房地产总经理聘用协议书.doc

房地产总经理聘用合同

聘请方:（下称甲方）
受聘方:                             (下称乙方)
经甲乙双方商议，本着互相信任、平等、自愿、互利的原则,为发展XXX房地产开发有限公司的事业，甲方聘请乙方作为甲方的执行总经理，双方达成如下聘用协议：
一、聘用期限
第一条：聘用期为年,自年月日起至年月日止。
二、聘用职务
第二条:甲方聘乙方为XXX房地产开发有限公司执行总经理职务，工作期间行使总经理权利，履行总经理义务.
三、聘薪标准
第三条：乙方在担任XXX房地产开发有限公司总经理职务期间，每年的年薪（大写）万元人民币；年薪分为基本年薪（１２个月×元）和绩效年薪。
第四条：甲方可根据乙方工作能力及为公司创造的效益状况，在年底考核后做出年度综合评估，成绩突出给予奖励。
四、工作范围及授权
第五条：人事管理授权
１、乙方对公司的所有在职员工拥有直接人事管理权，包括：聘任、解聘、职务晋升、岗位调整。但部门经理、副总经理人员的变动、调整需报请甲方（或董事长）批准。考核、入职定薪、薪酬调整
２、乙方审批员工招聘、解聘、薪酬调整、职务/岗位调整、实施特别奖励时，须遵守公司人力资源管理制度，并接受监督。
３、实施员工薪酬方案，当次20％以内的员工薪酬调整权，由乙方直接审批。
第六条：公文颁发权
乙方可以公司的名义颁发各种规章、制度、奖惩通知、命令等各种内部管理文件。
第七条：业务付款授权
乙方审批各业务付款项目，须按公司审批后的月度资金计划进行控制。对符合资金计划、付款条件和审批流程前提下的付款项目，单次付款金额不超过万元的,乙方审批。超过万元或属计划外付款,须报甲方董事长审批.
第八条：费用报销权
乙方审批业务范围的日常费用报销,须按公司审批后的月度费用预算进行控制。对符合费用预算、报销条件和审批流程的报销项目，单笔报销金额不超过元的,由乙方审批。超过元或为预算外报销,须报甲方董事长审批。
乙方报销费用,由甲方授权人董事长审批。
第九条：现金借支权
乙方审批业务内的因工临时借支款，金额在元以下的，由乙方审批。超过元以上的，需报甲方授权人董事长审批。
第十条：合同签订权
乙方负责的合同谈判与决策，合同标的额在元以下的，由乙方审批。超过元以上的，需报甲方授权人董事长审批。
第十一条:乙方在甲方的授权范围内行使管理权，不得擅自越权。乙方在行使各种管理权时，需接受甲方的内部监督与审计.
五、福利待遇
第十二条：聘用期间甲方有义务为聘用人员上缴养老保险等相关保险,保费由公司承担.
第十三条：乙方享受国家的法定节假日、婚假、丧假等相关法定假期。
六、双方义务及职责
第十四条：乙方有义务对甲方公司提出有利于公司发展的合理化建议,有权向甲方公司汇报工作，有权在其职责范围内处分所领导职员的违纪违章行为；甲方人员不得以任何借口给予干涉乙方执行工作。
第十五条:乙方尽职尽责做好本职工作，并对公司有显著贡献的情况下,公司根据其表现，给予一定的奖励;乙方在完不成甲方公司整体目标60％的情况下,甲方有权辞退乙方。
第十六条：乙方主动辞职，需在三个月前向甲方提出书面申请,在甲方确定合适人选接替后，方能辞职，但要交接清楚，因乙方个人原因未作好交接手续,甲方有权延长交接时间，甲方也不得以各种借口而不予办理；未按规定提前申请,即辞即走，其未领取的工资(及奖金等)公司不予发放；如自动离职，对未结的工资（及奖金等)不予发放.
第十七条:合同期满，甲方需继续聘用，经双方协商同意可续签合同；协商不一致,劳动关系随即解除。
七、保守商业秘密
第十八条：乙方有义务为甲方保守商业和技术秘密，维护甲方形象，如乙方违约，甲方有权追究乙方责任。
第十九条：乙方在云南硕峰房地产开发有限公司、文山鼎创建工程有限责任公司离职(或解聘、辞退）后三年内不得在文山州行政区域内有竞争业务的单位从事经营、管理或相关工作.
八、劳动合同的变更、解除、和终止.
第二十条：甲乙双方协商一致，可以变更和解除本合同.
第二十一条:乙方有下列情形之一的，甲方可以辞退乙方并解除本合同:
1、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的；
2、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；
3、被依法追究刑事责任的;
第二十二条：有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但应当提前三十日以书面形式通知乙方：
1、乙方患病或非因公负伤,医疗期满后,不能从事原工作.
2、乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
3、双方不能依据本合同第二十一条就变更合同达成协议的。
第二十三条：甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬的,乙方可以随时解除合同。
九、劳动争议的处理
第二十四条:本合同签定之日起生效。甲乙双方不得擅自变更或解除合同。合同执行中如有未尽事宜，须经双方协商，作出补充规定。补充规定与本合同有同等效力.合同执行中如发生纠纷,当事人应协商解决，协商不成时,任何一方均可向甲方所在地的劳动仲裁机构申请仲裁.
第二十五条:本合同一式四份，甲方持二份，乙方及法律顾问各执一份，本合同一经三方签字，即为生效。

甲方：
法定代表人：
         乙方：
法定代表人：
年月日                 年月日
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