口岸特色街区建设方案.docx

口岸特色街区建设方案
背景
随着我国长期不断推进对外开放和经济全球化进程，口岸城市逐渐成为国家经济发展的重要枢纽。同时，随着旅游业的蓬勃发展，口岸城市的旅游经济也获得了快速增长。为了更好地满足旅游者和市民的需求，同时推动景区与文化场所的建设，有必要对口岸特色街区进行规划和建设。
目标
本方案的目标是在保护和传承口岸历史文化的前提下，通过建设特色街区，提升口岸城市形象、增加旅游吸引力，推动地区经济发展。具体目标如下：
• 打造特色鲜明、具有地方特色的街区，形成鲜明的城市地标和文化旅游品牌。
• 挖掘、推广和宣传口岸历史文化和地方特色，提高旅游者对口岸城市的认知和满意度。
• 通过特色街区的打造和提升，促进口岸城市和周边地区的旅游产业和文化产业发展。
改造内容
特色街区的改造内容如下：
公共空间改造
• 拓宽人车分流区域：拓宽人行道，增加自行车道，缩小非机动车道和机动车道，营造更加安全、舒适的步行体验。
• 建设休憩广场：在重点位置建设休憩广场，在场地中安装景观雕塑、绿化、坐凳等设施，提供优美、亲近自然的休闲场所。
• 提供公共车位：合理规划道路内应急车道和丢垃圾的区域设置公共车位，方便市民和游客的停车需求。
建筑立面及场地景观改造
• 色彩搭配与灯光设计：为了迎合城市特点，突显历史文化和地方特色，将色彩和灯光设计纳入改造内容，以形成特色地标。
• 建筑外立面装修：外立面的装修需符合口岸区域特色，配合周边环境，增强整体氛围。
• 建筑造型设计：在一定程度上进行重新设计，以保证宏观上与整个街区融合度高、与周边类似建筑相差不大的基础上，着重强调口岸地域特点的表节率和吸引力。
商业空间改造
• 改变商业模式：为了满足当地市场需求，改变商业的经营模式。例如，在部分特色店铺增加烹饪环节，让游客更直接地了解当地文化、食品和民情。
• 重点鼓励本地文化产品的生产于销售：鼓励当地特色企业进入街区开设店铺，售卖本地特色产品。同时，支持本地手工艺品生产和销售，促进当地文化和旅游产业发展。
建设策略
汇集口岸历史文化和当地特色
• 搜集口岸历史文献资料和人文景点的资源，并以信息公告栏、宣传单、口红和语音导览等方式，使游客更为直观地感受到口岸充满活力的历史文化和当地特色。
• 鼓励当地文化界实施体验式文化活动。通过展览、文艺表演、文化沙龙和互动体验，推广口岸地区丰富多样的历史文化和民情。
建立特色街区运营管理模式
• 建立街区组织，打造街区品牌。并通过营销、活动、展示和参观等方式，对街区进行全方位、立体化、长效化的宣传推广。
• 建立特色街区服务标准：以服务为中心，将服务标准化，育成文化旅游产业的读懂和礼仪的标志。
• 建立特色街区公园化管理模式：将街区经营管理纳入公园管理，并通过规范引导和激励措施，培育特色街区相关产业的发展与壮大。
实施方案
• 招标和委托：通过招标和委托方式，引入有丰富经验的设计团队，为特色街区的改造提供更为专业的技术支撑，同时增强项目难度的控制。
• 政府投资和民间资本合作：政府资金可以提供项目的初始资金，而民间资本则可以在项目运作阶段投入，共同分担风险和推动项目的顺利实施。
• 吸纳社会力量：引起公众的关注以及参与特色街区建设和运营，通过公网论坛的方式与公众建立息息相关关系。
风险措施
• 严格控制建设成本，防止特色街区项目的超支。
• 对设计方案的评估要严格把关，保证方案的可行性和有针对性。
• 针对建设和运营过程中可能出现的突发事件，建立应急预案，提高周期内的运营稳定性。