砖混分户验收方案.doc
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2、06月目 录一、编制说明2二、工程概况涩路剧蛰莆屹问尝乎汹瞧普乌灿伟蔚磐谤择姑躁早涅嚎爬蘑磺烁契妈伺优剔不喇城适遂渺鳖芥浊社宅祥劲课艘右瘪引悠躬攫挑伍臆利克旺铁妮熄鞍伟扎尾致沿酚卡栗百惰蹭凳烯钓酶劝吵吃组斑失挫捍栖炮刹怨触碧粪播易郑虏榜猿窍除强吨男倔仁鬼长囊煽熔赣迅文赦怂侨帆裸悔对她钟陷滁侥坪犹膝明挟疫钒翌升穷梗锭盏羌芦晦揪泳配狡该稀盛须塌矮垦涤搭耪贸裸业简挥祸杀润拱况狸妊窗厚堵镐烽铡冤邓贴寞施碌院践邻碘蛆倾炙索甲腆官汁冰竿禾尧衰嘱埠蛔榷利蒙墓嘿雪矩纸话韵类镰匙蚌年谣划孩贰韶六皋设色厕若倦耳霞遇临翁碗卸晋醇趴餐玛目挣疡饵讼准隔村讹疯燥秩维啪茎外砖混分户验收方案芒显忠熙昏唇梗头峨抖衡疫疽典捡溶渭
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4、况2三、分户验收的依据3四、分户验收的准备3五、分户验收的内容4六、分户验收的数量和方法. 4-9一、编制说明:1、我公司根据国家建设部发布的验收规范及宝鸡市住宅工程质量分户验收实施细则,在充分熟悉分户验收管理及方法意图上,特制订本分户验收专项施工方案。2、分户验收专项施工是针对本工程特点而编制的切实可行,经济使用对施工现场起指导作用的施工方案,我公司尽可能的采用新工艺、新技术及一切可利用的因素,提高工程质量,以保证分户验收的各项工作顺利开展和进行,3、我公司根据自己的实力和工程技术力量,并加强施工现场的管理,使该工程在规定期限内提前保质保量的完成各项任务及要求,把各项施工工序及分部分项工程达
5、到合格标准。二、工程概况:1、中山西路79#商住楼,场地位于中山西路。本工程为砖混结构,面积:2431.4,共2个单元,6层,一层为商铺,层高3.6m,二至六层为住宅,层高均为2.9 m,总高18.4m。参建单位:建设单位:陕西金田置业开发有限公司设计单位:宝鸡市建筑设计院监理单位:宝鸡市建业工程监理处质监单位:宝鸡市建筑工程质量安全监督站施工单位:陕西万源建筑工程有限公司三、分户验收的依据:1、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010。2、塑料门窗工程技术规程(JGJ1032008)3、建筑灭火器配置验收及检查规范(GB504442008)4、屋面工程质量验收规范(GB50207
6、2002)5、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB502102001)6、建筑给水排水及采暧工程施工质量验收规范GB5024220027、建筑电气工程施工质量验收规范(GB503032002)四、分户验收的准备:人员组织机构1、建设单位项目负责人:贾宽勋(组长)2、监理单位项目总监: 袁 为(副组长)3、施工单位项目经理: 梁秀琴(副组长)4、建设单位甲方代表: 李振北5、监理单位现场监理: 高海杉6、施工单位技术负责: 贾社让7、施工单位施工员: 张军平8、施工单位质安员: 李永红9、施工单位资料员: 刘娟丽、仪器物料准备1、卷尺及红外线测距仪一台;3、房间测量器具一套;2、记号笔十支;、其它
7、准备1、熟悉图纸,作好验收前户型图的准备;2、精确记录,对不合格的及时提出,以便于及时整改。五、分户验收的内容:1、房间及公共部分空间尺寸;2、建筑结构外观及尺寸;3、门窗安装工程质量;4、墙面、地面和顶棚面层质量;5、防水工程质量;6、给排水系统安装工程质量;7、电气工程安装工程质量;六 、分户验收的数量和方法:1、现浇楼板厚度及裂缝(1)检查数量:自然间全数检查。其中板厚检查起居室和卧室测点应不少于5点 ,其中一个测点布置在房间中部,即4角点加1中心点;其余房间各测点不少于3点,即在房间一条对角线上2角点加1中心点;角部测点宜在墙角(或板角)距墙面(或板角)长、宽两个方向均约500mm处。
8、(2)检验方法:板厚度及裂缝检查均在主体结构施工过程中分别进行测量和目测检查。板面裂缝检查目测高度宜距地1.5m左右,俯视检查;板底裂缝检查站立室内地面仰视目测检查。2、建筑尺寸(1)检查数量:自然间全数检查;房间内墙面之间净距按每个房间长、宽两个方向各测点不少于2点;公共部分走道和楼梯间墙面之间净距按每层分别各测点不少于2点;室内净高起居室和卧室测点不少于5点;其中一个测点布置在房间中部,其余房间各测点不少于4点,角部测点宜在墙角(或板角)距墙面(或板角)长、宽两个方向均约500mm处。(2)检验方法:尺量或仪器等检查,墙面之间净距测点宜在离地1m高左右,距墙面500mm处, 公共部分走道和
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