和安家园工程质量通病及防治措施.doc
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1、第一章 土 方 工 程 通 病 及防 治 一、 挖方边坡塌方1. 现象:在挖方进程中或挖方后,边坡局部或大面积塌方,使地基土受到扰动,承载力减少,严重的会影响建筑物的安全。2. 治理:对沟槽塌方,应清除塌方后作临时性支护措施,对永久性边坡局部塌方,应清除塌方后用块石填砌或用2:8、3:7 灰土回填嵌补,与土接触部位作成台阶搭接,防止滑动;或将坡度改缓。二、 回填土密实度达不到规定1. 现象:回填土经夯实或辗压后,其密实度达不到设计规定,在荷载作用下变形增大,强度和稳定性下降。2. 治理:(1) 不合规定的土料挖出换土,或者掺入石灰、碎石等夯实加固。(2) 因含水量过大而达不到密实度的土层,可采
2、用翻松晾晒、风干,或均匀掺入干土等吸水材料,重新夯实。(3) 因含水量小可采用增长夯实遍数。三、 基坑泡水1. 现象:基坑开挖后,地基土被水浸泡。2. 治理:(1) 被水淹泡的基坑,应采用措施,将水引走排净;(2) 设立截水沟,防止水刷边坡;(3) 已被水浸泡扰动的土,采用排水晾晒后夯实,或抛填碎石、小块石夯实;或换土夯实(3:7灰土);或挖出淤泥加深基础。四、 边坡超挖1. 现象:边坡界面不平,出现较大凹洼,边坡加大。2. 治理:对局部超挖,可用块石填砌(浆砌)或用3:7灰土夯补。与原土坡接触部位应做成台阶接槎。五、 回填土挤动基础墙体1. 现象:夯实基础墙面两侧填方或用推土机送土,导致基础
3、墙体裂缝、破裂,轴线偏移,严重地影响结构受力性能。2. 治理:应会同设计单位,根据具体情况,采用压浆、加围套等加固措施,或将损坏部位拆除重砌。六、 房心回填土沉陷1. 现象:房心回填土局部或大片下沉,导致地坪面鼓;开裂甚至塌陷破坏。2. 治理:如地坪面层尚未破坏,可填入碎石,用灰浆泵压入水泥砂浆填灌密实;若面层已破坏,则视面积大小和损坏情况,采用局部或所有返工。局部解决可用锤将空鼓部位打去,填灰土或粘土、碎石混合物夯实,再做面层。第二章 地基与基础工程通病及防治一、 土(灰土)桩不密实、断裂1. 现象:桩孔回填不均匀,夯击不密实,密松不一,桩身疏松甚至断裂。2. 治理:填夯过程中,严格控制夯实
4、质量,若夯击次数不够应适当增长夯击数。若遇孔壁塌方,应停止夯填,先将塌方清除,然后用C10砼灌入塌方处,再继续回填夯实。二、 碎石挤密桩桩身缩颈1. 现象:形成的碎石挤密桩桩身局部直径小于设计规定,一般在地下水位以下或饱和的粘性土中容易发生。2. 治理:(1) 拔管速度一般控制在0.81.5米/分(根据地区、地质不同选择拔管速度)。每拔0.51.0米停止拔管,原地振动1030秒。反复进行,直到拔出地面。(2) 采用反插法克服缩颈。局部反插法:在发生部位进行反插,并往下多插入1米。所有反插法:开始从桩端至柱顶所有进行反插,即开始拔管1米,再反插到底,以后每拔出1米,反插0.5米,直到拔出地面。(
5、3) 采用复打法克服缩颈。局部复打法:在发生部位进行复打,超深1米。全复打法:即为二次单打法的反复,应注意同轴沉入到原深度,灌入同样的石料。三、 碎石挤密桩灌量局限性1. 现象:碎石挤密桩施工中,碎石实际灌量小于设计规定。2. 治理:(1) 用砼预制桩尖法,解决活瓣桩尖张不开的问题,加大灌入量。(2) 料时注入压力水(一般为0.20.4MPa),使石料表面润滑,减小摩阻,易于流入孔中。四、 预制桩桩身断裂1. 现象:桩在沉入过程中,桩身忽然倾斜错位,桩尖处土质条件没有特殊变化,而贯入度逐渐增长或忽然增大,同时当桩锤跳起后,桩身随之出现回弹现象。2. 治理:应会同设计人员共同研究解决方法。根据工
6、程地质条件,上部荷载及桩所处的结构部位,可以采用补桩的方法。可在轴线两侧分别补1根或两根桩。五、 预制桩桩身深达不到设计规定1. 现象:施工的最终控制是以设计的最终贯入度和最终标高为标准。施工时一般从一种标准为主, 另一个为参考。有时达不到设计的最终控制规定。2. 治理:(1) 碰到硬夹层时,可采用植桩法、射水法或气吹法施工。桩尖至少进入未扰动土为6倍桩径。(2) 桩如打不下去,可更换能量大的桩锤打击,并加厚缓冲垫层。六、 预制桩桩身倾斜1. 现象:预制桩桩身垂直偏差过大。2. 治理:(1) 打桩前应将地下障碍物清理干净,特别是桩位下的障碍物,必要时可对每个桩位用钎探了解。对于桩尖不在桩纵轴上
7、的桩,或桩身弯曲超过规定的桩均不宜使用。一节桩的细长比一般控制在30以内。(2) 打桩时稳桩要垂直,桩顶应加桩垫。桩垫失效应及时更换。(3) 桩帽与桩的接触面及替打木应平整,不平整的应及时解决。七、 干作业成孔灌注桩的孔底虚土多1. 现象:成孔后孔底虚土过多,超过标准规定的不大于100mm 的规定。2. 治理:(1) 在孔内做二次或多次投钻。即用钻一次投到设计标高,在原位旋转半晌,停止旋转静拔钻杆。(2) 用勺钻清理孔底虚土。(3) 如虚土是砂或砂卵石时,可先采用孔底浆拌合,然后再灌砼。(4) 采用孔底压力灌浆法、压力灌砼法及孔底夯实法解法。 第三章 地下防水工程通病及防治一、 防水砼蜂窝、麻
8、面、孔洞渗漏水1. 现象: 砼表面局部缺浆粗糙、有许多小凹坑,但无露筋;砼局部酥松,砂浆少,石子多,石子间形成蜂窝;砼内有空腔,没有砼。2. 治理:根据蜂窝、麻面、孔洞及渗漏水、水压大小等情况,查明渗漏水的部位,然后进行堵漏和修补解决。堵漏和修补解决可依次进行或同时穿插进行。可采用促凝灰浆、氰凝灌浆、集水井等堵漏法。蜂窝、麻面不严重的可采用水泥砂浆抹面法。蜂窝、孔洞面积不大但较深,可采用水泥砂浆捻实法。蜂窝、孔洞严重的,可采用水泥压浆和砼浇筑方法。二、 防水砼施工缝渗漏水1. 现象:施工缝处砼松散,骨料集中,接槎明显,沿缝隙处渗漏水。2. 治理:(1) 根据渗漏、水压大小情况,采用促凝胶浆或氰
9、凝灌浆堵漏。(2) 不渗漏的施工缝,可沿缝剔成八字形凹槽,松散石子剔除,用水泥素浆打底,抹1:2.5水泥砂浆找平压实。三、 防水砼裂缝渗漏水1. 现象:砼表面有不规则的收缩裂缝,且贯通于砼结构,有渗漏水现象。2. 治理:(1) 采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。(2) 对不渗漏的裂缝,可用灰浆或用水泥压浆法解决。(3) 对于结构所出现的环形裂缝,可采用埋入式橡胶止水带、后埋式止水带、粘贴式氯丁胶片以及涂刷式氯丁胶片等方法。四、 预埋件部位渗漏水1. 现象:沿预埋件周边,或预埋件附件出现渗漏水。2. 治理:(1) 先将周边剔成环形裂缝,后用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏方法解决。(2) 严重的需将预埋件拆除,
10、制成预制块,其表面抹好防水层,并剔凿出凹槽供埋设预制块用。埋设前在凹槽内先嵌入快凝砂浆,再迅速埋入预制块。待快凝砂浆具有一定强度后,周边用胶浆堵塞,并用素浆嵌实,然后分层抹防水层补平。(3) 假如埋件密集,可用水泥压浆法灌入快凝水泥浆,待凝固后,漏水量明显下降时,再参照本治理(1)和(2)方法解决。五、 管道穿墙或穿地部位渗漏水1. 现象:一般常温管道周边阴湿或有不同限度的渗漏。热力管道周边防水层隆起或酥浆,在此渗漏水。2. 治理:(1) 热水管道穿透内墙部位出现渗漏水时,可剔大穿管孔眼,采用预制半园砼套管理设法解决。即热力管道带填料可埋在半园形砼套管内,两个半园砼套管包住势力管道。半园砼套管
11、外表是粗糙的,在半园砼套管与原砼之间再用促凝胶浆或氰凝灌浆堵塞解决。(2) 热力管道穿透外墙部位出现渗漏水时,需将地下水位减少至管道标高以下,用设立橡胶止水套的方法解决。六、 水泥砂浆防水层局部阴湿与渗漏水1. 现象:防水层上有一块块潮湿痕迹,在通风不良、水分蒸发缓慢的情况下,阴湿面积会渐渐扩展或形成渗漏,地下水从某一漏水点以不同渗水量自墙上流下或由地上冒出。2. 治理:把渗漏部位擦干,立即均匀撒上一层干水泥粉,表面出现的湿点为漏水点,然后采用快凝砂浆或胶浆堵漏。七、 水泥砂浆防水层空鼓、裂缝、渗漏水1. 现象:防水层与基层脱离,甚至隆起,表面出现交叉裂。处在地下水位以下的裂缝处,有不同限度的
12、渗漏。2. 治理:(1) 无渗漏水的空鼓裂缝,必须所有剔除,其边沿剔成斜坡,清洗干净后再按各层次重新修补平整。(2) 有渗漏水的空鼓裂缝,先剔除后找出漏水点,并将该此剔成凹槽,清洗干净。再用直接堵塞法或下管引水法堵塞。砖砌基层则应用下管引水法堵漏,并重新抹上防水层。(3) 对于未空鼓、不漏水的防水层收缩裂缝,可沿裂缝剔成八字形边坡沟槽,按防水层作法补平。对于渗漏水的裂缝,先堵漏,经查无漏水后按防水层作法分层补平。(4) 对于结构开裂的防水层裂缝,应先进行结构补强,征得设计批准,可采用水泥压浆法解决,再抹防水层。八、 水泥砂浆防水层的预埋件部位漏水1. 现象:穿透防水层的预埋件周边出现阴湿或不同
13、限度渗漏。2. 治理:(1) 先将周边剔成环形裂缝,后用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏方法解决。(2) 严重的需将预埋件拆除,制成预制块,其表面抹好防水层,并剔凿出凹槽供埋设预制块用。埋设前在凹槽内先嵌入快凝砂浆,再迅速埋入预制块。待快凝砂浆具有一定强度后,周边用胶浆堵塞,并用素浆嵌实,然后分层抹防水层补平。(3) 假如埋件密集,可用水泥压浆法灌入快凝水泥浆,待凝固后,漏水量明显下降时,再参照本治理(1)和(2)方法解决。九、 水泥砂浆防水层管道穿过部位渗漏水1. 现象:一般常温管道周边阴湿或有不同限度的渗漏。热力管道周边防水层隆起或酥浆,在此渗漏水。2. 治理:(1) 热水管道穿透内墙部位出现渗漏水
14、时,可剔大穿管孔眼,采用预制半园砼套管理设法解决。即热力管道带填料可埋在半园形砼套管内,两个半园砼套管包住势力管道。半园砼套管外表是粗糙的,在半园砼套管与原砼之间再用促凝胶浆或氰凝灌浆堵塞解决。(2) 热力管道穿透外墙部位出现渗漏水时,需将地下水位减少至管道标高以下,用设立橡胶止水套的方法解决。十、 水泥砂浆防水层的门窗部位漏水1. 现象:地下工程门窗预埋部位漏水2. 治理:将渗漏水的门窗框等预埋件拆除,剔槽并经堵漏解决和补抹防水层后重新安装。十一、 水泥砂浆防水层阴阳角漏水1. 现象:阴角阴湿或出现裂缝,阳角出现水平裂纹,阴阳角处渗漏水。2. 治理:沿裂缝剔成八字形边坡沟槽,将其清洗干净,用
15、水泥胶浆搓成条形,等胶浆开始凝固时,迅速嵌入沟槽中,用力向槽内和沿沟槽两侧将胶浆挤压密实。假如裂缝较长可分段堵塞。再检查无渗漏后,用素浆和砂浆把沟槽找平拉毛,待其有一定强度后,再做防水层。十二、 水泥砂浆防水层表面起砂1. 现象:防水层表面用手擦时,可擦掉粉末或砂粒,显出砂子颗粒。2. 治理:假如不影响使用可以不做解决。否则,用钢丝刷刷毛或用剁斧剁毛,清洗干净后,重新抹一遍素浆和水泥砂浆层,压光并加强浇水养护。十三、 卷材防水层空鼓1. 现象:用敲击或手感检查卷材表面,出现空鼓声。2. 治理:对于空鼓部位,应剪开重新分层粘贴。十四、 埋入式止水带变形缝渗漏水1. 现象:在变形缝下部及止水带转角
16、处渗漏水。2. 治理:沿裂缝剔成八字形边坡沟槽,将其清洗干净,用水泥胶浆搓成条形,等胶浆开始凝固时,迅速嵌入沟槽中,用力向槽内和沿沟槽两侧将胶浆挤压密实。假如裂缝较长可分段堵塞。再检查无渗漏后,用素浆和砂浆把沟槽找平拉毛,待其有一定强度后,再做防水层。先按上叙方法治理堵漏,并在其表面粘贴或涂刷氯丁胶片,作为第二道防线。十五、 后埋式止水带(片)变形缝渗漏水1. 现象:沿变形缝隙渗漏水,或沿后浇覆盖层砼两侧产生的裂缝渗漏水。2. 治理:(1) 须所有剔除渗漏水的变形缝。(2) 沿裂缝剔成八字形边坡沟槽,将其清洗干净,用水泥胶浆搓成条形,等胶浆开始凝固时,迅速嵌入沟槽中,用力向槽内和沿沟槽两侧将胶
17、浆挤压密实。假如裂缝较长可分段堵塞。再检查无渗漏后,用素浆和砂浆把沟槽找平拉毛,待其有一定强度后,再做防水层。(3) 按上叙方法堵漏,再重新埋设止水带。十六、 粘贴式氯丁胶片变形缝渗漏水1. 现象:沿变形缝隙渗漏;表面覆盖层空鼓收缩,出现裂缝漏水。2. 治理:应剔除重做。十七、 卷材转角部位后期渗漏1. 现象:地下工程主体结构施工后,转角部位出现渗漏。2. 治理:当转角部位出现粘贴不牢、不实等现象时,应将该处卷材撕开,灌入玛锑脂,用喷灯烘烤后,逐层补好。第四章 混凝土结构工程通病及防治一、 混凝土表面麻面、露筋、蜂窝、孔洞1现象:(1) 砼表面局部缺浆粗糙,有许多小凹坑。(2) 结构内的主筋、
18、副筋或箍筋外露。(3) 砼局部缺浆石子多,形成蜂窝状的孔洞。(4) 砼结构内有空腔,局部无砼,蜂窝特别大。2治理:(1) 麻面部位用清水刷洗,充足湿润后用水泥浆或水泥砂浆抹平。(2) 将外露钢筋上的砼和铁锈清洗干净,再用水泥砂浆(1:2比例)抹压平整。如露筋较深,应将薄弱砼剔除,清理干净,用高一级的豆石砼捣实,认真养护。(3) 小蜂窝可先用水冲洗干净,用1:2水泥砂浆修补;大蜂窝,先将松动的石子和突出颗粒剔除,并剔成喇叭口,然后用清水冲洗干净湿透,再用高一级豆石砼捣实,认真养护。(4) 需要与设计单位共同研究制定补强方案,然后按批准后的方案进行解决。在解决梁中孔洞时,应在梁底用支撑支牢,然后再
19、将孔洞处的不密实的砼凿掉,要凿成斜形,以便浇筑砼。用清水冲刷干净,并保持湿润72小时,然后用高一等级的豆石砼浇筑。在豆石砼中掺万分之一用量的铝粉。浇筑后加强养护。有时因孔洞大需支模板后才浇筑砼。二、 施工缝结合不好1现象:施工缝处砼结合不好,有缝隙或夹有杂物,导致结构整体性不好。2治理:(1) 缝隙较细时,可用清水冲洗裂缝,充足湿润后抹水泥浆。(2) 梁柱等在补强前,一方面应搭设临时支撑予以加固后方可进行剔凿工作。清洗干净,充足湿润再灌筑高一等级的豆石砼,捣实并认真养护。三、 缺棱掉角1现象:梁、板、柱、墙及洞口直角处,砼局部掉落,不规整,棱角有缺陷。2治理:缺棱掉角较小时,用钢丝刷刷该处,清
20、水冲刷充足湿润后,用1:2的水泥砂浆抹补齐正。对较大缺角,将不实的砼凿除,用水冲刷干净湿透,然后支模用高一等级的豆石砼补好,并加强养护。四、 砼板面不平整1现象:砼板厚薄不一致,表面不平整,甚至有凹坑、脚印等。2治理:局部不平整可用豆石砼或1:2水泥砂浆修补。五、 砼结构构件轴线位移1现象:基础、墙、梁、柱轴线的位移,以及预埋件等的位移超过允许偏差值。2治理:(1) 偏差值不影响结构施工质量规定期,可不解决;只需进行少量局部剔凿和修补解决时,应适时整修。一般可用1:2或1:2.5水泥砂浆或提高一等级的豆石砼进行修补。(2) 偏差值影响结构施工质量规定期,应会同有关部门研究解决方案后,再进行解决
21、。六、 砼柱、墙、梁的外形偏差、表面平整差1现象:柱、墙、梁等砼外形竖向偏差、表面平整超过允许偏差值。2治理:(1) 偏差值较小,不影响结构工程施工质量时,一般可不解决;如只需少量剔除,就可满足装饰施工质量时,一般可在装饰前进行解决。(2) 竖向偏差值超过允许值较大,影响结构工程质量规定期,应在拆模后,把偏差值较大的砼剔除,返工重做。七、 砼强度偏低、匀质性差1现象:(1) 同批砼试块的抗压强度的平均值低于0.85或0.90设计强度等级。(2) 同批砼中最低一组试块强度值低于0.9设计强度等级。(3) 同批砼中个别试块强度值过高过低,出现异常。(4) 冬期施工时,同条件养护试块达不到冬施方案预
22、期的拆模或拆除保温时的强度规定。2治理:(1) 当试压结果与规定相差悬殊时,或试块合格而对砼结构实际强度有怀疑,或有试块丢失、编号搞乱、忘掉制作试块等情况,可采用回弹仪、超声波等方法来测定砼的强度。(2) 如砼强度不合格,可从砼结构中凿取试块,仔细摩平,通过实验机测定砼的实际强度。凿取的试块要具有代表性,且不影响结构使用和安全。(3) 当砼强度偏低,不能满足规定期,可按实际强度校核结构的安全度,并经有关设计单位研究提出解决方案,如推迟承受荷载的时间,减小荷载值或采用加固补强措施。(4) 冬期施工,如发现初期砼强度增长太慢,应及时采用加强保温以及采用通蒸气、热砂、 电热毯覆盖加温或生火炉加温等措
23、施。八、 砼保护层破坏或砼保护性能不良1现象:当结构的保护层砼遭破坏或保护性能不良时,钢筋会锈蚀、铁锈膨胀导致砼开裂。2治理:(1) 砼裂缝可用环氧树脂灌缝。(2) 对已锈蚀的钢筋,应清除铁锈,凿除与钢筋结合不良的砼,用清水冲刷干净充足湿润后,用高一等级的豆石砼填实,加强养护。(3) 大面积钢筋锈蚀引起砼裂缝,应与设计单位研究制定解决方案,经批准后再行解决。九、 砼收缩裂缝1现象:裂缝多在新浇筑并暴露于空气中的结构构件表面出现,有塑态收缩、沉陷收缩、干燥收缩、碳化收缩、凝结收缩等收缩裂缝,这种裂缝不深也不宽。2治理:(1) 如砼仍有塑性,可采用压抹一遍或重新振捣的办法,并加强养护。(2) 如砼
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