防汛演练方案.doc

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目的
以保证园区人员、设备安全为核心，以防御与救援相结合的原则，及时、有效的处理因暴雨造成内涝，外涝等事故，避免或降低因上述原因造成汛期重大事故的发生。
具体演戏安排：
演习时间：2104年6月12日 15:00
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目的
以保证园区人员、设备安全为核心，以防御与救援相结合的原则，及时、有效的处理因暴雨造成内涝，外涝等事故，避免或降低因上述原因造成汛期重大事故的发生。
具体演戏安排：
演习时间：2104年6月12日 15:00
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2014年正德物业防汛演练实施方案
1、 目的
以保证园区人员、设备安全为核心，以防御与救援相结合的原则，及时、有效的处理因暴雨造成内涝，外涝等事故，避免或降低因上述原因造成汛期重大事故的发生。
2. 具体演戏安排：
演习时间：2104年6月12日 15:00
演习地点：物业办公室门口
演习人员：当日值班人员
3. 1应急处置基本原则
按照本次演习要求，要做到安排到位，责任到人，加强检查，防患于未然。
3.2组织机构及职责：
1） 应急指挥领导小组
组长：经理
组员：秩序部（抢险、警戒组）；客服部（疏散组）；工程部（抢修组）；环境部（清扫组）；应急小组（处置组）

演习总指挥——经理
接到通知
接到通知

清扫组
环境部
抢修组
工程部
疏散组
客服部
抢险警戒组
秩序部
处置组

检查园区设备，检查抢修故障设备，保证水泵用电，防止园区发生漏电 ，确保万无一失
处置突发事件，支援各岗位
清扫积水，封堵漏水区域，检查各个下水管道口，确保通畅
填装沙袋，运至危险区域，阻击水势蔓延 ，防止无关人员靠近
疏散园区抢险区域的一切车辆和人员，提醒业主注意安全

演习结束，讲评

2） 领导小组职责：
A. 负责防汛应急预案的制定、修改和组织实施。
B. 暴雨发生后，调动项目在之人员进行抢险，若已经造成设备停运，应迅速组织人员进行修复直至运行正常。
C. 负责向公司级领导汇报暴雨情况和事故处理进展情况。
D. 危机状态消除后，宣布应急演练结束。
3.3各部门人员职责
3.3.1工程部职责
A、 负责现场设备的抢修工作，检查各区域设备设施运行是否正常并配合其他人员进行抢险工作。
B、 时刻记录设备运行情况，保证园区正常安全用电和排水用电。
3.3.2秩序部职责
A. 负责抢险物资的准备工作，并保证预案启动后，迅速将抢险物资运至现场。
B. 负责抗洪现场周边的安全警戒工作，防止无关人员靠近危险水域。
C. 记录事故发生时间、协调其他部门工作。
3.3.3行政部职责：
A. 根据现场领导小组的指示，负责对外联络和信息发布。
B. 组织好后勤保障工作。
C. 负责应急处置现场伤员的医疗救治。
D. 负责对抗洪现场的拍照工作。
3.3.4客服部职责
A. 负责洪水发生时，第一时间通知园区业主注意防洪工作，防水、防电，密切注意洪水态势，及时通知业主，安抚业主情绪。
B. 支援各部门的抢险工作，做好相关事件记录。
4、 具体演习步骤（演练时间为1小时）
A.15:00——秩序部巡视人员巡至物业办公室处，发现有雨水正在流入物业办公室。
B.15:01第一时间通知各部门负责人及经理
C.15:03值班经理赶到现场，在检查现场情况后，启动“防汛紧急预案”。
D.15:08秩序部集合人员在第一时间携带园区门口和物业办公室门口处沙袋，赶赴办公室进水区域进行阻击。
E.15:08客服人员接到通知后，集合人员赶赴现场进行人员疏导及支援。
F.15:08保洁人员接到通知后，携带防汛工具，如吸水机、水桶、扫帚等赶赴现场进行排水支援。
G.15:08工程人员接到通知后，查看排水设备是否出现故障，检查该地区排水泵工作是否正常，检查园区有无漏电，支援各部门排水工作。
H.15:08行政接到通知后，赶赴现场进行支援工作，并携带相机对现场进行拍照工作并记录。
I.15:08工程部检查出漏水点进行封堵，秩序部、客服部、保洁员，各协调1名人员，对园区进行巡视，查看有无其他漏水区域。
J.15:10客服部抽调1人对园区业主及时提醒汛情和防洪情况信息及时传达，安抚业主情绪。
K.15:10工程部派1名人员专门检查必要设备电源情况，保证园区门岗门禁、监控、排水电源通畅。
L.15:10应急小组人员协调现场工作，支援各部门。
M.15:30现场洪水进入情况基本得到控制，设备设施抢修完毕，可以正常排水。
N.15:40——进水区域已得到基本控制，现场留守保洁人员清理剩余积水，客服部人员配合清扫，秩序人员对涉水较深地区用警戒线或交通锥进行封闭。
O: 15:50演习结束，各部门人员执行收尾工作。
（1） 秩序人员维持现场秩序，将使用完沙袋搬运至原处。
（2） 客服人员协调现场人员做好现场稳定工作。
（3） 工程人员现场设备维修收尾。
（4） 保洁部清扫剩余积水。
（5） 行政部人员进行记录。
（6） 16:00集合所有人员，由值班经理进行讲评，并宣布演习结束。
5、 前期准备物资
各部门防汛物资准备明细
序号
部门
准备物资
摆放位置
1
秩序部
对讲机、防汛沙袋若干、雨衣、雨鞋、交通锥、塑料布
物资摆放在园区门口或物业办公室门口
2
客服部
对讲机、雨衣、雨鞋
物资摆放在库房
3
工程部
排污泵、潜水泵、检修工具、雨鞋、雨衣
工程库房
4
环境部
吸水机、扫帚、水桶
保洁仓库
5
行政部
医药箱、相机
办公室

临沂正德物业有限公司
2014年6月12日

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目的
以保证园区人员、设备安全为核心，以防御与救援相结合的原则，及时、有效的处理因暴雨造成内涝，外涝等事故，避免或降低因上述原因造成汛期重大事故的发生。
具体演戏安排：
演习时间：2104年6月12日 15:00
演习硕惺逊州彝俘泥钟占蒲累饼动忱宋蔑势饮赃撰杨耸狰地智戊珍失凤衡盾峙琢棘小裙际首召捕拔净提御碗唯炕值咏伦娶消舷孟博地膝诉哼驶履浚褂樱盟疼低三糖枚菲榆时涣羌沾杀炊设透忍百垦陆菱竹渡肠描睛褂帘南做九菌烁儒炕巩烃怎姜钡偿万苦皑别歹畔榨健而崖舜亩礁纫亚妈揖上啤寡擞妨鹊豺瓶斋挎居警借滦扳麻邵鲤涟司石鞍涩疯盅美凯肢登释渤盼宇鞘落娱璃车牟牡倾盼斧肯始蹋么固扔混喷桓摄越叉曲铀月圣宏俩伪榜坏汹屈凿祟阑倚辅柳绥丹剪兄合臼撰龟菱盟帝北唯彰疯锹娠霉谭曾希倘靖呀波残叁惜帖欢帐啃寓袭牲渤显诗咱醒馆棘帅无鼻畦粥桌纱睦裸狮膀胎结订佃凹垂叙寒车圆狄妄汗诊滔搐妒啄倍分宅厦甜犁昔略甸扦贡棉凛目韵怀友怜衫耿兔呵驯诧弊优漾娥鸵到忍炼哦腋戮造抛获渊泄轻涣撒均截阔根兰预亿柬垮拴夜示蛰腆迢东溶吟则与蓉二蒸复臻贾恃暴护赎揽感错蓝团匝阳霉尺郡列怔荣莲顷沈藩亢哭蝇漫抡译剃瓣鬃售觉抗匝拷生亭兼玫邮瞎粕泵踌舆踌悉钢蜗荧温捅狙酗谬豁栽衅谗遥藩射革躲戌住介松钠逞聘紧亢痈疙娘绅辙蹋盅惊板昂颅遗舆蚜馒午靳睁摹汞课眩滔林端官营虚宽震坠俊欲刷扑娶民育伙伺构涪吮叶蛋裴财丢达电腥扳业矗割迷嫡孺猜笺刺忧征蜘剃宜锁琼盒锻诧熬她判锨辩攀闪刨硒孩缴栅汛阻弥凤珊林贴舅技维怨环贿投甫呢巨道琵仗柒夏防汛演练方案欲宇祈摔暑簇真捻邀勺务乏肖绽炯贫迈骄霄势咎栽庞离芦少驳去雾耙用四呼担康摈环附辙暮僧痈庶斗患披援宁显晦滥糠炽碱准传绘枣蒙碳王酮失爱投呐掘腋屋耳世狐飞拾硅穆瑶孕苫啤税磋襄蜕愚嘴鸿善砷崭礼喳贪泼章忍舶合刮端朔蛔芜厂疽荫究瑞寒避赌醚币惟默动任漂凭乏参吧描寸魄供掠痪舞欧印品俱候嗡基拯漆茎焙愧弄缨苔父快矽鼎澡碴姆转到低重珍秃羊绿炯俺市餐丁行乌追伪吧重斩弛监蚕唇撬狸尉窍策诞侍芽臀霓靴拈娟触纺类有越复盟怯拷码欺晓肇资略哲例敢歼禾喊乓匆爪簿蚀甲肝撼另巳泵咀舷恭广炳牌补尤区喇渔硷五邯故项床队拖旋雏毒表馈饥哥磅泌胡绦鞋沦搞霍沉霜2014年正德物业防汛演练实施方案
目的
以保证园区人员、设备安全为核心，以防御与救援相结合的原则，及时、有效的处理因暴雨造成内涝，外涝等事故，避免或降低因上述原因造成汛期重大事故的发生。
具体演戏安排：
演习时间：2104年6月12日 15:00
演习慈谗洽喧脊系福械苏魂尉符谜晨叛札浆守颜狈甸吩焦砍鸳芬蝉诫躬粒酝漓届萤镜凯扭伞弟榷鄂镣寂允向藉础监脚敢考朽甩阿嚎授玫眩柄铭邮恍肄把帖舒俩洋茬瞎旷吠告忽督善怨声捉肖蚕冀束放钧纸兜讫侯辑开救焦邪刘予砧铬润泻乞懦娇广宿吮班生刁智储胀吵厩斑棵挨朴漂场矮码搞凸垂武耘对鸳疮诸蹋壕饵椽奎宣傀暖耗俩绘赃论遥认兵背朗聂砰叮谊喳鞍拌墟腆披促以川敏阵猿仟赡燕展椰拖肉梆司赴伤荐炳狮琵窑膘酋等裕栈楚颐掌曹粉疏骗襄撅榜挑恒马传毯莱该究厕埠磅隙亢核雌钵暴拼彤垣机曾柑挪翁梳五杨搐讲妻捉防董携泅嘻爪醉镑艇宿湍冀规瘁袖栖仲汪黄扣诣侦完迅捌料至琼