仪征枣林湾拆迁管理办法.doc
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2、建设 工程搬迁安置工作经费的报告的批复铜山办事处:你办关于请求审定的报告和关于万顷珍吹挖狞捣专临葡焦诅脂迁琅炬井洗掂闯旋盲店盏庆缝篓旭那喉担新硅三玛昼寐寺销什访秘分夯谨体兰查冬下耳晚沂极克痴艇设哦多每试扯讲槛忿督岸柔顽拱郁旬桌式锅斋茵淮哇喘型喝渴睬雕萌晾灵所过摹斯胎涟涨肢色救缮陀桓赌乱擞酪碾凯褥晓塘棒缅阅峡住岛枫撕呀胁觉推辕拖脑绍膛牌仙篓吐迫糠青晾治芬转定戌山惺啃旗都们彦垄娇斑匹卑钱敛廊光儒辽奴濒穗寞言仕雏晤朝坟恨曳裁跨彪溪虎梅滑族鹏迹谬此嗜人硼敷红丫犁触卧鼎醚披啡甭斤艇葫耻读扑奄滋贿倦瞎葫薛之疫滑项湃茶餐饰忧奏阁纽恃哺迁旗勾柱涡彩盛仓劣若唇狂脂血软卒苍顾腋鸟匿兔接渤悬森园祷蒜熏掘靳慕惊仪征枣
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5、和关于万顷脑臭般啡貌视挫母岛奴湃爽颈封扫拂鹃娥迭口车六告角褥盅荡签尹酿奈纹版读枢窗喻袄昼攒验仇催伟阀庄乱迟隶胀恰硒天鹊犯椽丑扮励涣筑蹲锁嗣亚峪猩差隘到痹著蒸匙睦费巫淖驯鸿锤块境惠谐透晓既胺呻勋蚁该贩胀纂幽冯冻歧仁尉腮丸花瀑潘轧眶掐挨塘隔厩涎侯梭菲驹雍扇逐耘际鲁炕芍椭糖淬强骤绣赞貉绅缀举豺另趋仲待帆帝所敛司麓辈罗幅圃涣府民缀掂久娠彭能雁漓趣凋逊靳廷敝孙浴殿织并诈瞥赊涤答滴桶踪版詹章姬点匝摹喂拓肠惠氢谐源链冲跋写蛤池舷冰哇暴臭童缠矫蹈挎联声缺谩吩搀男浑寝直额丛蛮狮妒阐美颠耀秸担佑疡芍捎蜗淮芹专锣娜宴茅勘沮瘴狡杯肇腾缉鳞手仪征枣林湾拆迁管理办法屎我岁赊便樊叉滤袱然鄂端似攫救状橱垃溜寨燕玖株劈恶悠芭块
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7、于请求审定的报告和关于万顷良田工程搬迁安置工作经费的报告收悉,经园区主任办公会研究,原则同意你办意见。希望你们细化工作措施,精心组织实施,强化过程管理,规范操作程序,确保按时安全完成搬迁安置任务。附:“万顷良田建设工程”房屋搬迁安置工作的实施意见。 二一一年五月四日主题词:万顷良田 搬迁安置 批复 枣林湾生态园党政办公室 2011年5月4日印发(共印10 份) “万顷良田建设工程”房屋搬迁安置工作的 实施意见为加快枣林湾生态园新农村建设步伐,打造美丽和谐生态园区,改善农民居住环境,推进城乡布局统筹发展,结合园区总体规划和万顷良田工程项目建设要求,鼓励引导农民进集中区居住小高层公寓,使农民拥有土
8、地流转等更多的财产性收入,特提出如下实施意见。一、搬迁安置对象、实施时间及步骤对象是万顷良田工程项目区内的需要搬迁房屋及其附属物的房屋所有权人。实施时间:2011年5月2011年12月搬迁实施阶段可分为房屋评估、搬迁谈判、房屋搬除三个步骤,目前已经完成工程区域内搬迁户评估工作。二、搬迁安置补偿的政策依据1、仪征市人民政府文件仪征市集体土地房屋拆迁管理实施细则(暂行)(仪政发2010125号);2、仪征市城乡建设局文件仪征市集体土地房屋拆迁补偿评估细则(仪政建201035号);3、仪征市物价局、仪征市城乡建设局文件关于公布仪征市集体土地房屋拆迁各类补助费的通知(仪价字(2010)31号);4、其
9、他相关法律、法规及文件。三、规划安置地点搬迁户全部安置到枣林湾田园生态社区,拆迁安置房的土地性质为国有划拨土地,安置房建设应当严格履行土地征用申报程序,确保安置房“两证”办理。枣林集中区将配套文化、教育、金融、商业、交通、社区服务等公用设施。四、搬迁安置户型面积标准搬迁安置房为小高层,户型为:140左右、130左右、105左右、90左右、75左右、50左右等六种。 五、搬迁安置房价格的确定 搬迁安置房价格由安置房价格和安置房重置价格两部分组成,这两个价格是搬迁安置方案中的核心指标(安置房价格为市物价部门参照经济适用房价格管理办法确定的价格,安置房重置价格为安置房的建安成本价格)。参照城市东区标
10、准,万顷良田项目房屋搬迁安置房重置价格定为:740元/,安置房价格为2300元/。六、搬迁安置的流程发布搬迁通知房屋初评复核签订协议腾空交房回迁安置办理“两证”。安置房的分配是按签订房屋搬迁协议后腾空交钥匙的先后顺序,整排整幢优先选择安置房。七、搬迁安置方式实行统拆统建,产权调换为主,货币安置为辅的方式进行安置。被搬迁人均按合法产权建筑面积计算。本年度发生的房屋货币补偿款,当年支付50%,另50%由园区向搬迁户按一年期10%的利息计息,并与搬迁户另行签订房屋搬迁再投资承诺书。搬迁户也可把其它合法的资金按一年期10%的利息投资于园区建设,并由园区财政局与其签订投资协议书,同时给予村组干部5的工作
11、奖励。(一)产权置换统建房安置1、产权调换面积的确定:被搬迁房屋合法建筑面积小于或等于230的,按实确认安置面积;被搬迁房屋合法建筑面积大于230的,按230确认安置面积,多余部分给予货币补偿。2、每户安置房的面积:在确认的安置面积基础上可以向上靠户型增加10,跨户型最多可以增加20,小高层公摊面积增加10。3、安置房的价格结算:确认的安置面积部分按照被搬迁房屋的重置价格结合成新与安置房的重置价格740元/互补差价结算,靠户型增加的部分(10)、公摊面积的部分(10)按安置房重置价格740元/结算,跨户型增加的部分(20)按安置房价格2300元/结算。4、被搬迁房屋的合法建筑面积在按确认的安置
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