防火门制作安装合同.doc

合同编号：

项目
防火门制作安装工程承包合同

工程地点：
建设单位:
总包单位:
分包单位:
签订日期：

建设单位（以下称甲方）:
总包单位（以下称乙方）:
分包单位（以下称丙方）:

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《建设工程施工合同管理办法》，结合本工程的具体情况，经甲、乙、丙三方充分协商后，签订本合同，三方共同遵守。

第一条：工程承包范围及内容
因工程建设需要，甲乙双方同意委托丙方制作安装 防火门制作安装工程,具体栋号为： 。此工程项目经三方友好协商,一致同意按下列条款和条件签署合同书，此项工程包工、包料、包运输、包质量、包消防验收、包工期及包安全文明施工。
第二条：工程用料
各种材料必须符合国标和施工规范及消防验收的要求。
第三条：工程造价
合同总价： 万元（大写： 元整），此价作为本工程承包单位的暂定总价，仅为甲方支付工程进度款之用，结算时工程单价按甲级钢质防火门 元/㎡，乙级钢质防火门 元/㎡，丙级木质防火门
元/㎡进行单价包干，甲级防火门暂定工程量 ㎡，乙级防火门暂定工程量 ㎡，丙级木质防火门暂定工程量 ㎡。结算工程量按门外框外围面积以实际工程量计算。
以上包干单价包含防火门的制作、加工、运输、安装、调试、产品保护、售后服务、税金、利润等一切费用。
第四条：工程质量与工期
工程质量达到国家或专业的质量检验评定的合格标准。丙方签合同前应提供防火门样品各一个（外观、内部结构应完整）及所有五金配件、锁具等样板，经甲方、乙方和监理公司确认后，由监理公司封板备查，作验收依据。工期要求：
如属下列情况，工期可以顺延：1、工程进度必须配合土建进度，但由于土建原因无法进行安装。2、如因特殊情况需要推迟安装的部位或设计修改和不可抗力因素影响而延期（或停工），经甲方确认，工期可顺延。3、甲方未按本合同约定支付工程款。
本工程约定质量保修期为壹年，保修期自项目竣工验收合格，楼盘开始交楼之日起计。保修期内如有防火门需要修补、更换，丙方必须在接到通知后的48个小时内派员到场维修，因质量问题或施工原因引起的维修，丙方免收一切费用(包括免费更换零部件)；否则，丙方可适当向甲方收取更换的材料、部件的成本费。若丙方在收到通知后不及时派员维修，甲方、物业管理公司可另请人员修理，费用在保修金中扣除，如保修金不足以支付的，甲方有权向丙方追偿。
第五条：工程款支付与结算
1、 合同签订后，甲方于15天内向丙方支付合同价的10%作为预付款；
2、 全部门框进场后，乙方收到丙方请款单当天内签字确认，并由丙方交给甲方，甲方于收到丙方请款单15天内支付合同价的20%给丙方作为进度款；
3、 门框安装完成，门扇进场安装，乙方收到丙方请款单当天内签字确认，并由丙方交给甲方，甲方于收到丙方请款单15天内支付合同价的30%给丙方作为进度款；
4、 工程竣工，经甲方、乙方及监理单位验收合格后，乙方收到丙方请款单当天内签字确认，并由丙方交给甲方，甲方于收到丙方请款单15天内支付合同价的20%给丙方作为进度款；
5、 丙方安装的防火门通过消防验收合格后，两个月内办理完结算，甲方于收到丙方请款单15天内支付至结算总额的97%给丙方；
6、 余3%的总工程款作为工程质保金待保修期满后15天内甲方一次性付清。
7、 丙方收取工程款时，必须提供有效的等值发票，否则，甲方可顺延付款或扣除相应税金后支付。
第六条：三方责任
（一）、甲方责任：
1、 开工前组织乙方审核确定丙方提交的施工组织计划，督促乙方提供具备施工条件的施工场地给丙方；
2、 组织乙方、设计院及有关单位完成图纸会审和设计交底并负责办理相关的签字确认手续；
3、 办理施工许可证及其他施工所需证件、批件等申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）；
4、 按本合同约定支付工程款并行使监督权，承担连带责任；
5、 本工程施工图纸经甲、乙、丙三方和监理审核并认可，不得随意更改设计及工程量。如果因甲方的原因工程设计变更或土建原因而增加工程量，甲方、乙方和设计单位三方签发书面通知丙方。若增加工程量，甲方、乙方应给丙方有合理的备料及施工期；若减少工程量，丙方因此多订的材料及半成品费用由甲方负责。
（二）、乙方责任：
1、 乙方对丙方提交请款单应及时办理确认，并有责任催促甲方支付工程款给丙方，同时合理地安排好防火门工程的施工计划、交叉施工部署和组织好相互之间的交接检验；
2、 乙方负责组织施工并联系甲方和监理等有关部门进行图纸会审，图纸一经审定，不得随便更改。
3、 丙方进行产品制作生产前，由乙方及时提供准确水平标高（每层提供一个标准点）；
4、 土建施工图纸洞口尺寸与实际洞口尺寸允许相差±20mm。若洞口尺寸超过此范围，乙方负责要求土建方面在防火门安装前进行修正解决；
5、 乙方应提供排栅、垂直运输、施工水电、不规则门洞的修整、门框四周塞缝所用水泥砂浆材料以及为丙方提供物质仓库等有盖场地给丙方使用（水、电使用必须按乙方规定执行）。乙方还应为丙方的二次搬运创造必要的条件，以保证丙方能按时按质完成安装施工任务；
6、 乙方未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，除丙方竣工日期得以顺延外，还应赔偿丙方由此造成的损失；
7、 丙方在施工中因乙方原因致使工程中途停建、缓建而造成的返工，乙方应采取措施弥补或减少损失，同时应赔偿丙方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
8、 本工程施工图纸经甲、乙、丙三方和监理审核并认可，不得随意更改设计及工程量。如果因乙方原因导致的工程设计变更或土建原因而增加工程量，甲方、乙方和设计单位三方签发书面通知丙方。若增加工程量，甲方、乙方应给丙方有合理的备料及施工期；若减少工程量，丙方因此多订的材料及半成品费用由乙方负责；
9、 乙方应对丙方的安全负全责。乙方必须按广州相关政府部门的文件要求对丙方现场工人进行安全教育，购买保险及完善相关安全资料等。
（三）、丙方责任：
1、 丙方根据甲方确认的大样图及设计要求的防火等级进行施工；
2、 丙方必须按样板供货，货不对板，甲方或乙方有权退货，丙方必须承担并赔偿乙方和甲方的经济损失；
3、 丙方在接到甲方书面通知之日起 7 天内门框材料必须进场开始安装， 10天内门扇材料必须进场开始安装。
4、 丙方必须提供所有材料设备出厂证明及质量保证书原件，以备查核；
5、 丙方在施工过程中必须做好已装件的维护工作。如出现损坏，一切修补、替换及其费用由丙方负责；防火门成品经三方及监理验收合格后，若出现其他施工队伍人为故意损坏情况，责任不在甲方，但甲方有义务协调解决，并责令责任方作出相应赔偿，丙方同时必须及时更换或修补损坏的防火门。
6、 丙方根据乙方提供的总体施工进度计划表，拟订防火门工程的施工组织设计方案、材料设备进场计划及质量保证措施，在施工前提供给甲方、乙方及监理单位审定；
7、 丙方在接到乙方有关施工问题的书面通知时，应立即组织商讨，及时确定方案，以确保工期；
8、 丙方代表若在现场施工中发现问题，丙方负责人应将问题以书面的形式及时反映到乙方、监理人员，力争及早解决问题减少损失，确保工程质量和进度；
9、 丙方人员进入现场施工，必须遵守甲、乙方的现场管理制度，必须做到安全生产、文明施工、遵纪守法、服从甲方、乙方及监理公司对工程质量、安全、进度的统一管理，并对工人进行安全教育；
10、 参加工程协调会，并严格执行经监理确认的月进度计划和按实际调整和周计划配合土建施工；
11、 在合同工期内丙方需要加班开夜工的，不另支付工时损耗及夜餐费用，丙方自负；
12、 因丙方原因造成的一切现场施工人员任何伤亡或意外保险事宜由丙方负责，其工程意外伤亡赔偿责任与甲方无关；
13、 在乙方及时交出工作面的情况下，丙方必须严格按照甲方进度要求进行施工。如因丙方原因延期竣工，丙方除了要承担由此引起的经济损失外，还应按每逾期一天，由丙方向甲方支付工程总造价的千分之三作为罚金，按累计天数计罚；
14、 由于产品质量或安装质量达不到有关规范要求经监理公司确认，丙方应予更换或返工，费用应由丙方负责，并承担由此造成乙方损失的责任，赔偿乙方的经济损失。
15、 丙方应提交完善的竣工验收资料给乙方。
16、 丙方应负责门框四周的塞缝人工，保证塞缝位置灰浆饱满，做到安装完成一个门框套，场地马上进行清理，垃圾堆放到指定地方。
第七条：其他
1、 在施工过程中，甲方不得随意变更施工图纸及说明书，如因工程、结构、部位、扩大面积或提高标准必须变更时，应取得设计单位的同意。由于工程变更而引起的材料积压、成品、半成品加改制所发生的损失，乙方应协助丙方向甲方办理签认。
2、 甲方有权对防火门进行破坏性试验，检查内部构造和质量是否符合要求，检验数量为每100樘防火门抽检不多于2樘，若抽检合格，所发生的费用由甲方支付；若抽检不合格，甲方有权翻倍抽查并由丙方支付所发生的费用。
3、 丙方在正常的施工条件下必须在规定的时间内完成工程，若因丙方原因工程完成时间推迟超过10天，甲方有权终止合同，并对丙方保留由此而造成甲方经济损失及其他法律责任的索赔权。
4、 在合同履行过程中，如丙方单方面提出中止合同，丙方必须无条件向甲方支付合同总造价20%的违约金，并承担由此而造成甲方的全部经济损失。
5、 由于意外情况引起的停工、窝工造成的损失应查明责任，其损失应由责任方负担。
6、 遇人力不可抗拒的自然灾害造成的损失报有关部门裁定。
7、 合同附件《不可撤销连带责任担保书》作为合同的有效组成部分，同具效力。
8、 各方向下列地址/号码发出的信函、传真视为已经送达。
⑴、甲方确认通知方式如下
通信地址：
联系电话： 传真：
联系人：
⑵、乙方确认通知方式如下
通信地址：
联系电话： 传真：
联系人：
⑶、丙方确认通知方式如下
通信地址：
联系电话： 传真：
联系人：
第八条：争议解决方式
发生争议应协商或调解，协商或调解不成时，通过甲方所在地人民法院诉讼解决。
第九条：合同生效
1、 本合同经三方签字盖章后生效，至工程竣工验收，保修期满并结清款项后失效。
2、 本合同正本叁份，甲乙丙三方各执一份，副本叁份，甲乙丙三方各一份。

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甲方：
法定代表人：
委托代理人：
签订日期： 年 月 日

乙方：
法定代表人：
委托代理人：
签订日期： 年 月 日

丙方：
法定代表人：
委托代理人：
签订日期： 年 月 日

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附件（一）：
不可撤销连带责任担保书

致：广州市时代胜誉投资顾问有限公司

本担保人确认贵方、 于 年 月 日签订的《 项目防火门制作安装工程承包合同》（下称“《合同》”）的各项条款，自愿作为 的担保人向贵方提供不可撤销连带责任保证，并出具本担保书，向贵方郑重承诺下列各项：

第一条 担保的范围
担保人就 按《合同》的约定切实履行各项责任和义务向贵方提供担保，担保的范围为：
《合同》项下 所做出的任何确认、承诺、保证等应当由 承担的全部义务，以及贵方实现《合同》约定的各项权利的费用。
第二条 担保的期间
本担保书的保证期间为三年，自《合同》签订之日起计。

第三条 担保的方式
本担保书的担保方式为不可撤销连带责任保证。
第四条 担保的生效
本担保书自担保人出具之日起生效。本担保为独立的担保，即使《合同》被确认无效或未生效，担保人仍对贵方履行本担保书约定的担保责任。并且担保人保证将不因任何原因和理由对本但保书自身的效力提出任何异议。
第五条 法律适用与管辖
本担保书的出具、生效、履行、解释或终止等事项均适用中华
人民共和国法律。因本担保书引起的任何争议，均由《合同》所约定的有管辖权的人民法院管辖。

担保人：
出具日期： 年 月 日

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