绿化养护外包合同2(2).doc

绿化养护外包合同
甲方:
地址：
法人:
乙方：XXXXXXXXX技术服务有限公司
地址：
法人：
为了做好甲方绿化的管理,确保花草树木生长繁茂，提高绿化养护水平，给广大员工提供一个良好的工作、生活环境，现依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就甲方绿化外包管理事宜达成一致，同意签订本合同,并按双方的约定履行。
一、合同标的
受甲方委托,乙方为甲方厂区和宿舍区面积约 平方米的绿地植物，包括草坪、苗木花卉、乔木、灌木、室内时花和盆栽及甲方重要活动和节日绿化盆栽和时花等 提供有偿养护及管理服务钞
二、绿化养护范围、项目及标准
乙方按照《绿化养护范围、项目及标准》开展绿化养护工作。
三、绿化养护的服务期限
乙方为甲方提供绿化养护和除四害的服务合同期限为： 年 月 日至 年 月 日。
四、甲乙方双方的权利和义务
l、甲方的权利和义务
（1)甲方应为乙方的日常养护提供电源、水源及通行道路.
（2)甲方为乙方提供苗圃场地、花盆。
(3）甲方根据自身的发展需要新增设绿化景观等工程项目的，由甲方通知乙方在一定时间内提供设计方案。
(4）除了本合同约定的，甲方还有权要求乙方对甲方各办公楼区域的盆栽和时花进行临时的或特殊的调配和更换.
（5）绿化保养日常浇水所产生的水电费用由甲方支付。
(6）绿化树木如因甲方工人蓄意破坏，或车辆撞伤而造成苗木死亡的，甲方应协助乙方向其工人或车辆驾驶人追究责任，并由乙方登记备案.
（6）绿化树木如因甲方工人蓄意破坏,或车辆撞伤而造成苗木死亡的，甲方应协助乙方向其工人或车辆驾驶人追究责任,并由乙方登记备案。
（7)乙方有违反甲方厂规厂纪之过失行为和事件,经甲乙双方调查属实的，甲方有权对乙方进行经济处罚，处罚费用在承包费用中直接扣除.
（8）甲方应提供适当的办公场所给乙方使用,以方便乙方现场管理。
2、乙方的权利和义务
（1）乙方应遵守甲方公司的各项规章制度,并服从甲方的监督管理。乙方人员进出厂区,需佩戴甲方发放的出入证，服从甲方门卫保安的检查，并接受甲方安全技术部的安全监管，不得随意进出办公楼区域和生产车间，因工作需要须进入时要征得甲方同意后方可进入.
（2）乙方派往负责甲方区域的养护人员,应相对固定、可靠、年龄女的不得超过5 0岁，男的不得超过5 5岁,并将有关人员名单报甲方备案。
（3）乙方应根据季节的变化合理安排养护工作,加强日常监管工作，防止人为因素破坏，建立健全养护管理档案，并接受甲方的监督和验收。
（4)乙方无权以任何理由将甲方的植物或者物资移动或移出，如需移动应经双方协商认可，并作移动书面协议后方可移动。
（5）乙方应坚持文明作业，按本合同约定养护范围和标准组织养护，养护期满时按甲方要求做好移交工作，应将养护管理的所有资料及绿地各类植物完好移交甲方。
（6）乙方为甲方实施绿化养护期间，所需的一切劳动力、材料、物资、工具设备完全由乙方自行负责,由此产生的一切费用也由乙方完全承担。
（7）乙方受托管理期限内，本合同附表移交养护项目或设施量发生减二少及毁损的，特别是树木的死亡,由于乙方的养护和管理不当造成的，由乙方负责；由于自然灾害等不可抗拒力造成的，经双方确认，在乙方已做好防护措施的前提下，仍造成树木死亡的,由乙方负责登记备案,汇报给甲方。
（8）养护期间，乙方应按照国家安全生产及劳动保护等方面有关法规条例安全作业，积极采取安全生产措施，防止发生设备事故和人身伤亡事故以及大树意外伤人等各类事故，若因乙方的原因或责任造成的一切安全或意外事故,由乙方承担一切责任及损失,因此造成甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
（9）乙方在管理期间用于摆设的盆栽荫生植物,属于乙方自行购买或配置的，在办理物资放行相关手续后，乙方有权自行调动或移走。
五、管理费用和付款方式
1、管理费用
1、合同期限内,甲方支付乙方每月服务费用为：￥ 元(人民币 ），全年的服务费用总金额为：￥ 元（人民币 ）.
2、付款方式
①管理费由甲方按月度支付给乙方.
②经甲乙双方协商，甲方以电汇形式汇款至乙方开户银行和账户，乙方开户银行和账号：
银行账户：
银行名称：
银行账号：
③经双方协商,甲方将扣除首个月度管理费的30％作为乙方违约责任时的合同保证金，于合同到期时、甲方验收合格后一个月内支付该30％的保证金给乙方。
④甲方绿化面积涵盖于三个公司，费用分摊比例将按照甲方三个公司财务部协商的费用比例予以支付,乙方按甲方要求以此分摊比例开具发票。
⑤甲方对乙方绿化养护工作月度验收,验收合格就通知乙方开具当月费用发票，甲方在收到合格发票的10工作日内将管理费用支付给乙方.验收不合格的,甲方有权延迟支付绿化养护费用，直到乙方整改合格才支付。
六、违约责任：
1、乙方对甲方的绿化养护、管理达不到本合同第二条任何一项约定的标准或质量的，并对甲方造成严重影响的,甲方可解除本合同，乙方将本合同第五条的约定的保证金作为违约金支付给甲方.
2、乙方在苗圃管理和培植要求无法达到甲方的管理要求，甲方有权没收乙方的保证金
3、乙方因违章操作或过错或违反甲方的安全管理规定,引发事故的,因此造成甲方的财产损失或人员伤亡，乙方除赔偿损失外，情节严重的，甲方有权解除本同，并不承担任何违约责任;因此造成乙方人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任，甲方不承担任何连带责任.
4、乙方在作业期间不遵守甲方的有关制度，给甲方的生产或工作造成严重影响的,甲方有权解除本合同，并不承担任何违约责任；
5、因甲方原因,导致甲方提前解除合同的，由甲方支付等额保证金作为违约金给乙方。
6、因乙方原因，导致乙方提前解除合同的,甲方不支付已扣除的保证金给乙方，保证金当作违约金支付给甲方。
七、合同的解除和终止
1、合同的解除:
①甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
②本合同约定的解除条件出现，本合同解除。
③甲、乙方因不可抗力原因致使本合同不能继续履行本合同，遭受不可抗力方，应在不可抗力力发生后48小时内书面通知对方，并在不可抗力发生后30天内提供相关证据给对方；因不可抗力造成本合同解除的，双方均不承担相应的违约责任。
2、合同的终止:
①合同期满的，本合同自然终止。
②本合同解除即终止口
八、争议的解决方法
甲乙双方就履行本合同发生争议,应友好协商解决，协商解决不成，应向江门市有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1、甲乙双方约定，乙方委派专业人员作为驻场管理人员，具体负责每天现场的绿化养护及本单位人员的日常管理与安全工作，并接受甲方监管;乙方若更换其他现场管理人员,应征得甲方同意并报备甲方。
2、本合同未尽事宜，双方协商一致后补充协议，补充条款与本合同具有同等法律效力；
3、本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
4、本合同经双方签字盖章后生效,一式两份，双方各执一份。
甲方： 乙方:
法人代表或授权代表： 法人代表或授权代表：
电话: 电话：
日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日