装饰工程验收标准及方法.doc

工程验收标准及方法一、水电验收标准及方法序号项目要求验收项目分类量具测量方法1给水管道加压试验无渗漏试压泵试验压力0.65Mpa，金属及其复合管恒压10min，压力下降不应大于0.02Mpa：塑料管恒压1小时，压力下降不得在于0.05MPaA2给排水管材、管件、阀门、器具连接安装牢固，位置正确，连接方式、坡度符合要求目测手感钢卷尺通水观察测量A3水管与燃气管间距水管与燃气管平行时距离100mm，交叉50mm钢卷尺测量A4龙头、阀门、水表安装左热右冷平整阀门开启灵活、水表运转正常目测手感通水观察A5管道安装冷热水管间距30mm，长距离热水管保温处理，明装管道保温、防腐目测钢卷尺观察 测量A6配电箱BVR搪锡重复接地分路合理过载短路漏电保护器目测专用仪器通电试验 观察A7绝缘电阻值相对零、相对地、零对地阻值0.5M绝缘电阻测试仪测试A8室内布线BV穿管、横平竖直、布置合理，材料合格、线径符合要求，严禁相零线混用目测全检A9线管 暗盒线管保持横平竖直，墙面不允许开20cm以上长度的横槽。线管内穿线不超过管截面的40%。目测钢卷尺测量A10开关、插座、冷热水管开槽横平竖直、弹线，不得超过2毫米水管，转角必须90度线管转角处必须用梯形弯度，墙角用弹簧相交90度，管与管必须有排卡，间距60公分，弱电流电不允许用黄蜡管间距20-30公分目测钢卷尺测量A11插座、开关距地高度开关高度1.4米，普通插座，最终尺寸地砖上来30公分，特殊插座根据现场决定同一房间同类型保持同一水平线目测钢卷尺测量A12水表、阀门、水流、接头、软管启闭灵活、关闭严密、水表运转正常，水流符合要求、接头处无漏水目测、手感通水、加压0.4MPa观察A13台盆、洗涤槽、洁具安装安装正确，牢固无松动，无损坏，上下水畅通且无渗漏通水试验全检A14开关、强弱电插座、灯具安装正确，平整，插座左零右相上接地，灯具安装牢固目测、专用测试仪全检A二、泥工验收标准及方法序号项目质量要求及允许偏差验收方法项目分类量具测量方法一、抹灰1空鼓不允许小锤慢击全检B2表面平整度3mm建筑用电子水平尺或2M靠尺、塞尺每面随机检测2处，取最大值C3立面垂直度3mm建筑用电子水平尺或2M垂直检测尺每室随机选一面墙，测量三处，取最大值C4阴阳垂直度3mm5阴阳角方正3mm建筑用电子水平尺或直角检测尺每室随机测量一阴阳角C6外观符合1.5要求目测全检C二、墙面镶贴石材墙面砖7外观符合3.10条要求目测全检B8空鼓*不允许小锤轻击B9表面平整度3mm3mm建筑用电子水平尺或2M靠尺、塞尺每室随机选一面墙，测量2处，取最大值C10立面垂直度3mm2mm建筑用电子水平尺或2M垂直检测尺C11阴阳角方正3mm3mm建筑用电子水平尺或直角检测尺C12接缝高低差1.5mm0.5mm钢直尺、塞尺C13接缝直线度3mm2mm5M拉线、钢直尺C14接缝宽度1.5mm1mm钢直尺C三、地面镶贴15外观符合4.5条要求目测全检B16空鼓不允许小锤轻击B17表面平整度3mm建筑用电子水平尺或2M靠尺、楔形塞尺每室测量2处，取最大值C18接缝高低差0.5mm钢直尺、楔形塞尺C19接缝直线度3mm5M拉线、钢直尺C20间隙宽度2mm钢直尺C21排水坡度坡度应2，并满足排水要求，无积水要求建筑用电子水平尺或泼水试验全检C22抹灰用1：1水泥砂浆，基层应充分润湿，厚度810，表面应平整但不允许收光试验全检三、木工验收标准及方法序号项目质量要求及允许偏差验收方法项目分类量具测量方法一、吊顶工程1钢、木骨架外观应牢固，无弯曲错位手感、目测全检A2防火、防腐处理经防火、防腐处理目测木质部位安装电气的全检，金属全检A3天花螺丝天花拉爆螺丝间距不能超过60公分，天花吊顶加固间距不能超过60公分。硅板自攻天花螺丝间距15-20公分，全检B4接缝直线度3mm5M拉线、钢直尺随机测量2处，取最大值C5接缝高低差2mm钢直尺C6吊顶水平5mm建筑用电子水平尺或2M靠尺，塞尺C7分隔板立面垂直度3mm建筑用电子水平尺或直角检测尺C8分隔板阴阳角方正3mm建筑用电子水平尺或直角检测尺C二、橱柜制作9安装牢固手感全检A10粘贴面料平整不脱胶，边角处无起翘目测B11橱柜门安装无翘角和变形，门扇启闭灵活手感B12立向垂直度2mm建筑用电子水平尺或垂直检测尺随机测量2处，最最大值C13橱门和抽屉符合第六条、十二条要求目测，手感全检C14台面质量光滑平整C15门扇与移门门锁启闭灵活C16橱杠圆角面板边与收口条收口密封C17表面外观砂磨光滑、无毛刺和锤印，枪钉不外露目测、手感全检C18门套线接口弥缝，符合要求C三、门套安装与门套线接口19安装牢固手感全检B20外观符合第十二条要求目测全检B21上口直线度2mm5M拉线、钢直尺每面测量2处，取最大值C22立面垂直度1.5mm建筑用电子水平尺或垂直检测尺B23表面平整度1mm建筑用电子水平尺或2M靠尺C24接缝宽度3mm钢直尺C25接缝高低差0.5mmC26地垅安装敷设牢固、水平、用松木榫建筑用电子水平尺或2M靠尺全检B27地板安装2mm建筑用电子水平尺或2M靠尺、楔形塞尺每室测量三处，取最大值C0.5mm塞尺C0.5mm钢直尺，楔形塞尺C0.5%C与墙面之间留810mm的伸缩缝钢直尺测量四边C行走无明显响声行走一圈C表面洁净、无沾污、磨痕、毛刺等现象手感、目测全检C六、楼梯及其它木制晶28楼梯踏步安装无松动手感全检A踏步高度差5mm钢直尺抽检三层，取最大值C踏步宽度差2mm钢直尺C扶手、栏杆安装牢固手感、目测全检A扶手、栏杆直线度4mm线锤，钢卷尺全检三处，取最大值C扶手、栏杆高度+30C扶手、栏杆间度-30C29窗台板窗帘 盒两端高度差3mm建筑用电子水平尺或水平尺、钢卷尺全检CC两端距离洞长度差2mm30踢脚板、顶角线沿口平直度mm/m3mm建筑用电子水平尺或2m靠尺、塞尺每室抽检2处，取最大值C31门窗套内侧平直3mmC七、木门窗32门窗槽口对角线长度差3mm对角检测尺或钢卷尺每室随机测量2处，取最大值C34门窗框的正、侧面垂直度2mm建筑川电子水平尺或1M垂直尺、检测尺C35框与扇、扇与扇接缝高低差2mm钢卷尺、塞尺C36门窗扇对口缝1.02.5mm塞尺C37无下框时，门扇与地面留缝内门5-8mm塞尺C卫生间厨房门8-12mm八、花饰安装38安装应牢固手感全检A39表面质量符合十二条要求目测C40条形花饰的水平和垂直度3mm建筑用电子水平尺或2M靠尺、钢直尺、2M垂直检测尺随机测量2处，取最大值C 四、乳胶漆喷涂项目验收标准及方法项 目标 准方 法墙体及天花1表面平整，灯光照射无明显凹凸不平；2无开裂、空鼓3阴阳角平直，无明显凹凸，棱角分明；4含水率12%；5PH值：10。1太阳灯照射，不平整的墙面对光反射，表面明暗度不均匀；平整的墙面对光反射，表面明暗一致；2目测、敲打；3目测；水分测试仪测定；4馏水将脱脂棉球浸湿，把脱脂棉球按在底材面上，约1分钟后，用PH试纸测定脱脂棉球与底材接触的一面。腻子1腻子刮涂平整，灯光照射无明显凹凸不平；2无掉粉、无开裂、无空鼓；3阴阳角平直，无明显凹凸，棱角分明。1太阳灯照射，不平整的墙面对光反射，表面明暗度不均匀；平整的墙面对光反射，表面明暗一致。2 目测、敲打；3目测。底漆1刷涂均匀，无漏刷；2打磨后漆膜平整、光滑、无粗糙感；3补刮腻子后补刷底漆1用手触摸，手感较涩，略显粗糙，手掌无粉尘；墙面硬度较好，用砂纸轻擦后，侧看有光泽。2用手触摸，手感较涩，略显粗糙；漆膜平整，手感较好。3从侧面能看见墙体表面有补刮的腻子，说明未补刷底漆；反之已补刷底漆。清洁1墙面、墙角处、门框上方、踢脚线上方、开关盒上方等无粉尘。2地面不能有垃圾堆1用手触摸。2目测。现场地面堆放的家具和杂物不影响喷涂。目测。遮蔽门、窗户、玻璃、灯具、装饰木线等遮蔽严实，纸胶带紧附在遮蔽物上。目测。喷涂效果1漆膜平整，手感光滑；2有光漆光泽均匀，有色漆色泽均匀无色差；3 无“流挂”、“桔皮”及“掉粉”等漆膜弊病。目测，手掌触摸。喷涂污染喷涂污染清理干净目测。五、油漆工验上要求及方法序号要求验收方法项目分类量具测量方法清漆涂刷1裹楞、流坠、大面无、小面明显处无目测、手感应在涂料实干手进行、距1.5m处正视B2木纹清晰、棕眼刮平C3平整光滑C4颜色基本一致、无刷纹C5无漏刷、鼓泡、脱皮、斑纹C混色涂刷1透底、流坠、皱皮大面无、小面明显处无目测、手感、偏差用精度为1mm的钢卷应在涂料实干后进行，距1.5m处正视。分色线采用在5m长度内检查B2平整光滑、均匀一致C3分色、裹楞大面无、小面允许偏差不大于2mmC4分色线偏差不大于2mmC5颜色一致、刷纹通顺C6无脱皮、漏刷、泛锈C水乳性涂料涂刷1表面无起皮、起壳、鼓泡，无明显透底、色差、泛碱返色，无砂眼、流坠、粒子等目测、手感，偏差用精度为1mm的钢卷尺应在涂料实干后进行，距1.5m处正视。分色线采用在5m长度内检查B2涂装均匀、粘结牢固，无漏涂、掉粉C3分色线偏差不大于2mmC裱糊壁纸（布）1色泽一致无明显色差目测应在裱糊干燥后进行，距1.5m处正视B2表面无皱折、污斑、翘边、波纹起伏C3花纹图案吻合恰当C4与顶角线、踢脚板拼接紧密无缝隙C5粘结牢固，不得有漏贴、补贴、脱层C6阴阳转角棱角分明C7垂直度（3m内）不大于4mm建筑用电子水平尺或线锤、钢直尺每室随机测量2处，取最大值C8接缝不大于0.5mm尺子C六、花岗岩施工合格判定表序号工程分项工程项目分项工程项目分类数分项工程合格判定整个工程质量的综合判定1给排水管道给排水管道安装5A0合格判定条件：当所有分项工程质量单项判定为合格，且C类项目全计不超过十二项时，总体工程的质量判定为合格。不合格判别定条件：1、A类、B类有一项或一项以上不符合，该总体工程的质量判别定为不合格。2、C类项目在整个工程中有十二项以上（不含十二项）不符合，则总体工程质量为不合格2电气及安装电气及安装8A03卫浴设备卫浴设备安装2A04抹灰抹灰1B，4C1C5镶贴墙面镶贴2B，6C2C地面镶贴2B，5C2C6木制品橱柜1A，2B，5C1C墙饰板2B，5C1C地垅及木地板1B，6C2C楼梯及其它2A，10C2C7门窗木门窗7C2C8吊顶与分隔吊顶与分隔2A，1B，6C2C9花饰花饰1A，3C1C10涂漆清漆1B，4C1C混色漆1B，5C2C水乳性涂料1B，2C1C11裱糊裱糊2B，6C2C12室内空气质量室内空气质量5A0工地形象和清洁标准序号项目标准方法1标识形象工地现场须挂公司开工横幅、宣传标语和现场管理制度KT板，堆放点标牌（油漆煽灰材料堆放点标牌、水电材料堆放点标牌、垃圾堆放点标牌等），必须放在显眼位置，不得有物品遮盖目测2工人服装所有工人必须穿着施工服装目测3材料堆放所有材料分门别类堆放5物品放置1. 地面不得有烟头，业主或参观工地人员抽烟要及时制止。工地现场不得发现香烟盒、水壶、杯子，以上物品要放置在工具箱内或隐蔽位置。现场清扫1. 垃圾装袋，每个现场只能集中放置于一个生活阳台，并堆放整齐；2. 垃圾每天中揭晓及晚上两次装袋，至少每隔3天应将装袋垃圾清理出施工现场至小区指定的垃圾堆入处，工地上的垃圾不得多于10袋，不得多个地点堆放；3. 垃圾清理严禁污染公共走道，禁止向垃圾通道内投放非生活垃圾，不得将垃圾倒入下水管或由窗户直接抛出，必须袋装运至指定地点；4. 对旧房改造或小区没有设垃圾堆放点的，垃圾外运应根据实际情况而定，但仍应保持现场的整洁；5. 油漆和涂料施工完后，工程进入收尾阶段，必须从上至下、从里至外逐步进行施工面的清洁和地面的清洁工作，准备铺木地板的地面必须清洁无尘，为木地板的铺装创造良好条件；6. 在工程预验收前，对客户家中所有地面、门窗进行一次全面的清洁工作，对家具内底部等隐蔽角落进行认真细致地清扫和检查。合同管理制度1 范围本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。2 规范性引用中华人民共和国合同法龙腾公司合同管理办法3 定义、符号、缩略语无4 职责4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。4.5 合同管理部门履行以下职责：4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责