土地整治预算书编制方法.doc
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1、第一章 项目预算文献的组成第一节 预算文献编制依据一、国家和省级主管部门颁发的有关法令、制度、规定。二、四川省国土资源厅颁发的四川省土地开发整理项目工程预算编制规定。三、四川省土地开发整理预算定额、机械台班定额和有关部门颁发的定额。四、土地开发整理工程规划设计文献及图纸。五、有关协议、协议及资金筹措方案。六、其他有关资料。第二节 预算文献正件组成内容一、预算文献由封面、目录、预算编制说明、预算表及附件组成。二、预算文献的封面和扉页应按规定格式制作,扉页应有项目名称、项目承担单位、编制、复核人员姓名并加盖印章,编制日期等内容(具体格式详见附件一)目录应按预算表的表号顺序编排。三、预算编制说明重要
2、内容:(一)项目概况 项目建设地点、地貌类型、项目的性质、类型、项目范围、建设规模(指开发、整理、复垦规模)、预计净增耕地面积、预计净增面积占总面积的比例、项目工程布置形式、工程内容及重要工程量、重要材料用量、施工工期、施工平均高峰人数。(二)工程投资重要指标土地开发整理项目工程投资指标涉及工程总投资、静态总投资、申请中央投资金额、其他资金来源情况、按年度说明项目实行内容及分年度投资计划等。(三)编制原则和依据1、预算编制原则和依据。2、人工预算单价、重要材料、施工用电、风、水、砂、石料、客土、苗木、草等预算价格的计算依据。3、重要设备价格的编制依据。4、土地开发整理项目工程采用定额、指标、费
3、用计算标准及依据。5、拆迁补偿费的编制说明:涉及拆迁规模的拟定,计算过程和补偿标准的参考依据及结合实际拟定补偿标准的简要说明。6、重要工程量计算书。应简要说明列入预算表的分部工程重要工程量计算方法、过程和拟定依据。7、项目规划设计图纸和说明以及相应文号。8、项目技术经济指标分析。重点投入与产出经济效益分析,重要涉及实物工作量与可研投资估算工程量增减因素分析,施工方案与技术需要可行性分析,单项工程技术手段不同的施工方案设计对工程成本影响分析等。其中投入指标重点分析项目总投资和总成本;对产出指标重点分析产量指标(整理面积、新增耕地面积)和工程质量指标和经济效益指标等的分析。9、预算编制中其他需要说
4、明的问题。四、预算表格1、预算表1)总预算表及分年度预算表2)预算总表3)工程施工费预算表4)设备购置费预算表5)其他费用预算表6)不可预见费预算表7)土地开发整理项目季度分月用款计划表2、预算附表1)人工预算单价计算表2)重要材料预算价格计算表3)机械台班费计算表4)单价估价表5)补充定额计算表6)补充机械台班费计算表7)重要材料用量汇总表8)材料信息价复印件以上表格格式详见本规定第六章五、附件涉及项目申请书、可行性研究报告摘要书等项目申请书:项目申请书是项目预算文献的重要补充文献,其内容涉及项目名称、项目类型、项目性质、项目承担单位、项目基本情况、项目申请的理由、项目总预算和项目预期成果等
5、。具体格式详见本规定第六章。项目可行性研究摘要书:项目可行性研究摘要书重要内容涉及项目名称、项目承担单位、项目负责人、可行性研究报告编制单位、项目建设批准单位、项目背景、项目目的任务、项目的重要工程内容及费用构成、项目投资规模及资金筹措、财务分析、经济及社会效益分析、结论及建议等多项内容具体格式详见第五章。第二章 项目划分简述根据土地开发整理项目的工程性质,其工程项目分别按土地平整工程、农田水利工程、田间道路工程及其他工程划分,工程各部分设一、二、三共3个等级项目。其中二、三级项目可结合本项目具体情况作必要的增删。 第一部分 建筑安装工程序号一级项目二级项目三级项目技术经济指标一土地平整工程1
6、农地、未运用地、废弃地等地的平整工程土(石)方开挖元/m3土(石)方回填元/m3废弃物回填元/m3土(石)方运送元/m3废弃物运送元/m3二农田水利工程1明、暗渠排灌工程(支、斗、农、毛渠、沟)土(石)方开挖元/m3土(石)方回填元/m3混凝土元/m3砌石元/m3预制混凝土盖板元/m32喷(微)灌管道、设备安装工程土(石)方开挖元/m3土(石)方回填元/m3钢管安装元/mPVC管安装元/mPE管安装元/m铝合金管安装元/m首部枢纽设备安装元/套3农用井工程人工成孔元/100m钻机成孔元/100m钢管安装元/m序号一级项目二级项目三级项目技术经济指标混凝土管安装元/m透水层填封元/m3非透水层填
7、封元/m3机械洗井元/个水泵安装元/台电动机安装元/台4小型抽水站土(石)方开挖元/m3土(石)方回填元/m3混凝土元/m3砌石元/m3钢筋元/ t水泵安装元/台电动机安装元/台5水闸土(石)方开挖元/m3土(石)方回填元/m3混凝土元/m3砌石元/m3钢筋元/ t闸门及启闭设备安装元/套6桥涵土(石)方开挖元/m3土(石)方回填元/m3混凝土元/m3砌石元/m3钢筋元/ t7渡槽土(石)方开挖元/m3土(石)方回填元/m3混凝土元/m3砌石元/m3钢筋元/ t8蓄水池土(石)方开挖元/m3土(石)方回填元/m3混凝土元/m3砌石元/m3钢筋元/ t9倒虹吸序号一级项目二级项目三级项目技术经济
8、指标土(石)方开挖元/m3土(石)方回填元/m3混凝土元/m3砌石元/m3钢筋元/ t10溢流堰土(石)方开挖元/m3土(石)方回填元/m3混凝土元/m3砌石元/m3钢筋元/ t11涵洞土(石)方开挖元/m3土(石)方回填元/m3混凝土元/m3砌石元/m3钢筋元/ t12辅助建筑物平屋顶建筑物元/m2坡屋顶建筑物元/m213输电线路工程10KV线路架设元/km380V线路架设元/km照明线路架设元/km电缆敷设架设元/km变压器安装元/台断路器安装元/台互感器安装元/台配电箱(屏)安装元/台起动器安装元/台10KV线路移设元/km380V线路移设元/km照明线路移设元/km电缆敷设移设元/km
9、变压器安装元/台断路器安装元/台互感器安装元/台配电箱(屏)安装元/台起动器安装元/台三田间道路1田间道序号一级项目二级项目三级项目技术经济指标土(石)方开挖元/m3土(石)方回填元/m3原土夯实元/m2灰土回填元/m3煤矸石铺筑元/m3泥石混合铺筑元/m3砂砾石铺筑元/m3+混凝土面层元/m3沥青碎石面层元/m3煤矸石面层元/m3泥结碎石面层元/m3砂砾石面层元/m32生产路土(石)方开挖元/m3土(石)方回填元/m3原土夯实元/m2灰土回填元/m3煤矸石铺筑元/m3泥石混合铺筑元/m3砂砾石铺筑元/m3泥结碎石面层元/m3砂砾石面层元/m3四其他工程1农田防护(植树、种草)工程种植灌木苗元
10、/株种植乔木苗元/株草条播元/hm2草穴播元/hm2草撒播元/hm2铺草皮元/m2栽植草元/m22水土保持(截流沟、谷坊、水窖、沉沙池、集水池、护坡)工程土(石)方开挖元/m3土(石)方回填元/m3砌石元/m3抹面元/m2混凝土元/m3钢筋元/ t喷混凝土元/m3锚杆元/根第二部分 设备购置序号一级项目二级项目三级项目技术经济指标一闸门及启闭设备门叶元/ t埋件元/ t启闭机元/台二排灌设备水泵元/台电动机元/台喷灌喷灌机元/台滴灌滴灌机元/台三变配电及电气控制设备变压器元/台断路器元/台互感器元/台配电箱(屏)元/台起动器元/台第三部分 其他费用序号一级项目二级项目三级项目技术经济指标一业主
11、管理费二竣工验收费项目决算编制及审计费项目工程验收费整理后土地重估及登记费基本农田重划及标志设定费三工程监理费四前期工作费项目立项审查及报批项目可行研究费、规划设计及预算编制费土地清查、勘察费项目招标费五拆迁补偿费六工程质量监督费第四部分 不可预见费序号一级项目二级项目三级项目技术经济指标不可预见费第三章 费用构成第一节 概 述土地开发整理项目费用由工程施工费、设备购置费、其他费用、不可预见费构成(见下表)一、工程施工费指实行土地平整、农业水利和田间道路等各项土地开发整理工程所发生的支出由直接工程费、间接费、利润和税金组成。(一)直接工程费1、直接费2、其他直接费3、现场经费(二)间接费1、公
12、司管理费2、财务费用3、其他费用(三)利润(四)税金1、营业税2、城市维护建设税3、教育费附加二、 设备购置费由设备原价、运杂费、运送保险费、采购及保管费组成。1设备原价2运杂费3运送保险费4采购及保管费三、 其他费用由业主管理费、竣工验收费、工程监理费、前期工作费、拆迁补偿费和其他等组成。四、 不可预见费第二节 工程施工费工程施工费,由直接工程费、间接费、利润、税金组成。一、 直接工程费指工程施工过程中直接消耗在工程项目上活劳动和物化劳动。由直接费、其他直接费、现场经费组成。直接费涉及人工费、材料费、施工机械使用费。其他直接费涉及冬雨季施工增长费、夜间施工增长费、特殊地区施工增长费和施工辅助
13、费。现场经费涉及临时设施费和现场管理费。(一)直接费1 人工费指直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用,内容涉及:(1) 基本工资。由岗位工资和年龄工资以及年应工作天数内非作业天数的工资组成。岗位工资。指按照职工所在岗们各项劳动要素测评结果拟定的工资。 工龄工资。指按照职工工作年限拟定的工资,随工作年限增长而逐年累加。 生产工人年应工作天数以内非作业天数的工资,涉及职工开会学习、培训期间的工资,女工哺乳期间的工资,病假在6个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。(2) 辅助工资。指在基本工资之外,以其他形式支付给职工的工资性收入,涉及:根据国家有关规定属于工资性质的各种津贴,重要涉及地区津贴、
14、施工津贴、夜餐津贴、节日加班津贴等。(3) 工资附加费。指按照国家规定提取的职工福利基金、工会经费、养老保险费、医疗保险费、工伤保险费、职工失业保险基金和住房公积金。2材料费指用于工程项目上的消耗性材料费、装置性材料费和周转性材料摊销费。材料预算价格一般涉及材料原价、包装费、运杂费、运送保险费和采购及保管费五项。(1) 材料原价。指材料指定交货地点的价格或出厂价。(2) 包装费。指材料在运送和保管过程中的包装费和包装材料的折旧摊销费。(3) 运杂费。指材料从指定交货地点至工地分仓库或材料堆放场合发生的所有费用。涉及运送费、装卸费、调车费及其他杂费。(4) 运送保险费。指材料在运送途中的保险费。
15、(5) 材料采购及保管费。指材料在采购、供应和保管过程中所发生的各项费用。重要涉及材料的采购、供应和保管部门工作人员的基本工资、辅助工资、工资附加费、教育经费、办公费、差旅交通费及工具用品使用费;仓库、转运站等设施的检修费、固定资产折旧费、技术安全措施费和材料检查费;材料在运送、保管过程中发生的损耗等。3施工机械使用费4指消耗在工程项目上的机械磨损、维修和动力燃料费用等。涉及折旧费、修理及替换设备费、安装拆卸费、机上人工费和动力燃料费等。(1) 折旧费。指施工机械在规定使用年限内回收原值的台班折旧摊销费用。(2) 修理及替换设备费。修理费指施工机械使用过程中,为了使机械保持正常功能而进行修理所
16、需的摊销费用和机械正常运转及平常保养所需的润滑油料、擦拭用品的费用,以及保管机械所需的费用。替换设备费指施工机械正常运转时所耗用的替换设备及随机使用的工具附具等摊销费用。(3) 安装拆卸费。指施工机械进出工地的安装、拆卸、试运转和场内转移及辅助设施的摊销费用。部分大型施工机械的安装拆卸费不在其施工机械使用费中计列,包含在现场经费中。(4) 机上人工费。指施工机械使用时机上操作人员人工费用。(5) 动力燃料费。指施工机械正常运转所耗用的风、水、电、油和煤等费用。(二)其他直接费1冬雨季施工增长费冬雨季施工增长费,指冬雨季施工期间为保证工程质量和安全生产需增长的费用。2夜间施工增长费指在夜间施工而
17、增长的费用。注:混凝土工程、农用井工程等需连续工作部分计取此项费用。3施工辅助费涉及施工工具用品使用费、检查实验费、工程定位复测、工程点交、竣工场地清理、工程项目及设备仪表移交生产前的维护观测费等。其中,施工工具用品使用费,指施工生产所需要,但不属于固定资产的生产工具,检查、实验用品等的购置、摊销和维护费。检查实验费,指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用。(三)现场经费1临时设施费指施工公司为进行工程施工所必需的生产和生活用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。2现场管理费(1) 现场管理人员的基本工资、辅助工资、工资附加费和劳动保护费。(2) 办公费。指现场办公用
18、品、印刷、邮电、书报、会议、水、电、烧水和集体取暖(涉及现场临时宿舍取暖)用燃料等费用。(3) 差旅交通费。指现场职工因公出差期间的差旅费、误餐补贴费,职工探亲路费,劳动力招募费,职工离退休、退职一次性路费,工伤人员就医路费、工地转移费以及现场职工使用的交通工具、运营费、养路费及牌照费。(4) 固定资产使用费。指现场管理使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修理、维修费或租赁费等。(5) 工具用品使用费。指现场管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检查、实验、测绘、消防用品等的购置,维修和摊销费。(6) 保险费。指施工管理用财产、车辆保险费、高空、井下、洞内、水下、水上作业
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