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城建档案

工程名称 华宇.翡翠城住宅小区20#楼
案卷名称 检验批质量验收记录
建设单位 陕西华宇实业有限公司

建设时间 年 月至 年 月
本卷共 册，本册为第 册，本册共 张
保管期限 密 级
移交单位 陕西关中建筑工程有限公司第四工程处
进管时间
城建档案管藏
总卷号

案卷号

目录号

档 号

城建档案

工程名称 华宇.翡翠城住宅小区30#楼
案卷名称 工程质量控制资料
建设单位 陕西华宇实业有限公司

建设时间 年 月至 年 月
本卷共 册，本册为第 册，本册共 张
保管期限 密 级
移交单位 陕西关中建筑工程有限公司第四工程处
进管时间
城建档案管藏
总卷号

案卷号

目录号

档 号

城建档案

工程名称 华宇.翡翠城住宅小区18#楼
案卷名称 安全和功能检测记录
建设单位 陕西华宇实业有限公司

建设时间 年 月至 年 月
本卷共 册，本册为第 册，本册共 张
保管期限 密 级
移交单位 陕西关中建筑工程有限公司第四工程处
进管时间
城建档案管藏
总卷号

案卷号

目录号

档 号

城建档案

工程名称 华宇.翡翠城住宅小区27#30#楼
案卷名称 施工质量管理及竣工资料
建设单位 陕西华宇实业有限公司

建设时间 年 月至 年 月
本卷共 册，本册为第 册，本册共 张
保管期限 密 级
移交单位 陕西关中建筑工程有限公司第四工程处
进管时间
城建档案管藏
总卷号

案卷号

目录号

档 号

城建档案

工程名称 华宇.翡翠城住宅小区30#楼
案卷名称 施工质量验收技术资料
建设单位 陕西华宇实业有限公司

建设时间 年 月至 年 月
本卷共 册，本册为第 册，本册共 张
保管期限 密 级
移交单位 陕西关中建筑工程有限公司第四工程处
进管时间
卷 内 目 录
共 页 第 页
序 号
名 称
页 次
备 注

施工管理综合资料

1
建设项目规划定点的批复

2
建设用地预审意见

3
施工企业资质

4
中标通知书

5
招标文件

6
建筑工程施工许可证

7
建设工程规划许可证

8
建设用地规划许可证

9
质量安全监督申办表

10
施工图审查报告

11
建筑工程消防设计审核意见书

12
建筑物防雷图纸审核意见书

13
设计、勘查、监理、施工合同

14
岩土工程勘察报告

15
普探报告

16
人工地基检测报告

卷 内 目 录
共 页 第 页
序 号
名 称
页 次
备 注

施工质量验收技术资料

1
单位(子单位)工程概况

2
建设工程主要审批文件施工许可证、中标通知书等一览表

3
开工报告

4
竣工报告

5
建设工程各责任主体单位名称及主要负责人情况表

6
工程项目施工管理人员名单

7
取样、送检人授书

8
施工技术交底记录

9
工程隐蔽验收记录

10
中间交接检验记录

11
工程预检、竣工予验收报验单

12
分项、分部（子分部）工程通过验收各方会签表

13
单位（子单位）工程竣工验收参加各方对工程质量的评价书

14
建筑给排水采暖观感质量检查记录

15
建筑电气工程观感质量检查记录

16
施工现场质量管理检查记录

17
分项工程质量验收记录

18
分部（子分部）工程质量验收记录

19
单位（子单位）工程质量竣工验收记录

20
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

21
单位（子单位）工程安全和检验资料核查及及功能抽查记录

22
单位（子单位）工程观感质量检查记录

23
工程质量责任单位地基验槽验收记录

卷 内 目 录
共 页 第 页
序 号
名 称
页 次
备 注

地基基础分部工程各分项检验批质量验收记录

1
土方开挖工程检验批质量验收记录表

2
土方回填工程检验批质量验收记录表

3
模板安装工程检验批质量验收记录表

4
模板拆除工程检验批质量验收记录表

5
钢筋加工工程检验批质量验收记录表

6
钢筋安装工程检验批质量验收记录表

7
混凝土原材料及配合比设计检验批质量验收记录

8
混凝土施工检验批质量验收记录

9
现浇结构外观尺寸偏差检验批质量验收记录

10
砖砌体工程检验批质量验收记录

主体分部工程各分项检验批质量验收记录

1
模板安装工程检验批质量验收记录表

2
模板拆除工程检验批质量验收记录表

3
钢筋加工工程检验批质量验收记录表

4
钢筋安装工程检验批质量验收记录表

5
混凝土原材料及配合比设计检验批质量验收记录

6
混凝土施工检验批质量验收记录

7
现浇结构外观尺寸偏差检验批质量验收记录

8
砖砌体工程检验批质量验收记录

9
配筋砌体工程检验批质量验收记录

卷 内 目 录
共 页 第 页
序 号
名 称
页 次
备 注

建筑装饰装修分部工程各分项检验批质量验收记录

1
水泥混凝土垫层检验批质量验收记录

2
找平层检验批质量验收记录

3
填充层检验批质量验收记录

4
水泥砂浆整体面层检验批质量验收记录

5
一般抹灰工程检验批质量验收记录

6
木门窗安装工程检验批质量验收记录

7
塑料门窗安装工程检验批质量验收记录

8
特种门安装工程检验批质量验收记录

9
门窗玻璃安装工程检验批质量验收记录

10
饰面砖粘贴工程检验批质量验收记录

11
水性涂料涂饰工程检验批质量验收记录

12
护栏和扶手制作与安装工程检验批质量验收记录

建筑屋面分部工程各分项检验批质量验收记录

1
屋面保温层检验批质量验收记录

2
屋面找平层检验批质量验收记录

3
卷材防水层检验批质量验收记录

4
涂膜防水层检验批质量验收记录

5
平瓦屋面检验批质量验收记录

6
细部构造检验批质量验收记录

卷 内 目 录
共 页 第 页
序 号
名 称
页 次
备 注

建筑给水、排水及采暖分部工程各分项检验批质量验收记录

1
室内给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录

2
室内排水管道及配件安装工程检验批质量验收记录

3
雨水管道及配件安装工程检验批质量验收记录

4
室内采暖管道及配件安装工程检验批质量验收记录

5
低温热水地板辐射采暖安装工程检验批质量验收记录

建筑电气分部工程各分项检验批质量验收记录

1
照明配电箱安装质量检验批质量验收记录

2
电线、电缆导管检验批质量验收记录

3
电线穿管检验批质量验收记录

4
普通灯具安装检验批质量验收记录

5
开关、插座安装检验批质量验收记录

6
照明通电试运行检验批质量验收记录

7
接地装置安装检验批质量验收记录

8
避雷引下线检验批质量验收记录

9
接闪器安装检验批质量验收记录

10
建筑物等电位连接检验批质量验收记录

建筑通风分部工程各分项工程检验批质量验收记录

1
风管与配件制作检验批质量验收记录

2
风管系统安装检验批质量验收记录

3
风管部件与消声器制作检验批质量验收记录

4
防腐与绝热检验批质量验收记录

5
通风机安装检验批质量验收记录

6
工程系统调试验收记录

卷 内 目 录
共 页 第 页
序号
名 称
页 次
备 注

规范强制性条文检查记录

1
强制性条文执行情况汇总记录

2
统一标准强文检查记录表

3
地基基础工程各规范强文检查记录表(一)

4
混凝土结构工程各规范强文检查记录表(一)

5
砌体结构工程各规范强文检查记录表

6
屋面防水工程规范强文检查记录表

7
装饰装修工程规范强文检查记录表(一)

8
装饰装修工程规范强文检查记录表(三)

9
装饰装修工程规范强文检查记录表(四)

10
给水排水及采暖工程规范强文检查记录表(一)

11
电气工程规范强文检查记录表

地基施工记录

1
土及灰土地基（垫层）回填现场试验记录

2
分层回填现场抽样试验点位示意图

3
地基验槽记录

定位、测量、放线记录

1
规划部门的定位坐标、高程控制摘录

2
施工放线控制网记录

3
施工放线验收记录

4
多层高层的各层放线测量记录

基础、主体、装饰装修、屋面施工记录

1
混凝土浇筑申请

2
混凝土用水量调整及开盘鉴定

卷 内 目 录
共 页 第 页
序号
名 称
页 次
备 注

地基施工记录

1
土及灰土地基（垫层）回填现场试验记录

2
分层回填现场抽样试验点位示意图

3
地基验槽记录

定位、测量、放线记录

1
规划部门的定位坐标、高程控制摘录

2
施工放线控制网记录

3
施工放线验收记录

4
多层高层的各层放线测量记录

基础、主体、装饰装修、屋面施工记录

1
混凝土浇筑申请

2
混凝土用水量调整及开盘鉴定

3
混凝土配合比及浇筑记录

4
混凝土全过程施工记录

5
现浇混凝土模板安装、拆除施工记录

6
混凝土塌落度检查记录

7
混凝土同条件养护施工记录

8
砌体质量控制记录

9
构造柱配筋砌体配筋、拉结筋施工记录

10
基础结构检查记录

11
±0.00以上主体结构检查记录

12
屋面防水检查记录

卷 内 目 录
共 页 第 页
序号
名 称
页 次
备 注

建筑与结构原材料、试件试验

1
钢筋出厂合证、进场抽样复试报告汇总表

2
钢筋合格证

3
水泥出厂合格证进厂试验报告汇总表

4
水泥合格证

5
水泥复检报告

6
水泥安定性检验报告

7
烧结砖、多孔砖出厂合格证复试报告汇总表

8
烧结普砖进场检验报告

9
烧结普砖复试报告

10
烧结多孔砖进场检验报告

11
烧结多孔砖复试报告

12
砂子检验报告

13
石子检验报告

14
砼试件抗压强度试验数据报告汇总表

15
砼配合比报告

16
砼抗压强度检验报告

17
砂浆强度检验汇总评定表

18
砂浆配合比报告

19
砂浆抗压强度检验报告

20

卷 内 目 录
共 页 第 页
序号
名 称
页 次
备 注

建筑与结构原材料、试件试验

21

22

23

24

25
厨房排风道检验报告

26
饰面砖、地砖出厂检验报告、合格证、试验报告

27
防水材料出厂合证、复试报告汇总表

28
防水卷材出厂合格证

29
防水卷材进场检验记录、复试报告

30
防水涂料合格证

31
防水涂料进场检验记录

32
保温材料检验报告、合格证

33
素土、灰土试验报告

34
外墙涂料、乳胶漆合格证检验报告及复试报告

35
油漆出厂合格证检验报告及复试报告

36
各类门窗抽松紧（全数检查）记录

37
防盗门合格证及检验报告

38
塑钢门窗检验报告及合格证

卷 内 目 录
共 页 第 页
序号
名 称
页 次
备 注

给排水与采暖工程控制资料

1
管道材料、设备出厂合格证汇总表

2
管道系统、强度和严密性试验记录

3
设备强度和严密性试验记录

4
阀门及散热器安装前强度严密性试验记录

5
管道焊口检查记录

6
管道及设备保温检查记录

7
管道工程隐蔽验收记录表

8
排水管灌水、通水、通球试验记录

9
管道、设备清洗（吹洗、脱脂）记录

建筑电气工程控制资料

11
设备、材料进场全数（抽样）检验记录汇总表

12
电气设备、材料进场检查记录

13
照明成套灯具现场抽样检测记录

14
开关、插座现场抽样检测记录

15
电气设备调整、试验记录汇总表

16
漏电保护装置试验记录

17
建筑照明通电试运行记录

18
接地、绝缘电阻测试记录汇总表

19
接地电阻测试记录

20
电气线路绝缘电阻测试记录

21
线路插座、开关接地检验记录

22
建筑电气隐蔽工程验收记录汇总表

23
建筑电气隐蔽工程验收记录

卷 内 目 录
共 页 第 页
序号
名 称
页 次
备 注

建筑与结构工程安全和功能抽查记录

1
屋面淋水蓄水试验记录

2
卫生间、厨房阳台及其他有防水要求的地面泼水、蓄水记录

3
建筑物垂直度、标高、全高测量记录

4
抽气（风）道检查记录

5
外窗三密检测报告

6
开工至竣工沉降观测记录

7
节能、保温测试报告

8
民用建筑工程室内环境检测报告

9
防雷装置竣工验收合格证

卷 内 目 录

序 号
名 称
页 次
备 注
综合管理资料
1
单位（子单位）工程概况表

2
开工报告

3
竣工报告

4
工程项目施工管理人员名单

5
施工企业资质证书

6
安装合同

7
施工方案

8
电梯工程观感质量检查记录

9
分项工程质量验收记录

10
分部（子分部）工程质量验收记录

11
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

12
出厂合格证书

13
电梯监督检验报告

分项工程检验批质量验收记录
1
电梯安装工程设备进场质量验收记录

2
电梯安装土建交接质量验收记录

3
电梯驱动主机安装工程质量验收记录

4
电梯导轨安装工程质量验收记录

5
电梯液压电梯门系统安装工程质量验收记录

6
电梯轿厢及对重安装工程质量验收记录

7
电梯安全部件安装工程质量验收记录

8
电梯悬挂装置、随行电缆、补偿装置安装质量验收记录

9
电梯电气安装质量验收记录

10
电梯整机安装质量验收记录

建筑电气工程控制资料
1
电梯进场检验记录

2
电梯土建交接检验及隐蔽工程验收记录汇总表

3
电梯土建交接检验及隐蔽工程验收记录

4
接地、绝缘电阻测试记录汇总表

5
接地电阻测试记录

6
绝缘电阻测试记录

7
负荷试验、安全装置检查记录汇总表

8
电梯负荷试验记录

9
电梯安全装置检查记录

10
电梯控制系统检查记录

建设工程竣工备案资料目录

序号
名 称
备 注
1
发展计划局的立项批文

2
建设局的规划定点批复

3
中标通知书

4
建设工程档案验收认可书

5
建设工程施工许可证

6
建设工程规划许可证

7
建设工程质量监督报告

8
建设工程消防设计审核意见书

9
建设工程消防验收意见书

10
竣工验收会议记录

11
土地使用证

12
建设工程质量评估报告

13
施工单位工程质量保修书

14
施工图设计文件技术性审查报告

15
防雷检测报告

16
建设工程委托监理合同

17
竣工报告

18
单位工程通过验收各方会签表

19

建设工程监督备案资料目录

序号
名 称
备 注
1
建设工程质量安全监督申报书

2
施工图技术性审查报告

3
单位（子单位）工程概况表

4
建设工程主要审批文件施工许可证、中标通知书等一览表

5
开工、竣工报告

6
建设工程各责任主体单位名称及主要负责人情况

7
工程施工管理人员名单

8
结构（地基验槽、基础、主体）验收检查记录

9
单位（子单位）竣工验收参加各方对工程质量的评价书

10
单位（子单位）工程质量竣工验收记录

11
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

12
单位（子单位）工程安全和功能检验批资料核查记录

13
单位（子单位）工程观感质量检查记录

14
工程竣工验收通知书

15
工程竣工验收质量控制资料监督核查记录表

16
工程竣工验收基本条件检查记录表

17
工程竣工验收参加人员签字记录

18
工程建设项目建筑节能审查表

19
城建档案部门对工程档案的预审报告

20
防雷检测报告、消防验收报告

21
室内环境检测报告

22
工程质量责任单位地基验槽验收记录

23
各分部（子分部）工程质量验收记录

24
各分部（子分部）工程通过验收各方会签表

25
分户验收

华宇.翡翠城18楼

工程监督备案资料

施工单位：陕西关中建筑有限公司第四工程处

华宇.翡翠城18楼

工程竣工备案资料

施工单位：陕西关中建筑有限公司第四工程处
合同管理制度

1 范围
本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；
本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。
2 规范性引用
《中华人民共和国合同法》
《龙腾公司合同管理办法》
3 定义、符号、缩略语
无
4 职责
4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。
4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。
4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。
4.5 合同管理部门履行以下职责：
4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；
4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；
4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；
4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；
4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；
4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；
4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，
4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：
4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；
4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；
4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；
4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责