人员及工程岗位职责(工程部各专业).docx

工程部职责及岗位职责
部门职责
1、按照集团要求，统筹项目运营,负责集团各个部门的串联工作.
2、根据项目计划,要求并督促各部门按时完成相关具体工作内容，并且根据具体任务同各部门相关人员共同拿出最佳方案，满足项目要求。
3、按照集团统一部署,全面负责项目工程的具体实施.
4、按照集团要求，做好团队建设工作。
5、负责项目工程开工前的各项准备工作。
6、参与对勘察、施工等队伍的招标和年度考核工作，参与设计、材料设备等的招标工作.
7、负责工程施工过程中质量、进度、成本、安全文明的控制管理。
8、负责工程文件、资料、档案的管理.
9、负责工程类各项验收管理工作.
10、配合公司前期、规划、项目定位、营销策划、成本测算等管理工作。
11、配合项目工程交付及交付后维保管理工作。
12、配合项目工程客户服务、质量督导、园区服务体系建设等管理工作.
（备注：具体工程部职责根据项目公司实际情况调整管理职责、权限。）
工程部经理岗位职责
基本信息
岗位名称
工程部经理
所在部门
项目公司
直接上级
项目总经理
直接下级
各专业工程师
定员
1人/项目
工作职责
序号
职责描述
1
掌握东安管理集团相关质量管理体系文件及相关管理要求，按照项目公司统一部署，负责项目工程施工现场的管理、施工组织工作，明确工程质量、进度、成本、安全文明目标。
2
参与建立、健全工程管理各项规章制度及质量标准。
3
组织并完成项目施工过程中的技术交底工作。
4
参与组织项目设计、勘察、施工、材料设备的招标工作，及合同的起草、评审、签订工作。
5
根据质量标准目标制定本项目的具体质量管理方案，明确各工程管理人员的具体质量职责,协助检查、督促、指导工程管理人员实现质量目标。
6
协助项目总经理完成工程部管理人员的考核、培训工作.
7
根据进度管理目标，制定本项目总体及分阶段进度计划和具体进度控制方案，明确各阶段具体工程管理人员的进度管理职责,协助检查、督促、指导工程管理人员实现进度目标。
8
跟据安全生产文明施工管理目标制定本项目的具体实施方案,明程管理人员的具体职责，协助检查、督促、指导工程管理人员实现安全生产文明施工管理目标。
9
协助项目总经理完成与集团各个部门的沟通协调工作.
10
配合项目前期、规划、产品策划、成本测算、营销策划等管理工作。
11
项目工程交付及交付后维保管理工作。
12
负责组织完成项目工程运营总结及后评估工作.
13
负责召开工程管理部周例会、晨会、各类专题会议.
14
督促完成部门晨会记录、部门日志及各类会议纪要的编制。
15
领导交代的其他工作。
责权范围
序号
描述
1
参与或主持、召开全项目周例会、部门每日晨会，根据会议要求，会后形成会议纪要,并督促资料员完成记录工作。
2
定期组织工程质量安全大检查,并召开相关专题会议.
3
每日施工现场巡查不少于6小时。
4
严格执行施工日记制度，协助检查专业工程师的施工日记。
5
对部门办公环境、员工行为规范进行检查督导.
6
参与完成对部门员工月度、半年度、年度的工作考核.
7
组织或参加各类设计、样板评审。
8
组织或参加各类技术交底和专题会议。
9
组织或参加各类施工方案评审.
10
组织或参加各类工程验收工作。
土建工程师岗位职责
基本信息
岗位名称
土建工程师
所在部门
项目公司
直接上级
工程部经理
直接下级
相关施工单位及管理人员
定员
1人/5万平米
工作职责
序号
职责描述
1
掌握东安管理集团相关质量管理体系文件及相关管理要求，按照项目公司统一部署，完成分管标段土建的工程把控。
2
负责处理本专业设计相关问题和联系工作,将设计意图传达至施工方。
3
负责对分管工程进行日常质量检查和控制,对出现的问题督促整改.
4
负责分管工程的进度检查和控制,按照既定的工作计划和时间节点，比对工程实际进度状况，出现偏差时督促相关单位及时采取措施。
5
参与分管工程的各项招标工作。
6
负责审核施工单位上报的安全生产文明施工专项方案，检查工地的安全文明施工落实情况，维护工地形象，避免出现安全事故。
7
负责分管工程与其他专业的协调工作。
8
负责对所分管工程施工队伍的管理和考核工作。
9
编制的项目的土建工程进度计划,并监督组织实施。
10
负责审核土建施工单位工程量的审验计量工作。
11
负责施工单位提报的材料计划的审核工作。
12
负责项目土建专业技术的管理，并根据需要承担施工工艺、设备选型等技术管理工作。
13
完成对隐蔽工程的质量监督并留存影像资料工作.
14
完成重点工程的旁站工作。
15
完成领导安排的其他工作。
责权范围
序号
描述
1
参加工程周例会、每日晨会，周例会前 1 天上报周计划、总结.
2
每日施工现场巡查不少于6小时.
3
对所分管工程的隐蔽工程进行重点把控、检查、验收,发现并解决问题，遇到特殊问题及时上报上一级领导，对问题整改结果进行验证。
4
每周对所分管工程完成不少于一次的全面检查；做好日常管理中的记录和影像资料留置、存档工作。
5
严格执行施工日记制度。
6
参加各类设计、样板评审，熟悉和审核施工图纸，参加图纸会审、各类施工方案评审，及时发现和解决问题。
7
组织或参加各类技术交底、专题会议及质量通病防治研讨工作。
8
参与分管工程的阶段性进度、质量、安全文明施工验收并负责落实.
9
熟知合同条款，并在工程实施过程中严格执行,及时处理分管工程的工程联系单。
10
主导并参与土建工程竣工验收管理工作。
水暖工程师岗位职责
基本信息
岗位名称
水暖工程师
所在部门
项目公司
直接上级
工程部经理
直接下级
相关施工单位及水暖班组
定员
1人/10万平米
工作职责
序号
职责描述
1
掌握东安管理集团相关质量管理体系文件及相关管理要求,按照项目公司统一部署,完成水暖部分的工程把控.
2
负责处理水暖专业设计相关问题和联系工作，将设计意图传达至施工方。
3
负责对分管工程进行日常质量检查和控制,对出现的问题督促整改。
4
负责分管工程的进度检查和控制，按照既定的工作计划和时间节点，比对工程实际进度状况，出现偏差时督促相关单位及时采取措施.
5
参与分管工程的各项招标工作。
6
负责分管工程与其他专业的协调工作。
7
负责对所分管工程施工队伍的管理和考核工作。
8
编制的项目的水暖工程进度计划,并监督组织实施。
9
负责审核水暖施工单位工程量的审验计量工作.
10
负责施工单位提报的材料计划的审核工作。
11
配合集团材料部及施工班组负责给排水工程甲供材料的相关工作.
12
负责项目给排水专业技术的管理,并根据需要承担施工工艺、设备选型等技术管理工作。
13
完成对隐蔽工程的质量监督并留存影像资料工作.
14
完成重点工程的旁站工作。
15
完成与政府相关管理部门的外协工作,包括但不限于供热、自来水、消防、燃气等工程的验收及开通工作。
16
完成临时水及水资源相关部门的协调工作。
17
完成领导安排的其他工作。
责权范围
序号
描述
1
参加工程周例会、每日晨会,周例会前 1 天上报周计划、总结。
2
每日施工现场巡查不少于6小时。
3
对所分管工程的隐蔽工程进行重点把控、检查、验收,发现并解决问题，遇到特殊问题及时上报上一级领导,对问题整改结果进行验证。
4
每周对所分管工程完成不少于一次的全面检查；做好日常管理中的记录和影像资料留置、存档工作。
5
严格执行施工日记制度.
6
参加各类设计、样板评审，熟悉和审核施工图纸，参加图纸会审、各类施工方案评审，及时发现和解决问题.
7
组织或参加各类技术交底、专题会议及质量通病防治研讨工作。
8
参与分管工程的阶段性进度、质量、安全文明施工验收并负责落实.
9
熟知合同条款,并在工程实施过程中严格执行,及时处理分管工程的工程联系单。
10
主导并参与给排水工程竣工验收管理工作.
电气工程师岗位职责
基本信息
岗位名称
电气工程师
所在部门
项目公司
直接上级
工程部经理
直接下级
相关施工单位及电气班组
定员
1人/10万平米
工作职责
序号
职责描述
1
掌握东安管理集团相关质量管理体系文件及相关管理要求，按照项目公司统一部署,完成电气部分的工程把控。
2
负责处理电气专业设计相关问题和联系工作,将设计意图传达至施工方.
3
负责对分管工程进行日常质量检查和控制,对出现的问题督促整改。
4
负责分管工程的进度检查和控制,按照既定的工作计划和时间节点，比对工程实际进度状况，出现偏差时督促相关单位及时采取措施.
5
参与分管工程的各项招标工作。
6
负责分管工程与其他专业的协调工作.
7
负责对所分管工程施工队伍的管理和考核工作。
8
编制的项目的电气工程进度计划，并监督组织实施.
9
负责审核电气施工单位工程量的审验计量工作。
10
负责施工单位提报的材料计划的审核工作。
11
配合集团材料部及施工班组负责电气工程甲供材料的领用及保管工作.
12
负责项目电气专业技术的管理,并根据需要承担施工工艺、设备选型等技术管理工作
13
完成对隐蔽工程的质量监督并留存影像资料工作。
14
完成重点工程的旁站工作。
15
完成与政府相关管理部门的外协工作。
16
完成领导安排的其他工作.
责权范围
序号
描述
1
参加工程周例会、每日晨会，周例会前 1 天上报周计划、总结.
2
每日施工现场巡查不少于6小时。
3
对所分管工程的隐蔽工程进行重点把控、检查、验收，发现并解决问题，遇到特殊问题及时上报上一级领导，对问题整改结果进行验证。
4
每周对所分管工程完成不少于一次的全面检查；做好日常管理中的记录和影像资料留置、存档工作.
5
严格执行施工日记制度。
6
参加各类设计、样板评审，熟悉和审核施工图纸，参加图纸会审、各类施工方案
评审,及时发现和解决问题。
7
组织或参加各类技术交底、专题会议及质量通病防治研讨工作.
8
参与分管工程的阶段性进度、质量、安全文明施工验收并负责落实。
9
熟知合同条款，并在工程实施过程中严格执行，及时处理分管工程的工程联系单.
10
主导并参与电气工程竣工验收管理工作.
材料、安全工程师岗位职责
基本信息
岗位名称
材料、安全工程师
所在部门
项目公司
直接上级
工程部经理
直接下级
相关施工单位及班组
定员
1人/10万平米
工作职责
序号
职责描述
1
掌握东安管理集团相关质量管理体系文件及相关管理要求,按照项目公司统一部署，完成材料、安全部分的工程把控.
2
负责按材料计划验收进场材料，填写材料进场验收记录，查对质量证明、证件和材料的对应情况。
3
负责需检测材料的实验检测工作,并做好证件的保存工作.
4
负责施工单位材料样口的收集及保管工作.
5
负责进出场材料的收发登记工作。
6
负责现场安全文明施工落实工作。
7
负责现场施工相关安全要求巡检、督促工作.
8
负责收集、检查特殊工种上岗及施工机械检测报告。
9
完成安全隐患较大工程的旁站工作。
10
完成领导安排的其他工作.
责权范围
序号
描述
1
参加工程周例会、每日晨会,周例会前 1 天上报周计划、总结。
2
每日施工现场巡查不少于6小时。
3
对所分管工程的材料检查及现场安全施工重点把控、检查、验收,发现并解决问题，遇到特殊问题及时上报上一级领导,对问题整改结果进行验证。
4
每周对所分管工程完成不少于一次的全面检查；做好日常管理中的记录和影像资料留置、存档工作。
5
严格执行施工日记制度。
资料员岗位职责
基本信息
岗位名称
资料员
所在部门
项目公司
直接上级
工程部经理
直接下级
相关单位内业
定员
1人/10万平米
工作职责
序号
职责描述
1
完成开发公司所有工程资料的收集、整理及上报工作，确保按时完成。
2
完成施工单位所有工程资料的收集、整理及上报工作，确保按时完成。
3
负责部门所有工程图纸、资料、文件(图集、规范、标准等）、合同的整理、归类、收发、登记、存档及保管工作。
4
负责部门印章的保管,严格按程序使用。
5
负责部门各类会议纪要的及时整理、打印和发放.
6
负责部门日常费用的报销登记。
7
负责部门各类信息、通知的及时下发和传达。
8
负责部门公共物品、工具等的保管及借用登记，协助负责工程办公设施设备的维护和管理工作。
9
协助项目总经理做好工程部内务管理及团队建设工作。
10
完成领导安排的其他工作.
责权范围
序号
描述
1
按集团及项目公司的要求，定期对资料文件的符合性进行检查。
2
督促各专业工程师根据工程实际情况完成各阶段质量记录及其他工程资料的填写工作，杜绝事后补资料的现象发生。
3
协助部门经理做好部门内部管理工作,检查部门制度执行情况.
4
协助组织召开工程周例会、每日晨会，负责每日晨会记录、周例会纪要。
5
负责与各部门、各单位之间有关资料的联系对接.
6
负责做好工程部资料的整理、组卷及归档工作.
7
协助部门经理做好员工的考勤工作.
开发专员岗位职责
基本信息
岗位名称
开发专员
所在部门
项目公司
直接上级
工程部经理
直接下级
无
定员
1人/10万平米
工作职责
序号
职责描述
1
配合公司各部门、项目部办理有关涉及政府关系、现场周边关系的协调事宜。
2
负责各项前期手续的报批,工程建设过程中的各类报批报建工作.
3
熟悉、掌握政府有关优惠政策信息，负责办理规费减免手续。
4
负责进行有关建设规费的核算和缴纳；
5
负责项目综合验收并办理相关手续；
6
负责办理所开发项目消防电器检测、环境评估验收手续；
7
负责建立、维护与政府及相关部门的良好关系，保证各项手续办理的顺利进行;
8
协调公司内部各部门落实规划、市政、国土、建委等相关政府职能部门的规定和要求。
9
完成领导安排的其他工作。
责权范围
序号
描述
1
及时了解各政府部位相关文件要求，向项目部管理人员进行交底。
2
与各政府管理部门建立良好来往关系，如有沟通困难，及时上报上一级领导。
3
督促项目管理人员,按照政府部门要求，完成相关上报资料的准备及完整性。
景观工程师岗位职责
基本信息
岗位名称
景观工程师
所在部门
项目公司
直接上级
工程部经理
直接下级
相关施工单位及管理人员
定员
1人/10万平米
工作职责
序号
职责描述
1
掌握东安管理集团相关质量管理体系文件及相关管理要求，按照项目公司统一部署,完成分管标段景观的工程把控。
2
负责处理本专业设计相关问题和联系工作，将设计意图传达至施工方。
3
负责对分管工程进行日常质量检查和控制，对出现的问题督促整改。
4
负责分管工程的进度检查和控制，按照既定的工作计划和时间节点，比对工程实际进度状况,出现偏差时督促相关单位及时采取措施.
5
参与分管工程的各项招标工作.
6
负责审核施工单位上报的安全生产文明施工专项方案，检查工地的安全文明施工落实情况，维护工地形象,避免出现安全事故。
7
负责分管工程与其他专业的协调工作.
8
负责对所分管工程施工队伍的管理和考核工作。
9
编制的项目的景观工程进度计划，并监督组织实施。
10
负责审核景观施工单位工程量的审验计量工作.
11
负责施工单位提报的材料计划的审核工作。
12
负责项目景观专业技术的管理，并根据需要承担施工工艺、设备选型等技术管理工作。
13
完成对隐蔽工程的质量监督并留存影像资料工作。
14
完成重点工程的旁站工作。
15
完成领导安排的其他工作.
责权范围
序号
描述
1
参加工程周例会、每日晨会，周例会前 1 天上报周计划、总结.
2
每日施工现场巡查不少于6小时。
3
对所分管工程的隐蔽工程进行重点把控、检查、验收，发现并解决问题，遇到特殊问题及时上报上一级领导，对问题整改结果进行验证。
4
每周对所分管工程完成不少于一次的全面检查；做好日常管理中的记录和影像资料留置、存档工作。
5
严格执行施工日记制度。
6
参加各类设计、样板评审，熟悉和审核施工图纸，参加图纸会审、各类施工方案评审，及时发现和解决问题。
7
组织或参加各类技术交底、专题会议及质量通病防治研讨工作。
8
参与分管工程的阶段性进度、质量、安全文明施工验收并负责落实。
9
熟知合同条款,并在工程实施过程中严格执行,及时处理分管工程的工程联系单。
10
主导并参与景观工程竣工验收管理工作。
装修工程师岗位职责
基本信息
岗位名称
装修工程师
所在部门
项目公司
直接上级
工程部经理
直接下级
相关施工单位及管理人员
定员
1人/10万平米
工作职责
序号
职责描述
1
掌握东安管理集团相关质量管理体系文件及相关管理要求，按照项目公司统一部署，完成分管标段装修的工程把控.
2
负责处理本专业设计相关问题和联系工作，将设计意图传达至施工方.
3
负责对分管工程进行日常质量检查和控制，对出现的问题督促整改。
4
负责分管工程的进度检查和控制，按照既定的工作计划和时间节点，比对工程实际进度状况，出现偏差时督促相关单位及时采取措施。
5
参与分管工程的各项招标工作。
6
负责审核施工单位上报的安全生产文明施工专项方案，检查工地的安全文明施工落实情况，维护工地形象，避免出现安全事故。
7
负责分管工程与其他专业的协调工作.
8
负责对所分管工程施工队伍的管理和考核工作。
9
编制的项目的景观工程进度计划，并监督组织实施。
10
负责审核装修施工单位工程量的审验计量工作。
11
负责施工单位提报的材料计划的审核工作.
12
负责项目装修专业技术的管理,并根据需要承担施工工艺、设备选型等技术管理工作。
13
完成对隐蔽工程的质量监督并留存影像资料工作.
14
完成重点工程的旁站工作。
15
完成领导安排的其他工作。
责权范围
序号
描述
1
参加工程周例会、每日晨会，周例会前 1 天上报周计划、总结.
2
每日施工现场巡查不少于6小时。
3
对所分管工程的隐蔽工程进行重点把控、检查、验收，发现并解决问题,遇到特殊问题及时上报上一级领导，对问题整改结果进行验证.
4
每周对所分管工程完成不少于一次的全面检查；做好日常管理中的记录和影像资料留置、存档工作。
5
严格执行施工日记制度。
6
参加各类设计、样板评审，熟悉和审核施工图纸，参加图纸会审、各类施工方案评审，及时发现和解决问题.
7
组织或参加各类技术交底、专题会议及质量通病防治研讨工作。
8
参与分管工程的阶段性进度、质量、安全文明施工验收并负责落实。
9
熟知合同条款，并在工程实施过程中严格执行,及时处理分管工程的工程联系单。
10
主导并参与装修工程竣工验收管理工作.
成本工程师岗位职责
基本信息
岗位名称
成本工程师
所在部门
项目公司
直接上级
工程部经理
直接下级
相关施工单位及管理人员
定员
1人/10万平米
工作职责
序号
职责描述
1
掌握东安管理集团相关质量管理体系文件及相关管理要求，按照项目公司统一部署，完成项目工程成本把控。
2
负责核准工程变更的成本景响，并建立工程变更台帐;
3
负责审核工程进度款，并建立合同付款台账。
4
负责审核甲方材料工程量计算及施工单位提料计划的审核，并建议甲供材料供货台帐。
5
参与工程的各项招标工作。
6
负责审核施工单位竣工结算.
7
负责编制项目成本测算及资金使用计划;
8
负责审核施工单位工程量的审验计量工作。
9
负责从成本预算控制的角度,对投标文件中最终商务报价进行核准。
10
完成领导安排的其他工作。
责权范围
序号
描述
1
参加工程周例会、每日晨会，周例会前 1 天上报周计划、总结.
2
对工程项目的合同签订工程量进行计算、审核，如发现与实际有差距，及时上报上一级领导，对产生差距进行费用计算、验证。
3
对工程项目的甲供材进行计算、审核，如发现甲供材料与现场实际使用量不符，及时上报上一级领导,并对差量进行费用计算.
4
每周对工程完成及付款情况不少于一次的全面审核,有超付现象及时上报；
5
熟知合同条款,严格控照合同条款进行执行.
6
参与各项工程竣工验收审核工作。