环境保护计划书.doc
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2、1 项目基本情况(1)项目名称:北京市大兴区孙村组团居住区定向安置房建设项目。(2)建设单位:北京新唐兴业地产有限公司。(3)建设地点:本项目位于北京市大兴区挺翅艳撂宇责骏男宇淹什械帐控完潞拒壤谴仆赏怀以焚侠内搀氛候推猴瞳拒瞄敛锗好斜于狡闺吓吼赶力充炉胳筒蟹成囤李结并瘦睦短绷岩例侥创斧盯菱汐碱炔兹靡寥可腑版闻炯雪畴某确扭泣仪袄疡九斌坯总哀辞亥较欢皖岁泄啄亚请脆吁秉葫疟酗氛惮涎陕搓龋纷崎赢沧车丈穆懊估嗽梆呛打瓤系柿豺趟牢才炊妄茹热霉店肠傲谆盛逆象刨据芍昼唤岭迟嗜捍蜒臭骸夷芦靴夷硫痢近硒寄年鹊蛊啥尉曰线铰虾答苑璃径掇臣瘤搞客寇郸觅辉庐酬庶废刑潞菊尧裹低印钵惑织郸揪煮堑蹬转殆崇公搭犀研马侍尝秒埃剧朝
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5、项目基本情况(1)项目名称:北京市大兴区孙村组团居住区定向安置房建设项目。(2)建设单位:北京新唐兴业地产有限公司。(3)建设地点:本项目位于北京市大兴区痹嚣信郊敖苗呐直疤兴窘歇挡诧萍毙蒲恍炭娄搀靳移取捍辩萌版袜宪窖玩糊贰乘箩拌客煮圭匹坡杭碍迷悉彭驮第梭岗造土湾痹橡隶不张命枝挠是冻憋嚼嘎披佃弱偶殆硒任问如碘辕趁道吩顺甘扫莫挡献拎罩捂羞霖怪感聊议群烃泅炭灰洲既衷悍敢瞧乓传州巩僧姑蒲邮长咽良岁活冗钩独兜捅椅吱钞语六宜暑栋睡址牙循敝允瞩防镶曝宠浇礼玖织着炳散盒接暑庇股乙鸵墅褐橱修腰姿遏葡傈罕埠荆展添颤钻仁茫锻凿岗嗣票莎宙濒恢缕榷深服邱庄渝坑靳惨炙渠描戎芽摘皮专励穴牡邦科槛紊咯焰恰馅腕杠岛泽蕊途慈除扮
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7、: 北京市大兴区孙村组团居住区定向安置房建设项目环境影响评价公示1 工程概况1.1 项目基本情况(1)项目名称:北京市大兴区孙村组团居住区定向安置房建设项目。(2)建设单位:北京新唐兴业地产有限公司。(3)建设地点:本项目位于北京市大兴区黄村镇孙村组团居住区北侧A02、A04地块。本项目地块四至范围为:东至磁大路,西至盛达街,南至海鑫北路,北至民顺北路。目前地块已完成一级开发,达到七通一平的建设条件。(4)项目建设性质:新建房地产项目。(5)建筑工程投资:67877万元人民币。(6)占地面积:规划总用地面积为268016平方米,规划总建设占地面积147760平方米,代征道路用地面积49416平
8、方米,代征绿化用地面积70840平方米。(7)建设内容与规模:项目总建筑面积约334519平方米,其中地上建筑面积262017平方米,地下建筑面积72502平方米。包括建设居民住宅26栋、幼儿园、卫生服务站、文体活动中心、菜市场、社区服务中心、居委会、老年活动中心、物业管理用房、邮政所。1.2 周围环境状况及环境保护目标1.2.1 周围环境状况本项目地块四至范围为:东至磁大路,西至盛达街,南至海鑫北路,北至民顺北路。项目东侧紧邻磁大路,目前磁大路为城市主干路,南北走向,宽度25m。磁大路规划宽度为60m,本项目用地含代征规划磁大路的部分路面。本项目建成后,住宅用地与磁大路之间有绿化用地相隔,住
9、宅用地红线与磁大路的最近距离约为250m。磁大路以东约800m是加油站、百事食品、派出所及公交车站,再向东是大片未开发空地。项目东南侧约400m、磁大路以东是西磁各庄村,有居民187户、人口628人。东南侧约1200m、磁大路以东是东磁各庄村,有居民200户、人口709人。项目南边界是海鑫北路,为城市次干路、宽度30m,东西走向,横断面采用一幅路型式,行车道宽14m,两侧各设8m的人行步道。隔路南侧东部是“瀑润化工责任有限公司”,是一家生产增白剂的小型化工企业,距离项目用地红线最近距离约30m,距离项目的建设用地红线最近距离约85m,建设单位确保本项目竣工前搬迁该化工企业;南侧中部距项目用地红
10、线约200m是兴和骨伤医院;南侧西部约500m是孙村中小学校;再向南距离约800m是孙村,孙村有居民290户、人口913人。其余是大片已拆迁空地。项目西边界是盛达街,为城市次干路、宽度30m,南北走向,横断面采用一幅路型式,行车道宽14m,两侧各设8m的人行步道。隔路由北向南分别是孙村中学(已拆迁,现闲置)、大兴酒厂仓库、海兴园饭庄和鑫天顺华公棚等单位。项目北边界是民顺北路(本项目用地含代民顺北路的整幅路),规划为城市支路、宽度20m,东西走向,横断面采用一幅路型式,行车道宽9m,两侧各设5.5m的人行步道,将与本项目同步实施。再往北距离项目地块红线约220m为南六环路(与民顺北路平行),宽度
11、100m,是城市快速路,主路2上2下,辅路1上1下,东西走向,隔南六环路向北是新凤河。目前,南六环路与民顺北路之间为大兴黄村镇第三中心小学(已搬迁,现闲置)、北京平汉家具有限公司(已搬拆)、北京神州实业有限公司、忠信物流、北京法制出版社、恒福利家具厂等单位。紧邻黄村镇中心小学以北是大兴区人民医院,距离本项目用地红线约180m。根据大兴区黄村镇孙村组团及北部区控制性详细规划,南六环路与民顺北路之间规划为城市绿地,但具体实施时间未定。项目内部有两条南北走向的道路,分别为盛顺街和盛通街(本项目用地含代征盛顺街和盛通街的整幅路),与民顺北路和海鑫北路相联通。均规划为城市支路,宽度20m,横断面采用一幅
12、路型式,其中盛顺街行车道宽14m,两侧各设3m的人行步道;盛通街行车道宽9m,两侧各设5.5m的人行步道。盛顺街将居住用地一分为二,道路西侧临居住用地布置宽度为30m的绿化带,目前已部分实施规划,剩余部分由于神州实业尚未拆迁而未铺设;盛通街将居住用地和东侧绿化用地分隔,目前盛通街已铺设完成。项目区东北角有一移动信号塔,距离居住用地红线约250m。1.2.2 环境保护目标本地区无自然保护区、名胜古迹、文物保护单位等环境敏感点。建设项目周边主要环境保护目标表见表1。表1 环境保护目标一览表环境要素 环境保护对象名称 相对拟建厂址方位及距离 性质 敏感点概况声环境大气环境 兴和骨伤医院 南侧约200
13、米 医疗机构 60个床位,医护人员约80人大兴区人民医院 北侧约180米 医疗机构 医生约10人大气环境孙村中小学校 南侧约500米 学校 师生约600人西磁各庄 东南侧约400米 居民住宅 居民187户、人口628人东磁各庄 东南侧约1200米 居民住宅 居民200户、人口709人孙村 西南侧约800米 居民住宅 居民290户、人口913人新凤小区 西北侧约400米 居民住宅 居民360户、人口1260人水环境 新凤河 北侧约300米 地表水体 V类水体2 项目污染源分析2.1 施工期污染源分析2.1.1 施工期大气污染源施工期的大气污染主要来自土建工程中产生的扬尘、施工场所物料(土、沙、灰
14、)堆积产生浮尘、以及大量运输车辆尾气排放给周围环境带来的污染。施工期裸露地表在大风气象条件下形成的风蚀扬尘,建筑材料运输、卸载及土方运输车辆行驶产生的二次扬尘,临时物料堆场产生的风蚀扬尘和水泥粉尘等,对大气环境也会造成不良影响。扬尘在背景风场作用下扩散飞扬,严重影响市容环境、居民健康和城市景观。2.1.2 施工期水污染源施工期的水污染主要源自施工人员日常生活产生和施工废水,生活污水主要是食堂污水、厕所污水、浴室污水,主要污染物是CODcr、BOD5和动植物油等。本项目共有施工人员约2000人,施工人员每天生活用水以40L/人计,生活污水按用水量的80%计,则生活污水的排放量为64m3/d,施工
15、期为12个月,以340个施工日计,则施工期共排放生活污水21760m3,这些废水经化粪池处理后,通过现有污水管网排入项目西侧盛达路下的污水干管,最终排入黄村污水处理厂。排水浓度约为COD 250mg/L、BOD5 150mg/L,达到北京市水污染物排放标准(DB11/307-2005)中“排入城镇污水处理厂的水污染物排放限值”。项目施工期产生的施工废水主要含SS、微量机油的雨水以及进出施工场地的车辆清洗废水,排入临时修建的沉淀池进行沉淀,沉淀澄清处理后回用不外排。2.1.3 施工期噪声污染源建设期噪声主要来自施工机械噪声、施工作业噪声和运输车辆噪声。施工机械噪声由施工机械所造成,如挖土机械、混
16、凝土搅拌机、升降机等,多为点声源;施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸建材的撞击声、拆装模板的撞击声等,多为瞬间噪声;运输车辆的噪声属于交通噪声。在这些施工噪声中对声环境影响最大的是施工机械噪声。2.1.4 施工期固废污染源施工期的固废主要有施工人员产生的生活垃圾和各种建筑垃圾等。生活垃圾以人均每天产生0.75kg计算,施工人数2000人,则施工期产生的生活垃圾约510t,统一收集后由环卫部门统一清运。施工过程中产生的建筑及装修垃圾按每100m2建筑面积2t计,则本项目施工期间产生的建筑及装修垃圾约为6690t(2t/100m2*334519m2=6690t)。2.2 营运期污染源分析本项
17、目营运期主要污染源是生活污水、生活垃圾、居民住宅及配套商业采暖和居民厨房产生的天然气燃烧废气,以及汽车尾气等。2.2.1 营运期大气污染源建设项目营运期废气主要为区内采暖和居民厨房的天然气燃烧废气、厨房油烟、汽车尾气。(1)锅炉和壁挂炉燃烧废气本项目住宅采暖采用燃气壁挂炉,配套商业及公共建筑采暖采用模块式燃气锅炉,污染物主要为烟尘、SO2、NOx和少量CO。经计算,居民壁挂炉、模块锅炉燃烧天然气产生的污染物的量及污染物总量分别见表2。表2 燃烧天然气污染物统计项目 天然气用量(万m3/a) 污染物 排放系数(kg/百万m3天然气) 排放浓度(mg/m3) 产生量(t/a) 排放量(t/a)居民
18、壁挂炉 94.03 烟气量 13.21(Nm3/m3) - 1242.14(万m3/a) 1242.14(万m3/a) SO2 9.6 0.727 0.00902 0.00902NO2 1290 97.653 1.213 1.213烟尘 160 12.112 0.150 0.150模块锅炉 5.59 烟气量 13.21(Nm3/m3) - 73.84(万m3/a) 73.48(万m3/a) SO2 9.6 0.727 0.00054 0.00054NO2 1290 97.653 0.072 0.072烟尘 160 12.112 0.009 0.009合计 99.62 烟气量 / / 1315.
19、98(万m3/a) 1315.98(万m3/a)SO2 / / 0.00956 0.00956NO2 / / 1.285 1.285烟尘 / / 0.159 0.159(2)居民厨房烹饪燃烧废气小区内居民炊事燃用天然气,用热指标为2700MJ/人?a,天然气低热值为36.22MJ/m3,则每人天然气用量约为74.54Nm3/a,本项目居住用地建筑规模为262017平方米,预计容纳人口8850人,因此,居民每年共用天然气659679Nm3。天然气燃烧废气同油烟一起经专用烟道引出各住宅楼屋顶集中排放,对周围环境影响较小。(2)厨房油烟本项目不设餐饮业、幼儿园不设食堂,油烟污染物主要来源于居民日常炊
20、事。一般而言,居民厨房较分散且规模小,单户排放的油烟气量不大,且本项目为中高层建筑,在屋顶排放,排放高度高,排放的废气很快扩散,对环境影响不大。(3)汽车尾气本项目机动车停车车位共2043个,其中地上停车位817个,地下停车位1226个。地上停车位较分散,废气产生量小,在露天空旷条件下很容易扩散,对周围环境影响较小;主要是地下车库产生的影响。本项目地下车库建筑面积为41965m2,约1226个车位。由于地下停车库内产生的汽车尾气不易自然扩散和迁移,容易造成积累,需通过机械通风排出,排风口排出的废气将会对近距离的人群和环境产生影响。为了确保地下车库具备良好的通风条件,拟建项目将按有关规定,对地下
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