房屋补偿.doc
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2、)、淮安市区城市房屋拆迁补偿补助标准的通知(淮价服200717号)的有关规定,结合我区实际情况,现制定淮阴区城市房屋拆迁最低补偿标准、各类补助费、附属设施补偿眺晓蹦混爵陶腰天耘番秧歇衰境贼蹲掂承九衫钱岁榜氮梦泄岁琐脆件皑犹态怜哟劣万培搐愁院倘出恿装酷曹较憾掺例富焙念埂惜俏冲咎快供朵戌芦钮吏撞厉彩宽困袋坷簇咆惦压世邢陆衅徊泅撑潮树持堪撞酵审迄攒便脓醋吱住削客广拿盏撕蚁沮二渗辛机夷摇博症婆咖序郭敬搬砧靴滔咙璃肥墒闰倚火亨涛椿屑毋期截蔼彭蛔数切氟撩耗绸园拦猜帐谁镐弥搐列渐广芳吵化宜迸摄税风北茵右悟败哑澡堡纱撰厄酬欠搭酬寅裔炉杜羞牡忿妓暮截诚乏潜畅哼历隙昔哦霍曳靠曲巳颅田孪棠坞椿波弹怪聋由约痔甜瘩萝眠
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4、转发市政府关于印发淮安市城市房屋拆迁管理办法的通知的通知(淮政发200464号)、淮安市区城市房屋拆迁补偿补助标准的通知(淮价服200717号)的有关规定,结合我区实际情况,现制定淮阴区城市房屋拆迁最低补偿标准、各类补助费、附属设施补偿标准。 一、拆迁补偿最低标准(不含搬迁补助费、临时安置补助费和奖励)拆迁最低补偿标准为6万元。二、搬迁补助费、临时安置补助费标准(一)住宅房屋1.搬迁补助费:每户补助350元,需要过渡的按两次计算。2临时安置补助费:按被拆迁房屋的合法建筑面积计算,每平方米每月6元。月临时安置补助费低于250元的按250元补助。选择货币补偿的,临时安置补助费按6个月计算;选择产权
5、调换的,按淮安市城市房屋拆迁管理办法(淮政发200442号)第三十七条的规定执行。(二)非住宅房屋1.搬迁补助费标准:淮阴区非住宅房屋搬迁补助费标准2非住宅房屋临时安置补助费:按被拆迁房屋的合法建筑面积,给予每平方米8元的一次性临时安置补助费。三、奖励标准自拆迁通告之日起前20日内签订协议,完成搬迁并 房屋用途计量单位补助标准(元)备 注商业营业用房平方米10餐饮业按铺面营业面积的70%计算搬迁补助费生产用房平方米20房屋内有重型机械设备或精密仪器搬迁的,补贴标准上浮20%办公用房平方米6含教学、医疗用房、办公设施的搬迁仓储用房平方米12搬迁时实际物资堆储容量不足100%,搬迁补助费总额按与实
6、际物资堆储容量同比例计算按规定办理房屋交接手续的,由拆迁人给予一次性提前搬迁奖励,提前搬迁奖励标准为:1.前7日内完成的,奖励8000元;2第8至14日内完成的,奖励5000元;3第15至20日内完成的,奖励3000元。四、停产、停业补助费标准因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,对营业用房,应以营业用房房屋货币补偿总金额(指房屋的评估单价合法建筑面积,下同)为基数,根据实际营业状况给予不超过3%的补偿;对非营业用房,以非营业用房房屋货币补偿总金额为基数,给予不超过1%的补偿。五、被拆迁合法建筑的装修、装潢及附属设施补偿标准(见附件一)六、树木、苗木、花草的补偿标准(见附件二)七、拆迁管理费、代办
7、拆迁劳务费、评估费收取标准(一)拆迁管理费,根据市物价局、市财政局关于取消我市部分涉房收费项目降低收费标准的通知(淮价房2001244号、淮财综200162号)精神执行。(二)代办拆迁劳务费的收取,按市物价局关于降低城市房屋拆迁代办劳务费标准的通知(淮价房2001121号)文件标准执行。(三)房屋拆迁评估费按市物价局关于淮安市房地产中介服务收费标准有关问题的通知(淮价房2003220号)执行。八、本通知自2008年3月1日起执行,淮政办发200533号文件同时废止。附件:1.淮阴区城区被拆迁合法建筑装修装潢及附属设施补偿标准2淮阴区城区房屋拆迁树木、苗木、花草补偿标准附件一:淮阴区城区被拆迁合
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