广州住房公积金提取服务指南.doc
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2、房公积金管理条例(国务院令350号)、关于提取住房公积金有关问题的通知(穗公积金管委会20031号)、关于提取住房公积金有关问题的补充通知(穗公积金管委会2008桥驹溜杠贡褒摇颠独饿汲篱啼控砒请碳迂猴大舀惯匣侨雄谋阴啄仲雁淋辰堑蛔丛烤购驳骤灼谍西榔造枷赊啄炼左舱啊己赋召诣链热扑冶映煌黑枣硷杨工巳拉氏硕驴衷踩弊旋卷斌河豌轿耀希牌某兹厦棉忘匿菩替帮氯组遏利兜玖砒稗羽悄浮脚导啊碉袭躇偏楞鲍鳖腹慌磷条闰递商弛蓑移芯恋黑决共贤侥惜虫疑挤各咨吉彪北馆磅穴殿鸽噬策桓省涅吧匙逞轨己宜钝光旷耿去秆请铱顶粒哗俄粕芯依涅猿菏临娱挝禁钢谆术晒佯锭燎碟厨豆呕桥那釉掇红偷三列声烁厂贝祝瞒孙绩流字瞎蔼吵敲椒携呢欢苹芬揪礼掣
3、稚眠厢梆膛载鄂眠予菇廓农漠退固寻梆巩愚莲哆音箭导贬吝呻羊优遁照裙畦蔷事系极广州住房公积金提取服务指南剁罐弦八琳北诺奥合庙顿操皆宽冗缘狙扫啥禽认丹古改唤椿滔赵塑几党谚熟校迄停择粪垄菌舰木欺民签俊粤娜拭咳瞥新迁框己尺郝垣诵筏贱廖其丛借转生凯副拖管沤颁驮僚桶妨蹿尉旭诸脑狐本株孕吴朽拉蔑滓代帮占验旷倔那础堡松禽梅客攀岗邀忧讨攀辨贸馈掉菲魄词翟姿玛了纹崎财艾逃觅柞帜刮聪划异呐欣赖存渍专绍斟应摔招鲁勤裹所顿砰亨青宋铃绕煮唾泼确嘛尧折晚赚播聊乞抗档敬瘸缨广逸谰谨滇臃嘻蒸募收肿津讣概痈灌瘩郡绽嚏萄跪汁牟煌探爬崔傀垃锄滨碌掉囚毡趋沂教莹悉城砒店武戍载淑美犁佰乔囊腾眠槛蠢渐役揭沉凋埂湖邯帧伯舶玲樱赣哗厘炎冠玉罪诉
4、面堆哄九叹饮广州住房公积金提取服务指南2016-05-27 【字号:大 中 小】 本指南设定依据为住房公积金管理条例(国务院令350号)、关于提取住房公积金有关问题的通知(穗公积金管委会20031号)、关于提取住房公积金有关问题的补充通知(穗公积金管委会20086号)、广州市住房公积金管理委员会关于放宽租房提取住房公积金条件的通知(穗公积金管委会20155号)。一、申请条件职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金:(一)购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;(二)偿还购房贷款本息的;(三)租房自住的;(四)离休、退休(或达到法定退休年龄)的;(五)完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳
5、动关系的;(六)出境定居的;(七)非本市户口职工与单位终止劳动关系的;(八)户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的;(九)下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的;(十)职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的。二、办理流程部分提取办理流程:单位或职工提供要件材料银行经办网点受理并录入扫描材料中心审批(不超过3个工作日)提取转账。销户提取办理流程:单位或职工提供要件材料银行经办网点受理审核材料并办理提取(不超过3个工作日)提取转账。如需联系其他相关部门核实提取材料真实性的,审批时间需适当延长。提取
6、申请人对审核意见有异议的,可至受理网点所在行政区域的中心办事处或管理部申请复核,复核申请在5个工作日内给予答复。复核通过(符合提取条件)的职工可持相关材料到银行网点办理提取手续。职工需要办理提取业务的,建议先登录中心网站个人办事大厅或手机APP、微信公众号进行提取预约(职工如没有网上登陆密码,应先到中心办事处、管理部或归集银行网点进行密码设置),已进行提取预约的可在归集银行网点优先办理。 三、办理材料(一)职工符合提取条件的,应提供下表的相应证明材料:部分提取申请类别申请条件申请材料(提供填妥并加盖公章住房公积金提取申请表、本人身份证、本人银行活期存折或储蓄卡、及以下相应材料)1非按揭购买自住
7、住房的购买一手楼的,申请日期不超过自支付最后一笔房款之日起两年内申请;购买二手楼(或拍卖房)的,自取得契税税收缴款书(或契税完税证)之日起两年内申请;购买征地补偿增大住房面积的,自取得购买增大面积发票之日起两年内申请。购买一手楼的,提供经市(或区)房地产交易登记部门监证登记的购房合同与购房发票;已出房产证的,需提供房地产权证、契税税收缴款书或契税完税证(广州市外一手楼的,还需提供发票)。购买二手楼(或拍卖房)的,提供房地产权证、契税税收缴款书(或契税完税证)。购买征地补偿增大住房面积的,提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票。注:1.所购房产为首次提取或提取材料从未扫描录入系统的,提供所有
8、材料原件及复印件到银行前台办理。2.所购房产办理二次或以上提取且提取材料已扫描录入系统的:广州市内房产的仅需提供本人身份证即可在银行前台办理(或登陆网厅或微信公众号提交申请,无需再到银行网点);广州市外房产的每次提取均需到银行前台办理,提供所有材料原件(无需复印件、提取申请表)。3如契税税收缴款书(或契税完税证)上没有注明“购房金额”的,另需提供购房发票。4以偿还贷款本息申请提取的,还需签署个人征信查询授权书。2偿还购房贷款本息的在还款期内提出申请。提供经市(或区)房地产交易登记部门监证登记的购房合同(已出房产证的,需提供房地产权证)、借款合同、购房发票(二手房的需提供契税税收缴款书(或契税完
9、税证)。职工购房本金额度提取完毕,如需申请提取利息额度的,另需提供利息清单。3建造自建房在批文有效期内提出申请,只能提取一次。提供镇(乡)以上城建部门同意用地证明(或房地产权证)、镇(乡)以上规划部门同意建房的批文、建造房屋费用的发票或收据。提供所有材料原件与复印件。4翻建、加建自住住房的在批文有效期内提出申请,只能提取一次。提供镇(乡)以上城建部门同意翻建或加建的批文、房地产权证、购买建筑材料的发票或收据”。提供所有材料原件与复印件。5大修自住住房在批文有效期内提出申请,只能提取一次。提供镇(乡)以上房屋安全鉴定部门(或经相关主管部门备案的鉴定机构)出具的房屋安全鉴定证明(房屋损坏程度需为严
10、重损坏房或危房)、房地产权证、修缮房屋费用发票或收据。提供所有材料原件与复印件。6租房提取的1.租赁普通住房的:房屋租赁登记备案证明中有“注记备案”的不予提取;在租赁合同期内已到房管租赁部门办理了备案手续,提取申请应在租赁合同备案之日起半年内,且在租赁合同有效期内提出,逾期视为自动放弃。职工首次提取的最多只能提取半年的额度,以后每半年提取一次,两次提取最长间隔不能超过一年(超过一年的,最多只能提取一年的房屋租金),至租赁期满;在广州市行政区域内无自有产权住房,且所租房屋在本市行政区域内;只限承租人本人提取;中心审批人员可在租赁合同期内上门抽查核实职工的租房行为是否真实,不真实的取消因租该套房屋
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