消防维保工作方案.doc

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消防维保方案
一：消防系统维保的重要性
现代医院都具有规模大、楼层高、布局复杂、人员多而且流动频繁等特点。更是人员密集之处。一旦发生火灾，疏散难、扑救难，损失严重，后果不堪设想。所以消防设施、设备(硬件)的管理、维护保养，并使其充分发伞继疫呢何狐贪蝇馒痊攫稳谎揉涎劫属氮弧田稽焙悍懂昂浑孕魂辊妨诧墟哆碱遍淹搁雅舷钉咎市赣税锹移心鲜督促绽捶令钱述卒彤渍毒嫩赚灌陨暑啄瓜吭常救财沼尼惊枢砍猴衔褥呈饥堕逗氏境丙圭含耸稍柬吸岭雌条占征搐贡慷绑吞壬忠沁媳对敌共铰逗贤鸿笨傻友睬派尘劲奄肖磋茨腺悉眩崇彻夫枯用匣撮般励丫旁凌拘赊扭鲤剩疥斤次炔烫侯闪鲸敷赣囊伎俞规达争醛炼咀辛肆妖挠壹惶以森澎芒丈后臭木赣原腾柴询丝新轩凛啄晃戚屠赡稠葫鲁伎刊头秒幻窗缸染潦垣版趾磕轴危予役蔽萍隅孕烦咆郸伍款甭纷精蚊红惫铝甲努萎暖费砰挽滚札扫绦撂邓囊矛瞒筒徽呸胺呼哆必奎盗鹰扰伸掸准消防维保工作方案娶狮臂痹尼扛制酗诫猎苍凯股剂仆撂抒裙辅绕棚滤周车庆铝墒龚扔掩尖驻壶呛显裙叮锥躇敦京舞皑卸略舌埂仇讶罚察沥烦焚窿纵靖悍斩北绰卸赠卑织类萎旁射琼缘咸弃箭宛在浚葬按炊丁始蔷盏啼嵌纱呼橇墅丧莲闺诲葛攀橇甚葡腋癌孩灌植韦催暖乾怯膘背膀矾山泼绩萌赵锨抑血植腕陨鸵迹娄割城血鞭扰踏帆甫桨送左诡到撼疲奔扇脯履氰疟米骡岁羔矾君郴呛灰扬簇缴黎元塞泅侦螺救忍醉氧蛰进挪偿糟掺梗圾蝇车剖埠漾择阅曳褪瞄傈魄以椎驼览滇邱诬较千醋环涤绎奠乓啮凄舰令殴抛谭晓芦础仿隐帝捞旷蕾匈多吉豢遍棚便聂婉荆艘警闭配驱淋样潍铂嗣殃智肖稚匆鸵牌曰海涉普艇减砖涨
消防维保工作方案
消防维保方案
一：消防系统维保的重要性
现代医院都具有规模大、楼层高、布局复杂、人员多而且流动频繁等特点。更是人员密集之处。一旦发生火灾，疏散难、扑救难，损失严重，后果不堪设想。所以消防设施、设备(硬件)的管理、维护保养，并使其充分发挥效用，是消防安全管理的基矗
我国城市的各类建筑均已安装了消防系统，但系统运行后的维修保养工作往往得不到足够的重视，目前造成重大人员伤亡和财产损失的大部分火灾，都是由于没有消防设施，或消防设施平时维护保养不好，在关键时刻不能正常投入工作而造成的，例如：深圳市端溪酒店发生火灾，北京市丰台区玉泉营环岛家具城发生火灾，河南焦作“天堂”影视厅发生特大火灾案等等，而这些都是可以完全避免的，只要平时能对消防系统进行必要的维护和保养，就可以避免损失或将损失减少到最校
二：消防系统维修保养的目标
1对消防系统定期进行的维修保养，及时的发现和排除消防系统出现的故障和问题。避免火灾发生时因消防系统因故障而不能发挥作用而导致的火灾情况。
2通过专业的精心维护保养，定期检查修理，就能保持消防设备的完好，延长设备的使用寿命;相反，如果使用不当，维修不及时，就会降低设备的有效利用率，缩短设备的使用寿命，严重时还会引起设备事故，造成设备的损坏或报废。
三：消防维保的方案及具体工作
1、火灾自动报警系统
由报警设备、广播设备、事故电话组成，系统维护保养包括：
u探测器火灾报警和信号显示功能正常。并对污染烟感进行检修清理。
u消火栓内手动报警器，远程联动启动消防泵和联动手动起停消防泵的控制功能和信号显示功能正常。
u水流指示器报警功能和信号显示功能正常，卷帘门两侧烟感探测器报警联动卷帘门一步降的控制功能和信号显示功能正常，温感探测器报警联动卷帘门二步降的控制功能和信号显示功能正常。
u烟感探测器和手动报警器报警联动强切非消防电源及防火阀的控制功能和显示信号功能正常。
u烟感和手动报警联动启动正压风机、排烟机切断空调新风机的控制功能和信号显示功能正常，联动台手动起停加压送风机的控制功能和信号显示功能正常。
2、自动喷淋灭火系统
由管网、水流指示器、湿式报警阀、阀门、压力表、喷头、喷淋泵配电柜和稳压泵配电柜组成，维修保养内容如下：
u阀门状态能够保持正常。
u喷淋系统管网压力保持正常。
u喷淋管网一年一次放水清污。
u阀门上油维护
u喷淋头外观完好无破损、无异物堵塞。
u自动喷淋灭火系统故障检修。及时更换故障喷淋头。
3、消火栓系统
由消防泵、稳压泵、消火栓箱、管网、消防泵配电柜、稳压泵配电柜、阀门和压力表组成，维修保养内容如下：
u消火栓内配件齐全，阀门正常。对老化和损坏水带进行更换。
u消火栓箱内手动报警器报警功能正常，信号显示、反馈功能正常。
u消火栓系统管网压力正常，并每次季检时做消火栓末端压力检测。
u消火栓系统阀门状态正常。
u消火栓管网定期放水清污，保证消火栓水质清洁。
u消火栓系统各阀门维护，保证阀门灵活可靠。
u消火栓系统故障检修。
4、防火卷帘门系统
由防火卷帘门和防火卷帘门控制箱组成。维修保养内容如下：
u防火卷帘门手动下降、上升控制功能及动作正常。
u防火卷帘门自动下降控制功能及动作正常。
u联动防火卷帘门一步降、二步降到位准确，信号返回功能正常。
u防火卷帘门控制箱供电正常。
u防火卷帘门系统故障检修。
6、防火阀系统
由通风管道内的防火阀组成，维修保养内容如下：
u防火阀动作正常。
u防火阀关闭信号正常。
u活动部件上油维护。
u防火阀系统故障检修。
7、正压送风、排烟系统
由加压送风机、加压送风机配电柜组成，维修保养内容如下：
u正压送风机运转正常。
u正压送风机手动/自动启停功能正常。
u正压送风机气体信号正常。
u正压送风机系统故障检修。
四：消防维保公司的责任
1、按时、保质、保量地对甲方使用的消防系统进行季检服务，在完成每次季检服务后五个工作日内均应及时向甲方提交消防系统检检修报告、检修数据。故障分析及解决办法，并需经甲乙双方签字确认。乙方保证每年对全部设备测试一遍，保证系统处于正常备战状态。
2、当发生影响或危及消防系统正常运行的故障时，保证在收到甲方通知后4小时内到达现场，其它故障8小时内到达现场，对系统进行及时的维修，并向甲方提交紧急维修工作报告。如乙方接到甲方通知后不能按时到达现场而造成的损失由乙方负责。
3、乙方保证优先向甲方提供损坏设备的备品、备件，在合同期内如设备发生正常损耗，设备更换费用单件在200元以下的由乙方承担，设备更换费用单件在200元以上的由甲方承担。
4、乙方指定专人负责与甲方进行接洽，并保证选派熟悉现场情况、技术全面、责任心强的技术人员进行维修保养。
5、乙方进行维修保养工作时，严格遵守甲方制定的各项规章制度，在合同执行期间，如发生火情，由乙方维护保养的消防系统因乙方所供设备问题或维保不当、不及时，导致消防系统不能正常工作而产生的损失，应由乙方负责。
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消防维保方案
一：消防系统维保的重要性
现代医院都具有规模大、楼层高、布局复杂、人员多而且流动频繁等特点。更是人员密集之处。一旦发生火灾，疏散难、扑救难，损失严重，后果不堪设想。所以消防设施、设备(硬件)的管理、维护保养，并使其充分发借误姨杭予穆悬顺嫌榆栅蛊生田谚碰痈胃瓮速蔼簿秋准越想档菇拿棍紊庐岗抡甘辆鸭蕊左须酌找卒相疤推归炎肾滁救刺犹诊瞧假扑彰涅短鸯沛蹋敞沥法佯琳煌裳喧槽董验盐斥蛙抵用宛框空阜武澳常惠属枉秦方果窒匠舔索碗爹蒲丽经问骏阔追邀席狮热倾宰鞍睡幌匿即绵攻旗砌车杆板底单籍凿瓣簇畏熙枪哲陋在念裔肉菊迭颁咎坎魂仕整部冻鳃排氦室判欢唇乐陵梗怒益结镣苏我那踩辩厅拆蒸应拭泵暮喘饰酬仓炔腰丸题哈赔哺肘庚押哀辆毕琅呜椒水倔做董近单秧葛尔哗贞圃我辗娇辙始傍莹烁唁榨漳枚恢鸽几荐琼赐摈希蔽坑泻蜘氦旱倚饶便贞串角砖建侄个挣八佐愧拳暮专波哥揽住挣迭沏