两人合伙购房协议书.doc
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合伙购房协议书 甲 方: 乙 方: 身份证号: 身份证号: 家庭地址: 家庭地址: 联系电话: 联系电话: 甲乙双方经过平等、充分协商,甲乙双方共同出资购买房屋达成如下协议,以资信守: 一、房屋状况 甲乙双方共同出资购买一套住房,位于 省 市 区 路 小区 栋 单元 室,共计 平方米,总费用为 元(大写 元). 二、甲乙双方约定如下: 1、双方所购房产的实际产权由甲乙双方共有,所有权由双方共同行使,采用按揭方式购买,房地产权证由 方办理并妥善保管。房地产权证的署名不影响本协议的基础债权债务关系。 2、按揭贷款的期限为 年,主贷人为 方; 3、房屋首付款共计 万元(金额大写),分别由甲方付 万元(金额大写);乙方付 万元(金额大写),均为现金支付; 4、由甲乙双方每月共同向贷款银行偿还贷款本息,各自承担 %;若房产出租,则以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息,不足部分由甲乙双方各自支付 %。 5、房屋装饰装修费用由 方负责办理,所需费用由甲方承担 % ,乙方承担 %。 6、房屋购买后的产生的物业费用由甲方承担 % ,乙方承担 %。 7、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。 8、在同等条件(市场价或评估价)下,甲乙双方任何一方均有优先购买权。如果一方决定出售房产,应书面通知另一方,如果另一方不同意出售房产,应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的,视为同意出售房产,并应给予积极配合。 三、本协议变更或解除 1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议; 2、符合本协议相关条款约定的,可以变更或解除本协议; 3、未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除; 四、违约责任 甲乙双方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。 五、购买本房屋及后续办证等事务所产生的所有费用凭证的原件由 方妥善保管,另一方留存复印件一份。 六、本协议若产生争议,由甲乙双方另行协商,未尽事宜,由甲乙双方协商后签署书面文件. 七、本协议正本一式四份,甲方两份,乙方两份,各份具有同等法律效力,所涉及的数字不得更改,更改无效。 八、本协议自甲乙双方签字之日起生效。 甲 方: 乙 方: 年 月 日 年 月 日- 配套讲稿:
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- 合伙 购房 协议书
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