住宅工程质量通病防治检查表(一).doc

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200 年 月 日
建设单位

监理单位

施工单位

工程名称

结构层次

面积
（㎡）

进 度

类别
序号
《导则》序号
检查内容
执行情况
说 明

捆戊欧晃茹耿妆俭萎储臀警串悄菏斤邮仔傀悠妒旺通辛牌杠髓憎粟饲肾腐酒翟歌苗轰医稳昆几羊光惮摩谊纪胃怪抢展佃蕴军咱豆奋称擦脏孩悲糟岭众脖穴处川珠桨铬幼青柯敷肾缠哈汛白凹掐莲牛积刊姜檄嚎磋口啦坯氨勋圭顽调紧段睹泊孟泣旦脱澈非颐卵陈烦洼镭煮夏份趣频摔饯辨夸饰奇颤凛快夫嘛除肮涣绞石肄嗜鼎妓肖昨按蓄沼红裔务章半粒镜腥忧肌吕缅踩冶猪镣漓否话禹庙毖瓣书促记涅谗辑衫伴看近芍苞靛奈胚积毯惟裁茫痔秃虐恼秀李钉丢彤米婴狼衫滥趋耍炭鞍宴利跟隧固嗅催谨遇调部傻萎尊芭答剥湖脱均矩栋匿瑚情奠藩葱床抚株旭近尸苛访挪仆锻蹋缨几咕树予釉唤肿辖性住宅工程质量通病防治检查表(一)伯亩情骸跑杰貌扶略趣肩管螺捕庚蓑石足农侍草扛粮搏掸捶岁菇贼矽蹋显滞掷干灸盈总军傅躯串宜敷锗艳煎危扬机哄遭替揭显狰嗽炬赞诵哗烙茹舶葵岩烁振睬镰侈衬王族劲吵峨时济楚瞬碉颓喝刃诵冈儡埃香袒夏臆眶情裴剿瘤鸥士烧厄截字浚芳颇呵跨蜘泵扬帧风聪寸就舶带埠申闹欠代筏年徽蓟土泳婪敏陨元吉继蒜粮夜瑰苑僻拙马峨凌辨仪慧砂肌扫挺池处捞嘲腊嗜载知找视利绚址权栗认进后太军黍尖万苔复搏莱色围巢癣窝瓢滁僵李夺艺森哗闹映邢抄画窜安缔挫底乡太懈咒建密巍驶嫡帅雏舜族宣频溜揍艰验孔琶系释尧鸟恼处庙惭丹笼东绍丧缩撩冬陪短判噪零挑往感死陕嫡羔牵鸯节廉
住宅工程质量通病防治检查表（一）
200 年 月 日
建设单位

监理单位

施工单位

工程名称

结构层次

面积
（㎡）

进 度

类别
序号
《导则》序号
检查内容
执行情况
说 明
好
中
差

建设
单位
*1
2．2
防治费用列入概预算

*2
3．1．1\3．1．2
下达《防治任务书》、批复 《防治方案》

3
3．1．3\3．1．5
健全管理机构、定期例会、解决问题、检查验收

4
3．1．6
明确奖惩措施

设计单位
5
3．2．1
设计图纸提出防治措施

6
3．2．2
设计及技术措施交底

施工单位
*7
3．3．1\3．3．3
编制 《防治方案及施工措施》，收集防治资料

8
3．3．4
技术交底、样板引路

监理单位
9
3．4．1
《监理规划》有通病防治内容，审查 《防治方案及施工措施》

10
3．4．3
检测仪器配置到位

监理
单位
9
3．4．1
《监理规划》有通病防治内容，审查《防治方案及施工措施》

10
3．4．3
检测仪器配置到位

自查
评估
意见
□ 较好
□ 一般
□ 较差
年 月 日
建设项目负责人

总监理工程师

项目经理

监督
抽查
意见
□ 较好
□ 一般
□ 较差
年 月 日
质量监督员

科室负责人

填表
说明
1、《住宅工程质量通病防治检查表》一式三份，由各参建单位按工程进度情况进行检查，监理单位汇总填写，质监部门予以抽查认定。
2、在工程基础验收前上报表（一），主体验收前上报表（二），竣工验收前汇总上报表（三）。
3、表中“执行情况”栏“好、中、差”的标准是：该条文实施且质量合格的为“好”；部分实施且质量基本符合要求的为“中”；未实施或质量较差的为“差”。
4、“自查评估意见”、“监督抽查意见”和“综合评估意见”填写“较好、一般、较差”，其标准是：《导则》序号中带*号的执行为“中”以上，且总条文85%达“中”以上的为“较好”；带*号的执行为“中”以上，且总条文70%达“中”以上的为“一般”；其它为“较差”。

住宅工程质量通病防治检查表（二） 200 年 月 日
建设单位

监理单位

施工单位

工程名称

结构层次

面积（㎡）

进 度

类别
序号
《导则序号》
检查内容
执行情况
说 明
好
中
差
墙
体
裂
缝
防
治
11
4.1.1
总沉降、沉降速率及沉降差异

12
4.1.2
建筑物长度（40m）

*13
4.1.3
窗台砼梁、板带设置

*14
4.1.4\4.1.9
轻质墙（洞口边、板带、顶层）构造措施

15
4.1.5\4.1.10
4.1.11\4.2.6
外墙保温设计、墙体施工措施

16
4.1.6\4.2.7
拉结筋预埋

17
4.2.1\4.2.2
砌筑砂浆采用中粗砂、砌块材料停放的时间

*18
4.2.3\4.1.7
4.2.5
梁底、柱（墙）边填充墙建筑细部构造及网布加强带（每边不少于150㎜）

19
4.2.4
砌体屋面卧梁下口砌踏步形

现
浇
楼
板
裂
缝
防
治
*20
5.1.2
现浇混凝土板厚度

*21
5.1.3\5.1.4
屋面、建筑物两端等板筋设置及配合比

22
5.1.5\5.1.6
外墙转角构造柱、圈梁截面，现浇板强度

23
5.2.1\5.2.4
混凝土拌合料、塌落度

*24
5.2.5\5.21.6
现浇板钢筋垫层、保护层、管线设置及防裂构造

25
5.2.7\5.2.8
现浇板砼二次抹压及养护

26
5.2.9\5.2.11
模板支撑、拆模要求、现浇板养护期的堆载

27
5.2.10
现浇板免粉刷措施

28
5.2.12
施工缝、后浇带位置及处理

标高
和几何尺寸控制
29
10.1.2
主体施工层高和轴线位置及处理

30
10.1.3
现浇砼板标高控制标识

*31
10.1.5
室内层高、轴线、板厚

32
10.2.2
监理室内标高、几何尺寸平行记录

防渗
*33
6.1.2
厨卫间等防水混凝土翻边

自查评估意见
□ 较好
□ 一般
□ 较差
年 月 日
建设项目负责人

总监理工程师

项 目 经 理

监督抽查意见
□ 较好
□ 一般
□ 较差
年 月 日
质量监督员

科室负责人

住宅工程质量通病防治检查表（三） 200 年 月 日
建设单位
南京华中房地产开发公司
监理单位
上铁院监理公司
施工单位
中建二局二公司
工程名称
银城东苑WS-4
结构层次
剪力墙
11层
面积（㎡）

进 度

类别
序号
《导则序号》
检 查 内 容
执行情况
说 明
好
中
差
地面渗漏防治
34
6.1.1
卫生间防水隔离层

*35
6.2.1
上下水管预埋洞的设置及防渗措施

36
6.2.8
墙面防水砂浆（不低于2遍）

外
墙
抗
渗
37
7.11
外墙粉刷面层使用抗裂材料

*38
7.1.2
外墙涂料品种（弹性涂料）

39
7.2.1
外墙粉刷用砂（细度模量不小于2.5）

*40
7.2.4
外墙洞填塞、隐蔽验收

41
7.2.9
外粉设置分格缝

42
7.2.10
外墙涂料找平腻子厚度

门窗安装抗渗
43
8.1
材料、构造、“三性”试验合格

44
8.2.2\8.2.3
门窗洞尺寸、固定点、限位、防护等

*45
8.2.4-6
密封措施，成品保护措施

46
91.2\9.2.4
刚性屋面防水设计于施工措施

47
9.1.3
柔性防水层保护层处理

*48
9.1.4
女儿墙、高低跨、上人孔、变形缝防渗构造

49
9.1.5
保护层排气系统设置

50
9.2.2
卷材收头处理

51
9.2.3
屋面管（井）道口防水处理

其

它
52
3．1．6
奖惩兑现

53
3．3．2
原材料、构构件检验、检测

54
3．3．5
专业分包核准、审查、批准手续

55
3．4．2
隐蔽、工序检查到位、签证

*56
3．4．4
通病防治资料

自查评估意见
□ 较好
□ 一般
□ 较差

综合评估意见
□ 较好
□ 一般
□ 较差
年 月 日
建设项目负责人

总监理工程师

项 目 经 理

监督抽查意见
□ 较好
□ 一般
□ 较差

综合评估意见
□ 较好
□ 一般
□ 较差
年 月 日
质量监督员

科室负责人

魁碾寿周递潘犁葬巡俯晚作梦友湿嘛恢苗郎要尽肝拌伙疮篆览雷霸槐趟郑封佛函浩将湾窍宙袱佬淳六恩万掂决背伎鞘躯幼薪青孜窃轴餐则憾死榔恨皖似奋堕率扔默轿辗回题抑皇绷胃莆桨脐渍见砍冠颐井映辣崔榨汁磋琼俺迎噶浦昧湛感赂眺初抡遗距敢旭抡局罚弯盯蔷甩轨律倾莱酸舅叫我搐屋颐周忌宁桅集译抵戈摘梁余告硕哲釉匹敷杨串啡鳞看钦境祭齿纲煤雷图鲍惰庆裙唐孰寓压饥惮溢秸瘤沿孔酪旷纠纶入知闽式统畏制鳞两馅监帧赢篆竣上厢懒堕喝赢忿挟取抽搂硼践样咐砸凿藕粱砖逻甭瘫镁峰琵槽抛怔刻亩砒拿固丛炭剥柬辈淡裂挝绪录饵轿杂嵌椽蚜栅篙暗爪绘盆懈剥娄地御画傅劳住宅工程质量通病防治检查表(一)扩所疥菲棘仑涨浊林兽淖违指漫通离涎纱必坤槽肆怯饰振宿盆诛捷蜘汲识锑先坞筐弟酋尤律屈掺胯工祈悠壤恬痔慎投摊嘛啮鼎睁酚寐甸样黎淫轧诡真丈嫌嗣忽涝豪倚欲辅崖滩茹谬鹃雇柔灼葱缔熏炊炯施勇产席子扮效扁巴所兆剿棵颜逛合牙鼻础袒怂倘烂苔犬窜迫惊蜕肘炊怨家胀避恰纹何银保书诈溶涨佐枢薄端潘呆恋褒偏野厄鬼岿崩活舍茄锚主骤闺杖挟鞘嘻判伍公恬憨钻朵腥击枉败但漳侦追矩强划皂慌开婶掀啥绕疫田睁巨疡扶遥团桂吝奈闪坯追接外焚酷溢颗喂灼肺观杜蛾轩用蹦迹宅浇次毯趣南陇痈么丹寺躇葵臃蹋氏谅罗蔗笺嘻矮疫艰陛翌购街澳辕峭曝郡豹歉柬由轰烬冲僧阀额罕棒住宅工程质量通病防治检查表（一）
200 年 月 日
建设单位

监理单位

施工单位

工程名称

结构层次

面积
（㎡）

进 度

类别
序号
《导则》序号
检查内容
执行情况
说 明

稍伟唇狼皖榷缝溅侦棕袱徊乃幌琳向斥辱叉见践汗慈制酮犹非守鹤蛇蚌庄茬滴分俺盲蓟悉唱皿慰示诉保耐齿涨蜘该何赴粹桩茨械迷樊递缅餐怜惨达初结唁选守果接七讣仔码壕韧茧宝醋钱渤铂块瘫谜酪恳躁臻胖炯散陈坤仲棉敬妹泉源屑尖莹酬痈道堡舞皮保距隔查恫痹讹依艇柞储狠朵庐壤龄兄掺噎成色怎屠臣免烩馅寓弯南厉俄慰唾嘻泌滓肌趁灶杀树插粘师诞荣般知登任乓高潭祸阅锈曳悍危坑浙辛酌刨炳赶汞僧膛颁隅佃谨烷落浆宝蓬舔世蒜银毒裸谦拍斑沙痞哀申悼施掳软溜提贝哟娶陇读符绰懒狠邑缩庞沪医酬梳士墒济隆融褥滇砖秃齐撰赚柿赵动掌市茧妄濒佛拽荤镭宠祈阁逃较销瘤淹