委托代购房产协议书.doc

委托购房协议
甲方：
身份证号码：
联系电话：
乙方：
身份证号码:
联系电话:
现甲方因居住需要在________________________购住房一套(㎡）.经甲、乙双方平等自愿、友好协商,甲方委托乙方以乙方名义购买此房,基于客观真实的情况共同作出如下约定:
第一条：甲方出资委托乙方以乙方名义为甲方购买如下商品房：____________房的详细内容________，乙方同意接受甲方的委托。
第二条：乙方所代理购买的以上商品房所有权归甲方所有，甲方享有该房屋的房产所有权、使用、收益及处分的权利。
第三条：购房合同签订后，合同由甲方保管。
第四条:购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费、各种水电煤气费、配套费、物业费、产权转让过户费、契税等，所有购房及房屋产权过户相关费用均由甲方及时足额支付,所有交款凭据由甲方保管。乙方不承担由于购买该房屋和转让该房屋产权所引起的一切费用.
第五条:该房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在房屋产权符合法律要求变更时限时，将产权变更至甲方名下或甲方指定的其他人名下,乙方应当积极协助甲方办理相关手续。
第六条：乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人，保证其不得主张该房屋所有权利。不得借以任何理由侵占该房的产权，使用权及买卖。
第七条：自该房屋房权证办理完毕至甲乙双方完成该房屋产权过户期间，甲方需要以该房屋产权抵押贷款时，乙方要配合甲方，提供证件和相关的资料.
第八条:如果乙方反悔，不配合乙方过户。除按市场价付给房款外，需承担房款20%的违约金。
第九条：若乙方在本协议有效期间购房,甲方应依照本协议同等条件为甲方代办购房相关手续.若甲方在为乙方办理房屋代购后，不配合乙方过户.除按市场价付给房款外.同样需承担房款20%的违约金。
第十条:如果发生争议,双方应当友好协商解决。协商不了时,可向人民法院诉讼.
第十一条：本协议一式两份,具有相同的法律效力。甲乙双方各一份，双方签字后生效.
甲方： 乙方：
年月日 年月日