最规范化房屋租赁合同范本.doc

房屋租赁合同
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：____________承租方(以下简称乙方）:____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋地址________；位于第____层，共_____ 〔套〕〔间〕
第二条 房屋用途：
该房屋用途为____________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金该房屋租金为(人民币）___万___千___百__拾__元整.
租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商.经双方同意后方可执行。
第五条 付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾 __元整.
租金按〔季〕〔半年〕结算，由乙方于每〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第六条 房屋生效期限
本合同生效日期时间为合同签属后第天生效。
第七条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，由乙方自理。退租时,乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用.
第八条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1． 水电费按度数;2．路灯费月；3．卫生费月；4．有线费自付；5．宽带费自付。6．_______.
2． 在租期间与到期退租所损坏设备乙方应负责维修更换。退租时应提前交好水电费物务费等费用。
3． 乙方退租后应清理好房屋，如没有清理好应付200元卫生清理费.
第九条 租赁期满
租赁期满，如乙方要求继续租赁,须提前一个月书面向甲方提出,经甲方同意签继租合同.
第十条 因乙方责任终止合同的约定
1．擅自将承租的房屋转租的\转让的；
2. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；。
3.拖欠租金累计达10天以上的；和在承租房屋进行违法活动的；
第十一条 提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同,需提前一月书面通知对方，在终止合同书签订前,本合同仍有效。
第十二条 其它
本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准.本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
补充：
第十三条 合同份数
本合同连同附件共两面，一式二份,甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。
出租屋内物品登记：
热水器1台：为美的牌 40L 节能2级.
床张
油烟机1台： 牌
甲方:（签章)：_____________
联系电话：
备用电话
承租人身份证粘贴

乙方:（签章）：______
手机：
备用电话
_____年_____月____日