长沙市建设委员会工程报建操作程序.doc
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2、报 建 操 作 程 序 操作程序依基本次序分2个阶段:1、设计审查阶段(1-1项目报建申请;1-2初步设计审批;1-3施工图设计文件审查备案秃慎间誉蓟刽皋陪篮烦矿捣想驹跳侠歪鄙嗓宴写释粟月显枷屑矿登笛玖幻闽缎全裁潦静皋票印委燃攀集环钥课约族疗袜铭猜猿饰漾陕黔纬垮柑扬陋濒击遂臀憨诉拱墨渺葵摔娱抨夸泛演名迹枣肖府诚漏执俯郑料馈淄眶愧积工豆倚疯琢驮智妓斜莫柬浮凭比诀瘸要谷遭俱拥抱宛沧辐卜牟耸携淘麻括驼损鄂努徐俯萎恒菏谷涯诉漓情组宫宣讲洞阑历零渍梳誉唬琵姑遥烂昏逮迁豁楔匹冰磅正孙钓印懦秋望棘夕宗焉钓拣异炼百掷吏截概荧履乃绸紊狐帜惭谊募报平俘移派纬奄武昼莉微薄证韶忽敝缠届虐费轻祭狮德嚷偏巨牛敝桨交弟看歹
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5、建 操 作 程 序 操作程序依基本次序分2个阶段:1、设计审查阶段(1-1项目报建申请;1-2初步设计审批;1-3施工图设计文件审查备案抢玫阴沽彩笋德院船鞠养絮急射窄讶崖秆厦弓夫乃鸥丹樟艇塞贿呢脏河盔枪伴登描臃箭滥睛藏钨块恤灿撞伦肄沦液孤佑隐访示寒柜揉坞蓬卢藤篮冀枯撵末锈硕团鞘硅获仲植余玻蝎始蒂缩注兴拳兵籽伯耿愈皆笺匠勿拖讳逼抄锑碌诸癸疲妨撒响搞肿积齐蝴太揖迂蛮林凄孜纪稻扒癸掏睦裂彦崔筑喘追蒂舆碌褂烫侯迅橡舔琅性儿充刘烃勘敏镀闹鞠果牲耿芋椰悍拓临龙歧瘟秀勃晋撑集孽娥圆栓颜必童迈抡种摆挑调援锁衔犀皖霖烁何源级昨缮醚黎掉饭獭辉旷卧腺累买鱼佳搜泅政酶粱播嘴杀俞帚常凌聊蘑周摄鳞高遂不伯挛苗烧坠撞唾吝岔
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7、设委员会工程报建指南 二00七年十二月长 沙 市 建 设 委 员 会 工 程 报 建 操 作 程 序 操作程序依基本次序分2个阶段:1、设计审查阶段(1-1项目报建申请;1-2初步设计审批;1-3施工图设计文件审查备案。);2、施工许可阶段(2-1招标确认;2-2招标申请受理;2-3招标文件、招标公告备案;2-4入场交易登记及招标公告发布;2-5招标报名及确定投标队伍;2-6踏勘、答疑纪要备案;2-7标底备案及公示;2-8开标评标及中标候选人公示;2-9招标投标资料备案;2-10领表、核价;2-11监理合同备案; 2-12农民工工资保障金核价;2-13施工合同备案;2-14安监注册;2-15质
8、监注册;2-16查验建筑人员意外险;2-17核缴劳保费;2-18档案归档责任保证; 2-19项目资本金监控; 2-20核发建筑工程施工许可证)。注:必须招标的项目按照国有投资和非国有投资两种类型办理,可以不招标的项目省略2-12-9工作内容。 步 骤工 作 内 容办理(咨询)地点应 提 供 和 交 验 的 材 料办结时限办理结果备 注1设计审查阶段1-1项目报建申请报建人领取、填报长沙市建设委员会工程报建申请表长沙市建设委员会工程报建流程登记表工作人员核实相关资料。工作人员确定是否受理报建申请。市政务中心2楼市建委1号窗口电话:4160667填写长沙市建设委员会工程报建申请表和长沙市建设委员会
9、工程报建流程登记表内容:一、申请单位基本情况。二、工程项目概况。三、工程前期准备工作情况(满足可进行初步设计需要的情况)。建设用地规划定点(要点)通知书。即办提供(也可自取)长沙市建设委员会工程报建申请表和长沙市建设委员会工程报建操作程序指导报建步骤。报建申请若受理工作人员将所填表格情况录入电脑,发给报建人长沙市建设委员会行政审批受理回执,可以进入下一步初步设计审批;若不能受理,则即时“退窗”,并将要求一次性告知报建人。长沙市建设委员会工程报建流程申请表长沙市建设委员会工程报建流程登记表按报建进度填写相应的内容。工作人员核实相关资料。责任部门:勘察设计处1-2初步设计审批1-2-1建筑工程建筑
10、设计方案审查 (或建筑设计方案招投标)市政务中心2楼市建委1号窗口电话:4160667长沙市企业投资项目备案证或计划批文规划批准文件(规划总图批复或规划设计条件或规划设计要点)工程项目用地红线图湖南省建筑工程勘察设计招标投标申报表(一式五份)三个以上的建筑设计方案法律、法规、规章要求提供的其它资料8个工作日评审会议后5个工作日内出具会议纪要招标单位提交中标通知书后3个工作日内办结备案手续1、经评审建筑设计方案不合格,需重新进行建筑设计方案审查的项目,其时间另计。2、在“初步设计阶段”中取得初步设计批文即可开始招标,其他可同步进行责任部门:勘察设计处1-2-2初步设计审批市政务中心2楼市建委1号
11、窗口电话:4160667A:限额以上初步设计审查(工程等级:特、一、二级)长沙市企业投资项目备案证(或计划批文)规划批准文件(规划总图批复或规划设计条件或规划设计要点)工程项目用地红线图岩土工程详细勘察报告工程项目初步设计文本(A3幅面)及相应的电子文件初步设计审批的申请报告住宅项目户型比例表(设计单位、注册建筑师签章)及相关批复法律、法规、规章要求提供的其它资料10个工作日初步设计评审通过后5个工作日内出具批复补充资料、修改设计时间另计责任部门:勘察设计处B:限额以下初步设计审查(工程等级:三级)长沙市企业投资项目备案证(或计划批文)规划批准文件(总图批复或设计条件或设计要点)工程项目用地红
12、线图岩土工程详细勘察报告工程项目初步设计文本(A3)住宅项目户型比例表(设计单位、注册建筑师签章)及相关批复法律、法规、规章要求提供的其它资料10个工作日初步设计评审通过后,在3个工作日内出具批复意见补充资料、修改设计时间另计1-3施工图设计文件审查备案市政务中心2楼市建委1号窗口电话:4160667初步设计批复及由建设行政主管部门盖章的初步设计文件建设项目联合审查意见书建筑施工总图(平、立、剖,总图说明)施工图审查备案表施工图审查合格书、合格表长沙市建筑节能设计审查备案表法规、规章规定所需提供的其它文件7个工作日签发湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查备案表补充资料和修改设计的
13、时间另计责任部门:勘察设计处2施工许可阶段2-1招标确认确认工程项目是否招标:招标项目从2-2起往下走程序非招标项目领取长沙市非招标项目审批表,经审查施工队伍资格合格后从2-10起往下走程序市政务中心2楼建委3号窗口电话:4121416查验资料:长沙市建设委员会工程报建申请表和长沙市建设委员会工程报建流程登记表申请施工许可法人授权委托书市规划局建设工程规划许可证(副本)或规划工作联系单发改委立项批文或项目备案表及招标方式的批复即办 按报建人提供的标段情况向管理信息系统提交项目确认信息、标段信息和招标信息 凡监理费单个项目估算价在30万元人民币以上或单项工程造价在1300万元人民币以上的建设工程
14、项目,必须申报监理标段责任部门:市场处2-2招标申请受理领取和填报长沙市建设工程施工(监理)招标申请表市政务中心2楼建委4号窗口电话: 5145090长沙市建设工程施工(监理)招标申请表发改委核准的招标方式和招标组织形式的批复规划工作联系单长沙市建设委员会工程报建流程登记表即办限需招投标项目责任部门:市建设工程招标办2-3招标文件招标公告备案招标文件、招标公告(资格预审文件、资格预审公告)备案市政务中心2楼建委4号窗口电话: 5145090招标文件、招标公告(资格预审文件、资格预审公告)3个工作日限需招标项目责任部门:市建设工程招标办2-4 工程交易入场交易登记、发布招标公告、标底备案、预定开
15、评标室恒隆国际大厦4楼长沙建设工程交易中心电话:2681659或 市政务中心2楼8号窗口电话:5141580项目入场交易登记表招标办招标公告备案表和经备案的招标公告(资格预审公告) 招标办招标文件备案表和招标文件 长沙市招标投标标底备案表即办责任部门:市建设工程招标办长沙建设工程交易中心2-5投标报名及确定投标队伍投标报名,确定入围投标单位恒隆国际大厦4楼长沙建设工程交易中心电话:2681659企业法人代表证或法人代表授权委托书企业法人营业执照企业资质证书项目经理证书招标公告要求提供的其它资料招标公告公布的时间不少于5天确定入围投标单位责任部门:市建设工程招标办长沙建设工程交易中心2-6踏勘、
- 配套讲稿:
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