薄抹灰施工方案.doc

金域蓝湾花园一期4标段工程
目 录
一、工程概况 2
二、编制依据 2
三、材料、机具准备及作业条件 3
四、工艺流程 3
五、施工工艺 3
六、质量要求 4
七、质量保证措施 4
八、成品保护 5
九、安全目标、安全保证体系及技术组织措施 5
一、工程概况
工程名称：金域蓝湾花园一期4标段
建设单位：中山市科誉房地产发展有限公司
设计单位：深圳市博万建筑设计事务所
勘察单位：广东中山地质工程勘察院
监理单位：深圳市城建监理有限公司
施工单位：河北建设集团股份有限公司
金域蓝湾花园位于中山市石岐区清溪路88号，用地西北为青溪路,紧邻岐江，南邻员峰山，距周边大信商圈,兴中商圈、益华利和商圈车程均在15分钟以内。
整个场地基本平整,4标西北角处堆有土方,高度约3~4米,场地的北面、东面紧贴厂房围墙，南面有一条甲方修建的临时道路，西面与5标段相临，5标段也即将开工，所以现阶段施工场地相当狭小，后续开展工作相对较困难；南面甲方已修好的临时道路作为进入4标施工场地的唯一通道.
工程内容：
本工程由1层地下室、一栋22层61。550m高住宅楼（8#）、两栋35层97。800m高住宅楼（9～10#）、两栋34层98.500m高住宅楼（11~12#)和两栋21层58。6m高住宅楼（13～14#）组成，地块规划用地总面积约21545.52平方米，总建筑面积104098。03㎡。
地下室共有6个防火分区,其中五、六、九、十防火分区为停车库，第七防火分区为设备房，第八防火分区为发电机房。
地下室为剪力墙结构，主体塔楼采用框剪结构，抗震等级均为二级。
二、编制依据
广深区域2017年评估要求和实测实量标准；
三、材料、机具准备及作业条件
1、材料:抗裂砂浆， 产品合格证进场应有检测报告及有关说明资料，在使用前应必须要进行批次复试。
2、机具:手推车、灰桶、铲刀、灰刀、滚筒、毛刷子、水管、抗裂砂浆搅拌机，铝合金刮尺长度要求2米～2。5米为宜。
3、结构工程已完成，并经验收合格.按要求基层处理完成并经验收合格。
4、抹灰前应检查洞口位置是否有砌筑结构。
5、穿墙螺栓孔洞处理:结构施工过程中，模板工程穿墙螺栓套管孔洞，这些套管孔洞的存在给工程带来诸多不利因素：外墙套管孔洞会造成外墙渗水的隐患；内墙孔洞影响墙体的隔音效果;因此按照万科标准构造做法采取相应的措施进行封堵，确保将质量隐患降到最低点.孔洞内的封堵材料应饱满密实，外墙涂刷防水层。
四、工艺流程
基层处理→墙面润湿→基层处理→吊垂直、套方正、贴饼、冲筋→抗裂砂浆刮平、阴角靠尺赶平、抗裂砂浆压平、压光；
五、施工工艺
5.1、基层清理
1.基层清理干净后，用水喷洒在剪力墙面上，墙体表面润湿即可，便于墙面与抗裂砂浆粘接性能更好.
5。2、基层处理
1。施工前检查基层，对基层有外露钢筋部分,用油漆或聚合物砂浆做防锈处理；对表面凹凸不平整部位，剔凿平整。
2.待墙面水渍干后，在墙体表面涂刷用108胶拌制的水泥结合剂；
5.3、吊垂直、套方正、贴饼、冲筋
用靠尺检测墙面不同部位垂直平整情况，用圈尺检测房间的几何尺寸和方正情况,以墙面实际高度决定贴饼、冲筋的数量，冲筋条间距在1.2米左右为宜。灰饼厚度控制在5mm厚，最厚不超过8mm。偏差大于8mm采用一般抹灰工艺。
5。4、抗裂砂浆刮平
1. 在抹底灰前一天墙面浇水湿润要内潮面干。
2．抗裂砂浆与灰饼刮平压实，基本达到验收标准横平竖直。
3．与砖墙交接的部位要留出后续砌体抹灰挂网的位置，留置宽度为150mm~200mm；留置挂网位置时用靠尺立在面层用灰刀割直；
六、质量要求
检查内容
项目
标准
外墙面
垂直度
【0，3】mm
外墙面
平整度
【0,3】mm
阴阳角
方正度
【0,3】mm
空鼓

无
裂缝

无
七、质量保证措施
7.1、材料要求：
对于进场的抗裂砂浆，必须有相关质量证明资料，和现场抽样复检，粘结材料也要有相关质保资料。抗裂砂浆也要有现场相关质保资料。
7.2、施工条件检查
抗裂砂浆施工前，相关管理人员必须严格检查现场复合施工条件，严禁在不具备条件的墙上进行施工作业.
7.3、薄抹灰施工技术交底
施工的过程中，施工管理人员必须对操作人员进行交底，并且在施工过程中严格按照质量要求施工每道工序
严格按照三检制度，不允许上道工序不合格的产品流入下道工序。
7.4、砂浆盛放、及砂浆初凝前使用
抗裂砂浆(腻子),用灰桶、灰斗盛放，严禁砂浆落到楼层地面。抗裂砂浆初凝时间在2—3小时，每次适当搅拌灰浆，及时用完,严禁使用过时砂浆。
7。5、缺陷修补
对结构表面存在缺陷的部位、存在明显高低差的基层，先用聚合物水泥砂浆进行修补。
7.6、细找平及表面收光
待抗裂砂浆抹面完成后,用2米长靠尺进行找平压光处理，墙面平整度达到【0,3】的要求；现场剩余材料及落地灰及时清理，做到工完场洁。
八、成品保护
施工过程中和施工结束后应做好对半成品和成品的保护，防止污染和损坏;各构造层在完全固化前应防止淋水、撞击和振动。墙面损坏处以及脚手架所预留孔洞应用相同材料进行修补。
九、安全目标、安全保证体系及技术组织措施
9.1.安全目标
本工程的安全目标:杜绝重大安全事故,减少一般事故；
9.2。项目经理全面负责安全施工,落实安全防护用品;
9.3。安全员负责现场安全宣传、检查；
9.4。安全管理制度及办法;
9。5。认真贯彻落实国家建筑安全施工及发包方的有关规定；
9.6.实行安全生产责任制,施工安全工作由项目经理负责，各工程的安全工作由工长负责，未经安全生产教育的人员不准上岗作业;
9。7。加强安全防护措施，戴安全帽，高空作业要穿安全带及做足安全措施;
9。8.严格现场用电管理，现场施工配电箱要符合安全要求，要有防漏电装置，实行现场禁烟制度，违者罚款处理
9。9.定期组织有关人员学习安全管理制度和防火、治安保卫的有关规定和知识,不断提高职工的安全素质和防治意识。
9．10雨季防护措施
施工中及时与气象部门联系，及时掌握近期本周、当天天气预报状况，为施工提供确切的气象信息，尽可能避免特殊环境条件下带来的不利因素。在雨前对新施工还未干燥的墙面进行有效遮盖保护.
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