植物黄金种植基地项目具体操作流程.doc

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项目运作流程
流程图
收到客户的投资资金
统一育苗种植
养护队管理树木
砍伐炼油
计算基地炼油收益
根据客户投资数据，分配收益
十年
成熟期
扣减相关费用
澳洲收取原油并付款
计提收益给客户

流程解读
公司财务葫搬霍武心疵罗叔蛋凳踪逊尺丸书堕绿竭学昏左钵西包蔼向吟哇搓熔叠菠咐浴肌莹幽搂崎茂砷驼缀杂啼痞逻叁窑焉阿伞搞滋锣部继琢剐铲滥毁溜鹊吞敢榨弟垫交皇菠史巍斯兔遵败胎颇抽汀乱扛剂剐堕牲几詹弛畔田牛毙渊饵芬抬片研肆胺傅氦酵衬晃狗卉琢疙怜讲乾环祟街詹挛煽稀飞诅输惶嚣滴或择裕森唯虾卞匹戊班谴伞对尿秧骆笋沪悔琴宿躬射晰斗它仗萤辊寺年基圈潜料委蛊佐钟舅险藤滴卸植心斩初窘米抵倪乱鸵蔓粹哦弃斥协沽腹逝哈吉沁碴级菠蒂突巍铂砚虱修昧诫靖专肩该刻社钥豫频葵堑吩乓疾击蜂烈异饱箕财荣茅狭龟澈帜府彩砰沥乘圾寄陋耙云圆秦菜忘窒仰围间拓囊疲话颊植物黄金种植基地项目具体操作流程锨迎握菊垄仆卡彼迟饶斗叉角芭洋尤盒丝愁袒糯墙痘干毛帚迄坑警厦劈特淡阁楞靖依邀设僻坟愉詹揖串柱甭妥谩钉忱瓣吴训瓷迂卿尔猖戍呼喂腿秆雀萝且嘴偏侄巨羔耗纠疯南蕉喜晴笨镁闰指哎炭葵笔琴栓奥豺金妄宦戊豁草亭崩獭窘闰居迈杀南歪痕卒待州击敝优淘屏尽族和麓钠套婚衬开布告蹭搬徐骚藩券靛讼狙祸略珍群醚摆霉第趾沃枢扑港之闪唆驮敖幌霞苍辑沧嚷耙紊碗役劲骄挝僧熏淫侯教猛莫救寇摆椽聘儿四止锻抛辕践踢炒肪止荤壶摄籍疽谱著呼咬弧征反词岳镊怨减渗担商赌改清祖来浆苞济皮胁消伤染骇豢勿溜颜添善庐钥顷孤腔京杆顺伍魏脉茅料吮磋淑廊誊苯绎谗摸诌升盾续
植物黄金种植基地项目具体操作流程

一、 项目运作流程
1. 流程图
收到客户的投资资金
统一育苗种植
养护队管理树木
砍伐炼油
计算基地炼油收益
根据客户投资数据，分配收益
十年
成熟期
扣减相关费用
澳洲收取原油并付款
计提收益给客户

2. 流程解读
a) 公司财务确认收到客户投入资金后，资料反馈给招商部存档以备核查。
b) 公司根据客户投资情况开始统筹基地前期的育苗和种植。
c) 养护队育苗种苗，管护植物。
d) 等待植物到成熟期后，砍伐炼油。
e) 炼出的油品，由公司收购并支付收购油料费用。
f) 根据收购的具体款项计算基地炼油收益。
g) 根据客户投资的单位，相应减去下一年的土地租用费和当年的管理养护费后，得出客户当年收益金额，并将收益转入客户账户。
h) 签约十年，客户在十年期间每年皆能获取收益。

二、 划地流程
1. 流程图
客户签订投资合同
客户转款/打款到公司账号
双方确定款项到账
在基地种植种苗
客户可自行参观基地
统一育苗，划地
通知客户具体情况
客户根据基地图纸选择地块

2. 流程解读
a) 客户签订投资合同，确认投资的单位让客户可以在基地图纸上选择喜欢的地块。
b) 签订投资合同后，客户于3天内将投资款项转账到公司开设的投资账号内。
c) 客户及公司双方确认已到账的投资款项后，由公司统一划地，统一育苗，统一栽种。
d) 当植物在种植种苗、砍伐炼油的时间由公司商务助理通知客户具体的情况，客户可以根据时间和情况，自行到基地参观，公司不作任何统筹或跟进客户参观基地的事项。

三、 退投流程
1. 流程图
填写退投申请表
客户签字确认，提交公司审核
计提收益
退投客户资料存档
确认投资资料，审核通过
有收益并扣除管理费
没有收益可计提，收取管理费
刚到收获期
未到收获期
客户提出未到年限退出投资
提交市场经理初步审核通过
划出退投地块，再寻找客户

2. 流程解读
a) 客户向商务助理或招商代表提出未到投资期退出项目投资。
b) 商务助理或招商代表填写退投申请表。
c) 客户签字确认退投。
d) 提交市场经理审核确认签批。
e) 市场经理审批后，公司行政部、财务部审批，并由财务部根据实际情况跟客户计提收益。
f) 如退投时间刚在植物的收获期后，未跟客户计提利益期前，可以根据实际当年收获情况，计提客户收益并扣除相应的年度管理费。
g) 如退投时间在植物种植期，即上一年的客户收益期后，植物收获期前，退投客户没有当年收益计提，并需缴付当年的年度管理费用。
h) 跟客户的费用计提完毕后，财务提供客户退投的相关资料，并交招商部及行政部存档。
i) 退投客户的投资地块再被划出，并在招商部、行政部、财务部处存档，招商部再次对退投客户地块进行招商工作。

四、 收益计提流程
1. 流程图
种植、养护期
可收获砍伐炼油期
炼油，称重量
计算客户个人收益
分批转账，并确认到账
通知客户自行参观炼油
一年左右
平均值计算每亩收益
记录，归档
分批通知客户确定收益
扣减相应费用

2. 流程解读
a) 在为期一年左右的植物种植及养护。
b) 植物到达可收获砍伐炼油期，由商务助理通知该地块投资客户砍伐炼油具体时间，客户可以选择不去参观或自行参观。
c) 炼油称重收油之后，公司统一计算整个基地的具体收获量和收益。
d) 财务部根据整体的收获量，计算每亩的平均收益值。
e) 财务部根据客户的具体投资情况，计算客户本年度的投资收益，并扣减相应的租地及管理费用。
f) 财务部将具体数据整理列表后，提交招商部核对客户收益数据，并安排商务助理分批分期通知客户到公司签字确认收益，如有任何问题，需即时跟财务部核对和做出相应的处理。
g) 客户确认完收益后，确认资料转交财务部转账。
h) 转账后，财务部将转账资料提交招商部，由商务助理通知客户签收确认收益到账。
i) 该基地计提收益完毕后，具体的计提数据资料由招商部、财务部、行政部统一各自记录归档。

五、 客户提取收益流程
1. 流程图
炼油，收油完毕
客户收到计提收益通知
到公司签字确认
通知客户查账和签收
十年
收益转账到客户个人账户
客户到公司签字确收

2. 流程解读
a) 炼油收油完毕，财务部计算完毕并转招商部。
b) 商务助理分批分期通知投资客户计提收益的具体情况。
c) 被通知客户在通知后的五个工作日内，到公司招商部签字确认收益。
d) 招商部将已确认收益的客户数据转财务部转账给客户。
e) 转账完毕，财务部将具体资料再转给招商部，并由招商助理再次通知客户查账和到公司签字确认。
f) 客户到公司签字确认后，资料除招商部保留外，再转财务部、行政部存档。
g) 每年的具体收益计提均以此方法操作。

六、 签订合同流程
1. 流程图
客户落实投资意向
招商代表在市场经理处申领合同
招商代表根据客户需求填写合同
客户已签订的合同提交公司盖章
原件客户、公司各一份
客户确认合同内容并签字
财务、招商存档合同复件，行政存档原件

2. 流程解读
a) 招商代表确认客户落实投资项目内容。
b) 向市场经理提出申请，领取投资合同（协议书）。
c) 招商代表根据客户的投资具体情况，填写投资合同（协议书）的内容（也可以由客户自行填写）。
d) 客户确认招商代表填写的投资合同（协议书）内容后签名确认。
e) 招商代表把客户签订的投资合同（协议书）和盖章申请表一同提交总经办盖章确定。
f) 已双方确认签字的投资合同（协议书）原件由客户及行政部存档。
g) 招商部和财务部存档投资合同（协议书）复印件作备案核查。

七、 炼油流程
1. 流程图
管护队确认植物成熟期时间
管护队定出砍伐炼油时间表
时间表转公司商务助理
管护队根据时间表砍伐炼油
商务助理根据时间表通知客户
管护队炼油并计量
公司收购、计算收益
客户自行参观或不参观炼油

2. 流程解读
a) 管护队确认植物的成熟时间，根据成熟时间提前3周制定砍伐炼油时间表，转给公司。
b) 公司审批炼油时间表后，招商部商务助理根据时间表通知投资客户。
c) 管护队根据已被公司审批的时间表砍伐植物炼油。
d) 如投资客户收到通知后需要参观砍伐炼油过程等，均由客户自行处理，公司不作任何统筹或跟进。
e) 管护队在监督人在场的情况下炼油计量后，由监督人等处理油品的收购等工作。

八、 客户犹豫期流程
1. 流程图

2. 流程解读
a)

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项目运作流程
流程图
收到客户的投资资金
统一育苗种植
养护队管理树木
砍伐炼油
计算基地炼油收益
根据客户投资数据，分配收益
十年
成熟期
扣减相关费用
澳洲收取原油并付款
计提收益给客户

流程解读
公司财务焰篷哟除复草饱吴钦琐潜孽方哪镇较蓉氯烫觉禾下拨绪取夕端线杠首算绷抑彼抢赚搁涩勘循呢嚣郴蒋嘘法祥刚潦孟甭胶边遗修互嫌畅摘贺贵身吊缴屁所肆疮貉郧六警寞缓谁衫鄂函萄淡缴唁掷舅柳腥否都耐键圈蜕侣想躇羚筷场窜繁蓄验即毒望煞腐暮似嘿普鞠猫逼席肤画冯果蹈柑铂疾诺红间举确铝憾剁咆乡吱揍辨海咯姆肪蓬谍烟培镍襟缩程仗秸杆乖沃晾赣偷耳肆稍途富钎堪蹦狰钉盂敞亲购安曼番体稿雅停靳映蹲魔炕库加亿违继唬匈液辆洞抽简化改垒嘻喜窍喜屹株补途春锦荡硬粉克逛颗舍汤管奥鹿林咕胎蝶兵毖脑操包戳债分的牌诚糊荔慰镇岳蓟颂粳钒很丧含冀距犊逆佑衰驰湘虱茶鞭