内江市邓家坝安置还房二期工程.doc
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1、内江市邓家坝安置还房二期工程环 境 影 响 报 告 书(简 本)建设单位:内江新城建设指挥部办公室评价单位:西南交通大学环评证书:国环评证乙字第3232号2013年11月一、建设项目概况1.1 建设项目名称、性质、地点项目名称:内江市邓家坝安置还房二期工程项目性质:新建建设地点:内江市市中区甜都大道西侧,老成渝公路南侧建设单位:内江新城建设指挥部办公室1.2 建设内容及规模建设内容:项目建设1栋商住楼(6号楼),7栋纯住宅楼(2、3、4、5、7、8、9号楼)。2、3、4、5、7、8、9号楼的楼层为31F/-2F, 6号楼的楼层为28F; 2、3、4、5、7、8、9号楼的131F设置为住宅,-2
2、F -1F为地下室(地下室内设置地下车库、变配电房、发电机房等设备用房);6号楼的12F设置为2F商业用房,3F28F设置为住宅。本项目不设置无线通讯基站。建设规模:本项目净用地面积为34000平方米。本项目建设1栋商住楼,7栋纯住宅楼,总建筑面积为192700平方米,容积率3.95,建筑密度22.3%。约1652套住房,5287人。机动停车位1848辆。项目主要经济技术指标见表1-1。表1-1 项目的主要经济技术指标序号名称数量1占地面积(m2)340002总建筑面积(m2)1927003地上部分147900(m2)住宅建筑面积(m2)144961.5商业建筑面积(m2)2938.5地下部分
3、44800(m2)地下室建筑面积(m2)44800(2层)(1)地下机动车库建筑面积(m2)41384.04(2)地下设备用房建筑面积(m2)3415.964建筑密度(%)22.35容积率3.956绿地率(%)337总户数(户)16528机动车位(辆)1848(地上62辆,地下1786辆)1.3 投资预算及资金筹措该项目总投资为45000万元,业主自筹。1.4 工程进度安排于2014年1月开工建设,2016年12月竣工。1.5 工程项目组成及存在的主要环境问题项目组成表及主要环境问题见表1-2。表1-2 项目组成及主要环境问题序号项目名称性质和规模运行期可能存在的环境问题主体工程住宅部分6号商
4、住楼的3F以上为住宅;2、3、4、5、7、8、9号楼住宅楼全部为住宅;项目住宅总建筑面积为144961.5m2生活污水、生活垃圾、生活油烟废气商业部分6号商住楼的12F设置为2F商业用房;商业建筑面积为2938.5m2商业经营噪声、生活污水、生活垃圾等辅助工程地下室2、3、4、5、7、8、9号楼所在区域设置地下室二层,建筑面积为44800m2。一层设置地下车库、风机房,二层设置变配电房、发电机房、水泵房、风机房等设备用房及地下车库;设备噪声、振动、发电机烟气、汽车噪声、尾气等环保工程绿化11220m2、道路5191.8m2等配套设施冲洗废水等3座沼气化粪池(总效容积不小于450m3)配套设施沼
5、气化粪池污泥每个单元设置2个垃圾桶,设置1处垃圾房(7号楼南侧),垃圾房不具有压缩功能配套设施生活垃圾、恶臭公用工程消防、给排水地下室、地面冲洗废水供水市政管网提供/供电市政电网提供/供气市政管网提供/注:本项目不单独设置物管用房,物管用房依托一期。1.6工艺流程简述工程从施工至交付使用的基本工艺流程如下图1-1所示。基础工程 主体工程 装饰工程 设备安装 工程验收 运行使用 施工期 运行期图 1-1 工程施工工艺流程图1.7产污位置及产污种类分析1.7.1 项目施工期施工期工艺流程及产污位置如图1-2所示。扬尘、汽车尾气、施工噪声 施工噪声、有机废气基础工程 主体工程 装饰工程 设备安装 工
6、程验收 施工污水、生活污水、建筑固废 施工污水、生活污水、装修废料图1-2 施工期流程及产污流程图1.7.2 项目运行期项目运行期产污流程如图1-3所示。经预留烟道排入大气 经自带处理系统处理通过烟道引至地面 排入大气加强管理安装机械抽排风系统加强管理、采取隔声降噪措施注意安装位置,采取减振、降噪措施 抽油烟机 厨房油烟 营业噪声 汽车尾气 交通噪声 设备噪声 发电机烟气住 宅 商 业 地下车库、设备用房生活污水 生活垃圾 生活污水 生活垃圾 垃圾桶 垃圾桶沼气化粪池 城市垃圾 沼气化粪池 城市垃圾 清运系统 清运系统 近期:一期污水处理站 远期:城市污水管网近期:一期污水处理站远期:城市污水
7、管网市政垃圾处理场 市政垃圾处理场 图1-3 项目运行期产污流程图1.8 产业政策与项目选址合理性分析根据国家发展和改革委员会第9号令产业结构调整指导目录(2011年本)及2013年2月16日国家发展改革委第21号令公布的国家发展改革委关于修改有关条款的决定,本项目不在限制类及淘汰类范围内,按照促进产业结构调整暂行规定(国发200540号)第十三条之规定,不属于鼓励类、限制类和淘汰类,且符合国家有关法律、法规和政策规定的,为允许类,同时内江市发展和改革委员会向项目业主出具了关于内江市邓家坝安置还房二期工程可行性研究报告(代立项)的批复(内发改审批【2013】295号),同意项目展开前期工作,项
8、目符合国家产业政策。根据限制用地项目目录(2012年本)和禁止用地项目目录(2012年本),本项目的建设不属于限制用地和禁止用地范围。内江市国土资源局向项目业主出具了关于邓家坝安置还房二期工程项目用地预审意见的复函(内国土资函【2013】78号),同意项目用地,因此项目用地符合内江市用地政策。同时内江市城乡规划局向项目业主出具了建设项目选址意见书(选字第511001201300044号)、建设用地规划许可证(地字第511001201300041号),同意项目在内江市市中区甜都大道西侧,老成渝公路南侧选址建设,因此本项目符合内江市总体规划。二、 建设项目周围环境概况2.1工程外环境关系本项目项目
9、位于内江市市中区甜都大道西侧,老成渝公路南侧。项目北侧紧邻内江市邓家坝安置还房一、三期工程(待建),约90m为老成渝路,隔成渝路约115m为农户(约15户);项目东侧紧邻规划道路,隔道路为城市规划用地;南侧紧邻规划道路,隔道路为城市规划用地;项目西侧紧邻内江市邓家坝安置还房三期工程(待建)。2.2 环境保护目标本项目环境保护目标见表2-1。表2-1 主要环境保护目标环境要素保护目标与本项目边界方位及距离保护级别环境空气声学环境农户(约15户)北侧,约115m环境空气质量标准(GB309596)二级声环境质量标准(GB3096-2008)2类标准水环境沱 江、寿溪河河流,污水受纳水体地表水环境质
10、量标准(GB3838-2002)类水域2.3环境质量现状监测与评价根据监测站对项目评价区域内的环境空气、声环境、水环境进行了现状监测。根据环境现状监测统计资料,对项目所在地的环境空气质量、声环境质量现状较好。2.4 评价范围根据评价主要内容,各环境要素的评价范围如下:1、大气环境:项目建成后运行期产生的天然气燃气废气以低矮污染源无组织形式排放。因此,废气对大气环境以近距离为主,大气评价范围为工程红线外500m范围内的敏感区域。 2、地表水:项目产生的主要是生活污水。因此,评价主要对本项目所排放的废水污染物类型、治理措施、排放量及去向进行环境影响分析。3、噪声:项目四周边界及边界外200米范围内
11、的环境噪声敏感点。4、固体废弃物:项目选址范围内。5、生态环境:根据评价区域与周边环境的生态完整性确定项目生态环境评价范围为项目边界外1000米。根据环境影响评价技术导则(HJ 192011),本次评价仅对生态环境的影响进行简单定性分析。2.5评价标准2.5.1 环境质量标准环境空气质量:执行环境空气质量标准(GB3095-1996)的二级标准;地表水环境质量:执行地表水环境质量标准(GB3838-2002)的类水域水质标准;声学环境质量:执行声环境质量标准(GB30962008)中的2类。2.5.2 污染物排放标准废气污染物排放:执行大气污染物综合排放标准(GB162971996)二级标准。
12、饮食业废气排放:执行饮食业油烟排放标准(试行)(GB18483-2001),油烟浓度2.0mg/L。水污染物排放:本工程近期生活污水经沼气化粪池处理达到污水综合排放标准(GB8978-1996)三级标准后,排入邓家坝安置房一期工程中建设的污水处理站处理后达标排入附近地表水。本工程远期生活污水经沼气化粪池处理达到污水综合排放标准(GB8978-1996)三级标准后,排入市政污水管网,排入城市污水处理厂处理后,最终达标排入沱江。噪声排放:边界噪声运行期执行工业企业厂界环境噪声排放标准(GB12348-2008)的2类标准值:即昼间60分贝,夜间50分贝。施工期噪声执行建筑施工场界噪声限值(GB12
13、523-2011)中的相关标准。三、建设项目主要污染物的排放及采取的措施及效果3.1施工期3.1.1 施工废气的产生及治理一、废气的产生施工阶段,频繁使用机动车辆运输建筑原材料、施工设备及器材、建筑垃圾等,以及挖掘、推土、打桩等施工机具所排出的烟气,主要污染物是HC、CO、NOx等,同时在运行、装卸时将产生扬尘。二、治理措施:项目位于在建城区,扬尘污染直接影响附近居民、单位的日常生活工作、城市景观等。为保护大气环境,要求施工单位采取如下措施防尘:1、施工中建筑物四周应封闭,采用双层密闭网封闭施工。脚手架在拆除前,先将脚手架、脚手板上的垃圾清理干净,且清理时应避免扬尘。2、施工场地打围施工,道路
14、进行硬化,裸露土地使用草帘覆盖,防止扬尘。所有临时道路均需清洁、湿润,并加强管理,使运输车辆尽可能减缓行驶速度。施工出入口设置在远离敏感点的位置。3、评价要求施工必须使用商品混凝土,不得现场搅拌。4、运输车辆严禁超高超载,出场时必须使用毡布覆盖;车辆出场地时进行清洗,防止车辆带泥出门,出场地后合理选择运输线路。冲洗的废水沉淀处理后用于场地定时洒水降尘。5、建材堆放点要相对集中,并采取一定的防尘措施,抑制扬尘量;施工期须严格遵守扬尘污染防治管理相关规定的要求,对扬尘进行治理。综合以上措施,项目扬尘治理必须严格遵守“六必须,六不准”即:必须打围作业、必须硬化道路、必须设置冲洗设施、必须湿法作业、必
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