屋面开挖翻新防水施工方案.doc

安全第一 质量先行
上海＊＊＊＊＊*＊＊＊有限公司
屋面翻新防水施工方案
编制:
审核:
上海湘辉防水工程有限公司
二0一六年四月二十二日
上海金山＊＊＊***＊
屋面翻新防水施工方案
一． 工程概况
本工程位于上海市金山区＊＊＊*＊＊***，属于旧屋面翻新工程.屋顶基本结构:现浇层---防水层———保温层———找平层。因房屋正常沉降，造成屋顶现浇层特别是阴角处出现细微裂缝，防水层之上的保温层内长时间积水，原防水层已经起不到很好的防水效果。导致房屋小范围多处漏水，严重影响到公司形象和员工的工作环境.因此我公司将委派有多年防水经验的专业队伍，进行施工，并制定施工方案。
二． 编制依据
《房屋渗漏修缮技术规程》JGJ∕T53-2011
《屋面工程技术规范》GB50345—2012
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012
《高分子防水材料》GB18173。1—2012
三． 具体施工方案
根据现场勘察，为使防水效果达到最佳和持久,我公司特拟定大修方案：即将屋面原有找平层、保温层和防水层全部拆除,新做单组份水性聚氨酯防水涂层和高分子SBS改性沥青防水卷材双层防水,再新做屋面保温层和找平层。
施工总流程：拆除屋面原找平层、保温层和防水层→垃圾下到地面及时清运→屋面基层垃圾清理→裂缝处理、薄弱处增做附加层→涂刷底油→新做聚氨酯防水涂层→热熔满铺SBS改性沥青防水卷材→新做保温层→新做找平层 →新做通风孔 →勘嵌伸缩缝→找平层保养→验收
四． 施工准备:
1。技术准备
仔细勘察现场，认真熟悉施工标准、规范及图集的相关技术要求及细部作法，制定合理的施工技术方案，确保施工技术方案正确性与可行性。
施工前,组织施工操作人员进行技术及质量通病预防的交底，详细交代具体的施工做法、注意事项以及质量要求等。
2。人员准备：
施工人员在动工前先接受安全培训，遵守物业和业主日常规章制度，防水工必须配备防水施工资格证书，根据现场实际施工进度准备2-3个班组,统一协调,以满足工程进度要求。
3。材料、机具设备准备
根据施工现场实际情况,组织好施工材料和机具设备的进场及存放,并由专人进行协调管理,保证满足工程进度需要。主要材料必须提供检测报告和产品合格证书。
主要工具
　　 小平铲、滚刷、油漆刷、钢卷尺、剪刀、美工刀、粉线、电镐、刮板、扫帚、喷枪、冲击钻等。
五、施工操作工艺
根据GB50207规范及工程实情制定本工艺.
1、 单组份水性聚氨酯防水涂层施工要点:
单组份聚氨酯防水涂料在施工固化前为无定形液体，对于任何形状复杂、管道纵横和变截面的基层均易于施工，特别是阴、阳角、管道根、水落口及防水层收头部位易于处理，可形成一层具有柔韧性、无接缝的整体涂膜防水层.
 防水层的主体材料-单组分聚氨酯防水涂料固化后的涂膜具有优异的物理力学性能,具有很好的弹性、拉伸性能和超乎寻常的耐低温性能，可在—40 ℃下弯曲保持不裂;与混凝土、木质、金属等基层粘结力强,其固有的强度和弹性可弥合由于结构变形引起的基层裂缝；
涂膜具有完善的防水系统和品种齐全的系统配套材料。底涂、密封膏、背衬材料、保护层、增强胎体等配套材料与主体材料配合使用,保证了涂膜的防水效果.
对排水口、伸出管道根部等细部节点进行特殊的密封处理，保证了这些细部的防水密封。
聚氨酯单组份防水涂料可直接使用，不需要现场配料，省时省工，且在质量上有保证.该涂料有两种类型的产品,分别适用于垂直和水平表面。水平型涂料具有自流平性，垂直型涂料具有非下垂性,粘度完全满足直接涂刷的需要，在使用过程中无需掺兑溶剂,免除了有毒溶剂对环境的污染和对人身的伤害.
单组分聚氨酯防水涂料，是以聚醚多元醇为基本成份，加入少量增塑剂、填充剂等化工助剂,并优选反应剂、催化剂，在独特工艺下制成，这是形成该涂料优异性能的基础，也是保证防水涂膜玻璃化温度低，常温下处于高弹态，具有聚氨酯橡胶的高延伸率、低温柔性、耐水性、耐溶剂性并具有足够拉伸强度及低温抗裂性等优良综合性能的关键。
本工法采用性能优异且完善的系统配套材料在变形缝、管道根、阴、阳角及涂膜防水层收头等典型细部节点都用聚氨酯密封膏或增涂CCW—525涂料封闭，施工过程的基层准备、附加层处理、涂料涂布、防水层保护等都有严格的要求和操作步骤，保证了涂膜完整密封的防水效果.
涂膜防水系统的一般构成及要求
涂膜防水层：单独采用单组份聚氨酯涂料作为防水层时，防水层涂膜厚度宜为1。2mm，推荐厚度为1.5mm，具体厚度根据设计要求;地下工程底板平面防水层应增加一层胎体增强材料;在多道设防中与其它材料复合使用时，涂膜厚度不应小于1。0mm
施工时基层表面应坚实并充分干燥,不得有凹凸、松动、鼓包、起皮、裂缝、麻面等现象，用2米直尺检查基层表面平整度，偏差不得超过5mm；若基层上存在裂缝，则应做附加处理。
在所有平面与立面的交接转角处（包括管道、通风口及其他突出物），若基层未做成斜角时,使用聚氨酯密封膏或用水泥砂浆材料做成25mm、45˚的斜角，然后在斜角位置上涂刷300mm宽(从斜角中心线起，平面与立面各150mm）、厚度为1.2mm的涂膜附加层。
天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺的宽度宜为200mm。对于所有宽于25mm的变形缝，宜在缓冲带上空铺涂料。
涂布涂料：用滚刷或橡皮刮板在水平基层面上涂布（水平型)涂料；用抹子或滚刷在垂直基层面涂布（垂直型）涂料。应涂刷均匀、厚薄一致应分层分遍涂布涂料。一般可分2—3遍完成.每遍涂布之后应让涂膜有充分时间固化，间隔时间不宜少于24h。每遍涂料涂抹的方向应与前一遍相互垂直.涂料的参考涂布量为:当涂膜厚度为1。5mm时，使用量约2。5Kg。应涂满整个基层，并覆盖所有的细部节点附加层。
注意事项:单组份聚氨酯防水涂料和底涂均为易燃液状材料，要注意防火;工人在操作过程中应穿戴防护服;施工时应通风，要避免其与皮肤和眼睛接触.严禁在雨天、雪天和五级以上风天施工.
2.热熔满铺SBS改性沥青防水卷材施工要点：
特殊结构部位加强层防水施工,如：檐口、女儿墙、檐沟、天沟斜沟、变形缝、天窗壁、泛水口、阴阳角和雨水管等处均为重点防水部位，如果处理不好极易漏水.因此屋面构造处理前应周密考虑，做好附加层.
涂刷底油,基层干燥后，涂刷基层处理剂.用长把排刷把冷底子油涂刷在干净干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷涂,要求不露白,涂刷均匀。干燥4h以上至不粘脚后方可进行下道工序。
做附加层，排气道、分格缝等部位:附加层宽度250mm。
铺贴卷材防水层。卷材的配置-应将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与排水方向垂直,卷材搭接要顺流水坡方向,不应成逆向。如下图
先铺设排水比较集中的部位，按标高由低向高的顺序铺设
3。卷材搭接缝施工
在热熔粘结搭接缝前，先将下一层卷材表面的隔离层用喷枪熔化，具体操作,由持喷枪的工人用抹子当挡板沿搭接线向后移动，喷枪火焰随挡板一起动,喷枪应紧靠挡板，距离卷材约50~100mm.(如下图)。
卷材的搭接宽度为长、短边均不小于100mm,搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜,然后用喷枪均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好（如右上图)。
4.铺贴平面和立面连接部位的卷材在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴,并使卷材紧贴阴角,不应空鼓。立面墙上防水层应满粘.
5.屋面女儿墙防水施工。女儿墙防水层施工时，应先铺贴平面,然后由下向上铺贴，使卷材紧贴阴角,不能空鼓.在女儿墙上满粘卷材，粘贴要牢固.并应去除女儿墙上原有的金属压条。以便更好的封口，达到更好的防水效果。
6。主要节点构造做法：阴阳角：阴阳角处的基层处理后,先铺一层卷材附加层,铺贴时要满粘在基层上。
7。阴阳角卷材铺贴方法图
六、质量要求
涂膜防水层不得有渗漏水现象，排水系统应顺畅。
所采用的涂料应符合质量标准和设计要求。
基层不得有酥松、起砂、起皮现象。
涂膜防水层不应有漏底、开裂、孔洞等缺陷以及脱皮、鼓泡、露胎体和皱皮等现象,涂膜防水层与基层之间应粘结牢固，不得有空鼓、砂眼、脱层等现象.厚度应符合设计要求。　　　
收头部位的密封处理应连续、封闭。
卷材防水层及其细部处理必须符合施工规范规定。
卷材防水层的基层应牢固，表面洁净,阴阳角处理呈弧形，基层胶涂布均匀，无漏涂.
卷材防水层的铺贴方法和搭接、收头符合施工规范规定，卷材铺贴整齐搭接均匀一致；相邻两幅卷材的短边搭接应错开；卷材附加层设置宽度，部位正确；接缝粘结牢固,封口严密，无损伤缺陷
七、成品保护
1、铺好的卷材防水层，应及时采取保护措施，不得损坏,以免造成后患。
2、防水施工要与有关工序作业配合协调，进入防水作业面的施工现场人员不得穿带钉子鞋作业、走动。
3。禁止在防水层凿眼、打洞或做安装、焊接等操作。
4.找平层做好以后，及时安排人员保养，避免水泥烧浆。
八、安全生产、文明施工
1、防水施工应服从建设单位、物业企业的统一安排,接受质量检查与监督。
2、屋面防水施工须遵循《建筑安装工程安全技术规范》，做到文明施工、安全生产。
3、施工开始前必须进行安全交底,每天上岗前进行安全教育，有针对性、有记录，进入施工现场必须戴好安全帽。
4、施工用胶粘剂、溶剂等易燃品,应存放在通风、能锁的库房，远离火源,并配备干粉灭火器。每天施工现场严禁大量堆放各种易燃品，每天工作完毕将废料，包装皮等杂物集中，由专人负责运至指定地点堆积。
5。合理安排国家法定假日及双休日期间施工，融洽物业和业主关系，争取他们的支持，创造良好的外部环境,使工程顺利地进行。
此工程保修期为5年。即在保修期内,无人为破坏,无自然因素破坏,由我公司自带材料免费维修.
上海湘辉防水工程有限公司
2016年6月12日
上海湘辉防水工程有限公司