房屋租赁合同-条款详细.docx
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1、房屋租赁合同出租方(甲方): 承租方(乙方): 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定,经协商,双方就下列房屋的租赁签订本合同.第一条 租赁物基本情况1。 甲方将其将位于 ,三室二厅一卫共98m2房屋给乙方使用。房屋设施设备见附表.2。甲方对上述房屋享有所有权.甲方向乙方交付租赁物前,应向乙方出示房屋所有权证。第二条 租赁房屋用途租赁房屋用途为 公寓住宿 。除双方另有约定外,乙方不得擅自改变其用途。第三条 租赁期限1. 房屋租赁期限为12个月.起止日期为: 年 月 日至 年 月 日。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还;乙方要求继续租赁的,应提
2、前1个月向甲方提出续租要求,甲方同意续租的,双方重新签订房屋租赁合同.2。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前1个月书面通知对方。第四条 租金、租金结算1。租赁期限12个月,租金¥ ,另外押金:¥ ,租金与押金共计¥ ,大写:人民币 .本合同生效后,乙方于两日内一次性支付租金与押金.乙方将来不再租住房屋并经甲方验收房屋合格后,于两日内原数退还乙方押金.2。租金以银行转帐方式支付,甲方变更收款帐户应提前10日书面通知乙方。第五条 其它费用1。与土地房产相关的所有税费,包括室外环卫、消防、绿化保护、物业管理、管道排污,由甲方承担
3、.2.租赁房屋发生的水、电、气、网络通讯费、固定电话费等费用,乙方应按时交纳自行负担的费用.第六条:房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。甲方提出进行维修,乙方应积极协助配合,乙方不得以任何理由阻挠甲方维修.2、乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋以及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿.如因使用不当造成事故或人身伤害的由乙方自行负责。第七条:违约责任1、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房,乙方应按照合同总租金的 30向甲方支付违约金。1) 未经甲方书面或口头同意,转借、转租、装修、承租房屋。2) 损坏承租房屋或设
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