10-1-项目临建规范.doc
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1、路桥华东项目管理手册 LQHD-XM/B10-1-200410 项目现场管理10-1 项目临建规范10-2 项目文明施工规范10-3 项目防火保安管理规定92004-06-27发布 版本:12004-07-06实施 修订:0项目临建规范1 总则1.0.1 为促进项目临建的规范化和标准化,创造良好的施工、工作和生活环境,展示路桥华东良好的企业形象,制定本规范。1.0.2 本规范是依据路桥建设文明施工管理办法结合公司实际而制定的。1.0.3 本规范适用于路桥华东所属各土建项目的临建。1.0.4 若业主对于临建的要求高于本规范,项目部应书面报告公司工程管理部,经批准后实施。1.0.5 本规范的主要内
2、容是:项目临建各项标准、项目临建策划与实施。2 职责2.0.1 公司工程管理部负责本规范的建立与修订,负责项目临建的指导和检查。2.0.2 项目部负责项目临建与管理工作,项目经理审批“项目临建方案”并主持临建验收。3 项目临建工作程序公司在“项目管理实施规划”中对项目临建提出要求 项目部根据公司要求并结合现场实际、业主要求等进行具体的临建策划 编制“项目临建方案”,考虑临建安全、环保影响和预算控制 业主要求高于公司时,项目及时上报公司工程管理部 项目经理或公司审批 项目签订“项目临建协议” 项目实施临建 项目进行临建验收 项目进行临建维修、管理与拆除转运 公司进行监控检查4 项 目 临 建 标
3、 准4.1临建分类办公区是项目部为完成项目经营管理而建的各部门办公室,如办公室、会议室、试验室、卫生所等生活区是项目部为管理人员或内部专业化公司人员提供的生活设施,如职工公寓、食堂、浴室、文体活动室、临时招待所、行政库房、卫生间等生产区是项目生产性临时建筑,如料库、料场、拌合站、预制场、加工厂、变压器、配电房、发电机房、地中衡、工具房、油库、停车场、警卫室等4.2临建占地面积标准M2一年内一至二年二年以上5000万以内5000万至1亿1亿元以上5000万以内5000万至1亿1亿以上5000万以内5000万至1亿1亿以上办公区500100080050070010005008001000生活区10
4、0010001500120012001800130015002000生产区3500800010000500080001200050001000015000上述标准在采用时应与实际情况相结合,但应控制在标准的10%范围内4.3 临建房屋结构类型按工程工期划分工期在一年以上简易砖房或钢构房(以市场单价较低的为准)项目不论采取哪种形式,均必须在确保安全和职工健康的前提下,选择符合业主要求且市场价格较低的材料,同时要因地制宜,既经济又整齐。工期在一年以内简易木板房(北方地区跨冬季除外)按工程所在地理位置、气候条件划分长江以南地区简易木板房或地方特殊材料建成的简易房长江北地区简易砖房或钢构房或简易木板房
5、其它条件现场条件具备时尽可能租房(费用不得高于自建房)中标价低于3000万简易木板房4.4生产区房屋建筑要求试验室按土工、混凝土、钢材、路面等材料区分布置,内部地面、墙面、台面可使用磁砖镶面,特殊试验室可安装空调。生产区临建规模及标准受到工程规模和工期等因素的影响,项目应严格按公司下达并经监理/业主批准的项目管理实施规划,确定各场区面积和布置。配电室应考虑发电机的设置,总面积不超过20M2。材料库物资供应方便地区应尽量压缩库房,减少二次倒运。库房建设应与材料品种相结合,但应选择简易房。4.5办公区/生活区内部设置要求办公区1、办公区房屋每间建筑面积以18M2为宜。2、除项目经理和书记外,其它人
6、员均实行综合办公,人均面积不大于6M2。3、项目应根据公司规定的各类项目部组织机构与岗位设置,增加或减少房屋间数。4、长江以北地区可以安装取暖设施,但均应采用简易暖气法,杜绝使用燃煤炉、电暖气、电炉、典钨灯及燃汕炉方式取暖。长江以南地区不准安装过冬取暖设备。5、 公室、会议室应配备一台冷、热饮水机及相应数量的茶具。6、 议室应设置会议桌椅、奖杯奖旗、宣传图片、施工形象进度图等,以充分展示路桥华东企业形象。7、 各部门办公桌椅规格尺寸、用料、颜色应采用统一标准,为便于运输和装卸,宜使用折叠式。8、 各办公室的文件柜一般采用五节式铁皮柜。生活区1、 餐厅操用间设置应整洁卫生,符合卫生防疫的要求,灶
7、台均用磁砖镶面,地面用磁砖或砂浆抹面。2、 餐厅操作间灶具、炊具的设置应满足本项目职工人数的用餐需要,要设置冰柜和储藏室,要生、熟食分开。3、 设置消毒柜,对炊具进行消毒,保持清洁。4、 餐厅应设置基本能满足职工就餐的桌椅,桌椅应统一整洁。5、 设置职工浴室,根据职工人数确定其面积和淋浴数量。职工浴室地面和砖墙应铺设磁砖。6、 设置职工厕所,根据实际确定其面积,应有自动冲水设施,保持整洁。有条件的设置化粪池。5 项目临建策划5.1 临建策划的主要依据 5.1.1 招投标文件、施工总承包合同;5.1.2 项目管理实施规划;5.1.3 项目临建标准;5.1.4 现场勘察报告;5.1.5 国家、行业
8、、当地法律法规要求和公司对环境保护和职业健康安全的承诺和规定。5.2 项目临建方案5.2.1 项目经理主持项目临建的实施性策划,应充分考虑临建成本、临建安全和使用对环境无污染的材料,在满足使用的前提下,尽可能节约资源。公司严禁使用石棉瓦做任何临建。5.2.2 一般由项目技术部门汇总编写“项目临建方案”: 1 项目概况2 项目临建预算和分项预算 3 项目总临建图4 项目办公区总体建设及VI应用方案包括:占地面积,负责人,VI应用,开工、交付时间和建设进度安排,临建材料要求,验收标准,办公区临建图5 项目生活区总体建设及VI应用方案包括:占地面积,负责人,VI应用,开工、交付时间和建设进度安排,临
9、建材料要求,验收标准,生活区临建图6 项目生产区总体建设及VI应用方案包括:占地面积,各专项负责人,VI应用,开工、交付时间和建设进度安排,临建材料要求,各专项验收标准,生产区临建图.5.2.3 项目临建图除常规标识外,应在总临建图和专项临建图中明确标识出下列内容,属设施的应与项目临建同时进行:1 排水系统(雨水洪水排放通道); 2 排污系统(现场施工、办公和生活污水排污通道、排污口、市政排污管道或受纳水体、洗车池、沉沉池等); 3 施工邻近居民集中区的噪声监测点; 4 普通固废收集点和危险废物收集点; 5 职工食堂和锅炉废气排放口; 6 职工饮用水和施工拌合用水取水点及主要的水管线路布置;
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