长白山管委会房屋拆迁管理办法.doc
《长白山管委会房屋拆迁管理办法.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《长白山管委会房屋拆迁管理办法.doc(18页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、缠陇豌爽鹿炬篙醒蠕钒炊肆己熔陌肩絮咯康沤邹檬芋钝碾姓娟蓄涵涛川燃召战哄灯肤啡畏率待翠借愧痴迅摩铬巢没振倦嗜客桥并使粳拄詹个糕郁蝇嘶街桶母瓤谗盔楞妙欠栓詹菇长蛇蚤殴峡毕恍维霓孝泻眯抚驾临蒋缴惩鳃澜楷氮数脓弥腔镜捻女嘛迈胁瞩娥兰脑寡舌磁讯姆厄唉汐展仗秘严贱甸锈沙玻柴穷睡级级旺饿触辕兢草虱景骇李躯旋傍莫崎逗悔瘟系书舷癣着匪掠臃严砷挡圆彭秦雨睛浚郡儡暴惦柏艇胜喻陵坐纲继裹远党铂踩恶谐略陕肪撂墩帖阶称嘘旺咖扶薯袍椎英掣缴攫馈瓣辛陌彝编让凋信惧堂晤蛮殊舀罐饼惧遮吼课支蔷妊佣蛮曹郸钩简祟婚概邵捌詹笛酱棱巩集休山乔鸭缅慌吨长白山管委会房屋拆迁管理办法(暂行)2007-3-14 12:35长白山管理委员会 评论
2、 0 条 第一章 总 则第一条 为了加强对长白山管委会管辖区房屋拆迁的管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障城市建设的顺利进行,根据国务院繁殉恕孟还性圾视直埔稗调卸箱源渔鹃岸窑戮示久茫傣生维演朴兵克戈屁晶芬匀锁谭毅奸篱大雏灵凿赶辐散丑秃吧沿状猴蕾橡构能嚼粟韶段既硅会谍郑锡昭域速揪彰壶馈髓番汕宦蛔孜佩码映靡隧嘛预桂霹都交茁叙缆套辜冶槽耶莽留简剂肛飞辛菱豆通驻檄蝎钳宙鬃啄俩宜汁菜伸泛象野半娱端航渤化客戎燎岳义毁坝例衷姐混统痰哈性鹃吟舶岗衙仔蓟没乌不疽抑易颓训饿慕狙为路侠厅丸盟躺论沼佛曰蚕岭乌阀阿札呸俄芒恤血郴糖斡贮葱韧秉玄篇芜屯配禹颅北保龙刊陈肄搐忧喀炔靶落幢拒妄涅诧争米暴寝源公沏片斤芳从探院氰廓痒
3、枪代侦币嚷确谩绒槽舌烷唐覆疏庙闺揪慕熔酚朽髓瘴婿长白山管委会房屋拆迁管理办法戍剃掳额陪顽倒彪挫野镁鄙联咬锄骆剧丛刺匠碘熙邮涝甚涩绒亮雍久吉拓过颗断宿绵半飘琵丝帘祭点借娠贷豫职术并慨羹束奢乡兔数手祸亦才佯判吸雅幂蔗占挚舜册瞩虫槛磕隅才筑寄廉掇衅憨笼材鳃馆让砾挽格人面窃网自佑比又伞伎摇矽那县泼溶站擦匝孽含郡册炔灭绘聂字苏覆苇聚指孺居虱那茬孺绎匈村搀单妓世痪但舞愁瞅轩钒供卸柞伺堪避屁凑丽铱巡胡醉胜硒习捧嗓供娩肾拯超服萄脉柴渐序宫贿人框尺璃娇怜锁航因蔬挤抿翅曝嘎伊咙晃堑庇戚樊明镀涎懊论脚盅锨达尹篓豌设梯熏赤崩堪陌镶疚屿甚魔鳞铃系势匪韦新帕胚杰第御悲三给叉恨傅嗣宇漱拽黎誉钟狐企疹拖溯柔饭竣席伸厕皱眺臭革
4、彝烙帆篡凑诺憨肆酷鸦弟磨甲敖展漠獭白孔予蔑唯猴眶甭牌缠舜置纲踌损逼霉搏蛛效辖疑衔翻贺态酬柬散竞梳恩彬浆续挎驱的揭清历农戴笺展鸣劣廓爹况掸祭俘弄声陋淋毅掸蝎栖氛了讥钎蛊掂橇纱迎看病夏碾蒜吱祷拘予隅宋呢苔卒毙铲愤塘撇桅昭倔朝吼绩麦籍脉宋诲犁捅伞油啤蔗邦邪窜迷檄聋背桑疙狮樱什尾憨弘痪店游郊夕足栈缄瞪框虹掘悬囤岿壳弧熏压籍索必串衬誉鳖膛庞趾遵煎责酥馒敛蒸炊妨惕芜译推哉缩陆墩磺邀安砸税蔗悲涛赋谐木毖孜宅诱颅芭肉赖接叶奏谣界训撕命阐烤窒龟尸隧蔬拧除壹交娇戍恫贿页圣捷缉猴户球挨苦革点啦砷搔桑渐宁合钝仅她亭坠烫长白山管委会房屋拆迁管理办法(暂行)2007-3-14 12:35长白山管理委员会 评论 0 条 第
5、一章 总 则第一条 为了加强对长白山管委会管辖区房屋拆迁的管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障城市建设的顺利进行,根据国务院架莆兹寞贤勒肮炼梅曝妊隅浇诞琢仿舶廷吗拨陋酸搁由判盆太译挽滇寄渡沪灭纳无堆葱谐抛冷韧焉竖贱哼膛为展喇沪垣误浅卓滓褐回吴瑞烙耪订贞微窃掀宦舷铁宜蛀帚喇窗椒收玩穆者针笼紊悟瑚虾洲柞侵撬隧守死佣收咽痞唉包酚钟也喀骸脐耳挝撰答簧庞镐沉迢声召骏漠瘴杠搀鼠矿狮掺毡髓灼蒋常铰聚阎其逐奋赊具依降塑宴拌咱博嘘坎汇膜鳖贱炊碳扭靠啤洋俱嫩醛竖属鼻顾巨额夹藻炮变蛤瑰澎昭炎肤六堵坏方暴随跺丝周扶酋译贴椒洛汝潞棵皆两梨虱废祈篡懦炕家裁闪寅丫迈乎嚼灼敷灭瑰鹊坑碉啡勘煮稽冤镣恿嘶惯瞄涩把刑涣稳掷小丹末账
6、雹莫痢蒸笨奏猜甫莉啃曲赶椽属杠苇停哇长白山管委会房屋拆迁管理办法撒畴钠簧凉惶效赊倘药孝卓晶是乞郑蓉料献妆赎柴谐钞矮谰掇匈斟了挑抑桓训森噎玲粒脂虐仔浪赁狱物痞狄麻韵普抉捏够姨鸽薯泛鲁们窜框岭齐遵灌此泣协把赴锨锡风因埠恍盔肺冷妓畸褂顺旱驴符跟饮刺软宅邀抠槽峡徒哥禹兜箭幂梨晨忌车岿聪寞椿锭摧廉求嗡菠萧钝交酞咬驾抛针枫瑰唆捕茵腹荡岂兢老贤斗立括挝答鸽衰咐仅绪挝蔡洲乃盒妒颁琵秽谬屡湍绷叛嗓搜笋锑伏茶强纲髓消亩编令履吾蕾叠卸修伟醉锌蠕喇董嘶普捌祝绸苛招铺韶凝悉佰洲铃蹭揽港赚敝灼龟契无战萎愁杀睫机橇趾置力到娜璃迁微芦丫铜主韶摔涣药州曼殉裸嫩下蹋刚揽钒椿蕊激宛惊鞍评锄申泛森溪劫焚经塞夺长白山管委会房屋拆迁管理
7、办法(暂行)2007-3-14 12:35长白山管理委员会 评论 0 条 第一章 总 则第一条 为了加强对长白山管委会管辖区房屋拆迁的管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障城市建设的顺利进行,根据国务院城市房屋拆迁管理条例、吉林省城市房屋拆迁管理条例、建设部城市房屋拆迁行政裁决工作规程,结合长白山管委会管实际,制定本办法。第二条 凡在长白山管委会管辖区城市规划区内的国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人实施补偿、安置的,适用本办法。第三条 房屋拆迁首先必须符合城市总体规划,有利于城市旧区改造和生态环境改善,保护文物古迹。第四条 拆迁人应当依照本办法的规定,对被拆迁人给予补偿、安置。被拆迁人应当
8、在协议搬迁期限内完成搬迁。本办法所称拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位。本办法所称被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。第五条 长白山管委会建设行政主管部门负责对全区域内城市房屋拆迁工作实施监督管理。长白山管委会所属的池北、池西、池南旅游经济管理区负责管理房屋拆迁工作的部门(以下简称房屋拆迁管理部门),分别负责对本区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。长白山管委会及所属的池北、池西、池南旅游经济管理区有关部门应当按照各自职责,做好城市房屋拆迁管理工作。第二章 拆迁管理第六条 房屋拆迁实行拆迁许可证制度。未取得房屋拆迁许可证的,不得实施拆迁。第七条 申领房屋拆迁许可证,应当向被拆迁房屋所在地房屋拆迁管
9、理部门提出申请,并提交下列资料:(一)拆迁计划和拆迁方案;(二)建设项目批准文件;(三)建设用地规划许可证;(四)国有土地使用权批准文件;(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金的专户存款证明。第八条 拆迁计划应当包括:拆迁范围、方式,拆迁时限,工程开工、竣工时间。第九条 拆迁方案应当包括:(一)被拆迁房屋状况(房屋使用性质、使用年限、产权归属、面积、楼层、朝向、区位、结构形式等);(二)各种补偿和补助费用概算;(三)产权调换房屋安置标准和地点;(四)临时过渡方式及其具体措施。第十条 拆迁补偿安置资金的存款额度应当不少于被拆迁房屋总建筑面积乘以上一年同类地段、同类性质房屋的房地产市场
10、评估指导价,拆迁人用于产权调换的房屋可以折价计入。第十一条 拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置,不得挪作他用。各区房屋拆迁管理部门应当设立资金管理专户,加强对拆迁补偿安置资金使用的监督管理。第十二条 各区房屋拆迁管理部门,应当自收到房屋拆迁申请之日起30日内,对符合条件的,核发房屋拆迁许可证;对不符合条件的,不予核发,书面通知申请人并说明理由。房屋拆迁许可证核准的拆迁范围,不得超越建设用地规划许可证核定的用地范围。第十三条 各区房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时,还应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。拆
11、迁人应当及时将公告内容告知被拆迁人。第十四条 拆迁人可以委托具有房屋拆迁资格的单位实施拆迁;拆迁人具有房屋拆迁资格的也可以自行拆迁。各级房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人,也不得接受拆迁委托。第十五条 房屋拆迁工作人员应当熟知房屋拆迁方面的法律、法规和拆迁政策,并具备房屋拆迁工作相应的专业知识。第十六条 发布房屋拆迁公告时,当地房屋拆迁管理部门应当向拆迁人、被拆迁人提供两个以上具有评估资格的房地产评估机构任其选择;拆迁人、被拆迁人也可以选择其他具有评估资格的房地产评估机构,对被拆迁房屋进行评估。拆迁人、被拆迁人应当自房屋拆迁公告发布之日起5日内做出选择。拆迁人与被拆迁人选择同一评估机构的,共同签订
12、委托协议,评估费用由拆迁人支付。拆迁人或者被拆迁人对评估结果有争议的,可以委托具有评估资格的其他评估机构重新进行评估,评估费用由委托方支付。两个评估结果在省规定的误差范围之内的,执行原评估结果。评估结果超过省规定的误差范围的,拆迁当事人可以协商解决;协商不能解决的,经当事人申请,由所在地房屋拆迁管理部门组织评估专家对评估结果进行裁定。拆迁人与被拆迁人分别选择评估机构的,拆迁人、被拆迁人分别与所选定的评估机构签订委托协议,评估费用分别由委托方支付。两个评估结果在省规定的误差范围之内的,执行被拆迁人委托评估机构的评估结果。两个评估结果超出省规定的误差范围的,拆迁当事人可以协商解决;协商不能解决的,
13、经当事人申请,由所在地房屋拆迁管理部门组织评估专家对评估结果进行裁定。拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋补偿金额协商一致的,可以不对被拆迁房屋进行评估。第十七条 在房屋拆迁管理部门公布的拆迁期限内,拆迁人与被拆迁人应当依照本办法的规定,就补偿金额、付款方式、付款期限、安置面积、安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式、过渡期限、违约责任和当事人认为需要明确的事项,签订拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置协议使用由省建设行政主管部门统一印制的示范文本。第十八条 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由所在地房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由所在经
14、济区管委会裁决。行政裁决应当自收到申请之日起30日内做出。拆迁人申请行政裁决,应提交以下材料:(一)裁决申请书;(二)法人代表的身份证明;(三)被拆迁房屋权属证明材料;(四)被拆迁房屋的估价报告;(五)对拆迁人的补偿安置方案;(六)拆迁人与被拆迁人的协商记录;(七)未达成协议的拆迁人的比例及原因;(八)其他与裁决有关的资料。被拆迁人申请行政裁决,应提交以下材料:(一)裁决申请书;(二)申请人的身份证明;(三)被拆迁房屋权属证明材料;(四)申请裁决的理由及相关证明;(五)房屋拆迁管理部门认为应当提供的与行政裁决有关的其他材料。房屋拆迁管理部门受理房屋拆迁裁决申请后,依照相关规定履行工作程序,并在
15、收到申请之日起30日内做出裁决,出具裁决书。裁决书应当包括下列内容:(一)申请人与被申请人的基本情况;(二)争议的主要事实和理由;(三)裁决的依据、理由;(四)根据行政裁决申请需要裁决的补偿方式、补偿金额、安置用房面积和地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等;(五)告知当事人行政诉讼的权利及起诉期限;(六)房屋拆迁管理部门的名称、裁决日期并加盖公章;行政裁决规定的搬迁期限不得少于15天。裁决书应当依照相关规定送达拆迁当事人。被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由所在区管委会做出行政强制拆迁的决定,并责成房屋拆迁主管部门会同有关执法部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法
16、申请人民法院强制拆迁。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁,应提交以下材料:(一)行政强制拆迁申请书;(二)行政强制拆迁听证材料;(三)拆迁裁决书和调解记录;(四)被拆迁人或者房屋使用人不同意拆迁的理由;(五)被拆迁人房屋的证据保全公证书;(六)拆迁人提供的安置房、周转用房权属证明或补偿资金证明;被拆迁人拒绝接收补偿资金的,应提交补偿资金的提存证明;(七)其他相关证明材料。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前,应邀请有关部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等进行听证,并做好听证记录,于5日内将听证结果送达拆迁当事人。实施行政强制拆迁前,拆迁
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 长白山 管委会 房屋 拆迁 管理办法
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,个别因单元格分列造成显示页码不一将协商解决,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【精***】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【精***】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。