房屋租赁合同范本及家电家俱清单.docx

房屋租赁合同
出租方（甲方）： ，身份证号码___________________________
承租方（乙方）： ，身份证号码___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
甲方将自有的坐落在 号的房屋出租给乙方使用。
第二条：租赁期限
租赁期共 个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用至______年______月______日终止，合同到期后如甲方继续出租，乙方需要续租，在同等条件下乙方享有优先租赁权。
第三条：租金、押金（在对应的“□”里打√)
1、本房屋月租金为人民币: 元，按月£、按季度£、按年£支付,从 年 月 日至 年 月 日开始支付第一个周期租金人民币： 元,以后的租金在上一个周期结束前 日内乙方向甲方全额支付,逾期 天内不交租金的，甲方有权单方回收本出租屋且押金不退。
2、乙方需向甲方交付¥ 元做为租赁本套房屋的押金，合同到期后经甲方验收本出租屋，甲乙双方无异议后，甲方要无息退还乙方押金。
第四条：房屋租赁期间相关费用说明
甲方移交本出租屋给乙方前所产生的水、电、物业、燃气、垃圾、电梯费等费用由甲方结清后交由乙方使用，乙方承租本出租屋后上述费用由乙方负责,本租赁结束时，乙方须交清由居住产生的上述费用.
第五条:房屋维护养护责任
乙方租赁期间不得破坏、改动房屋的结构及设施设备，否则由此造成的后果乙方自负并赔偿甲方相应损失，甲方有权单方终止合同,没收房屋押金.
第六条:安全责任
乙方应注意居住安全，要做到防火、防电、防盗等安全措施,如乙方措施不当造成的财产、安全等问题由乙方自行承担，与甲方无关。
第七条：终止合同
1、甲方要提前收回本出租屋时应当事先通知乙方,要退还乙方未使用租金，且需赔偿乙方双倍的押金，乙方在租赁期间单方终止合同的甲方有权没收乙方押金.
2、乙方要转租必须征得甲方同意，不经甲方同意乙方私自转租与他人签订的租赁合同无效，甲方有权单方终止合同，回收该房屋没收乙方押金.
3、甲方同意乙方转租的，在不低于原租金的基础上或补偿租金差额可转租，如果乙方在原租金的基础上租高的，且租期大于等于1年的，租高的部分甲方给予乙方一个季度的租高部分差额作为奖励。(如例：租金1000元/月，转租后1200/月,甲方一次性给予乙方一个季度600元作为租高的报酬，剩下租高的租金归甲方所有），甲方与第二租客签订租赁合同收完租金和押金后,甲方退还乙方未使用的租金和押金，双方合同终止。
4、乙方承租本出租屋期间,不得在本出租屋从事聚赌、涉黄、传销等违法犯罪活动，由此造成的后果由乙方自负与甲方无关，甲方有权单方终止合同。
5、租赁期内如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
第八条:房屋设施设备损坏责任
1、甲方保证乙方使用本出租屋前 个月内家电、家俱、灯具等设备正常使用，非人为故意破坏的、自然老化的损坏由甲方自费修理。 个月后由乙方造成的非自然的老化损坏则由乙方自费修理.
2、在比较贵的家具家电使用中,如空调、洗衣机等，不能界限人为损坏还是正常使用的自然老化损坏的，双方应当协商解决,对特殊的电家家俱另行约定的应在补充条款中说明。
本合同未尽事宜,双方可协商解决,并作为补充条款，补充条款与本合同有同等法律效力.双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的,由当地人民法院裁定。
第九条：补充条款：
第十条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
甲方（签章）: 乙方（签章）：
年 月 日 年 月 日
家电家俱清单表
注：没有的画“/”去掉
序号
名称
数量
备注
1
鞋柜

2
软沙发

3
实木沙发

4
茶几

5
电视柜

6
电视机

7
机顶盒

8
电视遥控器

9
机顶盒遥控器

10
音响

11
床

12
床头柜

13
床垫

14
衣柜

15
梳妆台

16
窗帘

17
书桌

18
书柜

19
餐桌

20
餐椅

21
凳子

22
洗衣机

23
空调

24
空调遥控器

25
热水器

26
燃气炉

27
抽油烟机

28
微波炉

29
冰箱

30
煤气罐

31

32

33

34

其它
水表读数：

电表读数：

燃气读数

甲方：(签字) 乙方（签字）
年 月 日 年 月 日