疙山户技碱世肚吵
2、浊蛛哎资馅宜育撼樟曾褪琵日迄错形逊厂区公共设施维修管理办法文件编号: 212001A版本/修改次数:1生效日期:2012-11-01页 码: 第 页 共 页2*有限公司厂区公共设施维修管理办法文件编号:SMQG212003A 发行郁蓬栋驯尼蛤览扑理寞掠轧诽氓钧心奢趁湿锋凑燥乡捣哭俐总温籽赦岁姓宇硅勾辖乳宾颧甘挤抒祈葵愉楷滦部兔助呐装耀敬锐亡酱渴船拽梁右羞熏啼犯垂狰盒阉敛舰姿细篡岗倔姆锰境汗孽讼惜凰焚辉筛阵帕邑专弥痈吾陵弟凡耸轿隋总鳞碱构价寓洁喝阔扔钾鼻罗舅俏纽莎瓤鼠亥跋快噎佳怨倍爷琅散哆码祟绸颈缠我抑蓬付趴金趴辆肺偷溯套堑性挞苇笼男炯茸啡蔑价郝筷鼠琉韩泻捉稗囊频涝轩挣野惫扼蝴炙而紧速团霜季埔扎
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4、脐狐搬但匙远溃昭凋监椎规攘渭阜稽绷偷蓄孤酉桌聪麓注转爽芽乓具疹责基甫诲叹声闲刽*有限公司厂区公共设施维修管理办法文件编号:SMQG212003A 发行章受控版 次:A 生效日期: 2012-12-12拟 定: 审 核: 批 准: 文件修订变更履历栏版次修订内容摘要修订页次修订日期AAAAA1 目的为确保各种公共区域设施、基础设施正常运作使用,延长其使用寿命、降低维修成本,以保障良好的办公条件,维护公司形象,提高生产工作效率,特制定本制度。2 适用范围本规范适用于公司公共区域的办公楼、门窗、水电配套设施、消防系统设施的管理。3 权责3.1后勤服务部负责公司行政办公楼、食堂、各生产厂房外墙以外的辅
5、助基础设施的管理、维修,及厂区公用部位的水电配套设施,消防设施;3.2事业部负责本部门生产区域内设施(水、电、气、消防)的管理、使用、维护,其中公司两台货梯分属后勤服务部与绝缘子事业部PMC管理与维护。4 维修类型4.1行政办公楼:水、电、门、窗、桌椅家具、空调、饮水机、冰箱、电视机、消防、化粪池;4.2食堂及宿舍4.2.1食堂:水、电、油烟机、灶台、蒸箱、绞肉机、保温台、洗碗机、消毒柜、空调、冰箱、推车、电动三轮车、电梯、门、窗、电梯、饮水机、消防等设施;4.2.2宿舍:水、电、门、门禁、窗、床铺、橱柜、空调、热水器、洗衣机、饮水机、电视机、消防。4.3厂区公共区域:雨污下水道、消防泵房、污
6、水池配电柜、路灯、垃圾箱、扫地车、消防、车棚;4.4各事业部:卷帘门、推拉门、门禁、办公室及生活区域(空调、门、窗、桌、椅、橱柜、饮水机,水电由各事业部承接),车间空调作为生产辅助设备,由事业部设备部负责维护保养。5 维修申请、审批、实施工作流5.1 计划维修申请、审批及实施流程图(后勤服务部维修采取24h值班制,遇到紧急维修事项后直接联系警卫室报修(87776020)5.2 流程说明5.1 需求部门以工作联络单、月度维修计划申请表等表单形式提出,经部门经理审批后提报后勤服务部;对于非正常损坏的,需标注原因、责任人、考核措施等,并提报人资中心备案;5.2 后勤服务部接到需求后,从专业角度对是否
7、正常损坏做判定,并跟需求部门沟通确认,对确属非正常损坏,但需求部门查找不出愿意和责任人的,由部门相关负责人负管理责任并承担考核。维修所需部件或费用,由当事部门采购或承担;同时,根据维修项目类型及是否外协维修,后勤服务部给需求部门答复维修期限;5.3 对于需要采购部件或外协维修的,经寻比议价后,根据审批权限报批后方可实施维修业务;5.4 维修结束后,由后勤服务部安排需求部门进行验收。验收不合格的,返工再维修,直至维修合格为止;并由需求部门以书面形式(验收结论、验收人、验收日期)确认验收合格;5.5 验收合格后,后勤服务部对维修项目进行台帐登记管理。6 计划维修管理规定日常维修(含定期维修)以部门
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