现场越冬维护方案.doc

#################综合楼
越
冬
维
护
方
案

建设单位：
设计单位：
监理单位：
施工单位：
编制日期：2023-11.15

目 录
一、编制依据 3
二、工程概况： 3
（一）总体简介见下表 3
（二）建筑设计概况 4
三、冬期维护时间期限 4
四、越冬维护组织机构 4
五、越冬维护的准备工作 5
1、技术准备 5
2、物资准备 6
3、劳动力准备 6
六、越冬维护部位 6
七、越冬维护措施 6
1、地沟入口、楼板预留洞口维护 7
2、塔吊和塔吊基础的维护 8
3、施工和生活用上、下水管线，用水设备、设施的维护 8
4、施工、生活用电线路、用电设施的维护 9
5、施工机械设备的维护 10
6、楼层的维护 11
7、模板，钢筋原材料、半成品的越冬维护 11
8、结构预留插筋的越冬维护 12
9、办公、生活区的越冬维护，冬维人员办公、生活用房 12
10、外脚手架 12
八、技术资料 13
九、越冬维护的安全保卫措施 13
1、现场夜间照明 13
2、安全保卫制度 13
十、越冬维护的消防措施 14
十一、越冬维护检查 14

一、编制依据
1、《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204-2023
2、《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97
3、《施工手册》（第四版）
4、《建筑施工计算手册》
5、《简明施工工程师手册》
6、设计文献
7、项目地质勘察报告
8、四平地区历年的气象资料
9、工程进展现状
二、工程概况：
（一）总体简介见下表
序号
项 目
内 容
1
工程名称

2
工程地址

3
建设单位

4
设计单位

5
施工单位

6
监理单位

7
安全文明
施工目的
争创市文明工地
（二）建筑设计概况
本工程为#################，位于*********************处；地上十七层。主体结构为框剪/短肢剪力墙结构，围护结构为炉渣混凝土空心砌块。本工程开工日期为 年 月 日，计划竣工日期为 年 月 日，承包形式为包工包料，现我单位主体17层已施工完毕。
三、冬期维护时间期限
根据建筑行业每年冬休经验，本工程拟定冬期维护的时间为2023年11月15日至2023年3月15日。
四、越冬维护组织机构
成立越冬维护小组。
1、组长：项目经理
其职责重要为：全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜。
2、副组长：
Ø 项目总工程师
职责：冬期维护方案的编制，指导、检查冬期维护措施的实行。
Ø 工长
职责：具体负责栋号冬期维护措施的贯彻。
3、成员：
Ø 资料员：1人
职责：冬维期间混凝土试件的送检，收集实验报告等。
Ø 电工：1人
职责：保证照明、采暖的正常用电，负责冬期维护期间施工现场的安全用电，测温。
Ø 其他成员：4人
职责：负责后勤保障工作及冬期维护设施的检查、保持等工作
五、越冬维护的准备工作
1、技术准备
（1）、编制越冬维护专项施工方案，并报送监理工程师审批。
（2）、根据批准的越冬维护方案，进行越冬维护措施的技术、安全交底。
（3）、根据批准的越冬维护方案，编写冬期维护所需材料的材料计划。
2、物资准备
根据越冬维护材料计划，及时进场。材料计划见附表
3、劳动力准备
根据批准的越冬维护方案，安排各有关工种进行越冬维护措施的贯彻，经验收合格后，移交越冬维护小组负责。
六、越冬维护部位
1、进楼通道口、予留洞口。
2、塔吊及塔吊基础；
3、施工和生活用水管线等；
4、施工现场临时用电线路及用电设备；
5、钢筋等原材料及半成品；
七、越冬维护措施
1、地沟入口、通道口维护
Ø 地沟入口及中间地梁用珍珠岩在两侧及上方覆盖1.2米厚；。
3、预留洞口维护
Ø 在楼板上的预留洞口重要有：水、电井预留洞口，落地风道预留洞口，以及上下水管预留洞。
Ø 对于水、电井预留洞口，落地地风道预留洞口，设备隔层的安装口等预留洞口，做法基本同做法，不同之处是：因预留口在室内，防雨层的铺设。
Ø 对于上下水管预留洞采用聚苯板把洞口塞实，上面用胶合板封堵、覆盖。
4、塔吊和塔吊基础的维护
1、塔吊的维护：撤掉电源，将塔吊电线收在塔吊上面；收起吊钩，封闭驾驶室，将电机封闭好，用苫布覆盖，防止进水。封闭最底层标准节，采用大块模板将四周封闭，严禁上人。
2、塔吊基础的维护
Ø 地下室外侧的土方回填时，在塔吊基础处，回填至塔吊基础挡墙高度。
Ø 在塔吊基础上满填600mm厚的袋装膨胀珍珠岩。
Ø 在塔吊基础砖砌挡墙上架设钢管支撑架，间距双向2023mm，在钢管支撑架上固定木方，间距1000mm，满铺胶合板（15mm厚），用钉子固定在木方上。
Ø 覆盖防雨、雪层：在胶合板上覆盖塑料布，每边超过塔吊基础不小于500mm，用木方固定在胶合板上。
Ø 覆盖防火层：在塑料布上覆盖50mm厚砂层。
5、施工和生活用上、下水管线，用水设备、设施的维护
（1）、水表井、阀门井的维护措施
Ø 本现场有水表井和阀门井各一个，须进行越冬维护。
Ø 关闭不必要的阀门，盖好井盖。
Ø 在井盖上面平铺膨胀珍珠岩保温层，厚度600mm以上，宽度为每边超过井周边不小于2023mm。
Ø 覆盖防雨层、保护层，具体做法同地下室顶板水电井预留洞口及楼梯的防雨层、保护层做法。
（2）、上水管线的维护措施
Ø 仅保存冬维人员生活用水管线，其他施工、生活用水管线所有关闭，并在最低处断开管线，将水管内的积水清除干净，防止冻胀。
Ø 冬维生活用水管线的保温、防雨、保护层做法同水表井、阀门井的相应做法。
（3）、用水设施的维护措施；倒掉施工水箱、厕所水箱等存放的水。
（4）、化粪池等下水管线的维护。安排市政专用车辆抽出化粪池内的粪便，同时因职工厕所的化粪池位于厕所下面，须进行进一步的维护，采用满铺500mm厚袋装膨胀珍珠岩保温，每边宽出化粪池不小于2023mm，以保证化粪池不受冻胀及厕所的结构安全。
6、施工、生活用电线路、用电设施的维护
施工现场临时用电由专职电工进行全面检修，所有生产用电及职工宿舍所有拉闸断电，仅保存越冬维护人员办公、生活房间及现场照明用电，其二级配电箱及开关箱必须上锁。施工用二级配电箱及开关箱均拆除，存放在库房内。所有未拆除的配电箱必须进行防雨雪防护。
地下室在冬维期间因须测温和升温取暖，故架设照明线路和照明设施，100W的照明灯具设立50个，单独设立配电箱。
冬维期间的专职电工，负责安全用电管理，每日进行例行检查，保证用电安全，并做好记录。
越冬维护人员的办公室、宿舍及食堂、厕所（办公室一间、宿舍四间、食堂和厕所各一间，共七间房）采用电热油町取暖，每房间配备2个电热油町（不少于4KW），严禁采用其他取暖方式。
7、施工机械设备的维护
（1）、搅拌机
Ø 将搅拌机的料斗升起，并插上安全插销；
Ø 拆除搅拌机的电机；
Ø 拆除搅拌机的开关箱及二级配电箱至开关箱之间的配电线路；
Ø 对搅拌机的所有传动部位进行维护保养；
Ø 对搅拌机的上料坑进行保温防护，避免因土壤冻胀导致搅拌机上料导轨变形，具体保温措施为铺填两层（不小于500mm厚）的袋装珍珠岩
Ø 用彩条布苫盖搅拌机（涉及上料坑）。
（2）、钢筋、木工机械：均拆除电机，拆除相应的开关箱及配电线路，集中堆放与钢筋操作棚下，用彩条布苫盖。
（3）、其他小型施工机械：钢筋切割机等小型施工机械所有进入库房集中存放
8、楼层的维护
（1）、一层的维护
Ø 一层所有的结构洞口所有须进行维护；
Ø 维护的具体做法：一层地面采用袋装珍珠岩进行保温，保温厚度根据历年的受冻深度和保温材料的保温影响系数拟定。，所以取珍珠岩材料保温厚度为600mm。
（2）、其他楼层的维护
二层～十七层已拆除的模板、木方、模板支撑材料、钢管等所有集中堆放于一层内现场指定地点，严禁有散落于楼层内的以上材料，避免因风雪而使以上材料飘落于建筑外，发生安全事故。
9、模板，钢筋原材料、半成品的越冬维护
（1）、模板的越冬维护
未拆除的模板冬休期间须安排专人拆除，否则，将增大明年模板损耗量。
项目资料员根据现场同条件试块的强度报告，拟定具体的拆模时间，拆模强度必须符合规范的具体规定。
拆除的模板按户集中、分类堆放，并用铁丝捆扎。严禁
堆放在楼层临边及捆扎不牢。
（2）、钢筋原材料、半成品的维护
钢筋堆场的下面码砌不低于500mm的架空层，钢筋上面苫盖油布防水层，防水层必须覆盖严密，周边用木方石等材料压实
10、结构预留插筋的越冬维护
涉及楼层结构预留插筋、后浇带钢筋等外漏钢筋的越冬维护。
采用刷水泥浆的方法保护越冬维护期间外露钢筋。
11、办公区、生活区的越冬维护，冬维人员办公、生活用房
（1）、办公室、宿舍的用电设备所有断电，办公室内的办公用品整理，存放在文献柜内，办公桌、文献柜上锁。饮水机内的存水所有倾倒干净，避免冻胀导致饮水机损坏。
办公区、生活区的门窗所有上锁，并粘贴封条，钥匙交由冬维领导小组组长集中保管。
12、外脚手架
项目冬休前，由项目部项目经理、技术负责人、专职安全员等组成检查小组，对外悬挑脚手架进行专项检查。
检查的重要内容及依据为《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》
强调的是：架体上（涉及水平安全网上）的建筑垃圾、模板等材料必须清理干净。
八、技术资料
进入冬休后，一方面，由项目技术、资料人员对2023年
度的技术资料（涉及图纸、设计变更、技术联系单等设计文献，签证等经济文献，施工组织设计、隐蔽验收、实验报告等所有的内页资料）进行整理、归档，填写目录等，并集中保存在公司资料室。
、按照项目实验台账，由项目资料员在冬休期间准时送检试件，收集实验报告。
九、越冬维护的安全保卫措施
1、现场夜间照明
整个施工现场安装4个塔吊灯（每个4KW），10个碘钨灯（每个1KW），保证冬维期间现场的夜间照明。
2、安全保卫制度
越冬维护安全保卫组成员严格遵守项目部的有关安全制度，应做好现场一切保卫工作,加强值班和巡逻，防止材料就及财物的丢失,及时巡逻现场,工作期间不得喝酒,不准擅自离开工作岗位。不得留宿无关人员，无关人员严禁进入工地，作好交接班记录
十、越冬维护的消防措施
冬维小组全体人员必须严格执行《消防防火管理条例》及项目部有关消防防火的有关制度，严禁动用明火。
冬维小组成员签订冬维消防责任书，加强责任心，杜绝消防事故的发生。
其他消防注意事项：
1、严禁动用明火；
2、严禁燃放烟花爆竹；
3、纯熟消防设施的应用，在冬季维护前，由项目部安全人员组织冬维人员进行消防演练。
4、平常进行消防设施的检查，保持消防设施的完好性。
十一、越冬维护检查
1、第一次越冬维护检查：
时间：越冬维护措施所有按照方案贯彻后，12月1日左右；
检查内容：根据建设单位、监理单位批准的越冬维护专项施工方案，会同建设单位、监理单位对越冬维护方案贯彻情况的检查；
2、冬休期间的检查：
时间：冬休期间每隔二周左右检查一次；
检查内容：越冬维护措施是否有效，是否满足规范、规程的规定，及时发现问题、及时解决越冬维护中出现的异常情况；
3、冬休结束、开工前的检查
时间：明年开工前
检查内容：主体结构是否受冻害影响，质量是否满足设计、规范的规定
本方案中未尽事宜，按国家有关规范及法律法规执行。

项目部
2023.11.15