室内装修工程质量验收标准整理版.doc

室内装修工程质量验收标准（整理版）

每一项装饰工程都是一件艺术品，设计意味着对作品的创意和整体勾画，施工则是变艺术思想为现实的过程。无论何种风格的设计，无论多么精巧的构思，最终都要能通过能工巧匠来具体实现。室内装饰装修的施工工人大部分来自木工之乡—四川和湖北，具有丰富的施工经验和强烈的责任心，但施工工人并不都是能工巧匠，所以室内装饰装修公司制定了详细的工艺标准、质量标准以及施工现场文明施工标准，并把这些标准作为发展基础，业主、公司质检部按照统一标准对水路、电路、厨房卫生间防水、进场材料、木工基层、木工饰面、油漆、厨柜、安装、竣工等十个部分逐步逐项验收，以此来确保工程质量。

（一） 室内装饰装修的工艺标准
随着家庭装璜设计的多样化和装璜材料的日益更新，装璜施工方法也随之改变，故在98工艺标准的基础上制定了《室内装饰装修工艺标准》。此标准与《室内装饰装修质量验收标准》、《室内装饰装修施工现场文明施工标准》共同构成室内装饰装修施工标准。室内装饰装修工艺标准（修订版１）
1、适用范围
本公司承接的所有家庭装饰工程施工。
2、定义
本标准采用下列定义
2.1家庭装饰工程施工
是指对居民住宅（包括新建住宅和原有住宅）室内空间及相关环境按设计图纸进行装饰装修的施工，并达到一定的功能要求和艺术效果的过程。
2.2工艺标准
是指在家庭装饰工程施工过程中，为保证安全性、功能性及美观要求，完成某一分项工程所采取的施工方法、用材要求、操作程序的规定。
3、本工艺标准与国家或行业有关规定、标准相悖之处，按国家和行业有关标准执行。
本标准所列为一般做法，如设计有特殊要求，另参照相应标准。如客观条件限制或其它特殊情况可采取其它办法，但必须保证安全性、功能性。
4、工艺标准
4.1 木工
4.1.1 地板木龙骨基层采用干燥落叶松或本松，上侧单面刨光，木龙骨毛料规格不得小于2.5cm*3cm。龙骨间距视地板规格定，但不得大于300mm。
4.1.2 地板木龙骨固定采用木针、钉子固定，木楔采用电锤打眼，钻头为10-12mm，间距不大于400mm，钉子不小于3.5寸。
4.1.3 清水漆踢脚线采用９mm多层板（９厘板）满铺作基层，贴饰面板后用实木线收边。踢脚线高度按设计施工。
4.1.4 踢脚线基层固定采用木楔钉子固定，木楔采用电锤打眼，钻头为10-12mm，间距不大于400mm，并成之字形排列。木龙骨隔墙上踢脚线基层须固定在木龙骨上。
4.1.5 混水踢脚线可采用12厚中密度板或9厘板加普通三夹板，与墙面固定方法同5.1.4。
4.1.6 现场制作的清水漆工艺平板门扇基层采用双层18厚木工板框或松木板框，内置木工板块或木方，外贴饰面板压制而成，板框宽度不小于8cm，压门时间不小于48小时。双层板框之间、基层板与饰面板之间应满涂木胶。门扇收边条厚度不小于7mm。
4.1.7 如无特殊情况，清水漆门窗套采用木工板作基层，有铰链处为二层木工板，门铲口线采用9厘板作基层，间隙不大于2cm，外贴饰面板，并用厚度不小于4mm的实木线收铲口。门窗套贴脸规格按设计要求。
4.1.8 混水漆门窗套可采用木工板作基层，铲口可采用密度板，门窗贴脸采用白木线条或其它实木线条，规格按设计要求。
4.1.9 厨、卫贴脸必须盖在磁砖之上，不宜同磁砖平接，且底面高度应离地面0.3～0.5cm。
4.1.10 百叶门线条厚度不小于0.6cm，间距宜为1.5cm。
4.1.11 清水家具柜门采用12厚或15厚多层板(12厘板或15厘板)框或采用12厚中密度板框或松木板框，内置板块作基层，外贴饰面板，内贴与面层周质的饰面板压制而成，压门时间不少于48小时。柜门收边条厚度不得小于4mm。
4.1.12 石膏板吊顶采用白松或本松木龙骨，木龙骨毛料规格不小于。2.5*3cm，间距不大于400mm，双向，木吊筋间距不大于800mm。如设计无特殊要求，采用单层木龙骨。石膏板与木龙骨之间可采用气枪钉连接。
4.1.13 一般家具柜体采用15厚双面贴木工板，统一采用厚度不小于4mm的实木收边。家具靠墙背板采用三氢聚胺脂板作柜体。
4.1.14 抽屉侧板基层采用12mm多层板(12厘板)，内贴白源切片三夹板，抽屉上口采用不小于4mm的实木线条收边。抽屉底板基层采用5厘板，内贴白源切片三夹板。
4.1.15 厨柜采用双贴面板或防潮板，定做橱柜专用防火板门及台面。厨房地柜、卫生间地柜下口必须用专用防水材料作踢脚线。地柜台面与墙面之间必须用玻璃胶或专用密封胶密封。台盆、洗菜池、嵌入式灶台等与台面之间须采取密封措施。

`````````````````````````````````````````````````````````
4.2 泥工
4.2.1 贴墙砖之前，墙面基层清理干净，并提前湿墙面，如原老墙面有石灰层，必须铲除石灰层，并检查墙面垂直与墙角方正，确保墙砖贴好后，墙面垂直，墙角方正。
4.2.2 磁砖阳角必须兜45度清角，磁砖嵌缝应用白水泥。
4.2.3 卫生间、厨房间贴墙地砖前须刷氰凝或水柏油防水一道，墙身防水离地300mm，卫生间墙另一侧有房间的墙面防水应到顶。
4.2.4 地砖铺贴前应清理基层，并浇水湿润基层，在地面上无明显水迹时，方可铺贴。

4.3 漆工
4.3.1 木材面硝基漆清漆为10～18遍
4.3.2 混水油漆刷理遍数不少于4遍。
4.4 水工
4.4.1 如设计无特殊要求，上水管道采用ф15塑铝管（或PPR管），冷水管为白色，热水管为红色。
4.4.2 上水管道与燃气管道的距离应不小于50mm。
4.4.3 上水管改造结束隐蔽前必须试压，试压20分钟后无渗漏，方可隐蔽。
4.4.4 水箱、洗脸池、洗菜池、热水器等用水设备进水口前应安装阀门。热水器出水口应安装阀门。
4.4.5 洗脸池、洗菜池等冷热水接头应安装在下方，左热右冷。
4.4.6 浴缸排水口应对准下水管口，并留检修孔。（留备用磁砖3-5块）
4.4.7 卫生器具排水管管径如说明书无规定，必须符合下列规定：洗脸盆32～50，洗菜池40～50。
4.4.8 如说明书无规定，座便器安装宜采用膨胀螺栓固定，底座不得用水泥固定。
4.4.9 安装完的卫生器具，应采取保护措施。
4.4.10 水路改造结束后，验收前应向业主提供水路图。

````````````````````````
4.5 电工
4.5.1 家装电路为改造，而非重排，可以利用原有的线进行改造。
4.5.2 如无特殊要求，三室二厅改造具体为所有空调回路独放，共计4路；所有照明为1路；厨房间插座为1路；卫生间用电设备及卫生间插座为1路；除厨、卫以外的所有插座为1路。二室二厅除空调为3路外其余布置同上。其它房型参照上述方法。
4.5.3 电路敷设采用PVC电管暗敷，管内穿线为：照明为BV2.5，插座及空调挂机为BV2.5，空调柜机为BV4，卫生间同时安装浴霸及电热水器时，应采用BV4，否则采用BV2.5。
4.5.4 电路改造结束后，应分别对每一回路的相与零、相与地、地与零之间进行绝缘电阻测试，绝缘电阻值应不小于0.5MΩ，如有多个回路在同一管内敷设，则同一管内线与线之间必须进行绝缘测试。绝缘测试后应对各用电点(灯、插座)进行通电试验。最后在各回路的最远点进行漏电保护器试跳试验。
4.5.5 如无特殊情况，导线必须穿管暗敷，管内电源线总截面积不超过管内径的40%。强、弱电线不得在同一管内敷设，不得进同一接线盒。管内导线不能有接头、扭接。导线在线盒内留有余量，长度宜为150mm。
4.5.6 电管在跨越门口等施工时经常走动的部位处，应采取保护措施。吊顶内电线可不穿管子，但必须采用护套线、导线并头必须在接线盒内，并头接线盒宜设在易于检测处，并在电路竣工图中标明位置。
4.5.7 电气线路与蒸气热水管间距宜大于500mm，与其它管路宜大于100mm。
4.5.8 电线管不得采用直角弯。
4.5.9 同一房间的开关插座如无特殊要求，应安装在同一标高，同一地方的成排开关插座顶标高相同。
4.5.10 大功率用电器不能直接安装在可燃构件上。
4.5.11 电路改造结束后，验收前应向业主提供电路图。

`````````````````````````````
（二）室内装饰装修质量标准（修订版１）
引言
本修订版在98质量标准的基础上进行了修订，考虑到家庭装修单位工程规模小、工程量小、做工要求高的特点，本次修订版与98质量标准相比，作了大幅度的修改，主要为：
⑴ 不再分合格、优良，基本项目都必须达到优良标准，允许偏差项目必须达到90%，且某一项超过允许偏差的点不能超过3个。
(2)有一个点超过允许偏差达20%，视为不合本标准，应返工。
(3)本标准在格式上不再以文字方式表述，而以表格的方式表述，以质量检验表的形式出现。
适用范围
本公司承接的所有家庭装饰工程施工，不适用其它公共工程施工。
检测范围
地板基层 地砖及大理石 踢脚线 墙砖 门窗 吊顶
家俱、厨柜 乳胶漆 上、下水管 卫生洁具安装 配管配线 电气器具
挂镜线、阴角线、贴脸、窗帘盒、楼梯扶手、栏杆、踏步、窗台 木材面油漆
标准引用
本标准参照了下列标准:
《建筑安装工程质量评定统一标准》(GBJ300)
《建筑工程验收规范》(JGJ73)
《电气装置安装工程施工及验收规范》(GBJ232)
《采暖与卫生工程施工及验收规范》(GBJ242)
《家庭装饰工程质量规范》(中华人民共和国行业标准)
《住宅装饰质量标准》(DB32/381-2000 )
本标准在上述标准的基础上作了更高要求，如与上述标准或规范相悖之处以上述标准为准，本标准未尽之处可参照上述标准。

````````````````````````````````````````
三）室内装饰装修施工现场文明施工标准
施工人员上班时间必须统一着装。
施工现场必须每日清扫,保持清洁,材料工具堆放有序。
木工、油漆施工现场严禁抽烟。
卫生间必须安装临时马桶，并及时冲洗,卫生间保持清洁,不得有垃圾杂物,不得有积水。
临时厨房应保持清洁，不得有剩饭剩菜及其它垃圾杂物，不得有积水。
施工现场临时用电须有保护装置,晚上休息前须关闭煤气总阀。临时电线必须采有橡皮软线，用电设备插头齐全，严禁导线直接插入插座，严禁用锯条烧水，严禁使用电炉。
临时用水应及时关闭，晚上休息除必要照明外，应关闭其它照明灯具，白天无必要的照明必须关闭、注意节约用水用电。
下列成品安装一经完毕必须进行保护，如无保护罚款处理：洁具、灯具、水笼头、锁、开关插座面板、电线管、灶具、洗菜池等。
对待客户有礼有节,不说脏话粗话。

监理职责
1 合同订好后，通知项目经理领取图纸和报价。合同、报价、业主签字的图纸以项目经理部为单位妥善保存。
2 熟悉图纸，对图纸中前后矛盾、尺寸不详或设计不符合逻辑之处或设计图上表现不明白之处向设计师提出，与设计师商讨之后，由设计师形成书面更改后，提交业主，由业主签字后留档保存。
3 组织有关人员在木工开工前进行图纸会审。
4 负责通知业主、设计、项目经理具体开工时间、地点。开工之日必须带好有关资料及时到达开工现场。
5 对照图纸上有关家俱、造型尺寸，进行实地初放样，如设计尺寸与施工现场不符之处，由设计更改后提交业主，由业主签字后留档保存。
6 负责水路试压、电路测试工作
7 按照《室内装饰装修工艺标准》、《室内装饰装修质量验收标准》对各分项工程进行检查，处理施工过程中出现的技术、质量问题。
8 按照《室内装饰装修工地现场文明施工标准》对施工现场进检查，确保现场文明施工。
9 负责下列工序的验收，材料进场、水路电路改造、厨卫防水、木工基层、木工饰面、竣工验收。
10 对照报价会同项目经理做好工程量变更记录。
11 以客户满意为准则加强同业主的沟通，积极参与设计。
12 对照施工进度表监督施工进度。
14 督促业主及时供应甲供材料，协调施工。
15 向项目经理、施工人员贯彻《室内装饰装修工艺标准》、《室内装饰装修质量验收标准》、《室内装饰装修施工现场文明施工标准》。

如何进行设计？
家庭装潢设计是室内装潢的龙头。设计得好，能使有效的空间增加无限的活力。很多人为了营造一个美丽的家，花费了不少金钱和精力，或购买装修书籍、或访问专业人士，并希望把能看到的所有好东西都搬到自己的居室内，然而效果却往往令人不满意。原因有多方面，但其中最关键的是没有一种确定的风格或明确的主题，并且将整体设计一如既往贯彻到底。室内装饰装修提倡以人为本的设计风格，实用、美观、方便、安全是装饰设计的基本出发点。每一套设计方案都有明确的设计思想。在这种设计思想指导下诞生的作品，能给人以充分的舒适与美的享受。我们认为设计思想源自设计师的智慧和客户的充分沟通。设计的基本原则是保持个性的充分展示，符合整体和谐的艺术要求，保证空间环境的安全可靠。
专业设计师有多年从事装饰设计及现场施工的经历，从事过各宾馆、酒店、别墅、跃层等不同风格的设计和施工，为了保证室内装饰装修的设计和品质始终走在装饰界的前列，他们不定期都要进行设计师学习、交流，畅所欲言、集思广益，为室内装饰工程的品质及设计提供大量的思路和理念。

``````````````````````````````````
（一）如何与设计师进行沟通
居室装潢前需要进行设计，选择设计师应该是十分重要的。那么，请好了设计师是否万事大吉了呢？当然不是，这时，你同设计师之间的合作就显得非常重要。良好的双向沟通是完成装潢设计的重要条件，所谓沟通不仅体现在双方对于造价上的反复权衡，更主要的是设计师的设计作品能够反映出您的文化背景，体现出您的爱好和特点。要使设计师设计出来的方案能让您一家人满意，则必须经过很多环节，这里着重谈几个需要注意的重要问题。
首先，作为居室的主人，要尽量提出自己的想法和要求，最好对于一些细节有详细的要求。你要考虑每个房间的功能和布局安排，是否要改动房间的面积等等，这些要求必须是在设计师开始着手设计之前就全部提出来，所以你在向设计师提出要求之前同你的家人仔细商量每一间居室的功能和布局，一旦设计师设计好了再要全盘否定，重新来过，无论对于设计师，还是您都是比较麻烦的事情。
其次，尊重设计师，放手让他去做，切忌盲目追风。比如看到东家的浮雕好，要照样搬来，看到西家的吧台酒柜不错，也要弄上一个，这样就会干扰设计师的创作，最后设计出来的东西，双方都不会满意。一旦你与设计师之间对于某个设计产生矛盾，您应当尽量听取设计师的意见，而不要固执己见，毕竟设计师的设计眼光要比你专业得多。当然你应当尽可能地把自己的想法传递给设计师。让他能够参考你的建议、互相"妥协"。这里有必要指出的一点就是，既然请设计师，此时设计师同你的家人是为了实现一个共同的目标，即创造出一个新颖、个性的"家"。所以尊重设计师，尽量放手让他去做，这样他才能做出一个完整的协调方案来。
第三，在设计师完成初稿以后，您同家里人应当仔细审看研究，随后提出修改意见，再与设计师商量定夺。宁可在图纸上多花些时间，以免日后返工费时费料。一旦图纸确定了，接下来就是按图施工，您就不能随便改动施工要求，因为这时改动一处，往往会影响全局，影响设计风格，万一必须修改变动也一定要征得设计师的同意，通过设计师作修改，还可以保持设计风格的一致性。
居室设计不单单是设计师的事，任务。您向设计师提供设计愿望和必要的设计条件，是设计成功的前提。当然好的设计师是个善于发掘您"想象"的行家，有时您会想象自己未来新居将装饰成什么样，将如何展现它的功能，怎样显现漂亮舒适，这种想象当然只是一种朦朦胧胧的意识，却又难以具体诉说出来，而正是这种潜意识，却是设计师灵感的来源。因此，在让设计师设计之前，你能同家人多多酝酿，展开想象的翅膀，把在家中一幕幕最得意、最快乐、最幸福、最美好的情景回忆起来，简要地记录下来，同时充分发掘未来值得你怦然心动、能令你陶醉的场景是什么样子，把它描述出来，然后告诉你的设计师，让他来帮助你完善或延伸你的想象，并使那些还难以诉说清楚的场景能够"物化" 成现实的场景，如果能在设计师设计出初稿后，再经过同你的反复推敲修改，就一定能够获得令你满意的设计稿，这样的设计也一定会是个性化的设计，是成功的设计。
设计前您要为设计师提供下列基本资料:
工程平面图
装修设计预算的项目
家庭成员的年龄及爱好（如女主人喜欢躺在床上看电视、男主人每晚有看书的习惯等）
您的职业及文化修养（如教师、公务员、私营业主、外资企业、医生、律师）
您喜爱的装饰风格（如古典、现代、欧式、日式、简洁等）
您对颜色的选择和爱好（如暖色系列、冷色系列）
房屋装修后家具的摆设（如餐厅要放置深色家具）
要获得令您满意的设计方案，没有您的配合，几乎无法完成设计
您对装饰材料的选择和装饰的档次（红影、樱桃木、沙贝利、水曲柳着色、浑水白色等）
冷热供水系统（厨房、卫生间热水是否沟通、电热水器、煤气热水器、集中供热）
浴室配置（浴缸、冲淋房尺寸、座便器尺寸）
厨房配置（消毒柜、冰箱、洗菜池、洗碗机、抽油烟机、微波炉、煤气灶尺寸）
音响、功放、电视、投影等系统的安排
电话电脑及网络系统安排
工艺品、装饰品、装饰画的摆放位置及系统的安排
防盗系统、防水系统及其它应该考虑安置的设施等
随后，设计师将为您提供设计稿及设计说明，并在整个装修过程中通过以下图表与您进行沟通：
图纸会审记录
设计核查单
效果检查单
以达到让您满意的装饰效果。
另外，在装饰过程中，您在购买一些配套物品时，设计师将给您提供参考性意见，如家具、沙发、工艺品、字画、窗帘等，以保持装饰风格的完美统一。

`````````````````````````````````````````````
二）设计是家装的灵魂
大家都知道装修的效果主要取决于设计，但如何规划设计，却又无从下手。
我们认为现代家居的室内环境设计从本质上分为两大范畴：一是增加使用功能，即合理地安排室内空间；二是满足心理需求，努力创造环境气氛。总之，要使人们能够科学舒适地生活。
每个人都希望自己的家能尽如人意，也就是说，要圆满解决你的实际问题。而这必然要与具体的空间、具体的人发生关系，依据房间的尺寸、形状、朝向、功能，依据使用者的生活方式、精神状态以至个性和嗜好等诸多因素加以周密地策划，才有可能使你的家居达到理想的境地。
家居环境与人"肌肤相触，举止相接"，人是空间的主角。以人为主，物为人用，应该成为家居装修装饰设计的指导思想。要设法充分发挥物质的内在联系，有了这种内在联系，设计构思才谈得上个性和主题，才能满足居室主人的需要。
随着社会的进步，人们装修的理念日新月异，笔者认为，装修只是为装饰提供一个背景，拒绝繁琐的设计，希望能给您留下较大的空间，通过家具、绿色植物、装饰画、窗帘、床罩、地毯来共同搭配装饰效果，相信重装饰、轻装修的设计理念将会被越来越多的消费者所接受。
家居装饰装修设计一般包括：空间设计、设备设计、表面设计、门窗设计、陈设设计等几个方面。而设计构思就是要在解决这一系列问题的过程中起协调、组织作用并不断完善室内居住环境的整体效果和使用的舒适度。

空间设计
目的是有效地使用空间。基本方法是根据各个活动区域的使用特点和使用要求的不同，对居室进行适当的功能区分和领域限定，并尽可能利用空间的重叠使用潜力和家具的多功能性。而且在色彩上全面认真地推敲，同时在照度、光源、配光方式等项上作出照明计划。
设备设计
目的是为生活提供方便与舒适，重点要考虑设备的设置、配管与配线的设计及其使用的耐久与更新便捷等。一般包括以下内容：电气设备、冷暖气设备、热水设备、换气设备、卫生设备、厨房设备等。
表面设计
目的是创造居室的基本氛围，手段是利用各种装饰进行修饰。内容包括地面（含楼梯）、墙面、顶棚。
门窗设计
门窗是人和物、光和风的出入之处。除了使用功能的考虑，还要在感观上加以考虑。
陈设设计
这是为了在色彩与材料的协调之中起平衡的设计。绿化、墙饰、摆设、挂钟与镜子等都应列入计划之中。
虽然家居环境设计构思的方面很广，但内容和人的关系几乎可以说是形影不离，而且是各有所好，个性化的要求很高，必须使居室风格、意境同主人的气质、品格相吻合，在创造一个良好的物质空间的同时，还应形成一个惬意的精神境界。所以，您在大面上都考虑周全并无忽略之后，一定要以我为主，切忌盲从抄袭，邯郸学步。对时尚的亦步亦趋，最终丢失的必将会是你自己！无论我们要对原有住宅进行改造，还是对新居进行装修，首先要有一个整体的构想，其中有几个方面必须首先考虑到：家庭现有成员居室的现状、居室的各个管线的布置、居住色彩的总体搭配、居室照明的设计。以上几个方面全面考虑协调之后，您才能够总体上控制家庭装修的效果及投资，并适合您个体家居的需求，下面针对这几个方面我们将分别介绍：
１、根据家庭人口结构进行装修设计
不同的家庭成员的构成，对于家庭生活方式起决定性作用，而家庭的生活方式又决定了居室室间功能的设计，现在人们的生活水平大大提高，要求家居中"公私分区"、"动静分离"。所谓"公私分区"，就是指家庭不同年龄的成员，例如夫妇、长辈夫妇、孩子都需要自己有单独的活动空间，像卧室、书房等；"动静分离"，就是指家庭成员的活动交往区域与休息学习区域的分离，现间功能关系的合理性是决定因素。
(1)三口之家--夫妇、孩子
这是典型的核心家庭，这一类型的家庭，一般来讲夫妇需要一个共用的较为私密的空间，即独立的卧室；孩子要有一个独立的空间，即儿童卧室兼游艺室；还可设计家庭成员的共享空间。以两室一厅或三室一厅为例，可设计夫妇卧室、儿童室、起居厅、餐厅、厨房、卫生间，其中起居厅与餐厅可合二为一。这里应注意的是儿童房的位置，既要独立，又要便于夫妇对孩子的照料，儿童房的设计要充分考虑儿童的特性，要有足够的游艺空间，更主要的是安全性方面的考虑，根据儿童的年龄不同，设计床的高矮。
(2)两口之家--夫妇
这类家庭对居室功能空间的要求不是很严格，设计是较自由的，这与夫妇的生活方式有较大的关系，可依据不同的经济条件及家庭经济计划选择适合自己的套型，其中卧室最好是独立的，但也可以将起居厅与卧室合为一体。这类家庭私密空间的划分不很严格，在居室装修中可以更多的体现个性，甚至是标新立异的。
(3)老少两代户--夫妇、长辈夫妇
这一类家庭，要求功能分区明确，老少两代应该有各自私密的空间，因要照顾到不同年龄段的家庭成员的生活习惯的不同，所以至少应该有两个卧室。这类家庭最好有两个厨房、两个卫生间。这样大家可分可合能够充分照顾到两代人各自的生活习惯，如有条件，也应在卧室设计中考虑其功能的多样性，例如对于老人的卧室设计，可空间大些，配置单独的电视，及读写台，这样可使老人有自己更多的选择。
(4)老少三代户--夫妇、孩子及长辈夫妇
这一类与两代户功能要求基本一致，孩子可由夫妇及长辈夫妇共同照料，一般最少应有三个卧室。如房间少，孩子尚小，可以夫妇同住，较大一些可与长辈夫妇同住。

2、根据居室的现状进行合理的空间设计
也许您的住宅是旧的，需要装修改造，也许是新的住宅需要装饰……无论是新的还是旧的，很可能住宅的现状不是非常适合您的需要，但是通过合理的平面改造，使您的住宅最大限度的满足您的需要是有可能的。但必须提醒您注意的是房屋空间的改造方案需要与物业公司协商后方可进行，目前在施工中任意破坏房屋主体结构的现象日益严重，有些人认为承重墙是不能动的，非承重墙动一动不要紧，其实是一大误解。房屋结构上确有承重墙、非承重墙之分，但是承重墙、非承重墙是相对而言的，不能仅从字面去理解，非承重墙并不是不承受荷载的、甚至可有可无的。结构上所称的承重墙，指的是直接搁置楼板的墙体，如预制纵向两端的支承墙体，而住宅现浇楼板，往往四边墙体均为承重墙。
所谓非承重墙，实际上它至少承受两部分荷载，一是墙体的自重。二是以六层住宅为例，底层住户的非承重墙上要承受上面五层墙体的重量。
另外，所谓的非承重墙，往往还是结构设计的抗震墙。也就是说，当发生地震时，要靠这些非承重墙来承受地震力，减少抗震墙的面积。 还有人认为说，我看过图纸，墙上有混凝土梁，打个墙洞大概不要紧。这又是一个误解。首先图纸上的梁各有各的用途，墙上的梁，一是圈梁，位于楼板下、墙体上，作用是提高房屋的整体抗震能力。圈梁是不承受垂直荷载的，圈梁上楼板、墙体的重量都通过圈梁直接传到下面的墙体上，所以圈梁中放的钢筋都很少。拆掉圈梁下的墙体，圈梁就失去支撑，就可能变形，甚至塌落。那么有没有可以拆除的墙体呢？如设计房间分隔墙用的是轻质材料石膏板、GRC板以及各种金属或木质隔断，都是可以拆除的。窗台下的砖墙如与窗一起拆除也无甚不妥。卫生间的半砖（120墙）墙体，如楼层结构中设计了支承墙体的支承梁，则可以拆除。总之，我们认为除轻质隔墙外，凡是要拆除砖墙，或在砖墙上打洞，都应该请教有关结构设计人员，采取切实可靠的补救、加强措施方可实施。

3、居室管线的合理布置
居室装修第一步考虑居室功能平面布局，第二步就是考虑管线的布置。随着居室平面布局的改变，其原有的管线布置就不符合您新的要求了，即使平面布置不发生变化，房间的使用功能的变化也会发生管线布置要求的不同。居室管线，包括电源插座的位置、开关的位置，厨房、卫生间给排水管线及供暖设备等，这些设置的重新合理布置完成后，才能进行下一步的装饰。
(1)厨房、卫生间的给排水管线的布置
厨房与卫生间的改造是比较敏感的，因为在这两处设备管线较为集中。在厨房中有煤气管线、给排水管线，在现在的家居厨房中，由于有许多厨房电器设备，例如抽油烟机、微波炉、电烤箱、食品加工器、消毒柜、洗碗机、冰箱等，所以电源的预留也是极为重要的。对于煤气管线最好不要进行改装，因为它是极易出现安全问题的，若要改装也应请煤气公司的人来进行施工。在厨房的管线布置中，应注意操作流程的合理性，给排水应尽量接近给排水立管，水平管线不宜过长，尤其是排水还应注意其排水合理的坡度。卫生间的设计，要注意洁与污的分离，如果空间允许，最好是将洗面盆与浴厕分离，这样家庭成员可以减少在使用时段方面的冲突，其管线布置要随着洁具的布置进行调整。另外，厨房卫生间管线设计中还要考虑热水器的设置，如果是煤气热水器，最好是安放在厨房，这样便于有害废气的排放，如果是电热水器可设置于卫生间，但电源要注意防水防潮，并设好接地。选择好热水器类型，然后注意配合管线的设计。
(2)室内电线的敷设
在住宅装饰中电线的重新布置包括电器设备的改装，需请持有电工上岗证的专业人士帮助改装，以保证用电安全。您可根据新的平面及功能分区，预留电源及开关位置。室内敷设电线的原则是：安全、美观、经济、简捷。敷设电线的方法有明装和暗装两种，明装是将电线嵌在线槽板内，也可将电线用铅片夹住，为了达到整齐美观的目的，电线应沿墙壁或顶棚等处敷设。暗装是先在要布线的墙上开凿一条槽沟，将塑料管埋人槽内，然后将电线穿入塑料管中，电线应尽可能利用直线连接。为了使敷设安排得当，可根据设计图所标出的家具及家用电器安放的位置，来确定敷线的线路和安装开关、插座的位置。另外应注意，要根据照明灯具及家用电器的数量和功率，确定应直接从电表中接出几条路线，对大功率的空调机和取暖器应单独供电，使它与其它电器用电时互不干扰；电冰箱应使用独立电源，因为它起动时负载电流较大，可以防止因线路电压过低而造成的冰箱电机不起动，甚至烧毁的故障。如果在室内只装一条线路，由于电压较低，若同时使用电器较多会使电线超负载，不但线路上的各种电器得不到正常的电压，而且电线也可能因发热而燃烧引起火灾。
4、居室色彩的总体搭配
居室的装修除了以上说到的几方面需要考虑外，还要考虑色彩的搭配。居室色彩是塑造空间环境的重要手段，其一般原则：居室面积小，色调以协调明亮为主，这样可使空间显得较为宽敞；居室面积大，色调的选择余地较大，不同的功能空间，亦可采用不同的色彩及风格的搭配，甚至可以用较重的色彩，这与您的喜好及性格密切相关。
(1)室内装饰色彩的功能
A、表现室内的风格 色彩具有象征、联想等特性，我们可以根据色彩的不同明度、彩度、冷暖，表现出明朗、热烈、欢愉、高雅、富丽、平和、含蓄、朴实、神秘等特性。
B、调节室内光线 各种色彩的反射率不同，色彩之反射率主要决定色彩的明度，色彩的明度越高其反射率就越高，色彩对光线具有显著的调节作用。不同彩度的色彩反射率也不同，应用明度调节彩度时须与彩度配合才能决定色彩的反射性。室内除小面积的点缀色外，大面积的色彩，应以低纯度为宜，应用色彩可以调节天然采光中不够理想的采光量和采光方向，一般室内采光太强时须采用反射率较低的色彩，以缓和强烈光线对视觉和心理上的刺激；如室内采光太暗时则须采用反射率较高的色彩，使室内光线效果获得适当改善。
采光方向与色彩的调节
C、调节主人的活动情绪 人们的行为、情绪受室内色彩的直接影响，积极的利用这一点，将为您家居的装修带来更好的效果。
色彩与室内活动的配合
D、调节室内的小气候 人们对色彩在视觉上有温度感觉，寒冷地区的室内应以选择暖色为主调，明度略低，彩度略高的色彩；温暖地区选择以偏冷色调为主，明度略高、彩度略低的色彩。您也可以选用适应性较强的中性色或不甚强烈的浅灰色系做为背景，利用点缀色的变化来适应不同地区，不同季节的不同要求。
(2)室内装修的几种基本色调
一般色调可以分为两大类：暖色调及冷色调，暖色调令人感到温馨，而冷色调令人感到清爽。
不同的色彩在人的心理上产生的感觉是不一样的。暖色，如红色、橙色、暖黄；冷色，如蓝色、青莲。绿色系列为冷暖之中间色，也可分为冷暖色，例如粉绿为暖色，而墨绿为冷色。
关于人对冷暖色的生理感觉，有一些实验数据：在蓝色屋子里的人到15℃时就感到寒冷，而在橙红色的屋子里，到11～12℃才感到寒冷。在冷暖色彩不同的房间里，人的感觉要相差3～4℃，这种生理感觉是由心理感觉引起的。色彩的温度感还与色彩的纯度有关，在暖色中纯度越高越温暖，在冷色中，纯度越高越凉爽。温度感与色彩的明度也有关，明度越高则越暖或越冷，而明度越低则反之。
另外，色彩的冷暖色调的不同，也可给人们带来不同的距离感。一般来讲暖色使人感到亲切，近距离；冷色则使人感到遥远、冷静。其次序为：红→黄→紫→绿→青，基于这个原理，在狭小的室内空间中，不宜采用高纯度的暖色。以下将向您介绍几种基本色彩元素的各自属性。

黄色调：富丽、明快、温暖、愉快，但也会令人感到浮躁、不稳定。奶黄、柠檬黄、中黄、橙黄、土黄、金色等都属于黄。设计中强调"以人为本"的设计理念，以人的生理及心理需要为第一设计要素，设计中注重对人格的尊重和对隐私的保护，室调类型，其配色可与黑、白、红、绿、蓝、橙、灰、银色搭配，但应避免与紫色的搭配，因为黄色与紫色是补色关系。
红色调：热烈、振奋、喜庆、积极向上，但也会有不安定的感觉。朱红、橙红、西洋红、大红及各种灰红色，都属于红色调系列，其配色可与黑、白、金、银、灰、黄、蓝等搭配，但应避免与绿色的搭配，这两种色彩为补色关系。
蓝色调：深邃、神秘、理性、平静、高雅，，但也会令人感到消极、不亲切。浅蓝、湖蓝、天蓝、宝石蓝、蓝绿等各种蓝都属于这一色系，其配色可与黑、白、灰、金、银、黄、绿、红、紫等搭配，但与暖色系配合时应格外注意，与黄色相配时要慎重。
橙色调：温暖、欢快、刺激、明艳、突出、活跃，但它也有不稳定、浮躁的缺点。橙黄、橙红都属于这一色系，在配色方面有一定的难度，一般与白色、黄色、灰色、金银色搭配尚可。
绿色调：宁静、平和、清新雅致，但这种色彩用于居室，对于室内陈设的色彩限制较大。草绿、翠绿、粉绿、橄榄绿、墨绿及各种灰绿都属于这一色系。色彩搭配方面可与黑、白、金、银、灰、搭配，应避免与紫色搭配。
紫色调：神秘、高贵、浪漫。但它不易配色，妖艳，与室内饰品的搭配有较多的限制。紫红、紫兰都属这一系列，可与黑、白、金、银、灰色相配，与黄色搭配要格外慎重。
白色调：轻柔、神圣、纯洁、明快、清爽，这是家居装饰中最常用的色调，它可与各种颜色都相配，使空间有扩大的感觉，但有时也会有单调的感受，其实白色也有好多种，也有冷暖之分，例如锌白就较钛白冷，乳白较钛白要暖，灰白、浅米白等都为白色系列，室内家具、陈设等的配色较自由。
灰色调：高雅、恬静、朴实、中庸，它与各种颜色都相配，由于灰色本身没有明确的个性，所以与之相搭配的色彩往往扮演一个较为主导作用的角色。灰也有许多种，在明度上有分别，在色彩倾向方面也有分别，例如灰包括深灰、浅灰、银灰、蓝灰、红灰等，灰色调虽然有许多优点，但也有使人感到消沉、忧郁的缺点。
黑色调：庄重、深奥、稳重，它与各种颜色都可相配，但也会令人有压迫感、烦闷，一般在家居装饰中使用黑色调应慎重，如在局部某个空间用尚可，也许会给您一个十分特别的惊喜，会产生一种特殊效果，尤其配合好光照，有很好的展示效果。黑色调不应在面积较小的室内空间运用，因为它会使空间在视觉上变小。
色彩在家居装修中，是最具表现力的，而又极为丰富，以上仅介绍了几种，您只要在平时多观察就会领略到色彩的各种特性。当您打算装修您的居室时，您首先要有一个整体的色彩计划，根据居室的大小、朝向和您个人的爱好来确定色调，及每一个房间的色调，您可以将每个房间都设计成同一色调，也可各有不同，这与您的个性、爱好和房间的用途是密不可分的。
3)室内色彩的构成元素
在室内色彩的设计中，构成元素分类繁多，从空间界面到内部陈设，在色彩设计中可以分为四类。
(4)室内色彩设计的手法
A、对比协调 我们可以通过运用色相对比、冷暖对比、明度对比等，使室内色彩环境在对比中取得协调，并达到夸张的色彩美感，取得明朗、醒目、奔放的氛围。
Ｂ、协调的手法 我们可以运用色彩的色相、明度、冷暖的细微差别，近似组合、渐变等，显示出生动、丰富、细腻；层次的多姿，形成轻柔、含蓄雅致的氛围。
(5)人工照明对室内色彩的影响
在人工照明的影响下，色彩的色相、明度、冷暖也将发生变化。在白炽灯下，黄色物体比在天然光源下显示出的明度要高，而蓝色物体显示出来的明度较低。

不同功能居室的室内色彩设计
A、起居厅色彩设计 起居厅是家庭生活的核心部分，即是主人家庭成员团聚的所在，也是会客的场所，我们认为这里应较多地体现主人的个性，是家居装饰的重点。一般起居厅宜典雅、大方，色调可以选择白色调、蓝色调、暖灰调(明度要高)等，主要是应强调其协调，可有适当的对比，但这种重点色的选择要非常慎重，可以利用小陈设品或画等扮演这一角色。
B、卧室的色彩设计 卧室的色彩设计应以温馨、宁静、浪漫为基调。我们应该尽量避免大面积的对比色，多用调和的颜色，显得淡雅、安宁，可选用乳白调、淡黄调、浅紫调、浅粉调等温馨的色彩为主调。
C、儿童房的色彩设计 儿童房的色彩设计，应活泼、明朗、生动，以适应儿童的心理特点，可用较有纯度和明度的色彩，亮丽色彩的对比，将形成一种童趣。
D、餐厅的色彩设计 如果您的餐厅是独立的空间，您可在用色上大胆一些，可以设计色彩明快的用餐空间，这样会促进您的食欲。一般来讲，现在我国家居中多半起居厅与餐厅是相联的空间，所以一般餐厅的色彩，是随起居厅的总体设计的，但您可在小的局部墙面，进行变化，以刻画出其空间的特性，再配以局部的照明，就会创造出一个颇具特色的用餐小区域。
E、厨房、卫生间的色彩设计 厨房、卫生间相对于其它部分，是两个较为独立的空间。在各自的空间中，可以大胆用色。但它们有一个共同的特点，就是用色要表现出清新、洁净的特点，如果日光条件较好可以选择色彩较纯、较重的颜色；反之，最好选用白色或色彩明度较高，浅色的设计。虽然人工照明可以弥补日光的不足，但选用明度较高的色彩，仍是明智的选择。
5、家居室内照明设计
在室内设计中照明是极为重