装饰装修分部工程施工总结.doc

装饰装修分部工程施工总结
一、工程概况
 ＊**＊小区房屋建筑工程第一标段位于大亚湾西南片区,为政府投资工程，由＊**＊＊建项目管理局负责兴建，施工方为＊**建筑工程总公司，监理单位为**＊＊建设监理公司，设计单位为*＊＊建筑设计有限公司
*＊＊房屋建筑工程（第一标段），项目总占地面积为146430平方米，总建筑面积约为441000平方米。第一标段施工的房屋建筑总建筑面积为59058.1m2 和临时道路193.1米，房屋建筑包括12栋、13栋、14栋、15栋、16栋共5栋18层住宅楼及其裙搂和1座单层展示中心;
二、施工管理
 （一）、技术管理,在技术管理上我们着重于设计图纸、图纸会审及技术交流交底工作。
 由项目经理部组织管理人员先熟悉图纸，对于图纸上的疑点，在开工前会同设计单位、监理、建设单位在会议上进行逐一释疑，使我们在工程明了,管理不含糊。在明确设计要求和熟悉图纸后，立即组织管理人员对各项施工技术进行交流，对施工中的重点、难点进行技术研讨和技术分析，及时确定施工方案、施工措施，然后就已定的方案和措施对各专业班组进行详尽的技术交底。
 (二)施工质量管理
 在施工质量管理上我们着重管理机构的组织的责任落实、材料进场质量控制、施工质量的控制。在施工质量管理上我们主要在施工工艺及班组素质上进行了较严谨的控制。我们对施工质量主要体现在以下几个方面： 
(1）内墙抹灰
 工艺流程从基体处理→找规矩（做标志块,打灰饼）→标筋（冲筋）→做护角→抹底层灰和中层灰→罩面层,严格按照以下施工要点监控质量:抹灰前基层应仔细清扫干净，并洒水湿润。门窗洞口与立墙交接处助记词各种孔洞均应用1:3水泥砂浆砌砖堵严;基层为混凝土时，抹灰前用清水湿润刷或刮素水泥浆一遍。采用水泥砂浆面层时，底子灰表面应扫毛或划出纹道，面层应注意接搓，压光不少于两遍。根据墙脚四周弹出的水平线，先抹顶篷四周，圈边找平；顶棚与墙面相交的阴角，应成一条直线。
 （2）楼地面
 楼地面找平层砂浆铺设前要把楼面的杂物和施工中粘结于地面的灰浆全部清理干净，找平层不能过厚，如果相差悬殊,要把较低部位抹平，砂浆抹实24小时后要洒水养护，要按图纸要放出,瓷砖铺贴前用水浸湿，表面无明水才能铺设，铺贴时面层溢出的水泥浆凝结前清除，缝内的水泥浆凝结后再将面层清理干净，各偏差均要在偏差允许范围内。
地面采用600×600mm抛光地砖地面,楼梯、走廊、教室地面采用彩色水磨石，嵌15×3铜条,色彩为浅绿配黄。
 卫生间地面为地砖楼面,1.5厚聚氨酯防水涂料,面撒黄沙，四周沿墙上翻150高 —
> 20 2 厚1：4干硬性水泥砂浆 —> 300×300×5mm防滑地砖。 
音乐室、舞蹈教室楼面采用强化复合木地板,30厚1：2：5水泥砂浆掺入水泥用量3％的硅质密实剂（分两次抹面）-〉 白乳胶水泥腻子刮平 —> 2厚聚乙烯泡沫塑料垫 —〉 8厚经防潮处理的强化复合木地板。 
(3）外墙面饰面工程 
本工程外墙主要为面砖73×73×6。1mm外墙砖，施工方法：墙体基层涂一道界面剂—〉 20厚1：2.5水泥砂浆—〉 5厚抗裂水泥砂浆—〉刷水泥基道—> 8厚聚合物水泥浆—〉贴外墙砖。工程施工中，我们从选料和施工操作工艺严把质量关,从垂直、套方、找规矩、抹水泥砂浆、弹线分路、排砖、浸砖、镶贴面砖、面砖勾缝与擦缝着手管理，在镶贴施工过程中保持镶贴面的湿润,从面杜绝外墙空鼓、脱落，分格缝不均匀,墙面不平整等质量通病,本着我们的管理能力使饰面工程做到最好的效果。
(4）门窗工程
 门窗工程施工时,对窗的标高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框与墙体连接的节点进行检查.安装后检查窗扇开启是否灵活。打胶是否符合要求，基本保证了门窗安装的质量。 
（5）吊顶工程
 教学楼1区多功能会议室采用600mm×1200mm×1。20mmT型轻钢龙骨铝合金扣板吊顶，行政办公室采用T型轻钢龙骨600×600mm石膏板吊顶。 
三、质量控制资料核查情况与原材料和半成品送检情况
 1、质量控制资料经自查符合要求，安全和功能资料齐全;
 2、装饰装修分部使用的原材料:商品砂浆、陶瓷砖、防水涂料、铝合金建筑型材、Low—E玻璃等，并对进场的材料进行100%的见证取样送检。 
3、原材料和砼试件送检次数汇总情况如下:
四、分部分项工程检验批汇总表 
在整个装修施工过程中，我们与设计、建设单位密切配合,表面平整度良好、外观感良好，施工单位自评该分部工程为合格工程。

深圳市城建工程有限公司

项目负责人：

年 月 日