消防设施维护保养记录表说课讲解.doc

消防设施维护保养记录表

精品文档
消防设施维护保养记录表

序
号
保养工作内容
保养
频次
维保
记录
标 准
一
火灾自动报警联动控制系统
每月一
次

△检查出问题项
√检查合格

1
火灾报警基本功能

■无此功能
□本月此项未检

1.1
自检功能
√
显示灯、显示屏及声光警报正常

1.2
消音复位功能
√
指示灯正常、指示状态与实际状态相符

1.3
故障报警功能
√
故障发生100秒内报出设备地址；类型
1.4
火灾报警及优先功能
√
10秒内报出火警位置，并优先处理火警
1.5
报警记忆功能
√
功能正常：首行显著位置，所有记录可查

1.6
打印功能
√
打印正确、字迹清晰、不缺纸
1.7
主备电转换功能
√
主电源切断时，备电应能自动切换并供电

1.8
备电充放电及欠压报警功能
√
功能正常

1.9
隔离功能
√
功能正常

1.10
火警、故障、运行时间显示
√
准确记录火警、故障日期时间
2
联动控制功能

2.1
启停消防泵

√
本地及远程控制正常，正确返回信号

2.2
启停喷淋泵

√
本地及远程控制正常，正确返回信号
2.3
启停排烟风机

■
本地及远程控制正常，正确返回信号

2.4
启停正压风机

■
本地及远程控制正常，正确返回信号
2.5
启停送风机

■
本地及远程控制正常，正确返回信号
2.6
排烟阀、排烟口、排烟窗控制功能

■
本地及远程控制正常，正确返回信号
2.7
强制关闭空调系统
每季度
□
本地及远程控制正常，正确返回信号

一次

2.8
门禁释放功能、返回信号
■
手动\自动控制功能正常显示正常

2.9
电梯迫降功能、返回信号

□
手动\自动控制功能正常显示正常

2.10
卷帘门分割防火区测试

□
本地、远程控制正常，按照联动关系动作

2.11
消防广播

□
功能正常，确定火灾发生自动对N±1防烟分区进行疏散

广播

2.12
非消防电源强切

■
发生火警时，报警所在层电源自动切除

2.13
消防电话功能测试

■
通往水泵房、配电房和风机房的直通电话正常
3
现场设备状况

3.1
各类探测器及模块模拟测试

√
每月测试系统总数的10%左右，年内全部测试一遍。

3.2
地址码烟感

△１
加烟后能报火警，并有独立地址
3.3
地址码温感
全年一
□
加温后能报火警，并有独立地址

次

取下玻璃或按下按钮后能报火警，有可见指示灯，并有
3.4
地址码手报

√

独立地址

3.5
回路模块检测

√
各回路电压、电流在正常范围内

二
自动灭火水喷淋系统

1
湿式报警阀测试

△２
湿式报警阀应能报火警，并产生启动喷淋泵信号

收集于网络，如有侵权请联系管理员删除

2010-7-14 ———消防工程公司 1＼2

消防设施维护保养记录表

序
保养工作内容
保养
维保
标 准
号
频次
记录

2
检修阀模块功能测试

√
检修阀关闭后模块动作时应报监管警报，并有独立地址
3
系统外观检查

√
系统的电机、泵体、阀门、管道、压力表等正常
4
控制柜测试

√
双路用电切换，主备泵切换、运转正常
5
水流指示器模块功能测试

√
水流指示器模块动作时应报火警，并有独立地址。
三
消火栓灭火系统

1
系统外观检查

△３
系统的电机、泵体、阀门、管道、压力表等正常
2
控制柜测试
每季度
√
双路用电切换，主备泵切换、运转正常
四
防排烟系统
一次

1
系统外观检查

■
系统的电机、风机、防火阀、管道、风口正常
2
控制柜测试

■
双路用电切换，风机运转正常
五
应急广播、应急照明安全疏散设施

1
系统广播模块检测

□
火灾确认自动切换到输出状态，火灾层及±层广播

□
切断电源后，应急照明灯亮30分钟：检查疏散通道、楼
2
应急照灯启动测试

梯间、电梯间人员密集处、消防重要部位（泵、机、配

电房）和避难层

3
疏散诱导灯功能测试

□
断电后仍能亮３０分钟以上

六
二次装修施工检查

1
根据检查测试结果，及时发现故障

确保二次装修后运行正常，装修后部位检查正常
并排除

保养日期：2010年5月14日

到达时间: 9:00AM
离开时间:4:00PM

保养情况说明：

△１项：有部分烟感误报，个别烟感故障待修

△２项：检查８只湿式报警阀，除康复中心、紫荆园的仍在修理中，其它均已修复。

△３项：管道接口漏水，经更换卡箍４个，已经全部修复

保养维修人员（签名）：
业主单位人员（签名）：

2010-7-14 ———消防工程公司 2＼2