商场店面拆除合同.doc

建筑装饰装修室内拆除施工合同
甲方：
乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将国美电器金城国贸店拆除及垃圾清运工作委托给乙方，经双方友好协商达成协议：
一、工程名称：
二、工程地点：
三、承包方式：乙方对本拆除工程实行自行组织人员、机械及拆除工具设备，包施工安全，包拆除质量，严格按拆除施工工期完工，乙方自行承担本项目拆除过程中发生的全部费用。
四、拆除范围包括石膏板吊顶所有部件、矿棉板吊顶所有部件、原木质包柱基层、木质地板、地砖、展台、洗手间、厅房部分等，要求保留部分不得拆除，内容详见拆除范围物品清单附件。
五、质量目标：拆除后达到装修施工进场要求和装修目标。
六、拆除工程工期：
总工期 天， 年 月 日晚至 年 月 日，24小时不间断施工。卖场内所有要求拆除部分拆除完毕，垃圾清运完毕。
七、 拆除工程承包价格及支付方式：
拆除工程合同价款为乙方拆除工程所得物品，乙方付给甲方 元场地协调费。合同签订时乙方向甲方支付履约保证金 元整。乙方在开工前应一次性付甲方场地协调费、保证押金合计 元。乙方按照约定完成拆除任务，并办理完相关手续后，甲方按约定七日后无息向乙方返还履约保证金
元。
八、双方责任：
（一）甲方责任：
1、甲方负责对拆除现场进行监督、检查。
2、甲方负责协调乙方的停水、停电等工作，
3、甲方负责协调乙方的物体搬运、垃圾堆放等工作。
4、乙方完成工作内容提请验收时，甲方负责组织验收。
（二）乙方责任：
1、乙方应具备承担本合同工程的法定资格、资质，乙方不具备相应的资格资质而发生的一切后果由乙方自行承担。
2、乙方应先制定拆除方案，保证安全文明施工，不得影响周边单位的正常办公、经营秩序。如造成周边客房或工作人员投诉，一次罚款500元。
3、乙方应严格按照经审批的拆除方案，精心组织施工，负责切断拆除区域的水电线管路，并做好安全保护工作。乙方负责人现场值班，发现一次不在现场，罚款500元。
4、乙方拆除过程中不得损坏主体结构，不得拆除不于拆除范围内的物品，否则所产生的后果由乙方承担。
5、工程完工后，乙方提请甲方进行验收，并对甲方提出的整改意见及时进行整改，直至工程验收通过。验收合格后，乙方及时撤离现场。
6、非甲方原因造成的一切安全事故，责任由乙方承担。
九、 现场安全文明管理：
1、严格按照规定时间进行作业。
2、严格按照规定路线进出现场。
3、严格按照安全管理规定操作。
4、严格按照工期要求进行施工。
5、严格按照规定地方堆放垃圾，严禁向楼外抛洒垃圾。
十、工程质量
1、乙方严格按照国家、地方或行业的有关规范与标准施工，保证一次验收通过，达到装饰装修施工质量目标。
2、乙方完成全部工作，负责现场垃圾全部清运（并承担清运费），场地清理达到甲方要求，方可通过验收。
十一、违约责任：
1、因甲方原因引起的工期延误，给予顺延。
2、因乙方原因引起的工期延误，每延误一天赔偿甲方5000元，延误超过2日，甲方有权解除合同，保证金不予退还，并要求乙方承担违约责任，造成损失的，乙方赔偿实际损失。
3、乙方在承包过程中所发生的任何安全事故，均由乙方自行承担，如导致甲方承担责任的，甲方有权向乙方追偿。
4、乙方中途退出，保证金不予退还而且还要承担违约责任，造成损失的，乙方赔偿实际损失。
十二、合同生效及其他：
1、本合同自双方签字盖公章之日起生效。本合同未尽事宜，双方另行协商。
2、本合同一式贰份，双方各持一份，具有同等法律效力。
3、如发生争议，协商解决，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。
4、合同订立地点：
5、拆除清单作为本合同的附件，是合同不可分割的内容。
（本行以下无正文）

甲方（盖章）： 乙方（签字或盖章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
或授权代理人（签字）： 或授权代理人（签字）：
电话： 电话：
日期： 日期：

附件：
拆除范围及物品清单
序号
拆除项目
要求
备注
1
矿棉板及龙骨拆除
中央空调管道保留，风口拆除后保存完好

2
顶部报废管线拆除
空调管线、监控管线设备、消防管线设备保留不拆除、

3
卖场日光灯保护性拆除
日光灯保护性拆除、拆除后集中堆放管理

4
地砖拆除
至少把地砖拆除掉

5
厂家展台拆除

6
室内大理石台阶拆除

7
地面木地板拆除

8
玻璃门拆除（含橱窗）
根据甲方要求再进行拆除

9
原铁栏杆扶手拆除
安全方面考虑前期扶手不拆除，后期根据甲方通知再拆除

10
原卖场墙面广告KT板拆除

11
原收银台背景墙拆除

12
原石膏板隔墙拆除

13
原木质包柱基层拆除

14
原电梯木装饰面及基层拆除
基层部分根据实际情况由甲方定是否拆除

15
卫生间扣板顶拆除

16
卫生间洗手台拆除
上下水管道口应做好保护避免造成破损堵塞

17
卫生间墙砖、地砖拆除
上下水管道口应做好保护避免造成破损堵塞

18
卫生间蹲位台阶拆除
上下水管道口应做好保护避免造成破损堵塞

19
卫生间隔断拆除
上下水管道口应做好保护避免造成破损堵塞

20
卫生间洁具拆除
上下水管道口应做好保护避免造成破损堵塞

21
垃圾清运
卖场内拆除垃圾全部清理外运，卖场内运出的垃圾应及时找垃圾车清运并保持路面清洁。

以上拆除的物品归拆除方所有，所有垃圾由拆除方负责清运。