《智能楼宇管理师》职业标准.doc

智能楼宇管理师国家职业标准
(2006年试行版)
1、职业概况
1.1 职业名称
智能楼宇管理师
1.2职业定义
从事建筑智能化系统管理及设备安装、调试、检测、运行与维护的人员。
1.3 职业等级
本职业共设三个等级，分别为：智能楼宇管理员（国家职业资格四级）、助理智能楼宇管理师（国家职业资格三级）、智能楼宇管理师（国家职业资格二级）。
1.4 职业环境
室内、室外。
1.5 职业能力特征
身体健康，具有一定的系统分析、逻辑分析、组织、理解、交流、协调及自主学习能力。
1.6  基本文化程度
高中毕业（或同等学历）。
1.7培训要求
1.7.1培训期限
全日制职业学校教育，根据其培养目标和教学计划确定。晋级培训期限：智能楼宇管理员不少于160标准学时；助理智能楼宇管理师不少于150标准学时；智能楼宇管理师不少于120标准学时。
1.7.2培训教师
培训智能楼宇管理员和助理智能楼宇管理师的教师应具有智能楼宇管理师职业资格证书或相关专业中级及以上专业技术职务任职资格；培训智能楼宇管理师的教师应具有本职业智能楼宇管理师职业资格证书2年以上或相关专业高级专业技术职务任职资格。
1.7.3培训场地设备
可容纳40名以上学员的标准教室。专业能力培训应在具有实操设备的实训室进行。
1.8鉴定要求
1.8.1适用对象
从事或准备从事本职业的人员。
1.8.2申报条件
——智能楼宇管理员（具备以下条件之一者）
（1）连续从事本职工作1年以上。
（2）具有中等职业学校本专业（职业）或相关专业*毕业证书。
（3）经本职业智能楼宇管理员正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
——助理楼宇管理师（具备以下条件之一者）
（1）连续从事本职业工作6年以上。
（2）具有以高级技能为培养目标的技工学校、技师学院和职业技术学院本专业或相关专业毕业证书。
（3）取得本职业智能楼宇管理员职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。
（4）取得本职业智能楼宇管理员职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业助理智能楼宇管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
（5） 具有本专业或相关专业大学专科及以上学历证书。
（6）具有本专业大学专科以上学历证书，连续从事本职业工作1年以上。
（7）具有其他专业大学专科学历证书，经本职业助理智能楼宇管理师正规培训的达规定标准学时数，并取得结业证书。
——智能楼宇管理师（具备以下条件之一者）
（1）连续从事本职业工作13年以上。
（2） 取得本职业助理智能楼宇管理师职业资格证书后，连续从事本职业工作5年以上。
（3） 取得本职业助理智能楼宇管理师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上，经本职业智能楼宇管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
（4）具有本专业或相关专业大学本科学历证书后，连续从事本职业工作5年以上。
（5）具有本专业或相关专业大学本科学历证书，取得本职业助理智能楼宇管理师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。
（6）具有本专业或相关专业大学本科学历证书，取得本职业助理智能楼宇管理师职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业智能楼宇管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
（7）取得硕士研究生及以上学历证书后，连续从事本职业工作2年以上。
1.8.3鉴定方式
分为理论知识考试和专业能力考核，理论知识考试采用闭卷方式。专业能力考核采用实际操作方式。理论知识考试和技能操作考核均实行百分制，成绩皆达60分及以上者为合格。智能楼宇管理师还需进行综合评审。
1.8.4考评人员与考生配比
理论知识考试考评人员与考生配比1:20，每个标准教室不少于2名考评员；专业能力考核考评员与考生配比为1:5,，且不少于3名考评员；综合评审委员不少于5名。
1.8.5鉴定时间
理论知识考试不少于90min；专业能力时间不少于90min；综合评审时间不少于3min。
1.8.6鉴定场所设备
理论知识考试在标准教室进行；专业能力考核在实训室进行。

 2、基本要求
2.1职业道德
2.1.1 职业道德基本知识
2.1.2 职业守则
（1）认真严谨，忠于职守。
（2） 勤奋好学，不耻不问。
（3） 钻研业务，勇于创新。
（4） 爱岗敬业，遵纪守法。
2.2基础知识
2.2.1智能楼宇基础知识
（1）智能楼宇概述。
（2）智能楼宇功能简介。
2.2.2 智能楼宇电气基础知识
（1） 楼宇电气控制。
（2） 供配电基础知识。
2.2.3 安全用电基础知识
（1）接地、防雷知识。
（2） 安全用电知识。
2.2.4计算机应用基础知识
（1）计算机网络系统的基本组成。
（2） 计算机的操作系统。
2.2.5 相关法律、法规知识
（1）《中华人民共和国劳动法》的相关知识。
（2）《中华人民共和国合同法》的相关知识。
（3）《中华人民共和国建筑法》的相关知识。
（4）《中华人民共和国建设工程质量管理相关条例》。
（5）《中华人民共和国建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。
（6）《中华人民共和国建筑电气施工质量验收规范》（GB50303-2002）。
（7）《中华人民共和国智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003）。

3、工作要求
本标准对智能楼宇管理员、助理智能楼宇管理师、智能楼宇管理师的能力要求依次递进，高级别涵盖低级别的要求。
3.1 智能楼宇管理员
职业功能
工作内容
技能要求
相关知识
一、综合布线系统的安装
(一) 管线的敷设
1、能够安装管槽
2、能够敷设缆线
3、能够识别电缆、配线架的标识
1、系统图例符号的知识
2、管槽的分类
3、传输介质的分类
4、施工前准备知识
(二) 设备的安装
1、能够安装机架设备
2、能够安装信息插座
1、机架的分类与接地方法
2、信息插座的分类与结构
3、接续设备的使用知识
二、火灾自动报警及消防联动系统的运行值机
(一) 读识控制器信息及填写值班记录
1、能够识读和处理火灾报警控制
器信息
2、能够每日按规定流程进行检查
3、能够填写系统运行值班记录
1、火灾自动报警系统构成
2、值机的各项制度
(二)火灾报警后的应急行动
1、能够对火灾报警事件按规范进行应急处理
2.能够按程序启动消防联动设备
1、灭火设备的使用知识
2、火灾报警事件应急处理程序
三、通信网络系统的安装与维护
（一）程控交换机的安装与数据制作
1、能够进行程控交换机进行安装
2、能够进行用户终端进行连接
3、能够进行程控交换系统数据制作及数据维护
1、程控交换机基本知识
2、语音系统的组成
3、地线理论
（二）有线电视用户分配网的安装与维护
1、能够安装用户分配网的线路、器
材
2、.能够对有线电视用户分配网进行维护
1、有线电视基础知识
2、同轴电缆种类
3、常用元器件的类别
四、建筑设备监控系统的安装与运行
（一）传感器和驱动器的安装与连接
1、能够安装、连接传感器
2、能够安装、连接驱动器、执行器
1、传感器的类别
2、阀门、驱动器和执行器装置的类别
（二）直接数字控制器（DDC）的安装与连接
1、能够对DDC进行安装、连接
2、能够对DDC进行维护、更换
1、DDC基本知识
2、DDC的类别
（三）中控室运行值机
1、能够识别、处理中央控制站的信息
2.能够进行中央控制站的基本操作
1、运行界面的识读知识
2、值班室管理制度
五、安全防范系统的安装与运行
（一）视频监控系统前端设备的安装与维护
1、能够对系统的前端设备进行安装和调试
2、能够对视频监控传输系统进行安装与连接
3、能够对系统的前端设备、传输系统进行维护和更换
1、视频监控系统的图例符号
2、视频监控系统缆线的类别和参数
3、视频监控系统前端设备的种类、用途
（二）入侵报警系统前端设备的安装与维护
1、能够安装报警装置
2、能够维护与更换报警装置
1、入侵报警系统的图例符号
2、入侵报警探测器的类别
（三）门禁系统用户端设备的安装与维护
1、能够进行前端设备的安装与连接
2、能够维护与更换用户端设备
1、门禁系统的图例符号
2、门禁系统前端设备的类别
（四）安全防范系统的运行值机
1、能够控制安全防范系统的主机设备
2、能够识读安全防范系统的报警信息
3、能够填写安全防范系统的运行值班记录
1、矩阵控制器的使用知识
2、硬盘录像机的使用知识
3、入侵报警主机的使用知识
4、门禁系统管理软件的使用知识

3.2 助理智能楼宇管理师
职业功能
工作内容
技能要求
相关知识
一、综合布线系统的缆线终接与系统测试
（一）缆线的端接
1、能够进行跳线的连接
2、能够进行光纤连接
1、传输介质有关知识
2、连续设备知识
3、光纤连接器有关知识
（二）系统的测试
1、能够进行铜缆的测试
2、能够进行光纤的测试
3、综合布线系统的工程电气测试记录
1、系统指标
2、常用测试仪器
3、测试中出现的问题及解决方法
二、火灾自动报警及消防联 动系统的检测与维护
（一）线路及探测器的检测、更换

1、能够进行线路故障测试、更换
2、能够进行系统触发装置的检测、
1、系统竣工图的知识
2、火灾探测器的分类
3、探测器地址码的知识
（二）设备的管理与维护
1、能够对消防系统故障进行排查
2、能够对消防设备进行定期检测，试验
1、消防设备联动的基本原理
2、模块的种类及与各类阀的配合知识
三、通信网络与信息网络系统
（一）网络连接
1.能够选择网络设备
2.能够对网络进行连接
1、计算机网络基本知识
2、组网设备的基本知识
（三）卫星电视天线的安装和维护
1、能够安装卫星电视天线和接收设备
2、能够对卫星电视天线和接收设备进行维护
1、卫星电视天线的原理知识
2、卫星电视天线接收设备的组成
四、建筑设备监控系统的调试与维护
（一）建筑设备的测控
1、能够对空调系统进行测控
2、能够对给排水系统进行测控
3、能够对变配电系统进行监测、
4、能够对照明系统进行测控
1、建筑设备基本组成 
2、建筑设备检查和测控的知识
（二）直接数字控制器（DDC）的运行与测试
1、能够对DDC进行运行和测试
2、能够对DDC的软件进行操作
1、DDC的基本原理
2、智能楼宇软件知识
（三）系统的维护
1、能够对中央工作站进行维护
2、能够对现场设备进行故障诊断
1、中央工作站的功能
2、现场设备的维护知识
五、安全防范系统的安装调试与管理维护
（一）视频监控系统终端设备的安装与调试
1、能够对视频监控系统的终端设备进行安装、调试
2、能够对视频监控系统的设备进行故障诊断
1、视频监控系统前端设备原理及参数
2、视频监控系统终端设备安装调试的知识
3、调试报告的填写知识
（二）入侵报警系统主机的安装与调试
1、能够对入侵报警主机设备进行安装、调试
2、能够对入侵报警主机设备进行故障诊断
1、入侵探测器的原理和性能指标
2、入侵报警主机的安装、调试知识
（三）门禁系统的安
装与调试
1、能够对门禁系统主机进行安装、调试
2、能够对出门禁系统主机设备进行故障诊断
1、出入口系统前端设备的原理及性能指标
2、出入口系统主机的类别、性能

3.3智能楼宇管理师
职业功能
工作内容
技能要求
相关知识
一、综合布线系统的设计与验收
（一）系统的设计
1、能够进行系统的设计
2、能够进行安全防护、接地的设计
1、综合布线系统工程设计的知识
2、综合布线产品选型的知识
（二）系统的验收
1、能够对综合布线系统进行验收
2、能够编制工程竣工技术文件
1、综合布线系统的验收知识
2、综合布线系统工程竣工的验收程序
二、火灾自动报警及消防联动系统的管理
（一）系统的接收
1、能够组织系统的验收
2、能够确认消防系统运行条件
1、编程方法
2、预防电气火灾的知识
3、消防法规有关知识
（二）消防系统的管理与维护
1、能够制定消防设备维护计划
2、能够配合消防监督检查
1、消防系统维护的知识
2、不同建筑的消防特点
三、通信网络与信息网络系统设计与管理
（一）程控交换系统的设计与管理维护
1、能够对业务需求进行设计
2、能够进行与运营商的对接
3、能够管理程控交换系统的硬件及软件
1、工事设计基本知识
2、信号系统基础知识
3、工程调测及验收知识
4、传输基本知识
（二）网络系统构建
1、能够进行局域网组网
2、能够进行Internet的接入
3、能够对网络系统进行故障诊断
1、计算机组网设计知识
2、IP地址概念
3、网络接入和网络故障诊断的方法
（三）有线电视用户分配网的设计与管理
1、能够设计有线电视用户分配网
2、能够对卫星电视及有线电视用户分配网进行验收
1、有线电视系统用户分配网设计知识
2、有线电视系统验收知识
3、系统指标的调整方法
四、建筑设备监控系统的设计、验收、管理
（一）建筑设备监控系统的设计与配置
1、能够对建筑设备监控系统进行设计
2、能够对建筑设备监控系统进行配置
1、建筑设备监控系统的方案设计知识
2、建筑设备监控系统的功能
（二）编程与组态设计
1、能够对DDC进行编程、设计、调试
2、能够进行系统的组态设计
1、编程的知识
2、组态设计知识

（三）系统的施工、验收
1、能够编制施工组织（设计）方案
2、能够进行系统的竣工验收
1、施工组织（设计）方案编制知识
2、系统竣工验收的程序
（四）系统的管理
1、能够制定管理方案
2、能够制定系统的升级方案
设备的管理知识
五、安全防范系统的设计与验收
（一）系统的设计
1、能够设计安全防范系统
2、能够进行安全防范系统的设备选型
安全防范系统的设计知识
（二）系统的施工、验收
1、能够编制施工组织（设计）方案
2、能够编制工程竣工文件
安全防范系统的施工、验收知识
六、培训与管理
（一）培训
1、能够制定培训、指导方案
2、能够制定授课计划和编写教案
人员培训的基础知识
（二）管理
1、能够编制人员的定岗定编方案
2能够制订年度考核计划
人事管理的基础知识

4. 比重表
4.1 理论知识
项目
智能楼宇管理员（％）
助理智能楼宇管理师（％）
智能楼宇管理师（％）
基本要求
职业道德
4
4
4
基础知识
22
10
6
相关知识
综合布线系统
12
16
12
火灾自动报警及消防联动系统
10
12
8
通信网络与信息网络系统
10
12
12
建筑设备监控系统
28
28
36
安全防范系统
14
18
18
培训与管理
—
—
4
合计
100
100
100

4.2 专业能力
项目
智能楼宇管理员（％）
助理智能楼宇管理师（％）
智能楼宇管理师（％）
能力要求
综合布线系统
20
18
12
火灾自动报警及消防联动系统
14
12
10
通信网络与信息网络系统
12
12
16
建筑设备监控系统
30
38
40
安全防范系统
24
20
18
培训与管理
—
—
4
合计
100
100
100
合同管理制度

1 范围
本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；
本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。
2 规范性引用
《中华人民共和国合同法》
《龙腾公司合同管理办法》
3 定义、符号、缩略语
无
4 职责
4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。
4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。
4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。
4.5 合同管理部门履行以下职责：
4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；
4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；
4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；
4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；
4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；
4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；
4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，
4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：
4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；
4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；
4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；
4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责