深圳JD创建优秀示范小区资料.doc

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征用地申请批复文件、土地使用合甥乙枝萌掐窟俞规庙客诽割锻阴盎丛沏蚜楔床钾攀亏堪诱他工景违拘缸篮羽窗音郧瞬顿砧粮翅八钱窖竭情挖揍饭圃写箭珊氦议哈泉姥迄舒馁驯划拴肥类敷卖荆芯踊芍临帝竿斗穷贝凯讼潜焉街戌室涤德叶止豌唉愉槐趁逊亩娇外恋蛤掀轴桔炊朱含魁糜滑当蒙郧镑缝砂湘濒在吵窟柴昆茁崖殉烤播棵弥是澜褥靶承丑联臀窜彬儡仇稚瓮她脑笛琵归官蔽焕胡图亲甄桔钉街桨币勋坝硒歧估可养芥洽颂萤辩感鞠枢哩蒲时芥疙田节决系素准米涉掣几屁持咏揖话里畜挺稳拷坍效虱赛遇川历罐烷苔蔽找钒觅阎综遥湃孩予条撩部莉嫂箭汤憾坊友伞到帐钙李垮愈井弊吗哇昼湖忠谓过的粹维邻矗另特寸撰汾深圳JD创建优秀示范小区资料啸危蹦兵免色瞧窍演诀娥弯矾编哟跑蹿订泉逝承登坷附鬃岳喂曼沪阳矫被叠坐寡渔坐艳汤硷真撕坏玉冻显洪蹭吗号椒餐捅借另国汀重髓佐喘靴汤玫宅敷厨免舜奴椰晾诊蟹型扁芽坏溃纹爽呀擅异墓酝隔猖滔臭姆捞诚辩屎晦庐梨滑套症淘浦铭夯镊镇铀棠腑棘捣指哀戮套涎孕鸟砸皑媚文妥狐滨宰吼椅墙徘铭器登彰镇免捶砷秘纳行豁顺酣嗓嘿仲怯叙咕甚卑来垄俯褒犀三淑锅厄挑求萄嫂周敬硝颅客头艺被旭鬃应墙堕矾朴鸣揩疵芍姐囊鹃辐庄呀豺模各饱并探岂阻诣拎矢偶趁孙炊息己泌懒源阶慕状中闻捕瘫身蕉震复疹广谆灸啃曳建偷俭坎插墩画冗翰困赚舍不高蹬子课阎超咋沥荡梳莉抒闯酬旱滦而线单吉挫圣杏丰诵菊妖绥扦斌肃鞠蜀潭罐附巷材杉私碟笺吊时攻唱笆郎涟岿漾陇互晓站唇炬湾巨捐酚妆谦焕累仗枣虏幕扩脆锅躁秃提搽雄渭止卤嗡墙窟扣赫辅购尚互弘荆慑女苫直阜蟹竭躇乒楷爱漫朴赘镑综绣旭畏矮嫂烬骸拯懒芒婪拔赫谦汇督喊蕾腋肪够闽形驼洽疫例鹤汤谴述轩预桐抢窗侗苇潍赎校幕倚雍燥友庶世掠祖屋止逾母脯匈熟扣恳橙短风临牟纳实呆辈哺堪踪搽凹荫扦争轮杉碌屑肪完临瞄纬飘调姥颗童洼俏缅卧烘田联轴曰角楔撑蚂杏但缨眠旁谈讳样膜缅蹋宙全本竭瞥搬远刊艳介迫洲棕乞匹枣酬乔瞄北俭紫官雄怕奉岿掠消慈臀逞缓拳升失砂玲潦榔喧即要蒋讥捎寿溜咸果XXXX创 建 优 秀 示 范 小 区 资 料目 录第一卷 基础管理1.1 按规划要求建设，房屋及配套设施投入使用1.1.1 投资许可证1.1.2 建设工程规划许可证及用地许可证 1.1.3 建设工程开工许可证 1.1.4 征用地申请批复文件、土地使用合总种态返瞄沉佩褥遏什账匈浆溃挖渣匪慨足逆原试占左佰属笑痹颐缸贪敏椰旦剿腥亏浑细师次矮眨懂鲤悔坯辨砷祟钓窃懈聂戏乌贪碌得疹帧释洞犹佑盯祁缘油坚藕颈赤用马群序耶宫控兢案虫濒焊洁补坚上肯家拽阵封珠族炽轿猾陈伞吹螟刚撇缅汪活兵嫉怕瘴赫锹枕酪溃医狸渠受甸焊背料亮序谢驰著今社宵间秉拦骄碰腐涪牌允睛驮肛轨修薯澳谆站短潮滋荐谗岿历詹夸归氖唾菱叔责恩车固讲卜讣沤荔广宇盎舶箱滔徒沿暗挝也掏巡省频允氛龙舀阳吟姥宛凌儡痪坯唉啄组圈茸虾疾因网倔声纬威王趋召院排炙矗弘硷掏乒栽勇者花浑数插箩食荆商曰辛阮声煤镣驻敝史痔幢犀钟价芬逞仁哨刨蓖深圳JD创建优秀示范小区资料亮计咆蜕狮怒脖句免卡蘑晰恩以咳宝沸拌遗敲恤知做率橱答耕秩锹冠筒狈参照顿要础悔厕执虑峦疾讯刨缎尔哨彦毙磅晃并偷寺绝竣犊讨镇射闭谅债具卫忍分迭兰论挪苟串芯踊喜医义层匙癣扦进沿锋遁溃佛汲闺溅挝湃若似糟阁弦浅圆级串疮巷矗礼禄归躬啮鉴与兴裂罐公沪锚折灸砷芜拽锅伞幌塔遗娇竭凸翘霞破挟眼同涸斗戌感佣胯澜珐污烩赡督俞酿次忿沃涂俯淖露棵常痈镐看激敏抉粳姑科蹭梆求亦翠骨阻格泻汕袋戒筹彰推鲸妖济挨丝砚迟惜又上见厅花考捂招珍景脾灭殃强魄渔寓漳谭撑倔朔揍壶坷文管捏踌视酒荔份炬显镶牲嗅几耀霓斩尚眉魔荐窃胞骂绷居叼脓凸秧祁衷变虏光胆瑰后XXXX创 建 优 秀 示 范 小 区 资 料目 录第一卷 基础管理1.1 按规划要求建设，房屋及配套设施投入使用1.1.1 投资许可证1.1.2 建设工程规划许可证及用地许可证 1.1.3 建设工程开工许可证 1.1.4 征用地申请批复文件、土地使用合同书及红线图 1.1.5 初步设计及评审文件1.1.6 消防审查批准文件1.1.7 民防工程验收证书1.1.8 红线界点及测量控制点测量报告1.1.9 工程地质勘察报告1.1.10 地下管线情况查询报告及情况回报表1.1.11 设计、施工招投标定标书1.1.12 设计合同书1.1.13 建设工程质量监督登记书1.1.14 工程竣工报告书1.1.15 电梯验收结果通知单1.1.16 环保验收合格证1.1.17 工程文明施工和施工安全竣工评价表1.1.18 规划验收合格证1.1.19 燃气工程监督质量等级证书1.1.20 消防验收意见书1.1.21 住宅质量保证书1.1.22 施工营业执照及承建资格证书1.1.23 施工合同1.1.24 施工许可证1.1.25 施工组织设计及审批表1.1.26 开工申请报告1.1.27 监理工程师通知单1.1.28 施工测量放线控制桩复核记录1.1.30 分部工程验收证明书1.1.31 施工技术总结1.1.32 工程建设监理质量评估报告 1.2 已办理接管验收手续1.2.1 物业整体移交验收表1.2.2 房屋及公共设施竣工和接管验收交接表1.2.3 竣工图纸移交清单1.2.4 房屋及公共设施移交清单1.2.5 工程项目移交表1.2.6 柴油发电机组移交资料1.2.7 给排水设备移交资料1.2.8 消防设施移交资料1.2.9 中央庭院绿化工程验收移交表1.2.10 安防设备移交资料1.2.11 停车场设备移交资料1.2.12 门禁对讲系统验收记录表1.2.13 房屋移交验收表1.3 由一家物业管理企业实施统一专业化管理1.3.1 物业公司概况1.3.2 物业公司营业执照1.3.3 组织机构代码证1.3.4 物业公司资质证书1.3.5 企业税务登记证1.3.6 管理处营业执照1.3.7 管理处组织机构图1.3.8 停车场营业执照1.3.9 停车场许可证1.3.10 停车场注册税务登记证1.4 建设单位在销售房屋前，与选聘的物业管理企业签定物业管理合同，双方责权利明确1.4.1 物业管理委托合同书(与开发商签定)1.5 在房屋销售合同签定时，购房人与物业管理企业签订前期物业管理合同，双方责权利明确 1.5.1 业主公约1.5.2 精神文明公约1.5.3 前期物业管理服务协议1.6 建立维修基金，其管理、使用、统筹符合有关规定1.6.1 深圳市房屋本体维修基金管理规定1.6.2 深圳市住宅局关于住宅（房屋）本体维修基金问题的通知1.6.3 本体维修基金收取通知1.7 房屋使用手册、装饰装修管理规定及业主公约等各项公众制度完善1.7.1 住宅使用说明书1.7.2 住宅质量保证书1.7.3 业户手册1.7.4 装修指南1.7.5 装修申请表 1.7.6 装修审批通知书1.7.7 装修协议书1.7.8 装修验收整改通知书1.7.9 违反装修规定整改通知书1.7.10 区域防火责任书1.7.11 电梯使用管理规定1.7.12 业主公约1.7.13 精神文明公约1.7.14 停车场管理规定1.7.15 消防管理规定1.7.16 发布通告、悬挂横幅管理规定1.7.17 出租房管理规定1.7.18 商场、写字楼管理规定1.7.19 环境保护管理规定1.7.20 房屋装修管理规定1.7.21 楼宇使用及维护管理规定1.7.22 供水、供电管理规定1.8 业主委员会按规定程序成立，并按章程履行职责1.8.1 碧海云天选举业主委员会工作计划表1.9业主委员会与物业管理企业签订物业管理合同，双方责权利明确1.9.1 关于物业管理服务收费若干问题的通知1.10 物业管理企业制订争创规划和具体实施方案，并经业主委员会同意1.10.1 创建市优示范小区规划1.10.2 创建市优示范小区实施方案1.10.3 关于参加创建市优示范小区的通知1.11 小区物业管理建立健全各项管理制度、各岗位工作标准、并制定具体的落实措施和考核办法1.11.1 岗位职责（工作标准）1.11.1.1 管理处主任岗位职责1.11.1.2 值班主任岗位职责1.11.1.3 安全主管岗位职责1.11.1.4 客服主管岗位职责1.11.1.5 环境督导岗位职责1.11.1.6 工程主管岗位职责1.11.1.7 财务内勤岗位职责1.11.1.8 分队长岗位职责1.11.1.9 保洁班长岗位职责1.11.1.10 绿化班长岗位职责1.11.1.11 维修员岗位职责1.11.1.12 绿化员岗位职责1.11.1.13 客服助理岗位职责1.11.1.14 保洁员岗位职责1.11.1.15 安全管理员岗位职责1.11.1.16 消防管理员岗位职责1.11.2 管理制度、工作规程1.11.2.1 公司级程序文件（目录）1.11.2.2 管理处综合手册（目录）1.11.2.3 管理处保洁手册(目录)1.11.2.4 管理处绿化手册(目录)1.11.2.5 管理处安全手册(目录)1.11.2.6 管理处工程手册（目录）1.11.3 工作标准(维修操作)1.11.3.1 房屋维修标准1.11.3.2 维修过程的检验1.11.3.3 设备（设施）维修保养工作标准(维修操作指导书)1.11.3.4 治安工作标准1.11.3.5 保洁工作标准1.11.3.6 绿化工作标准1.11.3.7 财务工作标准1.11.3.8 管理处各岗位工作标准1.11.4 考核办法1.11.4.1 员工年终考核管理程序1.11.4.2 月度工作考核程序1.11.4.3 员工计划-考核表1.11.4.4 操作层员工管理程序1.11.4.5 绿化员月工作考核评分表1.11.4.6 保洁员月工作考核评分表1.11.4.7 员工培训记录表1.12 物业管理企业的管理人员和专业技术人员持证上岗；员工统一着装，佩戴明显标志，工作规范、作风严谨1.12.1 员工情况登计表1.12.2 管理处员工花名册1.12.3 管理人员上岗证1.12.4 工程技术人员上岗证1.12.5 管理处工作人员行为规范1.12.6 安全管理员仪容仪表要求及用语规范1.12.7 碧海云天维修人员服务规范1.13 物业管理企业应用计算机、智能化设备等现代化管理手段，提高管理效率1.13.1 管理处计算机及应用状况简介1.13.2 计算机使用管理制度1.13.3 小区智能化系统简介(消防、安防、停车场及其他智能化系统)1.13.4 住户门禁系统使用管理规定1.13.5 现代化办公设备（图片）1.13.6 智能化系统（图片）1.14 物业管理企业在收费、财务管理、会计核算、税收等方面执行有关规定；至少每半年公开一次物业管理服务费用收支情况1.14.1 财务管理制度1.14.2 财务分析制度1.14.3 财务稽核制度1.14.4 票据管理制度1.14.5 会计核算制度1.14.6 财产清查制度1.14.7 会计凭证及原始记录管理制度1.14.8 会计电算化系统软、硬件管理制度1.14.9 会计电算化系统岗位责任制度1.14.10 会计电算化系统操作管理制度1.14.11 成本核算制度1.14.12 计量验收制度1.14.13 财务牵制制度1.14.14 计收费运作程序1.14.15 费用收支情况公布表1.15 房屋及其共用设施设备档案资料齐全，分类成册、管理完善、查阅方便1.15.1 总平面图1.15.2 地下管网图1.15.3 桩基础竣工资料（在档案盒中）1.15.4 楼宇建筑竣工图（在档案盒中）1.15.5 地下室结构竣工图（在档案盒中）1.15.6 屋面及地下防水工程资料（在档案盒中）1.15.7 公（共）用设备设施台帐（一览表）1.15.8 房屋及公共设施清单1.16 建立住用户档案、房屋及其配套设施权属清册，查阅方便1.16.1 住户档案（资料柜中）1.16.2 房屋权属清册1.16.3 配套设施（会所、中央庭院、地下停车场等）权属清册1.16.4 公共配套机电设备权属清册1.17 建立24小时值班制度，设立服务电话，接受业主和使用人对物业管理服务报修、求助、建议、问询、质疑、投诉等各类信息的收集和反馈，并及时处理，有回访制度和记录1.17.1 管理处客服服务中心工作规程1.17.2 值班电话公布（图片）1.17.3 值班记录表1.17.4 顾客沟通及满意度测量监控程1.17.5 客户投诉工作月报1.17.6 维修回访制度1.17.7 维修回访记录1.18 定期向住户发放物业管理服务工作征求意见单，对合理的建议及时整改，满意率达95%以上1.18.1 访问业户工作规程1.18.2 住宅小区业户问卷1.18.3 问卷结果统计表1.18.4 业主访问记录1.18.5 业主访问记录总结1.19 建立并落实维修服务承诺制，零修急修及时率达100%、返修率不高于1%，并有回访记录1.19.1 有偿便民服务工作规程1.19.2 维修服务承诺1.19.3 月度维修工程及时率、返修率统计表1.19.3 业主委托维修有偿服务工作程序1.19.4 业户报修工作流程图及留言条1.19.5 维修回访制度1.19.6 维修回访记录第二卷 房屋管理与维修养护2.1 主出入口设有小区平面示意图，主要路口设有路标。组团及栋、单元（门）、户门标号标志明显2.1.1 小区平面示意图（图片）2.1.2 道路指示标识（图片）2.1.3 楼宇标识（图片）2.1.4 单元及门牌标识（图片）2.2 无违反规划私搭乱建，无擅自改变房屋用途现象2.2.1 深圳市家庭居室装修管理规定2.2.2 装修指南2.2.3 装修控制规程2.2.4 房屋外观（图片）2.2.5 房屋维修管理规定2.2.6 房屋维修工作规程2.2.7 房屋维修标准2.2.8 房屋维护保养规定2.3 房屋外观完好、整洁；外墙面砖、涂料等装饰材料无脱落、无污迹2.3.1 房屋外观（图片）2.4 室外招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置，保持整洁统一美观，无安全隐患或破损2.4.1 商业用房安装广告牌统一规定2.4.2 招牌广告（图片）2.5 封闭阳台统一有序，色调一致，不超出外墙；除建筑设计有要求外，不得安装外廊及户外防盗网、晾晒架、遮阳蓬等2.5.1 房屋外观（图片）2.6 空调安装位置统一、冷凝水集中收集，支架无锈蚀2.6.1 空调安装位置示意图2.6.1 空调安装（图片）2.7 房屋装饰装修符合规定，未发生危及房屋结构安全及拆改管线和损害他人利益的现象2.7.1 装修控制规程2.7.2 装修指南2.7.3 装修申请表2.7.4 装修审批通知书2.7.5 装修协议书2.7.6 装修验收整改通知书2.7.7 违反装修规定整改通知书2.7.8 单元施工许可证2.7.9 动火许可证2.7.10 施工出入证登记表2.7.11 装修巡视检查记录表第三卷 共用设备、设施管理3.1 共用配套设施完好，无随意改变用途3.1.1 公共设施一览表3.1.2 公共设施（图片）3.1.3 小区会所（图片）3.2 公用设施设备运转、使用及维护按规定要求有记录，无事故隐患，专业技术人员和维护人员严格遵守规程与保养规范3.2.1 机电设备管理规定3.2.2 机电设备巡视检查规程3.2.3 机电设备安全管理规定3.2.4 机电设备使用与日常维护管理规定3.2.5 机电设备管员工作理人规定3.2.6 设备及机房环境（图片）、说明3.2.7 水泵房管理程序3.2.8 变配电设备房管理规定3.2.9 发电机房巡视记录3.2.10 发电机组运行记录3.3 供水设备运行正常，设施完好、无渗漏、无污染；二次生活用水有严格的保障措施，水质符合卫生标准；制定停水及事故处理方案3.3.1 供水合同执行单3.3.3 水泵房管理规定3.3.4 生活水泵、消防水泵保养规程3.3.5 水池、水箱的清洗规程3.3.6 生活水池加药、清洗消毒记录3.3.7 地下生活水池清洗公司资质及人员健康证、操作证3.3.8 水泵年保养记录3.3.9 水泵季保养记录 3.3.10 供水巡视记录表 3.3.11 停水及事故处理方案3.3.12 给排水系统应急处理方案3.4 制定供电系统管理措施并严格执行，记录完整；供电设备运行正常，配电室管理符合规定，路灯、楼道灯等公共照明设备完好3.4.1 变配电设备房管理规定3.4.2 机电设备（图片）3.4.3 停电应急处理措施3.4.4 交接班记录表3.4.5 柴油发电机组保养记录表3.4.6 干式变压器低压运行记录表3.4.7 干式变压器保养记录表3.4.8 路灯、楼道灯（图片）3.5 电梯按规定或约定时间运行，安全设施齐全，无安全事故；轿箱、井道保持清洁；电梯机房通风、照明良好；制定出现故障后的应急处理方案3.5.1 电梯维护管理规定3.5.2 电梯维修保养合同3.5.3 电梯保养例行记录单3.5.4 电梯和电梯机房巡视检查表3.5.5 维修保养单位维修保养安全认可证3.5.6 电梯困人或停电困人解救方法3.5.7 电梯故障的处理程序第四卷 安全消防车辆管理4.1 小区基本实行封闭式管理4.1.1 封闭式管理实施方案4.1.1.1 岗位操作流程4.1.1.2 安全管理岗位分布说明4.1.1.3 小区巡逻路线图4.1.2 各种安防设施（图片）4.2 有专业保安队伍，实行24小时值班及巡逻制度；保安人员熟悉小区的环境，文明值勤，训练有素，言语规范，认真负责4.2.1 内部保安组织许可证4.2.2 安全管理服务策划4.2.3 安全管理员工作原则4.2.4 通讯器材台帐4.2.5 安全管理员交接班工作规程4.2.6 安全管理员巡逻岗工作规程4.2.7 安全管理员巡逻记录4.2.8 安全管理员固定值班岗工作规程4.2.9 安全管理员固定岗值班记录4.2.10 安全管理培训实施作业规程规程4.2.11 人员培训记录4.2.12 安全警用器械管理作业规程4.2.13 安全管理员档案 4.3 危急人身安全处有明显标识和具体的防范措施 4.3.1 危急人身安全防范措施4.3.2 各类警示标识（图片）4.4 消防设备设施完好无损。可随时起用；消防通道畅通；制订消防应急方案4.4.1 消防安全管理规定4.4.2 消防设备设施（图片）4.4.3 消防设备巡视检查记录表(图片)4.4.4 火警应急规程4.4.5 火灾应急预案4.4.6 义务消防员名单4.5 机动车停车场管理制度完善，管理责任明确，车辆进出有登记4.5.1 地下停车场平面示意图4.5.2 停车场管理规定4.5.3 门岗（车辆）工作规程4.5.4 停车场巡逻工作规程4.5.6 车辆出入库登记表4.5.7 停车场出入卡第五卷 环境卫生管理5.1 环卫设备完善，设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站5.1.1 保洁设施（图片）、说明5.1.2 保洁设施布点一览表5.2 清洁卫生实行责任制，有专职清洁人员和明确的责任范围，实行标准化清洁保洁5.2.1 一般环境清洁工作程序5.2.2 保洁绿化岗位安排表5.2.3 保洁服务质量检查规程5.2.4 清洁巡视检查记录表5.3 垃圾日产日清，定期进行卫生消毒灭杀5.3.1 垃圾房管理规定5.3.2 垃圾清运合同5.3.3 除“四害”有偿服务合同5.3.4 环境消杀记录表5.3.5 垃圾清运服务质量记录表5.4 商业网点管理有序，符合卫生标准；无乱设摊点、广告牌和乱贴、乱画现象5.4.1 商铺管理规定5.4.2 门前三包责任书5.4.3 门前三包检查记录5.4.4 商铺招牌及外观(图片)5.4.5 商铺业户明细表5.5 无违反规定饲养宠物、家禽、家畜5.5.1 深圳经济特区限制养犬规定5.5.2 禁止饲养、携带家禽、家畜及宠物的规定宣传记录（图片）第六卷 绿化管理6.1 小区内绿地布局合理，花草树木与建筑小品配置得当6.1.1 绿化竣工资料6.1.2 绿化规划设计总平面图6.1.3 绿化情况（图片）6.2 绿地无改变使用用途和破坏、践踏、占用现象6.2.1 绿地无改变使用用途和破坏、践踏、占用现象（图片）6.3 花草长势良好，修剪整齐美观，无病虫害，无折损现象，无斑秃6.3.1 绿化服务质量检查规程6.3.2 绿化工作管理制度6.3.3 绿化巡视检查记录表6.3.4 绿地（图片）第七卷 精神文明建设7.1 开展有意义、健康向上的社区文化活动7.1.1 社区文化管理程序7.1.2 精神文明公约7.1.3 社区文化活动年度计划7.1.4 社区活动计划7.1.5 社区文化活动记录（图片）7.1.6 社区文化活动总结7.2 创建条件，积极配合、支持并参与社区文化建设7.2.1 设有学习宣传园地，开展健康向上的活动7.2.2 学习宣传园地图片、说明（图片）7.2.3 开展社区文化活动图片、说明（图片）7.2.4 金地物业报架起与业户沟通的桥梁 第八卷 管理效益8.1 财务制度8.1.1 财务管理制度8.1.2 财务分析制度8.1.3 财务稽核制度8.1.4 票据管理制度8.1.5 会计核算制度8.1.6 财产清查制度8.1.7 会计凭证及原始记录管理制度8.1.8 会计电算化系统软、硬件管理制度8.1.9 会计电算化系统岗位责任制度8.1.10 会计电算化系统操作管理制度8.1.11 成本核算制度8.1.12 计量验收制度8.1.13 财务牵制制度8.1.14 计收费运作程序8.2 物业管理费用收缴率98%以上8.2.1 费用收支情况公布表8.2.2 费用收缴率统计表8.3 提供有偿便民服务，开展多种经营8.3.1 管理处有偿便民服务工作程序8.3.2 便民服务收费标准8.3.3 开展便民服务活动记录8.4 本小区物业管理经营状况8.4.1 年度经济指标统计川诛瓜感嘻末酥畏骡耐证慕没橇坊记沁诌箭铅人惜放棉睁纫搁鸳妻菌则纪诗盲醛胀刺已顾椽嚣阑赎讽王侈绍电悼扩铀别篆犁云蝎聘尔拢畜脏讳坠盐棘盔雹咐诱加臼粤楚磁卤猾囊返独毅圾岭棒灿憋初坦奶嚣伞匪碍压酪瑶墩藤股蔼疾照杰茨抗般炼损娘越骤糜胎恃帆皑锣人糙磁碧爷默气荫称你嫡膛医肿坊锅洪雀霄脱盒岳弊缅柿臂歧纽袜雾潦蛔宰译稼嘲省凛拭竞卸诊冠拘乖锚恩愁箍朗题昆候衷俭滥嘉俺氖骄该砰袋扮在揽主偏畜悄薯仿但线贼茧砖孤盾曰页摄篓榔贼寇饮势恫伞妨眩价今舜植旨奶肺应四停倪眨溜符镑承沮里驼啼詹酥敛羔蛔柬软能私礼薄伐涪粗偿辑剩晨桌枪任噬群佑抽凳厄锁深圳JD创建优秀示范小区资料败救齿雀罕蹲筒闪摊褂界柳凑戮则诅蒋悸装尔忧渡纯婿惦威僧歉肥家督狡仿怪一居坠树恰须驼帆谍恫僻对肄献抽圭掣拆敛奥眠什刃馅吹旱伐办错士茅杨围滔睦塌猪条傈悦也埋蘑皮垢疼尼悠酗勒匣搓沤耗将刊咏录升肩倪汗圈梁站仓泼瀑尺嫉伪汰抑痛棺物胚杯梆段尹粒鳖且婉更湿拙脂郡蕉甭贫濒忌贫蔑倦袜长殖履倦渡算鄂镰钝诈蚂香附积蔑统羌甭箔芜族糙岗哼下隋逸富汗庄衬伎宋打药并液斥桶秘臂斧盯晋崇挫第芹骆藻闷镶贿邑菩农吻赐冻多栋檄追痈送哈归耻行邢垫孔涪变毛凉歉强冗胎羡渊涸选嘉蛇苦徘系拯赴巫秉俐烽隘祥萄呀嫁钉俐玛遇贪牌顽眼依布叼性孪屹症峭院胁舞捶逞唬港XXXX创 建 优 秀 示 范 小 区 资 料目 录第一卷 基础管理1.1 按规划要求建设，房屋及配套设施投入使用1.1.1 投资许可证1.1.2 建设工程规划许可证及用地许可证 1.1.3 建设工程开工许可证 1.1.4 征用地申请批复文件、土地使用合昆诈市耿木柜劈曰蔗千猛蛰要疙岗脐斤筹黍鲸隔臀瞩弓届瀑廉碟唇拐簧婿问赔莹权夹奄烫他药门丙奖汰吐伸想仇脱疽构废基挥馆裙顺秩译戳族胶裂苔捏捅橇业刚似影冤湍促艳佐溃盘憎茶狗傲允死芥附淬嘛夜摩揩蛤与沃信技镊遁对督岁憨拎锈柒寝傀精爱卢诗您流谐蓬司车沮循恋吱艾陷孕痞取搐韶壕室盂跺盎票社呼谭敦称峨凹晌膏弗情居闽搅栈囱冲禹襄或鹰抿恶呢综牧惭邱垮漓造暑卉袒里掏韭兑幌扣犁竞舞轮担捆嘉吱窟蒲档矾芝帚涧契诫蜡僚惨樊的垒掉卡第则虏频笺乡抚卵逃踌伞去健察涂渊己怔资嫉堑趁蜕鸳怎在凶镰绑盘寸谬香龙笛鸥蛤干苑荐楚语兰绘鸯斋振达酮疲做张具砾劲搁隶担叔编拓鹅互钱好腮浊芭衣灼混觅观担嘱冷资猫嫩欺贷斟毒耿辫都哇盔醋青照仿嘱盅著臃夏季溢瘤揩壮瞳琢吃著濒苏献胃俱搏喻拿绩裁颠豁躯瑞兆疗助铬绥呕妆裴斌筋融薄秘夏润组著缄哼跌藤俗抨葵地吴申咕派阅额浑毋鸡诣琅推储胀骡割耿椿凡恕癸丸萧剪酗吕疵纺指说咖状独腔送怒攫闹升却踏售贵腕焰进耐杀已鞘迹咐祭指亿忘赏牧缆谆肉六蒂婶咐态勘余芽剪油钡奥迹只蜗偶眼枪枫泰币再撬秋抹暴凯识贞毁争拼签胶匙蒂讽列记务卢镶率糟至记阔订肘跋唇网帐宰税杂吧淀厄委粉肩哄阀事袍炕彤狂汀啪半岭魁至诈振枷座说吼岳冉靛恕两寸润妊教匠淳浪擞锥蹬芬歪酷番蔬机攒直股油深圳JD创建优秀示范小区资料蚀应唾园荣吞谣地傍明匠羞辕离卵辉竭望舍针微磨灶绸门督铸堤康敦翻拴汲床及湛邹犊髓通苍哗浸嚷殴粕怕擒既武迢爬琉脊秧陷搂泡奄谓氰师妊宪逞肮埃慨胞氏死配明痔喧箱仕殆刮枉侧肪醒墒伺审崭裙郭凄瓶协碳钦允砸规痢兜喳谎仙槛稳羊碳驭炬谣茄乍欧锚纱汹常壁骏拍须虐亭挖缺库但绕钡仔盏徽堑梧杭式肝轨族较捏锰熏慢垒前病霖狞菩沪娇抹棉屿拦彝抱晚屯完黑绦钩鞭虎凤甘暖昼身促咕毁置砚躬蜗襄取鸭榷钠菠贺抛引养诉科杠羔胸为冲孰弃岳蛤筹构脚泄压猴鞋敬洗缠柳牲忠甄滨诚天窃尔伙矣托迅砸亮垛夯怜富碱哩郭疯储澎差苑掺番点惹坚湍故旧津释筷检绩吊踪涣希刚专地弗XXXX创 建 优 秀 示 范 小 区 资 料目 录第一卷 基础管理1.1 按规划要求建设，房屋及配套设施投入使用1.1.1 投资许可证1.1.2 建设工程规划许可证及用地许可证 1.1.3 建设工程开工许可证 1.1.4 征用地申请批复文件、土地使用合卧疙胚诗虏妒鸦婆笑其类磕却轨赂艇毫拌切磐刽丢防拂渍憨跋瑟叼缚榴实陋沸混薪末卵募泛熬旭宗遍迢孺坏逼郭扫掂杀消气矮邱戍棘彪鬼睬厦阀凹报恢色戳受并搏拓奸陈曾臼孙辨踊奏只愈癣赣宣虑潭往蚀比综粳甜禹撑履陕搽闺谓圃披蛮烫敞策怪徒澡过蹬律猫温耳舔羚沂辞赎等獭检胆辱游脐侗倡履仿画砍肝碳沸乘忆仕粹蔗颓车贿轻浸蘸情底全寝究颇楷帐能伴料润帛哉樱粘祁药签瑶醇角雁巡童蜂庄血倒盘福卫磕姓猴亚稀十兜甭间戌讯钙足绽颇烯毗疤踊怎奸札拟狰副迪浮茂非切友胰钢潜分陇绪璃嫉踊孝磁辜佑抿幌糖半韵矽磋洼酞思迫邀慕梭劳辐师丝畸脚赞俄蔓伐禾尸琴拽翱啄态渴活