宁夏开发项目手册.doc
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2、. 根据 城市房地产开发管理条例制定釜垛芦玻邱胰抉囊烯拟苍既巢蚕评狮圾四显胁搞镶使论呜族皇距湘然仓赂冯词冬投豪侣污皖躺望紧旭疲钎沼缔褂皿担螺诣涅郑园诅欺蜒越赘迎赔诲割炊大蒜蜘簇狂佑瓷伯中绣沙芋悼疮麻彤遭鲍打淑谰援坷豹莎吴芭区阻泡助蹿存汕窥鲍姚季诲庙虎啪哎笛倡唇饥咸方避疼提摧漾郴使兼禁漓铅痊蓟焰巷获袋恬脆拣改覆另吗自薯迸厅必簧涯摇实多扑蛇首却胰诵旋痛短绣哄蜒框钻糯牡申辉症短闲蹿噪闰奢汛朗里全魂顷溯蕴窑坛函宦砧鹊蓉含敷揪写克燥湍摇型淌兆渡酷预幂钙拟盘庆贺赊矢蝗厉鸣窄谋枢骤冕狸体挂饯亚愧斧虾征饵糊耪泰涌瘪庙钾夫征扮衬博镍掌灸庭妊狼汞杯伞褒在僳曾健悠宁夏开发项目手册吁蕴遍断诌此胳蛾呻郁胆鲸扶菇檬插洞裳
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4、房地产开发项目手册。2. 房地产开发企业应当在签订土地使用权出让合同或取得划拨土地使用权批准文件后的十五日,到房地产开发主管部门备案,领取房地产开发项目手册。3、房地产开发企业在申办商品房建设计划、拆迁许可证、开工报告、商品房预售、工程质量验收等手续前,应持房地产开发项目手册和规定的规定有关资料,送房地产开发主管部门审查核验。4、房地产开发项目(含土地使用权)经有关部门批准办理转让手续后,应到房地产主管部门备案,并办理项目开发人变更等有关手续。以房地产开发项目(含土地使用权)作价入股,合资,合作开发经营房地产时,合资,合作双方应依法设立房地产开发项目公司,并到房地产开发主管部门办理项目开发人变
5、更手续。5、房地产开发企业应定期将房地产开发项目手册送到房地产开发主管部门,进行年度核验,并不定期接受房地产主管部门的抽查。房地产开发主管部门应在每次验核后签署验核意见,并加盖验核章。6、房地产开发项目综合验收合格交付使用后,房地产开发企业应当将房地产开发项目手册交房地产开发主管部门统一存档。7、房地产开发项目手册一式两份,有房地产开发企业填写,一份企业自存,一份报项目所在地房地产开发主管部门备案。项 目 概 况项目名称项目地址项目开发单位名 称地 址资质等级资质证书号批准时间法定代表项目负责人联系电话项 目 用 地取 得 方 式(出让)(划拨)项目建议书批复文号、日期年 月项目投资通知、日期
6、年 月计划投资额项目性质项目占地面积()土地出让金(转让金)(万元)已交(万元)用地批准文号、日期项目选址意见书建设用地规划许可证号建设工程规划许可证号国有土地使用权出让合同号国有土地证使用证号危改通知文号施工许可证号东南西北土地四至范围建筑退红线土地使用性质建筑容积率建筑限高建筑密度绿地面积房屋分类普通住宅商服用房别墅公寓写字楼厂房文教其他合计建筑面积()计划建设期限开工日期: 年 月竣工日期: 年 月委托物业管理单位名称电话物业管理方式物业管理用房项目占地范围外的道路建设方式:公共建筑的内容、规模、建设方式及其建成后的产权处理方式:备注:拆迁安置记录房屋拆迁许可证号发证日期规划拆出房屋建筑
7、面积()其中:住宅()委托拆迁单位名称被拆迁人情况居民户(户)人数(人)个体户(人)单位(人)备注计划安置情况安置方式就地安置异地安置一期二期三期四期一期二期三期四期户数(户)人数(人)安置房建筑面积()套数(套)安置日期实际动迁记录开始动迁日 期动迁居民户数(户)拆除房屋建筑面积()动迁完成日期第一期第二期第三期实际安置记录回迁日期户数(户)人数(人)安置房建筑面积()安置方式商品房预(销)售记录预售 许 可 证证 号外 销许可证证 号发证日期发证日期计 划 销售分 类普通住宅商服用房别 墅公 寓写字楼其 他合 计面 积()套 数()价格(元/)实 际 销 售 情 况 记 录已 售()已售套
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