九江市房地产开发项目竣工综合验收-管理手册.doc
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- 九江市 房地产开发 项目 竣工 综合 验收 管理 手册
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编号： 九江市房地产开发项目竣工综合验收 管理手册 项目名称： 项目地址: 开发建设单位: （盖章） 二00 年 月 日 九江市房产管理局 制 表1 关于申请房地产开发项目竣工综合验收的报告 九江市房产管理局： 我公司所开发的 (地点）， （项目名称)房地产开发项目,申请竣工综合验收的前期准备工作已就绪，现申请将项目范围内 平方米的物业进行综合验收，请予验收审批. 法人代表签章： （建设开发单位盖章) 二00 年 月 日 备注说明 附表2 基本情况表 开发企业情况 企业名称 企业性质 企业地址 电传 法定代表人 联系电话 联系人 联系电话 项目情况 项目名称 项目性质 项目地址 项目占地面积 土地使用证号 建设用地规划许可证号 开工时间 合同交付时间 主要技术指标 项目 单位 规划审批 建成现状 用地面积 M２ 总建筑面积 M２ 住宅建筑面积 M２ 容积率 M２/ha 建筑密度 ％ 绿化率 ％ 总户数 户 建筑总栋数 栋 住宅栋数 栋 申请验收规模 建筑面积 M２ 住宅建筑面积 M２ 公建用房面积 M２ 住宅栋数 栋 规划审批 层 栋 层 栋 层 栋 层 栋 层 栋 建成现状 层 栋 层 栋 层 栋 层 栋 层 栋 注：住宅栋数请按层数分类说明. 表三 房地产开发项目公建配套验收指标 类别 序号 指标 项目 规划审批 建成现状 备 注 处数 建筑面积（M２） 用地面积（M２) 处数 建筑面积(M２） 用地面积（M２） 教育 1 托幼 2 小学 3 中学 4 邮政设施 行管 5 社区居委会办公室用房 6 文化室 7 治安室 8 其它 物管 9 业委会办公用房 10 物业管理用房 公用设施 11 公厕 12 水泵房 13 配电房 14 环卫设施 15 人防设施 16 其他 总 计 注:公建配套设施在会所集中设置的，请在备注中说明。 房地产开发项目拆迁安置及经营情况 单位 数量 备 注 拆迁房屋户数 户 需安置人口： 人 拆迁房屋面积 平方米 已安置户数 户 其中：货币安置 户 还建房屋面积 平方米 货币安置 万元 已销售房屋套数 套 已销售房屋面积 平方米 表四 竣工综合验收需提供资料表 验收项目 验收资料 备注 规划 □建设工程规划许可证 □建设工程规划平面图 □建设工程规划竣工图 □建设工程规划验收合格证 □其它：国有土地使用权证 消防 □消防设计审查意见书 □消防验收意见书 □其它 单体工程质量 □建设工程施工许可证 □单体工程质量验收备案证 □单体工程质量验收单 □其它 燃气 □与燃气公司签订的供气协议或合同 □通气验收合格证或证明 □其它 环卫 □与街道环卫所垃圾清运协议 □其它 物业管理 □与物业公司签订的前期物业服务合同 □其它 供电 □与供电部门签订的供电协议或合同 □通电验收合格证或证明 □一户一表报装收费单 □其它 供水 □与自来水公司签订的供水协议或合同 □通水验收合格证或证明 □一户一表报装收费单 □其它 人防设施 □人防设施验收意见书 □其它 现场验收时提供 智能化系统 □与智能化安装公司签订的协议或合同 □其它 小区室外工程 □小区道路平面图 □小区绿化平面图 □小区市政管网平面图 □其它 说明:1、请你在提供的资料选项前的“□"中打钩; 2、在现场验收时，开发企业需另提供小区室外工程和智能化系统的竣工资料备查. 联系人: 联系电话： 表5 房地产开发项目竣工综合验收审查(批)意见表 综合验收组审查意见 二00 年 月 日 领导审批意见 二00 年 月 日 补充说明 1、该项目经综合验收为合格,核发的《九江市房地产开发项目竣工交付使用许可证》，其证号为九房许字[200 ］第 号。 2、展开阅读全文
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