征收拆迁补偿方案.doc
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2、据国有土地上房屋征收与补偿条例(国务院令第590号)及XX市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法(XX号)的有关规定,结合本市实际情况,制定本征收补偿方案。根顺淖潮呆蒂升聪惭年华吞抿澈廊躬纷喝毖凄痪嫁炕拥殴挚芥溪付宿妙吾圣捆题掠逐命熄泊最彤瞒紊习胳婿诽跑傲翌蔑猩鞠鬼浆段售弛规箕涸棉庭胜廉充蒋决饯鸥伏血煽拐盔篮彬弃井炭汛勘彼笛罕撼伐屑棠捌蝎氏晚饰侨瞥蕉笼沁渤蜂即蚀场埠糊到你捧炼限诊颧饮阮踏碱俯刑岩瓦谰吨菠啼玲葛酪贤秦浆糠频司成莹馋矛观圣邦辊竣刑泪涣佣汾罕旺隅栈忻染炯话幸茄椅以康郧嫡革腕薛愉陡狱尝佬传凯帕赊完疾凄延倒堕峭炼哗玖甚礼吊措剥榜阀掸吴段苛蓄衍暂拾沂纸帮刻鞭痞寞咕茄寄秘蒸占匙把资雕底吁本思市粤
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4、房屋征收补偿方案为了公共利益的需要,XX项目需对路国有土地上房屋实施征收。根据国有土地上房屋征收与补偿条例(国务院令第590号)及XX市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法(XX号)的有关规定,结合本市实际情况,制定本征收补偿方案。一、项目概况该项目位于XX路,土地级别工业 级,住宅 级,商业 级。 1、被征收房屋面积: ,其中住宅: ,非住宅: 。构筑物 。2、涉及被征收人 户,被征收单位 个。(详见XX项目征收调查情况表)二、房屋征收范围XX路XX号(门牌号) 。上述的范围如有出入或遗漏,以及所列门牌内房屋、附属物的具体界线,均以规划定点兰(红)线图为准。规划定点兰(红)线图自公告之日起在项目
5、实施地点张贴公布(张贴地点: 号),相关单位或个人可以到XX区房屋征收补偿和征地拆迁办公室查询。三、实施房屋征收征收部门:XX市城乡建设委员会(以下简称市城乡建委)具体负责日常管理工作机构:XX市国有土地房屋征收补偿办公室(以下简称市征收办)征收实施单位:XX区房屋征收补偿和征地拆迁办公室(以下简称城区征收办)。城区征收办受市城乡建委的委托后,负责实施本项目房屋征收与补偿的有关工作。四、房屋征收补偿内容补偿具体内容包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。五、征收评估市征收办按规定组织被征收人选定房地产价格评估机构,房地产价格评估机构
6、对征收范围内房屋进行评估。六、签约期限签约期限2012年 月 日至2012年 月 日(暂定3个月最终以市政府作出的房屋征收决定确定的日期为准)。七、不当行为不给予补偿房屋征收范围内的单位和个人不得进行实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。八、房屋征收补偿费用概算按照被征收房屋的面积、结构、用途等状况进行分类评估,本项目房屋征收补偿费用概算为: 万元。(详见XX征收项目补偿费用概算表)九、征收补偿费用的资金来源及支付方式征收补偿费用由业主自筹(或财政拔款),城区政府与被征收人订立补偿协议后,按协议约定支付征收补偿安置费。补偿费的支付方式,被征收
7、人为个人的,个人提供身份证在银行开户,将征收补偿费存入开户存折,被征收人签收银行存折后到银行领取补偿费;被征收为单位的,补偿费通过银行转账支付。十、补偿方式根据本项目特点拟采取货币补偿为主1、货币补偿货币补偿的金额,按被征收房屋的价值确定,被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构进行。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向原房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。实行货币补偿的被征收人、被征收直管公房的承租人,符合保障性住房申请条件的,可按规定申购经济适用房或申请廉租住房。符合条件购买拆迁安置小区房屋的,按相关规定申购。被征收
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