影响仓库选址因素以及选址原则教学文案.doc
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1、影响仓库选址因素以及选址原则影响仓库选址因素以及选址原则引言:作为经济领域专事仓库的行业-仓储业也伴随着商品生产的发展而诞生的。当人类社会跨入21实际之际,以信息技术为指导的现代物流在社会经济的地位日益突显;作为物流系统重要环节的物流仓储正在发生巨大变革,成为追求第三利润的重要来源。 关键字:选址因素,选址原则影响仓库选址因素。第一,经济因素。第二,环境因素。第三,工程技术。第四,竞争因素。第一,经济因素。1.宏观经济政策。当地政府的政策法规等因素会对仓库选址产生影响。有一些地区的政府采取比较积极的政策,鼓励在经济开发区进行仓库的建设,并在税收,资本等方面提供比较优惠的政策,同时其在基础设施建
2、设方面也比较便利。2.建设和运营成本。通过从运输成本,原料供应,劳工成本,建筑成本和土地成本。通过合理选址,使运输距离最短,尽量减少运输过程的中间环节,可使成本最低,服务最好。并且,企业对于原材料的供应要求一般都比较严格,一般选在原材料附近。同时,对于是手工密集型还是技术密集型,都需要一定素质的人才。第二,环境因素。1.地理因素。a.地质条件。根据仓库对地基的一般技术要求,地质坚实,平坦,干燥的地点对仓库起着重要作用,其用地应选用承载力较高的地基。因此,仓库地点必须避免建筑在有不良地质现象或地质构造不稳定的地段。b.水文及水文地质条件。在沿江河地区选择仓库建筑地址时,要调查和掌握有关的水文资料
3、,特别是汛期洪水最高水位等情况,防止洪水侵害。同时,在水文地质条件方面要考虑地下水位的情况。c.气候因素。规划时应该详细了解当地的自然气候环境条件。2.配套设施。1.交通运输条件。仓库的地点应该具有良好的交通运输条件,仓库地址应选择靠近现有的水陆空交通运输线,对于大仓库还应该考虑铺设铁路专线或建设专用水运码头等。2.水电供应条件。仓库应该选择靠近水源,电源的地方,以保证方便和可靠地水电供应。第三,工程技术。在确定仓库规划设计位置的过程中,由于没有具体考虑地点的工程技术条件,一个仅仅从经济方面考虑,可能选做并不合理建筑仓库的地点,所以必须进一步进行调查。从工程技术角度考虑,则要分析和评价仓库建筑
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