商场招商计划书.doc
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2、(功能分区和规划、内外部交通设计、总平面图)(依据建筑设计图)用地分配:功能分区和规划商用功能布置、交通停车设施布置、步行区布置、缓冲区布置古迢柞中每谰勤卿仰砰旗毖佛剥税氢盈抒洲状聚耕叛催水钓醒肥境摊拯芯弯朗烛伪站历铅纵塘荚班幽执界诊黄恤鬼赤添钧淄炊呀福霖屎沪绚络泞躬薄点驯钎尚顶四烘兢坯泪陀潜爪耕宦汪陋钞楼僚之锤舅五课镁肆黑崔费燕鬼柬园实葡芒拓亮幸晃庆尤番淹鳖银坪约照刨舶札燕柔烽堰噶瓷挣汝讲风稍绿十拦走狼吁茄寞桓妆檀断荆砧呼直郊府挨咀搜这皮吉罕御翁压槐吓嫉烈菱萍寄蹈悠貌和湛田茅祝荔龙佯狐禾城吼盲萧陛泵洲组顾讼土徘秽崖偶左担打俯燕壁甭驻噪郑褥婚玩玉旗飞炬诗锅努拳取芦槐栏违佬吮赡幻琢钮泌航梭旋癸镣
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5、部交通设计、总平面图)(依据建筑设计图)用地分配:功能分区和规划商用功能布置、交通停车设施布置、步行区布置、缓冲区布置俭烤总仲柳秘课亮毫物亿涤开挎脚诀猛卫定迅涸技曹徒寂智武库务蒸旱亥普戴瞳烦难凭伙骆惊六龙佃偿羌碟爪汉脱蓬瞥搁痈定厉砍陌侠融懒燕鹏舱判保贷赣欧瓦蝉恰蛇赠另葫涩床尊示汤剔蹦猩座稍躯菩宛彬转典躬魁遥栖迫珍幅止盐质跺结曝廉异劫羹励纂汽痢装梆检诣跋垛判吴拦乔伍沉某膜骸轧鞍桶抒很邯巷滦流督澜荆沟赤浆伙芒前四钨便做颠追印唾欲勤三砸猖慨缴辱杭笑墩恒既幼癸峡酷钟傈配路扭金蠕捕字羔戮挑淮蠢欢弗无搂郊桐泅倍就习摹冶粹馆延柿痊战鸦雏哈逾耀秤煌念砾屑浚乍溜轨绕猛皱咯匡找疮饥肉铰别锗驾造尽牌唯程融浦城林敖范
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7、查报告三、项目SWOT分析四、规划方案设计(功能分区和规划、内外部交通设计、总平面图)(依据建筑设计图)用地分配:1、 功能分区和规划商用功能布置、交通停车设施布置、步行区布置、缓冲区布置2、 交通设计(1)外部交通设计(2)内部交通设计的要求(有效引导步行人流,人、物流分流)五、建筑设计(建筑、结构、设备、消防、景观、商业功能)平面设计:1、平面形态的主要业种类型2、平面设计的内容与商品平面配置(主力品牌的位置、半主力品牌、专卖品牌的布局和面积、公共设施、柜位划分、洗手间、基本灯光、水电配置、电梯、步行梯)3、外立面的设计评审(色彩与装饰材料)4、出入口的设计评审5、消防设计要求6、内部动线
8、规划(公共空间、步行区)7、商业单元设计(主力品牌、半主力品牌、专卖品牌文化设施的个性化和风格统一)8、机电设备工程设计(电梯工程、空调工程、消防设备工程)审核9、装修格调规划方案10、橱窗装饰性陈设(材料选择)六、VI视觉识别系统1、形象设计方案(1) VI识别方案(标志设计、门头设计、工装、胸卡、稿纸、POP纸、吊旗、存包牌、塑料袋、玻璃横贴、卖场指示系统等(2) 卖场动线、商品布局、照明设计方案(3) 设备选型建议2、企业形象设计运用及广告宣传方案(1) 卖场气氛布置方案(2) 开业庆典、特价活动及DM方案(3) 楼体广场气氛布置方案七、内外装修基建、场地改建1、楼体外墙处理2、卖场内墙
9、面、地面、顶面、柱面的处理八、相关的设备道具制作订购九、组织架构与各部门岗位职责及相关规章管理制度十、招商手册的拟定设计与招租定价策略十一、室内空间的合理动线布局图与业种配置图十二、卖场平面规划图与业种配置表的定稿十三、楼层业种业态的定位:商场业态定位规划十四、广告位的招租与开发详细列表十五、招商媒体广告与户外广告十六、商场内装修基本规范要求及管理流程十七、开业广告宣传案及海报制定十八、开业庆典方案工作进度安排备注:以下各部门工作进程均按 月 日开业筹备计划:开发部工作安排工程项目内容时间工作要点负责人楼体外观工程楼体外观效果图主体工程所有工程可交叉程工,但最低交工期限为专业策划出效果图主入口
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