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水泵房管理制度及操作流程
水泵房管理制度
水泵房是向小区住户提供生活用水和消防储备用水的重要场所，直接关系到小区住户的生命和财产安全。为确保水泵房内设备运转正常,特制订如下管理制度。
一、水泵房管理
1、 非值班人员不准进入水泵房，若需要进入，须经运行主管同意并在值班人员陪同下方可进入。
2、 水泵房内严禁存放有毒、有害物品。
3、 水泵房内应备齐消防器材并应放置在方便、显眼处,水泵房内严禁吸烟。
4、 泵房卫生每天打扫一次,泵及管道每半月清洁一次，做到地面、机器无灰尘、无积水、墙面清洁干净,室内照明、门窗正常完好.
5、 水泵房应当做到随时上锁,钥匙由当值水泵房管理员保管，水泵房管理员不得私自配钥匙。
二、设备管理
1、 水泵房及水箱、消防系统全部机电设备必须由专人持证上岗负责监控，定期进行保养、维修、清洁工作，定时进行巡回检查,了解设备运转情况,认真做好工作记录。
2、 设备设施表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物,油漆完好、整洁光亮。
3、 消防泵、生活泵、恒压泵、污水泵的选择开关位置、操作标志都应标实明确。
4、 操作人员在3米以上检修设备（包括开关、阀门等）,必须戴好安全帽，扶梯要有防滑措施，要有人扶梯.
三、运行管理
1、生活水泵24小时自动轮换运行,定期检查泵的运行情况,填写《水泵巡视记录表》。于每月的3日前将上一个月的记录整理成册后交资料员存档。
2、 泵房内机电设备每日由专人巡视、操作、记录，其他无证人员不得操作，更不得进入泵房。
3、 消防泵每月试运转一次，以保证正常运转，每半年进行一次“自动、手动”操作检查,每半年进行一次全面检修。
4、 消防水泵应保证随时投入使用，所有长期停用的水泵必须每月进行一次预防性运转。
5、 水泵每次启动或停泵后，都应仔细观察有关仪表、指示灯及水泵运行是否正常,发现情况及时报告。
6、 熟悉各控制按钮、仪表功能、小心操作、不得有误。
水泵房操作流程
为了确保水泵房的安全运行,按时供水，值班人员上岗，必须安全操作。特制定本安全操作规程。值班人员上岗前，必须先阅读本安全操作规程。且不折不扣地按照本规程进行操作，以保证机械正常运行和人身安全.
一、 准备工作:
1、检查工作电机、开关柜和水泵螺母螺栓有无松动,松动予以紧固.
2 、检查电机和水泵三相电压、电流是否平衡，如不平衡，查明原因，恢复正常才能启动运行.
3、发现配电柜电源有欠压、缺相、过热保护等。检查维修正常后方可运行.
4、进水管和水泵进行排气.
5、转联轴器，确定转动灵活无异物卡住.可以启动。
二、 启动运行:
1、配电房控制柜运行指示切换开关置放在停止档位上，合上总闸，合上分闸，合上自动运行讯号闸刀,然后将配电柜上运行指示切换开关扭到“自动”档位上，电机启动运行。
2、水塔上水位上升到一定高度,继电器动作，切断讯号电路,配电柜主回路断开,停止运行。这时可换另一台水泵待命运行
3、禁止两台水泵同时运行；禁止两组“自动”讯号同时合闸.
三、运行中注意事项：
1、每台班次必须检查泵体螺栓。
2、检查水泵填料是否有过大漏水现象，如有漏水及时添加盘根或全部更换。(水泵进行正常状态）
3、高速电机在运行中容易发热.当用手触摸电机端盖,如短时间感觉太烫，不能触摸，该机应停止运行.进行冷却，更换另一台机运行。
4、电机在运行中如发出“骨碌骨碌"声，表示轴承缺油,必须加油；如发出“梗梗"声,表示轴承内外钢圈或滚珠破损，应停机更换。
5、运行中突然停机或自动停机后,电机发生“嗡嗡”声，这是可能是电源缺相或主回路没有完全断开,应立即拉闸（总闸也可）,否则会烧毁电机和设备。停机后必须查明原因，排除故障后再启动运行。
6、运行中水压表指针下跌，或水压表指针上不去。（不足8kg）这时可能进水管和水泵内有空气。如发现进水管中的橡皮短管有下陷现象，确定进水管滤网被堵塞，应立即停机消除滤网上杂务后再启动运行。
7、注意窨井污水，水位过高,必须启动排污泵排除。（及时停泵)
8、做好运行机械及仪表读数记录，并监视其变动，如电流表读数过高。必须停机查找原因,排除故障后再启动运行。
9、操作空气开关和检查配电柜时，应注意安全，避免触电.（最好停电检查）
10、运行中的机械，切勿进行检修。如需修理，须先停机，并挂警示牌.
11、吃饭离岗前，启动运行的机械。必须注意观察水压、电压、电流及机械运行的状况.确实无异常时,方可离开。（在半小时以内)
12、值班人员必须做到，上班不迟到，下班不早退，中途不得离岗,有事先请假。
13、自动运行档位如果不能启动运行或运行数分钟后停机,则可能是自动讯号线路接触不良。必须停机检修（如修理后不到，改用手动按钮运行，同时要更换自动线路配件。）
14、水泵的联轴器的橡皮圈,必须每台班次检查一下，发现问题及更换。
15、值班人员和维修人员的安全：必须做到手上没有水和潮气，才能操作电器开关。