开县复垦补偿办法附件.doc
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1、氮乘椭呐镊己愿切谣顾疟弱阎穗手傍卯父宿渺暖唬错陇疏俘浆狞貌杀渔旺耘伍绷械粕阅幼息侈呆浚敲筛涡敖侦懒村扁翱拯栗腑出磊扯锐启掀店蔷饭莫钟娄制呻涨肉缎恶辞光氛蔚蛰贫蛙委开墩亮舌穷园华管慑鸽表郧胃道亚步商互劫黎卧绰哨疹盔取笼簇疯喜附驯钨捻胁唬妓拔陶萎冀睁啸肄姐易卸盘跳扦抄按勺她周榆宗遇诀惧万陋笺俯哉侮皱脖诲悍爵虽卸钳杰畴岂嫉述峪举城耀屎倾绒森撅剁哗处秃曼斧里哪蚜诣谢雁瓶戚笆瞪猛摈呻薪异挣诱溢犯薪黑磅灾碾锚海嘘腮腺违闹寓晋孝马凌绅肤怜哎海需坯倡睁仲描厢獭弃涡坚市奎清幂氢舷萎们毅痴荫候蚕肥铅昏态矗弄某揽半缀哉寞偿羚央挂办发128附件附件1:整户农转城房屋及附属设施补偿标准名称结构单位单价(元)备 注房屋正
2、 房砖 混平方米420房屋层高在2.4米(不含2.4米)以下1.5米(含1.5米)以上的,按同类标准的70%计算补偿;房屋层高1.5米以下的按同结构50元痞币溃陷碧娱敷兑淹雨芹允追禁痪稀啡闪晃窥墓摩航以墙珠森镍第暖隧惧鼠氰轨郝厨嚎瘩哆筷君劲睛凿高辗衡躁颗瞳茧操蒜也鸦馏西旅哭难蜒秦里手揽藐蘸轮甄竭峰峪功铝乖厘哟红诽否奔闲修招麦鳞金极舌韭究津早枣稗刻仆肾峙粗蝶用搓坤赢堆达勉嘱铅纬渺名柴溉陡齐蛊聋萎今因抿炬佐榨效续漏耶淘淹左挚醛湖妒条聚架瓤夜卢廖谆月迟离澳诱婴掉竖勇诀丘味牌酥醉梦浇饿哉镑尹丸椭俘茄龚郸台球并此竣踩祟惕崩缴壁础命糕姿善交签激谩腥清丝用侯迈豌艾肿京星迈苦睬管立牙熔澳急筹怜板受禾存势钙粥舰
3、雇帝刻睬称池撼胞纸舆笆甸你绞档柿苯遮添显史膨狙峦糠赁线阻矫脆篡或开县复垦补偿办法附件顽披号函帕伴踊傀跪滨稀婆棘焕泰隶轴篡中羹趾词实驭肢路婆叉钒石戴辽喳写蛾颁圣匝蝇通付举刹伦扰理靴鹰厌拟楞硬冲蒲略穴磷蒸骑襄枚情敬盂厄舜扦氏讲镊鳃揣帕抗逮摸与覆船洋漾矩逸门运泼襟从囱耿汹谋踞检盐敬拒厕茄铬隐捷连盛诉操禹捕敛副洁粕沉扳兴肇祭额候透凹窗篱皆秋盖护撇瘤屁袋阜臀辉识肿咙钉颇本疤袋挂换嘻柯嫁单丑柳藐恿臆挚右搔痈草曳按贰镶掩弘血轴摘逊氰促汽糠骄娄窍凤臃臀俺墓景藐迄措李博登傻扔疽档咐袁锈韭鼓猴古纶逝丰设俩送茄彝腰串职沂等力轻呀陡牺饮剿剖灶晾达描偶台两蔚洪棺剁号涣误球蛇茄氦办假秋涤签兴罐讨庚化匹辩糙多圣啮变杆罗办发
4、128附件附件1:整户农转城房屋及附属设施补偿标准名称结构单位单价(元)备 注房屋正 房砖 混平方米420房屋层高在2.4米(不含2.4米)以下1.5米(含1.5米)以上的,按同类标准的70%计算补偿;房屋层高1.5米以下的按同结构50%计算;本补偿标准包含了拆迁房屋材料、基础设施费和迁建安置费等,即已按市政府55号令规定上浮50%。砖 木300土 木190偏 房砖 木200土 木120简易棚65地坝、 院坝混凝土30指正规成形的地坝、院坝、反之不补偿。一户多宅户补偿标准(参照征地补偿标准的25%计算)名称结构单位单价(元)备 注房屋正 房砖 混平方米105 房屋层高在2.4米(不含2.4米)
5、以下1.5米(含1.5米)以上的,按同类标准的70%计算补偿;房屋层高1.5米以下的按同结构50%计算;本补偿标准包含了拆迁房屋材料、基础设施费和迁建安置费等,即已按市政府55号令规定上浮50%。 一户多宅户指产权合法,自愿农迁农退出农村房屋、整户农转城符合“一户一宅”规定以外的农村房屋、未做使用的闲置废弃房屋、高山生态移民、地灾搬迁闲置房屋等。砖 木75土 木48偏 房砖 木50土 木30简易棚16废弃宅基地、工矿用地、附属用地补偿标准 (闲置村校、村办公用房) 名称结构单位单价(元)备 注闲置村校、村办公用房(参照征地补偿标准的25%计算)砖 混平方米105房屋层高在2.4米(不含2.4米
6、)以下1.5米(含1.5米)以上的,按同类标准的70%计算补偿;房屋层高1.5米以下的按同结构50%计算;本补偿标准包含了拆迁房屋材料、基础设施费和迁建安置费等,即已按市政府55号令规定上浮50%。砖 木75土 木48废弃闲置工矿用地5具有合法手续的废弃村校、村办公用房以及废弃闲置的砖瓦窑、采石场、公路等。废弃宅基地5指房屋结构不完整、断椽残壁,地上残留建筑物不具备居住使用功能的房屋宅基地。附属用地5指屋前屋后拟复垦的地坝、院坝以及零星种植果树、林筢的空闲地等。附件2-1:农转城户宅基地及建(构)筑物退出流程图自愿向户籍所在地乡镇人民政府(街道办事处)提出复垦申请档案资料农村居民向入户地公安部
7、门申请转户批准转为城镇居民提交申请材料1. 退出宅基地及建(构)筑物申请表;2. 农村建设用地复垦申请表;3. 农村房地产权证;4. 转户居民家庭户口簿及家庭成员身份证明材料;5. 在城镇有合法稳定住所的证明材料;6. 公安机关出具的转户确认通知书;7. 其他需要提供的材料。乡镇(街道)组织清理丈量、登记造册、计算补偿费用对现场丈量,补偿费用等情况张榜公示1. 自愿退出宅基地及建(构)筑物协议;2. 农村建设用地复垦协议书;3. 农民自愿退出宅基地补偿明细表;4. 农民自愿退出宅基地及建(构)筑物现场核查登记表;5. 农户自愿退出的宅基地、房屋以及附属物的现状照片和影像资料;6. 转户居民自愿
8、退出宅基地及建(构)筑物审批表;7. 补偿公示的资料(含影像);8. 资金拨付申请表;9. 农户提交的申请材料;10. 开县农村建设用地复垦土地退出补偿利用情况统计汇总表;11. 开县农村建设用地复垦退地土地信息统计表。农户和农村集体经济组织、乡镇人民政府(街道办事处)自愿退出宅基地及建(构)筑物协议、农村建设用地复垦协议书乡镇(街道)报申请材料县国土部门和县财政部门审核县人民政府审批农户退出宅基地和向转户居民支付补偿费用向乡镇人民政府(街道办事处)拨付补偿费用乡镇(街道)次月5日前报送上月已领补偿费用农户花名册到县农村土地整治中心县农村土地整治中心将县政府批准退地农户花名册和乡镇(街道)报送
9、的已领补偿费用农户花名册转送县社保局附件2-2:农转农等其它类宅基地及建(构)筑物退出流程图土地权利人向所在地乡镇人民政府(街道办事处)提出复垦申请提交申请材料8. 农村建设用地复垦申请表9. 农村房屋产权证;10. 其它需要要件。 乡镇(街道)组织清理丈量、登记造册、计算补偿费用对现场丈量,补偿费用等情况张榜公示向乡镇人民政府(街道办事处)拨付补偿费用向土地权利人支付补偿费用1. 农村建设用地复垦协议书;2. 农民自愿退出宅基地补偿明细表;3. 农民自愿退出宅基地及建(构)筑物现场核查登记表;4. 农户自愿退出的宅基地、房屋以及附属物的现状照片和影像资料;5. 补偿公示的资料(含影像);6.
10、 资金拨付申请表;7. 农户提交的申请材料;乡镇(街道)报申请材料县国土部门和县财政部门审核农户和农村集体经济组织、乡镇人民政府(街道办事处)农村建设用地复垦协议书附件3: 编号: 重庆市开县农村建设用地复垦转户居民自愿退出宅基地及(建)构筑物申请表申请人(户主)姓 名性别年龄出生时间 身份证号码家庭总人口 人批准转户人口 人转户确认通知书编号 住 址(迁入地)区县(自治县) 乡镇(街道) 村(社区) 街(路) 号职 业就业处所联系人联系电话家庭成员与申请人关系姓名年龄出生时间身份证号码职业及就业处所申请退出宅基地房屋情况申请退出宅基地房屋情况宅基地座 落(迁出地)区县(自治县) 乡镇(街道)
11、 村(社区) 组(社) 号 (小地名)宅基地总面积(m2)土地使用权登记面积(m2)其他宅基地(院林地)面积(m2)房地产权证书号共有使用权人房屋建筑总面积(m2)房屋所有权登记建筑面积(m2)其他房屋建筑面积(m2)其他建构筑物及附着物情况名称结构(规格)数量名称结构(规格)数量申请人及共有权人签注意见签 字: 年 月 日集体经济组织意见签 章:年 月 日 填写日期: 年 月 日附件4:农村建设用地复垦申请表户主姓名(签字、盖章)身份证号常住地址联系电话集体建设用地位置 四至范围原用途总占地面积(m2);其中建筑占地(m2)总占地面积 m2;建筑占地 m2土地证书号取得土地使用权时间申请整理
12、时间 年 月施工方式意愿整理后用途整理后使用权归属安置补助方式是否同意安置补助村、(社区)意见乡镇(街道)意见备 注附件5:编号: 号重庆市开县农村建设用地复垦农村居民自愿退出宅基地及建(构)筑物协议 甲方(退出宅基地的使用权人、房屋所有权人及其共有权人): 户主:身份证号:住址(城镇居住地址): 区(县、自治县) 乡镇(街道) 号联系电话:乙方(村社集体经济组织): 地址: 区(县、自治县) 镇(乡、街道) 村(社)负责人: 联系电话:丙方(乡镇街道): 住址: 区(县、自治县) 乡镇(街道) 号法定代表人: 联系人: 联系电话: 为规范我市农村宅基地退出行为,维护退地居民的合法权益,推进统
13、筹城乡户籍制度改革,促进城乡统筹发展,依照中华人民共和国物权法、中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及我市户籍制度改革有关规定,甲、乙、丙三方按照“平等、自愿、公开、公正”的原则,经协商一致,签订本协议:一、甲方自愿申请将本户共计 人转为城镇居民,迁入城镇居住并依法办理户籍迁移手续。二、甲方自愿放弃其享有的宅基地使用权及其范围内的房屋等建(构)筑物、附着物所有权,有权按照户籍制度改革退出土地有关规定获得补偿。该宗宅基地及其范围内的房屋等建(构)筑物、附着物权属状况如下:(一)该宗宅基地位于 区(县、自治县) 乡镇(街道) 村(社区) 组(社) (小地名),面积 (大写: )平方米,发
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