质量通病的防治措施.doc

一、地面铺石材质量通病的防治措施
①地面空鼓
（1）现象
水磨石、大理石板块铺设粘结不牢，人走动时有空鼓声或板块松动，有的板块断裂。
（2）原因分析
A、基层清理不干净或浇水湿润不够，水泥素浆结合层涂刷不均匀或涂刷时间过长，致使风干硬结，造成面层和垫层一起空。
B、垫层砂浆应为干硬性砂浆，如果加水较多或一次铺得太厚，砸不密实，容易造成面层空鼓。
C、板块背面浮灰没有刷净和用水湿润，影响粘结效果，操作质量差，锤击不当。
（3）预防措施
A、地面基层清理必须认真，并充分湿润，以保证垫层与基层结合良好，垫层与基层的纯水泥浆结合层应涂刷均匀，不能用撒干水泥面后，再洒水扫浆的做法，这种方法由于纯水泥浆拌合不均匀，水灰比不准确，会影响粘结效果而造成局部空鼓。
B、石板背面的浮土杂物必须清扫干净，并事先用水湿润，等表面稍晾干后进行铺设。
C、垫层砂浆应用1：3—1：4干硬性水泥砂浆，铺设厚度以2.5—3cm为宜，如果遇有基层较低或过凹的情况，应事先抹砂浆或细石混凝土找平，铺放石板时比地面线高出3—4mm为宜。如果砂浆一次铺得过厚，放上石板后，砂浆底部不易砸实，往往会引起局部空鼓。
D、石板作初步试铺时，用橡皮锤敲击，既要达到铺设调试，也要使垫层砂浆平整密实，根据锤击的空实声，搬起石板，增减砂浆，浇一层水灰比为0.5左右的素水泥浆，再安铺石板，四角平稳落地，锤击时不要砸边角，垫木方锤击时，木方长度不得超过单块石板的长度，也不要搭在另一块已铺设的石板上敲南击，以免旨引起空敲。
E、板块铺设24h后，应洒水养护1—2次，以补充水泥砂浆在硬化过程中所需的水分，保证板块与砂浆粘结牢固。
F、灌缝前应将地面清扫干净，把板块上和缝子内松散砂浆用开刀清除掉，灌缝应分几次进行，用长把刮板往缝内刮浆，务使水泥浆填满缝和部分边角不实的空隙内。灌缝后粘滴在板块上的砂浆应用软布擦洗干净。灌缝后24h再浇水养护，然后覆盖锯末等保护成品进行养护。养护期间禁止上人走动。
（4）治理方法
A、应将松动的板块搬起后，将底板杪浆和基层表面清理干净，用水湿润后，再刷浆铺设。
B、断裂的板块和边角有损坏的板块应作更换。
②接缝不平，缝子不匀
（1）现象
大理石、水磨石地面铺设往往会在门口与楼阁相接处出现接缝不平，或纵横方向缝不均情况。
（2）原因分析
A、板块本身有厚薄、宽窄、窜角、翘曲等缺陷，事先挑选不严，铺设后在接缝处产生不平，缝子不匀现象。
B、各房间内水平标高线不统一，使与楼道相接的门口处出现地面高低差。
C、地面铺设后，成品保护不好，在养护期内上人过早，板缝也易出现高低差。
（3）防治措施
A、必须由专人负责从楼道统一往各房间内引进标高线，房间内应四国边取中，在地面上弹出十字线（或在地面标高处拉好十字线）。铺设时，应先安好十字线交叉处最中间的一块，作为标准块：如以十字线为中缝时，可在十字线交叉点对角安设二块标准块。标准块为整个房间的水平标准及经纬标准，应用90度角尺及水平尺细致校正。
B、安设标准块后应向两侧和后退方向顺序铺设，随时用水平尺和直尺找准，缝子必须通长拉线，不能有偏差，铺设时分段分块尺寸要事先排好定死，以免产生游缝、缝子不匀和最后地块铺子上或缝子过大的现象。
C、石板有翘曲、拱背、宽窄不方下等缺陷时，应事先套尺检查，挑出不用，或在试铺时认真调整，用在适当部位。
二、天花工程质量通病的防治措施
1、铝合金龙骨不顺直、吊顶不对称
铝合金主龙骨、次龙骨纵横方向线条不平直；吊顶造型不对称、罩面板布局不合理。注：主龙骨称为承载龙骨，次龙骨称为覆面龙骨。按国家标准GB11981-89《建筑用轻钢龙骨》
2、主龙骨、次龙骨纵横方向线条不平直
　　1）原因分析
　　（1）主龙骨、次龙骨受扭折，虽经修整，仍不平直。
　　（2）挂铅线或镀锌铁丝的射钉位置不正确，拉牵力不均匀。
　　（3）未接通线全面调整主龙骨、次龙骨的高低位置。
（4）测吊顶的水平线误差超差，中间平线起拱度不符合规定。
2）防治措施
（1）凡是受扭折的主龙骨、次龙骨一律不宜采用。
（2）挂铅线的钉位，应按龙骨的走向每间距1.2m射一枚钢钉。
（3）一定要拉通线，逐条调整龙骨的高低位置和线条平直。
（4）四周墙面的水平线应测量正确，中间按平线起拱度1/200—1/300。
3吊顶造型不对称、罩面板布局不合理
　　1）原因分析
　　（1）未按设计要求布置主龙骨和次龙骨。
　　（2）铺安罩面板流向不正确。
2）防治措施
（1）按吊顶设计标高，在房间四周的水平线位置十字中心线。
（2）严格按设计要求布置主龙骨和次龙骨。
（3）中间部分先铺整块罩面板，余量应平均分配在四周最外边一块，便于调整。
4接缝明显
　　1）原因分析
板条接长部位的接缝明显。表现在：一是接缝处接口露白茬，宏观上看，很明显；二是接缝不平，在接缝处产生错台。
2）防治措施
（1）做好下料工作。板条切割时，除了控制好切割的角度外，对切口部位再用锉刀将其修平，将毛边及不妥处修整好。
（2）用相同色彩的胶粘剂（可用硅胶）对接口部位进行修补。用胶的目的，一者可使接缝密合，二者也可对切口白边进行遮掩。
6吊顶与设备衔接不妥
　1）原因分析
（1）设备工种与装饰工种配合欠妥，导致施工安装后衔接不好。
（2）确定施工方案时，施工顺序不合理。
2）防治措施
（1）如果孔洞较大，其孔洞位置应先由设备工种确定准确，吊顶在其部位断开。也可先安装设备，然后再吊顶封口。比如回风口等较大孔洞，一般均是先将回风篦子固定，这样做既保证位置准确，也易收口。
（2）对于小面积孔洞，易在顶部开洞，这样不仅使吊顶施工顺利，同时也能保证孔洞位置准确。如吊顶的嵌入式灯口，一般就采用此法。开洞时先拉通长中心线，位置确定后，再用往复锯开洞。
（3）大开洞处的吊杆、龙骨应特殊处理，洞周围要加固。
三、墙面石材质量通病的防治措施
　　1）避免工程质量通病。
A接缝不平直，色泽不匀。
B现象：局部块料挂贴后，块料与块料之间的接缝不平直，色泽深浅不匀，影响装饰效果。
C原因：
①块料端面钻孔位置不准确，插入锚固销时引起两块料平面的错位。
②安装前后要对块材严格挑选分色。
③预防措施：
④安装前应对基层作外形尺寸的复核，偏差较大的事先要剔凿或修补。
⑤旋紧挂件要力度适合，注意避免用码与连结板在旋紧时产生滑动，或因旋紧力不够引起松动。
⑥块料端面钻孔要严格要求，当块料厚薄有差异时，应以块料的外装饰面作为钻孔的基准面。
⑦每完成一层挂贴工作，应作几何尺寸和的复核，及时调校后方可继续上一层作业
⑧块料安装前应挑选分色，对差异太大的不宜采用。
D主要安全技术
①饰面板材的外形规格大小必须适合当地的最大风压及搞震要求，并注意排除有开裂、隐伤的块材。
②金属挂件所采用的构造方式、数量，要同板材外形规格的大小及其质量相适应。
③所有板材、挂件及其零件均应按常规方法进行材质定量检验。
④应配备专职检测人员及专用测力板手，随时检测挂件安装的操作质量，务必排除结构基层上有松动的螺栓和紧固螺母的旋紧力未达到设计要求的情况，其抽检数量按1/3进行。
⑤母的旋紧力未达到设计要求的情况，其抽检数量按1/3进行。
⑥一切用电设备必须遵守《施工现场临时用电安全技术》。
⑦现场棚架、平台或脚手架，必须安全牢固，棚架上下不许堆放与干挂施工无关的物品，棚面上只准堆放单层石材，当需要上下交叉作业时，应互相错开，禁止上下同一工作面操作，并应戴好安全帽。
⑧室内、外运输道路应平整，石块堆放在手推车运输时应垫以松软材料，两侧宜有人扶持，以免碰损和砸脚伤人。　
⑨板材钻孔、切割应在固定的机架上，并应用经专业岗位培训的人员操作，操作时应戴防护眼镜。
⑩安装工人进场前，应进行岗位培训并对其作安全、技术交底方能上岗操作。
11门窗框上沾着的污物要及时清理干净。
12 拆架子时不要碰撞柱墙面的粉刷饰面。
13 对沾污的墙柱面要及时清理干净。
14 搭铺平桥严禁直接压在门窗框上，应在适当位置垫方木，将平桥架离门窗框。
15 搬运机具时要注意不要碰撞已完成的设备、管线、埋件及门窗和已完成粉饰的墙柱面
四、墙面木作质量通病的防治措施
1 对头缝拼接花纹不顺，颜色不一
1）原因分析
（1）全护墙板的面层，选用材料不认真； 
（2）拼接时大花纹对着小花纹，有时木纹倒用。
2）防治措施
（1）应认真选择护墙板，对缝花纹应选用一致，切片板的树心一致；
（2）护墙板面颜色应近似，颜色浅的木版应安装在光线较暗的墙面上，颜色深的安装在光线较强的墙面上，或者一个墙面上由浅颜色逐渐加深，使整个房间的颜色差异接近。
2接缝露出龙骨和钉帽
1）原因分析
（1）钉帽未打扁；
（2）板与板接头缝过宽。
2）防治措施
（1）清漆硬木分快护墙板，在松木龙骨上应垫一条硬木条，将小钉子帽打扁， 顺木纹往里打；
（2）从设计上考虑，增设一条薄金属条，盖住松木龙骨。
3表面钉眼较大
1）因分析钉木未顺木纹向里冲；
（1）铁帽未顺木纹向里冲；
（2）铁冲子较粗。
2）防治措施
（1）所有护墙板的明钉，均应打扁顺木纹冲入；
（2）铁冲子不得太粗，应磨成扁圆形或钉帽一样粗细。
4筒子板与门窗框入槽接触不严、表面不平、中间鼓面
1）原因分析
（1）门窗四周没有裁口，有些门框背后有死湾或顺湾，木筒子板正面贴在门框背面不严；
（2）木筒子板龙骨与门框之间预留槽本身有误差，预留槽大了容易出现接触不严，小了容易出现鼓面。
（3）五合板厚薄不一致。
2）防治措施
（1）有筒子板的门窗框，加工时要有具体要求；
（2）四周要求裁口或者要求打出装筒子板的槽，若加工未裁口，进场以后应先裁口，以防门窗框背后不平，与筒子板面层接触不严；
（3）木龙骨安装留槽要准确，遇有夹板厚薄不一致，按薄板加工，厚板正面斜刨好后装入槽内，既严密，又能防止鼓胀。
五、玻璃饰面质量通病的防治措施
1玻璃装完后松动或不平整
　1）原因分析
　　（1）裁口内的胶渍、灰砂颗粒、木屑渣等未清除干净。
　　（2）未铺垫底油灰，或底油灰厚薄不均、漏涂；或铺底油灰后，未及时安装玻璃，底油灰已结硬失去作用。
　　（3）玻璃裁制尺寸偏小，影响钉子（或卡子）钉牢。
（4）钉子钉入数量不足；或钉子没有贴紧玻璃，出现浮钉，不起作用。
　2）防治措施
　　（1）必须将裁口上的一切杂物事先清扫干净。
　　（2）裁口内铺垫的底油灰厚薄庆均匀一致，不得漏铺。发现底油灰结硬或冻结必须清除，重新铺垫后，及时将玻璃安装好。
　　（3）玻璃尺寸按设计裁割，且保证玻璃每边镶入裁口应不少于裁口的3/4，禁止使用窄小玻璃安装。
2外见裁口，里见油灰
　1）原因分析
　　（1）填抹油灰后，裁油灰时手不稳，出现油灰有宽有窄不均匀。
　　（2）宽的油灰太满，如果在油灰上再涂刷油漆，更加重了里见油灰的弊病，从内部能看见油灰。
　　（3）窄油灰未填饱满，即使在油灰上涂刷油漆也达到不要求，从外部仍能看见槽口。
　2）防治措施
　　（1）刮抹油灰要求具有熟练的操作技术，并认真按操作规程操作。
　　（2）如需涂刷油漆，刮油灰要比槽口小1mm；不涂刷油漆的油灰可不留余量。
3油灰棱角不规矩，八字不见角
　1）原因分析
　　（1）油灰太软或太硬，不易成形或刮平，致使油灰刮理后，表面不光滑，边沿厚薄不均，交角处未形成八字角。
　　（2）操作技术欠佳，油灰刀刮放位置不符合要求。
　2）防治措施
　　（1）应根据施工环境温度不同，选择调配软硬适当、无杂质的油灰。一般冬期油灰要软些，夏天油灰可硬些。
　　（2）刮油灰时，油灰刀首先从一个角插入油灰中，贴紧槽口边用力均匀、速度平稳地向一个方向刮斜坡形，向反方向理顺光滑，交接处如不准确，可用油灰刀反复多次修整成八字角为止。
　　（3）多余油灰应刮除掉；不足处应补油灰并修至平整光滑。
六、油漆工程质量通病的防治措施
1）油漆流挂
　指物体的垂直表面上，部分油漆在重力作用下产生流挂。
①原因分析
（1）油漆太稀，涂刷太厚或施工环境温度过高，漆膜干燥太慢等就会出现流挂。
（2）漆料中含重质颜料过多，漆膜附着力差，稀释剂挥发太快或太慢，影响漆膜干燥速度；物体表面不平整，或有油、水等污物，造成漆膜下垂。
②防治措施
（1）选择优良的漆料和挥发速度适当的稀释剂。
（2）物体表面处理平整，无油污、水分。
（3）环境温度应符合涂漆标准要求，涂饰均匀一致，可避免流挂下垂现象发生。
　2）开裂或裂纹
指由于面层油漆的扩张与底层不一致而使表面开裂。
①原因分析
（1）在软而有弹性的涂层上涂刷稠度大的油漆。
（2）在底层油漆干燥前即涂饰上一层油漆。
（3）干燥剂掺得过多。
（4）漆膜上沾有浆糊或胶水。
②防治措施
（1）正确选择油漆品种。
（2）达到元宝的干燥时间后，再涂饰一层油漆。
（3）干燥剂应掺得适量。
（4）漆膜上沾有的浆糊或水应立即除去。
　3）漆膜表面起雾
指在罩面漆或磁漆表面上有发白现象，有时伴有缺乏光泽现象。
①原因分析
（1）在湿冷环境中涂刷油漆。
（2）在有蒸汽的潮湿环境中涂刷油漆。
（3）摩擦刷小船坞时的水被吸入涂层里。
（4）暴露在含有污染物质的空气中时间过长。
②防治措施
（1）避免在潮湿环境中涂刷油漆。
（2）在干燥环境中涂刷油漆。
（3）在涂刷前应检验被涂物的表面是否干燥，未干燥不应涂刷油漆。
（4）除去表面结晶沉淀物，用亚麻仁油和醋酸的等量混合剂擦涂表同。
七、安装工程质量通病的防治措施
1）、灯位不在吊顶分格中心或者不对称
在有装饰吊顶的隔墙分格的工程中，安装线路确定灯位时，没有参阅土建装修图，土建、电气专业会审图纸不严密，出现灯位不正、挡距不对称等情况。
在装饰吊顶预留灯位时，应试题准确，确保精度。
2）、灯具法兰盖不住孔洞，影响美观
这是由于在吊顶板上预留灯位不准确或土建施工时灯位开孔过大而造成的。
应仔细对照孔洞的开孔位置与灯具的安装位置是否符合，在吊顶板上开孔，应先钻小孔，小孔对准灯位或灯位盒处，再根据灯具法兰盘大小扩孔。
3）导线编号混乱、相同相线的颜色不统一
合同管理制度

1 范围
本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；
本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。
2 规范性引用
《中华人民共和国合同法》
《龙腾公司合同管理办法》
3 定义、符号、缩略语
无
4 职责
4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。
4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。
4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。
4.5 合同管理部门履行以下职责：
4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；
4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；
4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；
4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；
4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；
4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；
4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，
4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：
4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；
4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；
4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；
4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责